Superimmo
8

Vente appartement 265 000 €
93 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Marseille 12ème (13012)

Ajouter aux FAVORIS
  • 2 849 €/m²
  • Balcon
  • Chauffage individuel électrique
VIRGINIE MAUDUIT - BSK Immobilier

VIRGINIE MAUDUIT - BSK Immobilier

06 83 69 67 22 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email
Description

Le charme de La Fourragère, la tranquillité sans vis-à-vis !
T5 – La Fourragère (13012 Marseille) – 265 000 € – Résidence sécurisée, sans vis-à-vis, avec parking !
Dans le secteur très recherché de La Fourragère, au sein d'une résidence fermée et sécurisée, découvrez ce spacieux appartement T5 en rez-de-chaussée surélevé, situé dans un environnement calme, verdoyant et sans vis-à-vis, à proximité immédiate des commerces, écoles, collèges, lycées, transports (tramway, métro, bus) et accès autoroutiers.
Il se compose d'un grand espace de vie lumineux, avec salon et salle à manger ouverts sur un balcon sans vis-à-vis, ainsi qu'une cuisine ouverte aménagée. Côté nuit, vous trouverez trois chambres et une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en dressing ou en salle d'eau selon vos besoins.
Une salle de bain équipée d'une baignoire balnéo et un WC séparé complètent le tout.
Une place de parking privative et une cave viennent parfaire ce bien — un véritable atout dans ce secteur très prisé !
Des travaux sont à prévoir, offrant une belle opportunité de personnaliser cet appartement familial selon vos envies.
DPE : D | GES : D
Un bien lumineux, calme et sans vis-à-vis, dans un quartier résidentiel recherché du 12ᵉ arrondissement de Marseille — à visiter sans tarder- Contactez moi : Virginie MAUDUIT 0683696722
Cette annonce référence 307988 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE MAUDUIT (EI) immatriculé au RSAC de MARSEILLE-6E-ARRONDISSEMENT (13006) sous le numéro 92911766100017.
Prix du bien : 265 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 3
Charges prévisionnelles annuelles : 4 286,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/09/2025
Score DPE : 214 kWhEP/m²/an
Score GES : 46 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590.00 € et 2200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 23/10/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : 307988 - Réf Superimmo : ANVXZQHAI
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 265 000 €Prix au m² : 2 849 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 286 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

93 m² - 5 pièces - 3 chambresRez-de-chaussée
Parking extérieur1 cave
BalconAnnée de construction : 1976
Chauffage individuel électrique1 salle de bain
1 wcCopropriété de 3 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
214 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
46 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 590 € / an
Maximum : 2 200 € / an

Diagnostics réalisés le 20/09/2025.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
VIRGINIE MAUDUIT - BSK IMMOBILIER

06 83 69 67 22 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Autres recherches

tous les appartements de 5 pièces à Marseille 12ème