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Vente appartement 150 000 €
86 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Marseille 11ème (13011)
86 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Marseille 11ème (13011)
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- 1 744 €/m²
- Exclusivité
- Étage 8/19 avec ascenseur
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
MARSEILLE 11EME, À vendre quartier La Pomme, appartement T5 de 85 m², à 2 pas des commerces, des écoles, du bus (12,40,91), des axes routiers (A 50, A7 via la L2).
Situé dans une résidence, au 8e étage avec ascenseur, ce T5 est lumineux et traversant. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée aménagée et équipée. Le séjour ouvre sur un grand balcon (semi-fermé) avec une vue dégagée, sans vis-à-vis. 3 chambres avec possibilité d'en créer une 4ème, une salle d'eau et un WC séparé.
Les atouts de cet appartement : le double-vitrage, charges tout compris (chauffage, eau chaude et froide...), climatisation dans le séjour, travaux de remise au goût du jour à prévoir. Vendu avec sa cave. Le stationnement est libre et facile dans la résidence pour plusieurs véhicules.
Idéal pour un premier achat ou de l'investissement locatif (vide, meublé ou même en colocation 5mn de la Timone en voiture), pour être le premier appelez-moi sans tarder !!
Nombre de lots de la copropriété : 2500, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Chauffage, eau chaude et froide, gardien, espace vert, ascenseur etc) : 3960€ soit 330€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°350 328 712 - Greffe de MARSEILLE) Dominique BATHIAT-THEZE Entrepreneur Individuel 06 31 94 66 97 - Réf.887261
Publiée le 10/01/2025 -
maj le 18/10/2025 -
Réf. agence : 340934059364 - Réf Superimmo : ANVXXMEX1
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| Prix de vente : 150 000 € | Prix au m² : 1 744 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 3 960 € / an | Taxe foncière : 1 144 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 86 m² - 5 pièces - 3 chambres |
| Étage 8/19 avec ascenseur | Parking extérieur |
| 1 cave | Gardien |
| Chauffage au gaz | Climatisation |
| Cuisine aménagée, équipée | Séjour de 27 m² |
| 1 salle d'eau | Fibre optique |
| Copropriété de 2500 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 13/10/2021.
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