Superimmo

The Agency

Annonce publiée le 26/04/2024 - mise à jour 29/04/2024

Proposée par The Agency 26/04/2024 - mise à jour 29/04/2024

9

200 000 € 2 247 €/m²
Appartement • 89 m² • 5 pièces • 3 chambres

Marseille 11ème (13011)

11ème Arr - La Valbarelle - Château Saint-Jacques Type 4/5 de 89m² avec Terrasse et cave en sous sol. The Agency vous propose à la vente ce chaleureux T4/5 situé dans une résidence familiale, calme et sécurisée et familiale du 11ème arrondissement de Marseille. Idéalement placé, vous vous trouverez à moins de 10min de toutes commodités (Axes autoroutiers, écoles, collèges, lycées, hôpitaux ainsi que de la zone commerciale de la Valentine). La résidence comporte de nombreux espaces verts, un accès direct à la colline, un parc, une maternelle ainsi qu'une école primaire. L'appartement lui, se dispose de la manière suivante : COTE JOUR: Une entrée (3.26m²), donnant sur sa spacieuse et lumineuse pièce de vie (31.5m²) exposé OUEST avec cuisine ouverte totalement meublée et équipée (10.81m²) en état de fonction. Attenant à cette dernière une terrasse (13.2m2) pouvant être entièrement fermée ou encore laisser place à la création d'une loggia . COTE NUIT : Prolongeant l'entrée, un couloir avec rangement intégré desservant WC indépendant ( 1.55m²) , salle de bain ( 5.81m²) ainsi que les trois chambres de l'appartement ( 9m²; 9.2m²;9.6m²) . A disposition également une cave en sous sol favorisant ainsi le stockage ainsi au quotidien. Les charges de copropriétés sont de 142€/ mois et la taxe foncière de 1718€/an. 'The Agency – La révolution immobilière' Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Dans une copropriété de 500 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 760.00 et 1090.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires :

Stéphane Plaza Immobilier Marseille 11

(268 avis)

Annonce publiée le 29/03/2024 - mise à jour 24/04/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Marseille 11 29/03/2024 - mise à jour 24/04/2024

(268 avis)

10

209 000 € 2 297 €/m²
Appartement • 91 m² • 5 pièces • 4 chambres

Marseille 11ème (13011)

EXCLUSIVITÉ STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE 10. Réservez votre créneau horaire avec Mickael Juge au 06 73 38 4116 Découvrez ce magnifique appartement de 91m², de type 5, situé au dernier étage, offrant une vue imprenable sur la Basilique Notre-Dame de la Garde. Ce bien se compose d'un lumineux séjour de 18m² et d'une cuisine de 8m² donnant accès à un balcon de 7m², idéal pour profiter des beaux jours. Vous bénéficierez également de 3 chambres spacieuses ainsi que d'une suite parentale pour un confort optimal. La salle de bains est équipée d'une double vasque et vous disposez également d'un WC séparé. une cave complète se bien De plus, cet appartement comprend une cave, ajoutant une commodité supplémentaire à cet appartement . Pour votre bien-être, vous apprécierez la climatisation, les menuiseries en double vitrage en aluminium ainsi que les volets électriques, assurant isolation et tranquillité. N'attendez plus pour poser vos valises dans ce véritable havre de paix ! Les charges sont de 249 par mois incluant l'eau froide et eau chaude et chauffage. Visite Virtuelle ----> https:///show/?m=6vzT9xWKAdg La taxe foncière est de 1544 euros/an. proximité de toutes commodités, commerces, transports, écoles, collèges, accès autoroute. Sur rendez-vous uniquement ! Une visite et...vous connaissez la suite ! Réservez votre créneau avec Mickael Juge 06;73;38;41;16 Référence : MJ-Thomas ACHAT - VENTES - ANCIEN - PROGRAMMES IMMOBILIER NEUFS - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - SYNDIC - ESTIMATIONS OFFERTES - Stéphane Plaza Immobilier MARSEILLE 10 - 27 avenue Comtesse Lily Pastré, 13010 MARSEILLE (Parking Lidl) - Stéphane Plaza Immobilier MARSEILLE 11- Ccial Grand V la Valentine (A coté de Go Sport) - 13011 MARSEILLE - Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h30 à 19h30 sans interruption - Tél: 09 84 33 61 88 Mail: Jean Sébastien Gelbard Responsable d'agence Copropriété de 168 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1165 euros. Mickael JUGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879065118 - MARSEILLE.

WEELODGE CENTER

Annonce publiée le 24/04/2024 - mise à jour 29/04/2024

Proposée par WEELODGE CENTER 24/04/2024 - mise à jour 29/04/2024

9

225 000 € 2 647 €/m²
Appartement • 85 m² • 5 pièces • 2 chambres

Marseille 11ème (13011)

Charmant appartement T4 de 85m² avec vue imprenable et parc privé exclusif 'CLAIRVILLE' Situé au 2ème et dernier étage d'une résidence sécurisée qui évoque l'ambiance d'une résidence balnéaire de vacances, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel. D'une surface de 85m², il se compose de : Un balcon et une terrasse qui offrent une vue imprenable. 2 chambres spacieuses avec placard, Un Bureau en mezzanine, WC séparé et salle de bain fonctionnelle Une cuisine équipée ouverte sur balcon, Un double séjour ouvert sur terrasse, possibilité de créer une 3e chambre La résidence dispose d'un parc privé Exclusif avec jeux pour enfants et parcours de santé! Ce cadre verdoyant offre un environnement paisible et sécurisé, parfait pour profiter de moments de détente en famille ou entre amis. Imaginez des après-midis de pique-nique avec vos enfants, des parties de pétanque animées, ou encore des séances sportives en plein air. Vous pourrez également vous adonner à la lecture en toute tranquillité ou tout simplement vous promener avec votre chien. Climatisation, cave et place de parking privée viennent compléter ce bien. Appartement avec peu de charges de copro ! Excellente connexion aux transports en commun, avec un accès facile au tramway, aux arrêts de bus, aux axes routiers et autoroutiers. Contact par SMS au 0672690456 « Vente interactive à prix progressif : les offres seront reçues sur la plateforme SQUARIMO à partir du 17/05/2024 à 18h30 jusqu'au 17/05/2024 à 19h30. Le prix de départ des offres est de 225 000 euros (honoraires inclus). Les participants pourront faire une offre par palier de 5000 euros. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. La Participation à la vente interactive de SQUARIMO n'entraine aucun frais supplémentaire pour l'acquéreur, ou pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable de SQUARIMO.En savoir plus sur le site SQUARIMO » Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elodie D Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 293 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 600.00 et 860.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller WEELODGE CENTER : Elodie DILONARDO - Tél. 0672690456 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 980500698

HOMKI

Annonce publiée le 28/04/2024

Proposée par HOMKI 28/04/2024

15

209 000 € 2 322 €/m²
Appartement • 90 m² • 5 pièces • 3 chambres

Marseille 11ème (13011)

LA VALBARELLE 13011 : Résidence Château St Jacques, appartement de type 4/5 en bon état, situé au 2ème étage avec ascenseur. L'appartement est composé d'une cuisine équipée semi-ouverte sur le salon séjour ouvrant sur un balcon terrasse avec vue sur pinède, au calme absolu, exposition sud-est, 3 chambres, une salle de bains, 1 salle d'eau et des WC. Le bien est équipé d'une cave Informations financières : La taxe foncière est de 1661€ Les charges sont de 333€ Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Eric Fallet, agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 342 483 609, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

Recherche-Maisons.com - La Ciotat

Annonce publiée le 24/04/2024

Proposée par Recherche-Maisons.com - La Ciotat 24/04/2024

14

279 000 € 1 860 €/m²
Appartement • 150 m² • 5 pièces • 3 chambres

Marseille 11ème (13011)

T5 DE 150 M2 En exclusivité, l'agence immobilière "Recherche " et Antonio RAMOS vous proposent: Dans une petite copropriété de 2 lots sans charge, au calme et sans vis à vis, magnifique appartement duplex haut de villa de type T5 d'une surface au sol de 150 m2, proche boulevard de la Valbarelle Marseille 11ème. Parfaitement entretenu, joliment décoré et disposant de belles prestations, ce très agréable appartement ne nécessitant aucun travaux, propose de beaux volumes ainsi que des matériaux de qualité. Le chauffage par climatisation réversible dans l'ensemble des pièces, la cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, les fenêtres en double vitrage et les stores électriques viennent compléter le confort de ce très agréable T5 riche d'un excellent niveau thermique et énergétique. Dans un style contemporain, très lumineux et idéalement exposé, vous trouverez au RDC de ce spacieux appartement un très joli hall d'entrée avec rangements et placard et un accès escalier. Au 1er étage, une vaste salle à manger avec cuisine ouverte sur environ 31 m2 de surface avec accès à un salon ouvert d'environ 19 m2 donnant un côté loft à ce bien entièrement rénové. Dans le prolongement vous trouverez une chambre parentale de 13 m2 avec sa pièce dressing de 5m2. Sur le même niveau, toilette séparé et salle d'eau d'environ 10 m2 avec douche à l'italienne, baignoire d'angle et double vasque. A l'étage, un palier de 10m2 avec placards, une mezzanine coin bureau, une chambre mansardée avec placards d'environ 11m2 au sol, une dernière chambre de 22m2 au sol également mansardée et avec placards et une salle de douche avec toilette. Situé à l'écart des grands boulevards, ce très sympathique appartement vous permettra d'accueillir famille et amis en toute tranquillité, intimité et convivialité. Très accessible, des emplacements libres de stationnement sont à disposition devant et à proximité du bien. Possibilité également de louer box ou place sécurisée à quelques mètres. Coup de coeur assuré pour cet appartement prêt à vous accueillir. Pour visite et/ou renseignement, Antonio RAMOS, votre conseiller immobilier. Agent inscrit au Rsac de Marseille sous le N°838999639, titulaire d'une RC-Pro référencée B16025994 et exerçant sous carte professionnelle N° CPI13102018000023683 permettant l'exercice de la fonction. Diffusion de l'annonce en partenariat avec agence.

Expertimo - Anissa DJELLOULI

Annonce publiée le 17/04/2024 - mise à jour 22/04/2024

Proposée par Expertimo - Anissa DJELLOULI 17/04/2024 - mise à jour 22/04/2024

8

262 500 € 2 804 €/m²
Appartement • 93,6 m² • 5 pièces • 3 chambres

Marseille 11ème (13011)

Situé dans le 11ème arrondissement de Marseille, au coeur de la Traverse de la Dominique, cet appartement de type 5 se trouve dans une résidence sécurisée datant des années 80, dotée d'un ascenseur et d'un portail automatique. La résidence est réputée pour son environnement paisible. Elle offre également l'avantage de disposer de places de stationnement accessibles librement pour les résidents, ce qui ajoute une commodité supplémentaire à ce bien immobilier. De plus, il est envisageable d'opter pour l'achat d'un box, une option attrayante pour ceux désirant un emplacement de stationnement privé ou un espace dédié à des activités d'atelier. Le quartier est vivant et dispose d'une multitude de commodités à portée de main : supermarchés, pharmacies, écoles et infrastructures sportives, assurant un quotidien pratique et confortable. Les résidents profitent d'une excellente connectivité : Un vaste réseau de transports publics facilitant les déplacements urbains, Une proximité immédiate avec les grands axes routiers tels que l'échangeur Florian, la L2 et l'A50, permettant une liaison rapide avec le reste de la ville et les communes avoisinantes. Expertimo a l'exclusivité de vous présenter à la vente cet appartement lumineux et bien entretenu bien que quelques rénovations soient nécessaires pour le moderniser. Occupant 93,6 m2 de surface Carrez, traversant, il bénéficie d'une double orientation Est-Ouest et se situe au 6ème étage, pénultième de l'immeuble. L'appartement d'angle offre un balcon agréable, peu exposé aux regards, promettant intimité et quiétude. La superficie totale est de 100,80 m2, répartie comme suit : Une entrée accueillante, Un séjour spacieux ouvert sur la salle à manger, Une salle à manger conviviale, Une cuisine indépendante, entièrement équipée, Un cellier pratique, Un couloir de distribution, Un espace de rangement, Une buanderie, Trois chambres, Une salle de bain, Un WC séparé, Un balcon séduisant. Les caractéristiques : Fenêtres à double vitrage, Volets manuels, Vue panoramique, Environnement calme, Excellente luminosité, Chauffage par radiateur alimentée par une chaudière à gaz (relevée individuelle), Climatiseur installé dans l'espace de vie, Porte sécurisée. La copropriété se compose de 60 appartements et 57 garages. Les charges mensuelles s'élèvent à 165 EUR incluant l'eau froide. La taxe foncière est de 1982 EUR. Parfait pour un premier achat familial. Cette annonce vous est proposée par DJELLOULI Anissa - EI - NoRSAC: 850906694, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de MARSEILLE- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Stéphane Plaza Immobilier Marseille 10

(268 avis)

Annonce publiée le 14/04/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Marseille 10 14/04/2024

(268 avis)

15

335 000 € 3 918 €/m²
Appartement • 85,51 m² • 5 pièces • 4 chambres

Marseille 11ème (13011)

Rare à la vente, au calme absolu et à deux pas du village de la Valentine. Nous vous présentons cet appartement de type 5 de 86m2 située au 2ème et dernier étage sans ascenseur, en duplex, dans une résidence sécurisée proches des commerces, des écoles et des axes autoroutiers. Cet appartement, climatisé, en duplex se compose: - au rdc d'une pièce à vivre donnant sur une terrasse exposée sud, de 7m2, d'une cuisine séparée, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Au 1er étage, trois chambres dont deux donnant sur une terrasse, une salle d'eau avec WC. Pour votre confort, l'appartement dispose d'un box fermé ainsi que d'une place privative en sous sol. Nombreux stationnements libres dans la résidence. Taxe foncière : 1800 euros . Charges de copropriété : 84euros par mois Vos contacts : Florence Tempier au 06i26i43i16i42 ou Marc GUIGUI 06i09i08i55i51 Référence : ERIC Nos estimations sont gratuites et nous sommes spécialisés sur les secteurs : Du Cabot, Carpiagne, La Panouse, Le Redon, Mazargues, Sainte-Marguerite, Sormiou, Vaufrèges, Les Baumettes, La Capelette, Menpenti, Pont-de-Vivaux, Saint-Loup, Saint-Tronc, La Timone, La Valentine, Les Accates, La Barasse, Les Camoins, Éoures, La Millière, La Pomme, Saint-Menet, Saint-Marcel, La Treille, La Valbarelle et la Penne sur Huveaune. Vous avez un projet immobilier ? Acheteurs, Vendeurs, Investisseurs, Bailleurs, Locataires, Copropriétaires ! 3 agences et 24 collaborateurs sont aujourd'hui à votre disposition pour vous accompagner ! Un seul numéro : 04 i 84 i 895 i 800 ... Agence Marseille 9 à Mazargues CHOIX 1 (ouverture 2ème trimestre 2023), Agence Marseille 10 à Pont de Vivaux CHOIX 2, Agence Marseille 11 à La Valentine CHOIX 3. (parking gratuit à votre disposition) ACHAT - VENTE - ANCIEN - LOCAUX COMMERCIAUX - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - SYNDIC - DÉFISCALISATION - ESTIMATIONS OFFERTES - Stéphane Plaza Immobilier MARSEILLE 9-10-11-- Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h30 à 19h30 sans interruption - Tél: 04 i 84 i 895 i 800 Mail: Copropriété de 25 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1044 euros. Florence TEMPIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 500171996 - MARSEILLE.

Stéphane Plaza Immobilier Marseille 11

(268 avis)

Annonce publiée le 29/03/2024 - mise à jour 27/04/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Marseille 11 29/03/2024 - mise à jour 27/04/2024

(268 avis)

15

315 000 € 3 684 €/m²
Appartement • 85,51 m² • 5 pièces • 4 chambres

Marseille 11ème (13011)

Rare à la vente, au calme absolu et à deux pas du village de la Valentine. Nous vous présentons cet appartement de type 5 de 86m2 située au 2ème et dernier étage sans ascenseur, en duplex, dans une résidence sécurisée proches des commerces, des écoles et des axes autoroutiers. Cet appartement, climatisé, en duplex se compose: - au rdc d'une pièce à vivre donnant sur une terrasse exposée sud, de 7m2, d'une cuisine séparée, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Au 1er étage, trois chambres dont deux donnant sur une terrasse, une salle d'eau avec WC. Pour votre confort, l'appartement dispose d'une place privative en sous sol. Un box fermé vous est proposé en supplément au prix de 20.000 Euros. Nombreux stationnements libres dans la résidence. Taxe foncière : 1800 euros . Charges de copropriété : 84euros par mois Vos contacts : Florence Tempier au 06i26i43i16i42 ou Marc GUIGUI 06i09i08i55i51 Référence : ERIC Nos estimations sont gratuites et nous sommes spécialisés sur les secteurs : Du Cabot, Carpiagne, La Panouse, Le Redon, Mazargues, Sainte-Marguerite, Sormiou, Vaufrèges, Les Baumettes, La Capelette, Menpenti, Pont-de-Vivaux, Saint-Loup, Saint-Tronc, La Timone, La Valentine, Les Accates, La Barasse, Les Camoins, Éoures, La Millière, La Pomme, Saint-Menet, Saint-Marcel, La Treille, La Valbarelle et la Penne sur Huveaune. Vous avez un projet immobilier ? Acheteurs, Vendeurs, Investisseurs, Bailleurs, Locataires, Copropriétaires ! 3 agences et 24 collaborateurs sont aujourd'hui à votre disposition pour vous accompagner ! Un seul numéro : 04 i 84 i 895 i 800 ... Agence Marseille 9 à Mazargues CHOIX 1 (ouverture 2ème trimestre 2023), Agence Marseille 10 à Pont de Vivaux CHOIX 2, Agence Marseille 11 à La Valentine CHOIX 3. (parking gratuit à votre disposition) ACHAT - VENTE - ANCIEN - LOCAUX COMMERCIAUX - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - SYNDIC - DÉFISCALISATION - ESTIMATIONS OFFERTES - Stéphane Plaza Immobilier MARSEILLE 9-10-11-- Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h30 à 19h30 sans interruption - Tél: 04 i 84 i 895 i 800 Mail: Copropriété de 25 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1044 euros. Florence TEMPIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 500171996 - MARSEILLE.

Stéphane Plaza Immobilier Marseille 9

Annonce publiée le 14/04/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Marseille 9 14/04/2024

15

335 000 € 3 918 €/m²
Appartement • 85,51 m² • 5 pièces • 4 chambres

Marseille 11ème (13011)

Rare à la vente, au calme absolu et à deux pas du village de la Valentine. Nous vous présentons cet appartement de type 5 de 86m2 située au 2ème et dernier étage sans ascenseur, en duplex, dans une résidence sécurisée proches des commerces, des écoles et des axes autoroutiers. Cet appartement, climatisé, en duplex se compose: - au rdc d'une pièce à vivre donnant sur une terrasse exposée sud, de 7m2, d'une cuisine séparée, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Au 1er étage, trois chambres dont deux donnant sur une terrasse, une salle d'eau avec WC. Pour votre confort, l'appartement dispose d'un box fermé ainsi que d'une place privative en sous sol. Nombreux stationnements libres dans la résidence. Taxe foncière : 1800 euros . Charges de copropriété : 84euros par mois Vos contacts : Florence Tempier au 06i26i43i16i42 ou Marc GUIGUI 06i09i08i55i51 Référence : ERIC Nos estimations sont gratuites et nous sommes spécialisés sur les secteurs : Du Cabot, Carpiagne, La Panouse, Le Redon, Mazargues, Sainte-Marguerite, Sormiou, Vaufrèges, Les Baumettes, La Capelette, Menpenti, Pont-de-Vivaux, Saint-Loup, Saint-Tronc, La Timone, La Valentine, Les Accates, La Barasse, Les Camoins, Éoures, La Millière, La Pomme, Saint-Menet, Saint-Marcel, La Treille, La Valbarelle et la Penne sur Huveaune. Vous avez un projet immobilier ? Acheteurs, Vendeurs, Investisseurs, Bailleurs, Locataires, Copropriétaires ! 3 agences et 24 collaborateurs sont aujourd'hui à votre disposition pour vous accompagner ! Un seul numéro : 04 i 84 i 895 i 800 ... Agence Marseille 9 à Mazargues CHOIX 1 (ouverture 2ème trimestre 2023), Agence Marseille 10 à Pont de Vivaux CHOIX 2, Agence Marseille 11 à La Valentine CHOIX 3. (parking gratuit à votre disposition) ACHAT - VENTE - ANCIEN - LOCAUX COMMERCIAUX - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - SYNDIC - DÉFISCALISATION - ESTIMATIONS OFFERTES - Stéphane Plaza Immobilier MARSEILLE 9-10-11-- Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h30 à 19h30 sans interruption - Tél: 04 i 84 i 895 i 800 Mail: Copropriété de 25 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1044 euros. Florence TEMPIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 500171996 - MARSEILLE.

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