Vente appartement 385 000 €

108 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Marseille 8ème (13008)

MARSEILLE 13008 LE ROUET - APPARTEMENT 5 PIECES AVEC TERRASSE ET BOX
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose EN EXCLUSIVITÉ, au coeur du rouet, offrant tous les commerces de proximité, transports en commun et accès routiers faciles, dans une copropriété dans années 80 ,
un grand TYPE 5 de 108m2 avec terrasse et box en sous sol.
Il offre un espace de vie avec cuisine ouverte de 45m2 ouvrant sur une terrasse plein sud de 17m2 et une loggia coté cuisine.
En partie nuit on trouve un dressing, 3 chambres de 10 à 11,50 m2, un wc séparé, une salle de bain et une suite parentale de 14,96m2 .
Une cave de 8m2 et un box en sous sol complètent ce bien.
Chauffage individuel électrique + climatisation
Pour plus d'informations et visites , merci de contactez Maire-Christine SENEGAS au 06 12 72 54 68
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Marie-Christine Senegas - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°813364866.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Consommation d'énergie

Consommation 185 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/09/2025.

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