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Description

PENTHOUSE 187m² + EXTERIEURS 230M²
RARE - EXCEPTIONNEL - CARRÉ D'OR
Dans résidence privée et sécurisée très prisée du 8eme, vous serez séduit par ce magnifique penthouse profitant de vues panoramiques et dégagées de toutes parts, dont belle VUE MER, et de très beaux espaces extérieurs de plein pied entièrement aménagés sur près de 230m².
Sa distribution optimisée sur plus de 187m² habitables comprend un beau séjour avec cheminée ouvert par de larges baies sur les terrasses couvertes et plein ciel, salle à manger conviviale, cuisine indépendante équipée, 3 chambres (possibilité 4), 1 bureau, 2 salles de bains/douche, cellier, buanderie et dressing.
Le tout avec accès sur l'extérieur aménagé de 190m² + salon d'été de 40m² avec cuisine équipée.
Cet appartement profite en outre de 3 expositions.
Résidence gardiennée et surveillée avec parc, piscine et parking collectif.
Possibilité d'acquérir un garage double et une chambre de service en sus.
Contact Emilie BANCHETRI - +33 (0)6.12.51.55.44

Publiée le 22/05/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : 85676410 - Réf Superimmo : ANVXYL3J9
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Caractérisques
Prix de vente : 1 890 000 €Prix au m² : 10 107 € / m²
Charges prévisionnelles : 11 400 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

187 m² - 5 pièces - 4 chambresDernier étage
Avec ascenseurVeranda (40 m²)
Eau chaude collective : chaudière
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
249 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
46 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 694 € / an
Maximum : 4 999 € / an

Diagnostics réalisés le 22/07/2024.

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