Vente appartement 1 790 000 €

162,03 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Marseille 8ème (13008)

Appartement d'exception, vue mer panoramique, 4 chambres, carré d'or Marseille 8e
Superbe appartement traversant parmi les rares opportunités qui offrent une vue mer dans la gamme du spectaculaire. Dans une résidence sécurisée de grand standing, au cœur d’une nature parfaitement entretenue et préservée, il offre un cadre de vie familiale exceptionnel, dans un espace agréable et bien distribué, avec prestations résolument haut de gamme.
Le vaste séjour avec salon et cuisine ouverte donnant sur une grande terrasse de 35m² font face à la mer, de même que la chambre parentale.
Deux chambres donnant sur les pins partagent un WC et une salle de douche, tandis qu’une quatrième chambre spacieuse, qui peut aisément être divisée en deux, complète la partie dévolue aux enfants ou invités.
L’appartement bénéficie de deux ascenseurs privatifs avec portes blindées, d’un système d’alarme, de nombreux rangements, d’une loggia, et de très belles menuiseries. Il dispose de deux caves sécurisées.
En option : deux places en box, une place de parking, ainsi qu’un studio indépendant de 24 m².
Un bien rare, conjuguant espace, élégance et panorama d’exception.

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Prix de vente : 1 790 000 €	Prix au m² : 11 047 € / m²
Charges prévisionnelles : 14 400 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 92 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	14 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/08/2025.

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