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L'Immo du Palais

Annonce publiée le 23/05/2025 - mise à jour 06/06/2025

Proposée par L'Immo du Palais 23/05/2025 - mise à jour 06/06/2025

293 000 € 2 960 €/m²
Appartement • 99 m² • 5 pièces • 4 chambres

Marseille 10ème (13010)

TYPE 5 AVEC TERRASSE, BOX ET CAVE / SAINT TRONC / RUE FRANCOIS MAURIAC 13010 MARSEILLE. RARE A LA VENTE!! Dans résidence de bon standing, fermée et arborée, situé au 2ième étage avec ascenseur d'un petit immeuble, bel appartement de type 5, d'une surface habitable de 100m2, traversant, tout confort et composé d'un large hall d'entrée, vaste pièce de vie (28m2) avec accès à une belle TERRASSE de 12m2( expo est / sud & au calme), cuisine séparée, meublée et semi-équipée, SUITE PARENTALE avec salle d'eau, un espace enfants composé d'un dégagement nuit avec rangement, 3 chambres, salle de bains et wc séparé. PLAIRA! Proche toutes commodités: Boulevard urbain sud - L2- carrefour Florian / commerces: artisans et supermarchés / écoles - lycées et proximité de la technopôle de Luminy / parc des bruyères -collines de Carpiagne,etc. CAVE EN SOUS-SOL. POSSIBILITÉ EN SUS ACHAT D'UN BOX (14m2) 20 000€. DPE: C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 360€ et 540€ par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. CONTACT VISITE : 06.46.06.53.08.

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VIRGINIE MAUDUIT - BSK Immobilier

Annonce publiée le 23/10/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par VIRGINIE MAUDUIT - BSK Immobilier 23/10/2025 - mise à jour 27/11/2025

265 000 € 2 849 €/m²
Appartement • 93 m² • 5 pièces • 3 chambres

Marseille 12ème (13012)

Le charme de La Fourragère, la tranquillité sans vis-à-vis ! T5 – La Fourragère (13012 Marseille) – 265 000 € – Résidence sécurisée, sans vis-à-vis, avec parking ! Dans le secteur très recherché de La Fourragère, au sein d'une résidence fermée et sécurisée, découvrez ce spacieux appartement T5 en rez-de-chaussée surélevé, situé dans un environnement calme, verdoyant et sans vis-à-vis, à proximité immédiate des commerces, écoles, collèges, lycées, transports (tramway, métro, bus) et accès autoroutiers. Il se compose d'un grand espace de vie lumineux, avec salon et salle à manger ouverts sur un balcon sans vis-à-vis, ainsi qu'une cuisine ouverte aménagée. Côté nuit, vous trouverez trois chambres et une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en dressing ou en salle d'eau selon vos besoins. Une salle de bain équipée d'une baignoire balnéo et un WC séparé complètent le tout. Une place de parking privative et une cave viennent parfaire ce bien — un véritable atout dans ce secteur très prisé ! Des travaux sont à prévoir, offrant une belle opportunité de personnaliser cet appartement familial selon vos envies. DPE : D | GES : D Un bien lumineux, calme et sans vis-à-vis, dans un quartier résidentiel recherché du 12ᵉ arrondissement de Marseille — à visiter sans tarder- Contactez moi : Virginie MAUDUIT 0683696722 Cette annonce référence 307988 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE MAUDUIT (EI) immatriculé au RSAC de MARSEILLE-6E-ARRONDISSEMENT (13006) sous le numéro 92911766100017. Prix du bien : 265 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 4 286,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/09/2025 Score DPE : 214 kWhEP/m²/an Score GES : 46 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590.00 € et 2200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MON OFFICE IMMOBILIER

Annonce publiée le 08/11/2025

Proposée par MON OFFICE IMMOBILIER 08/11/2025

188 000 € 2 350 €/m²
Appartement • 80 m² • 5 pièces • 4 chambres

Marseille 10ème (13010)

L'Office immobilier de Marseille 10ème vous présente à la vente en exclusivité ce T5 de 80 m² avec balcon et cave. Situation et contexte : Idéalement situé au cœur du 10ème arrondissement, cet appartement est proche des commodités, des transports et des axes autoroutiers. La résidence calme est agrémentée d'espaces verts et offre de nombreux stationnements, en retrait de la circulation. Description intérieure : L'appartement de 80 m², au 4ème et dernier étage, dispose d'une grande pièce de vie ouverte sur un balcon, d'une cuisine et d'une salle de bain accédant toutes deux à une loggia, ainsi que de WC séparés. La climatisation réversible assure un confort supplémentaire. L'espace nuit comprend quatre chambres. Avantages extérieurs : Profitez du balcon pour des moments en extérieur dans un cadre apaisant. Prestations complémentaires : Une cave complète ce bien. Une climatisation réversible est installée, et la résidence offre de nombreux stationnements et espaces verts pour un cadre de vie agréable. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5589-NZW (Lien direct sur les photos) -- -- À votre service : Natacha ZWOJSCZYKI - +33767491260 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Marseille - N°919950493 Référence annonce : 5589-NZW. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.44% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 200 lots. Sans procédure en cours. Environ 1 752 € de charges annuelles de copropriété.

Le Roy Et Roche Associés

(72 avis)

Annonce publiée le 01/12/2025

Proposée par Le Roy Et Roche Associés 01/12/2025

(72 avis)

328 000 € 3 604 €/m²
Appartement • 91 m² • 5 pièces • 4 chambres

Marseille 8ème (13008)

SOUS OFFRE ACCEPTEE!!! Achat / Vente – Appartement T5 traversant avec balcons – Marseille 13008 Votre agence ORPI vous propose à la vente cet appartement de type 5 de 91 m², traversant, lumineux et ensoleillé, situé au 4ᵉ étage avec ascenseur d'un immeuble Art Déco bien entretenu, entre le Boulevard Périer et la rue Farges. Le bien, à rénover, se compose d'une cuisine ouvrant sur un balcon, d'un bureau, d'un séjour avec second balcon, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, ainsi que de nombreux rangements. Une transformation du bureau en extension du séjour est possible, permettant de créer une pièce de vie de 28 m², idéalement positionnée face à la cuisine. L'appartement est vendu avec une cave, et il est possible d'acquérir en supplément un garage de 13 m², situé au pied de l'immeuble, équipé d'un rideau métallique roulant. Garage en option Un bien rare à fort potentiel, idéal pour un projet de rénovation sur-mesure. M/1428 Référence agence : 1425

ERA AGENCE B.I.

Annonce publiée le 06/09/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par ERA AGENCE B.I. 06/09/2025 - mise à jour 20/11/2025

459 000 € 3 623 €/m²
Appartement • 126,7 m² • 5 pièces • 4 chambres

Marseille 9ème (13009)

Votre agence ERA immobilier vous propose d'acheter un appartement de type 5 situé au premier étage d'un immeuble semi récent du 9ème arrondissement, secteur Sainte Marguerite. Il se compose d'une entrée, d'un grand séjour donnant sur terrasse de 52m2, d'une cuisine indépendante, d'un cellier, de quatre chambres, de deux salles de bains et de deux WC. Très lumineux grâce à sa triple exposition, ce bien est à proximité immédiate des commerces, du nouveau Tramway (Station Viton) et du boulevard Urbain Sud (L2). Possibilité d'acquérir un stationnement en sus.

ERA AGENCE B.I.

Annonce publiée le 16/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par ERA AGENCE B.I. 16/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

630 000 € 3 911 €/m²
Appartement • 161,1 m² • 5 pièces • 3 chambres

Marseille 6ème (13006)

ERA Immobilier Marseille Centre vous propose à la vente un appartement de type 5 situé au 4° étage sur 5 avec ascenseur, dans un bel immeuble Art Déco sur le Prado. Ce bien de caractère se compose d'une vaste entrée, d'un séjour lumineux, d'une salle à manger, de trois chambres, d'une salle de bain, de deux WC et d'une buanderie. Possibilité de créer une 4° chambre tres facilement. Une grande terrasse de 20 m² exposée Ouest, partiellement fermée en loggia, offre un espace supplémentaire très agréable. Traversant Est/Ouest, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Une cave en sous-sol complète ce bien rare à la vente. Idéalement situé, à proximité des commerces, des transports en commun et des écoles du centre-ville de Marseille. Copropriété de 25 lots - dont 11 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2460 euros.

Ac'com Immobilier

(19 avis)

Annonce publiée le 18/07/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Ac'com Immobilier 18/07/2025 - mise à jour 04/12/2025

(19 avis)

164 000 € 2 021 €/m²
Appartement • 81,15 m² • Sous compromis • 5 pièces • 3 chambres

Marseille 12ème (13012)

Au cœur du quartier recherché de Bois Lemaître, AC’COM IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITE un grand appartement, à rénover, de 81m2 (loi Carrez), situé dans un environnement calme et verdoyant au 2ème étage d’un immeuble de 4 niveaux sans ascenseur. Ce bien se compose d’un double séjour lumineux de 28m2, d’une cuisine indépendante, de trois chambres exposées ouest, d’une salle de bain, d’un WC séparé ainsi que de nombreux rangements. Il se complète par une cave et le stationnement demeure libre dans la résidence. L'immeuble bénéficie d'un accès sécurisé par badge et interphone. À deux pas des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement bénéficie d’un cadre de vie idéal pour une famille ou un projet d’investissement. Il pourrait facilement devenir le 5 pièces d’origine en réduisant la partie séjour pour la création d’une 4ème chambre. Ce bien au fort potentiel n’attend plus que votre touche personnelle : imaginez, rénovez, transformez-le à votre image. Venez le découvrir sans tarder lors d'une visite ! Une opportunité rare dans un secteur prisé ! Contactez-nous. La copropriété compte 857 lots - Pas de procédure en cours. Charges annuelles de copropriété : 1816€ / Taxe Foncière : 1154€ Coût annuel estimé des dépenses d’énergie du logement pour une utilisation standard basé sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires) indexés sur les années 2021, 2022, 2023 : entre 1480 et 2070€. Honoraires à la charge du vendeur / Mandat No35 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

LLINARES IMMOBILIER

Annonce publiée le 11/03/2025 - mise à jour 18/09/2025

Proposée par LLINARES IMMOBILIER 11/03/2025 - mise à jour 18/09/2025

249 000 € 2 707 €/m²
Appartement • 92 m² • 5 pièces • 4 chambres

Marseille 10ème (13010)

COCON FAMILIAL - Appartement T5 de 92m2 + Stationnement - Marseille 13010 Saint Tronc Llinares Immobilier vous propose : COCON FAMILIAL, un appartement traversant T5 de 92m² niché au c?ur de Saint Tronc, un quartier dynamique du 10ème arrondissement de Marseille, apprécié pour son ambiance conviviale et sa proximité avec les commodités. Il garantit un cadre de vie idéal, alliant praticité et confort. Dès votre entrée, vous serez accueillis par une belle pièce de vie lumineuse, disposant d'un vaste espace pour recevoir et partager des moments en famille ou entre amis. Le coin nuit se compose de quatre chambres spacieuses et d'un bureau. Situé dans une résidence bien entretenue, il bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et axes routiers. Vous apprécierez la vie de quartier avec ses marchés, ses restaurants et son atmosphère chaleureuse. Stationnement libre dans la résidence. Rare à la vente dans ce secteur, à découvrir sans tarder. Contact: Paul Pinsard : 06 74 07 57 67 Attestation collaborateur: ADC13102025000000020 RCP: 113326555Z Copropriété : NC lots Procédure en cours : NC Charges annuelles: 2640euros (220euros/mois : eau froide, chauffage, entretien des communs, ) Taxe foncière : 1496euros/an Honoraires inclus de 4,6% à la charge du vendeur Classe énergie C et classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 530euros et 750euros/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre 13010 - T5 de 92m² - 13009 Marseille - Saint Tronc

EG AGENCY

Annonce publiée le 08/07/2025 - mise à jour 06/08/2025

Proposée par EG AGENCY 08/07/2025 - mise à jour 06/08/2025

790 000 € 3 725 €/m²
Appartement • 212,1 m² • 5 pièces • 3 chambres

Marseille 1er (13001)

POSSIBILITE PROFESSIONS LIBERALES ! EG AGENCY vous présente à la vente en exclusivité, Sur le secteur de REFORMES / CANEBIERE. À proximité des commerces, des écoles, des transports en commun, et de la GARE SAINT CHARLES, Appartement T4/5 de 212m2 en loi carrez et de 218m² en surface au sol disposant d'un balcon ainsi que d'une cave. Cet appartement TRAVERSANT et CLIMATISE, est situé au deuxième étage AVEC ASCENSEUR saura vous séduire par ses beaux volumes, ainsi que par son cachet de l'ancien. Il se compose d'un vaste salon/séjour donnant accès à un balcon, de trois grandes chambres comprises entre 20 et 22m² dont une d'entre elles dispose d'une salle d'eau avec wc ; d'une cuisine indépendante ouverte, d'une salle de bain, ainsi que d'un wc séparé. L'appartement dispose de nombreux rangements. Une cave vient compléter la vente de ce bien. Possibilité de faire une quatrième chambre. Les charges de copropriété sont de 591 euros/mois, comprenant : l'entretien des parties communes, l'ascenseur, l'eau froide, le chauffage, l'eau chaude, le fonds de travaux loi ALUR, ainsi que les honoraires du syndic. La taxe foncière est de : 3502 euros/An. Visite Virtuelle 3D disponible sur notre site internet : Www . egagency . fr Pour plus d'informations, contactez-nous : EG AGENCY 07 69 66 48 21 EG AGENCY - 64 Avenue d'Haifa, 13008 Marseille. Achat - Vente - Gestion - Location - Estimation Gratuite sous 24h.. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3630.00 € et 4960.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

LE NOUVEL IMMO

Annonce publiée le 20/11/2025

Proposée par LE NOUVEL IMMO 20/11/2025

199 000 € 2 881 €/m²
Appartement • 69,07 m² • 5 pièces • 4 chambres

Marseille 2ème (13002)

Le Nouvel Immo, l'agence immobilière à honoraires fixes ( 7500€ ) est heureuse de vous présenter en exclusivité : Cet appartement de type 5 situé à deux pas de l'Hôpital Européen, du tramway et du centre commercial Les Terrasses du Port, ce bien allie emplacement stratégique et confort moderne. ? Localisation : Au 1er étage d'un immeuble bien entretenu, dans un quartier dynamique en plein renouveau, proche de toutes les commodités, transports et commerces. D'une surface habitable d'environ 69 m², l'appartement se compose de : Un séjour lumineux d'environ 20 m² avec cuisine ouverte, aménagée et récente ; Quatre coins nuit bien agencés, idéaux pour optimiser la rentabilité locative ; Un dressing de 5 m² offrant de beaux volumes de rangement ; Exposition Est, apportant une agréable luminosité matinale. ? Confort & prestations : Chauffage électrique à inertie (radiateurs à chaleur douce) ; Fenêtres double vitrage Bonne isolation ? Rentabilité : Actuellement exploité en location type Airbnb, il offre une rente locative très intéressante (calcul disponible sur demande). ? Les + : Emplacement recherché entre le Vieux-Port et Euroméditerranée ; avec possibilité d'une location Parking. Idéal pour un investisseur (fort rendement) actuellement location airbnb , pouvant devenir une colocation (4 contrats ) ou couple/ famille souhaitant un pied-à-terre proche du centre Aucun travaux à prévoir Classe énergétique : Consommation électrique: 151 kWEP/m²/an Classe C Emission de gaz à effet de serre : 4 kgCO2/m²/an : Classe A Estimation du coût annuel d'énergie du logement : de 670€ à 950€ (année de référence 2021, 2022, 2023). Contactez Aurore NICOLETTI MANDAT N°144 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 670.00 et 950.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LE NOUVEL IMMO : Aurore NICOLETTI Agent commercial (Entreprise individuelle) RCP 64399018

L'Immobilière des Collines

(89 avis)

Annonce publiée le 02/12/2025

Proposée par L'Immobilière des Collines 02/12/2025

(89 avis)

209 000 € 2 750 €/m²
Appartement • 76 m² • 5 pièces • 2 chambres

Marseille 4ème (13004)

Quartier des Chutes Lavie, bien immobilier composé de deux appartements de 76 m² au total avec un studio de 40 m² et un t2 de 36 m². Visite virtuelle disponible sur notre site. Les deux appartements donnent sur une cour commune, le T2 dispose d'un toit terrasse de 10m² et d'un rangement de 12m². Le studio est composé d'un séjour de 22 m² avec cuisine ouverte de 5 m², un coin nuit de 9 m² et une salle d'eau et un WC séparé, le studio donne sur la cour commune. le tout en bon état. Le T2 est composé d'un séjour de 11 m² avec un escalier intérieur donnant accès au toit terrasse, une cuisine de 8 m², une salle d'eau avec wc et une chambre de 14m² le tout donnant sur la cour intérieure. Charges : 42 euros / mois Taxe foncière : 490 euros / an VENDU LOUES : 1050 euros hc/mois les deux. Fin des baux : - 30/08/2026 - 09/08/2028 Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 504 euros. Michel LEVY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 413 384 371 - MARSEILLE.

Provence Real Estate

Annonce publiée le 22/05/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Provence Real Estate 22/05/2025 - mise à jour 04/12/2025

1 890 000 € 10 107 €/m²
Appartement • 187 m² • 5 pièces • 4 chambres

Marseille 8ème (13008)

PENTHOUSE 187m² + EXTERIEURS 230M² RARE - EXCEPTIONNEL - CARRÉ D'OR Dans résidence privée et sécurisée très prisée du 8eme, vous serez séduit par ce magnifique penthouse profitant de vues panoramiques et dégagées de toutes parts, dont belle VUE MER, et de très beaux espaces extérieurs de plein pied entièrement aménagés sur près de 230m². Sa distribution optimisée sur plus de 187m² habitables comprend un beau séjour avec cheminée ouvert par de larges baies sur les terrasses couvertes et plein ciel, salle à manger conviviale, cuisine indépendante équipée, 3 chambres (possibilité 4), 1 bureau, 2 salles de bains/douche, cellier, buanderie et dressing. Le tout avec accès sur l'extérieur aménagé de 190m² + salon d'été de 40m² avec cuisine équipée. Cet appartement profite en outre de 3 expositions. Résidence gardiennée et surveillée avec parc, piscine et parking collectif. Possibilité d'acquérir un garage double et une chambre de service en sus. Contact Emilie BANCHETRI - +33 (0)6.12.51.55.44

Laurent Campana - LF Immo

Annonce publiée le 30/06/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Laurent Campana - LF Immo 30/06/2025 - mise à jour 25/11/2025

189 500 € 2 527 €/m²
Appartement • 75 m² • 5 pièces • 3 chambres

Marseille 3ème (13003)

Situé dans le troisième arrondissement de Marseille, à proximité immédiate de toutes les commodités, cet appartement de plus de 75 m² offre un cadre de vie confortable et bien agencé. Une terrasse de 12 m², orientée au calme, baigne l’appartement de lumière naturelle et prolonge agréablement plusieurs pièces. L’intérieur se compose de trois chambres, d’une salle d’eau, d’une salle de bains et de deux WC, permettant une organisation fonctionnelle du quotidien. Une cave complète l'ensemble. Garage en sus possible. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de ce bien. Contact / Laurent Campana Tel 06 74 44 44 01 Un box de garage est proposé en supplément. Bien soumis au statut de la copropriété, 15 logements, procédure en cours : aucune, 15 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 520 €. Annonce publiée par Laurent Campana (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Marseille, 13012 immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le n°900 758 301 000 15. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Falbo Properties

(14 avis)

Annonce publiée le 29/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Falbo Properties 29/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

(14 avis)

1 790 000 € 11 047 €/m²
Appartement • 162,03 m² • 5 pièces • 4 chambres

Marseille 8ème (13008)

Appartement d'exception, vue mer panoramique, 4 chambres, carré d'or Marseille 8e Superbe appartement traversant parmi les rares opportunités qui offrent une vue mer dans la gamme du spectaculaire. Dans une résidence sécurisée de grand standing, au cœur d’une nature parfaitement entretenue et préservée, il offre un cadre de vie familiale exceptionnel, dans un espace agréable et bien distribué, avec prestations résolument haut de gamme. Le vaste séjour avec salon et cuisine ouverte donnant sur une grande terrasse de 35m² font face à la mer, de même que la chambre parentale. Deux chambres donnant sur les pins partagent un WC et une salle de douche, tandis qu’une quatrième chambre spacieuse, qui peut aisément être divisée en deux, complète la partie dévolue aux enfants ou invités. L’appartement bénéficie de deux ascenseurs privatifs avec portes blindées, d’un système d’alarme, de nombreux rangements, d’une loggia, et de très belles menuiseries. Il dispose de deux caves sécurisées. En option : deux places en box, une place de parking, ainsi qu’un studio indépendant de 24 m². Un bien rare, conjuguant espace, élégance et panorama d’exception.

FIDES TRANSACTIONS

Annonce publiée le 11/11/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par FIDES TRANSACTIONS 11/11/2025 - mise à jour 07/12/2025

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Appartement • 173,1 m² • 5 pièces • 3 chambres

Marseille 8ème (13008)

Marseille 8ᵉ Carré d’Or Vue mer panoramique Situé au cœur du 8ᵉ arrondissement de Marseille, au sein de la prestigieuse résidence 'Les Jardins de Thalassa', cet appartement de type 5 d’exception offre un cadre de vie unique, face à la mer et à la cité phocéenne. Positionné en étage élevé, il développe une surface de 173,10 m2 (Loi Carrez), agrémentée de 33 m2 de terrasses et 20 m2 de balcon, bénéficiant d’une vue panoramique sur la Mer et la ville. L’entrée s’ouvre sur une majestueuse pièce à vivre traversante de 85 m2, baignée de lumière, prolongée d’un côté par une terrasse de 32 m2 avec vue dominante sur la mer, et de l’autre côté par un balcon de 20 m2 offrant une vue dégagée sur la ville. Une cuisine séparée et entièrement équipée bénéficie d’un accès de service indépendant. L’appartement dispose de deux entrées privatives et d’un ascenseur privatif desservant directement le palier. L’espace nuit se compose de trois belles chambres : une suite côté mer avec accès à la terrasse ainsi qu’une salle de bain avec douche et WC, deux chambres côté ville ouvrant sur le balcon, une salle d’eau, un second WC séparé avec point d’eau, un dressing indépendant et de nombreux rangements. La résidence sécurisée 24h/24 avec gardiennage permanent offre un environnement exclusif et recherché, avec parkings collectifs, piscine, deux courts de tennis et un Club House. Considérée comme l’une des résidences les plus prestigieuses du Carré d’Or, elle offre un cadre de vie rare, alliant calme, sécurité et standing. Pour tout renseignement, contactez Sarah Furnion au 07 77 26 00 40 FIDÈS Immobilier 302 Rue Paradis - 13008 Marseille

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