Vente appartement 328 000 €

91 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Marseille 8ème (13008)

SOUS OFFRE ACCEPTEE!!! Achat / Vente – Appartement T5 traversant avec balcons – Marseille 13008
Votre agence ORPI vous propose à la vente cet appartement de type 5 de 91 m², traversant, lumineux et ensoleillé, situé au 4ᵉ étage avec ascenseur d'un immeuble Art Déco bien entretenu, entre le Boulevard Périer et la rue Farges.
Le bien, à rénover, se compose d'une cuisine ouvrant sur un balcon, d'un bureau, d'un séjour avec second balcon, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, ainsi que de nombreux rangements.
Une transformation du bureau en extension du séjour est possible, permettant de créer une pièce de vie de 28 m², idéalement positionnée face à la cuisine.
L'appartement est vendu avec une cave, et il est possible d'acquérir en supplément un garage de 13 m², situé au pied de l'immeuble, équipé d'un rideau métallique roulant.
Garage en option
Un bien rare à fort potentiel, idéal pour un projet de rénovation sur-mesure.
M/1428
Référence agence : 1425

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Consommation d'énergie

Consommation 314 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	69 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/11/2024.

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LE ROY ET ROCHE ASSOCIÉS

Siren : 812599678

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