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OLICA Realty
Annonce mise à jour le 31/10/2025
Proposée par OLICA Realty 31/10/2025
19
Appartement, 97,52 m²

Prix en baisse 665 000 € 6 819 €/m²
Appartement • 97,52 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06000)

MARECHAL FOCH - Splendide Appartement 3 pièces avec balcon Vendu AU COEUR DE NICE - Superbe 3 pièces de 98 m², à la fois spacieux et intime, offrant un véritable havre de paix à proximité immédiate de l'animation urbaine. Idéalement situé dans le centre de Nice, à deux pas du Carré d'Or et à seulement 1 km de la célèbre Promenade des Anglais, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié. À proximité des transports, commerces et écoles, il offre tout le confort de la ville tout en préservant une atmosphère de calme. Traversant et exposé Sud-Nord, l’appartement est baigné de lumière tout au long de la journée. Dès l’entrée, vous serez charmé par ses volumes généreux et sa luminosité. Le grand double séjour s'ouvre sur une vue dégagée, parfait pour des moments de détente. La cuisine américaine ouverte ajoute une touche de convivialité, idéale pour recevoir. Plancher, hauteur sous plafond, finitions soignées… chaque détail confère à ce lieu un caractère unique. L’espace nuit, bien séparé pour plus de tranquillité, comprend deux belles chambres, une salle de bain, une salle d'eau et un dressing spacieux. Le balcon vous permettra de savourer des moments de quiétude en plein cœur de la ville. Ce bien rare allie confort moderne et charme intemporel, parfait pour une clientèle en quête de centralité, de sérénité et d'élégance. Ne manquez pas cette opportunité unique au cœur de Nice. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site officiel Géorisques.

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Agence Des Palais Orpi
Annonce publiée le 07/03/2025 - mise à jour 08/11/2025
Proposée par Agence Des Palais Orpi 07/03/2025 - mise à jour 08/11/2025
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Appartement, 61 m²

Prix en baisse 289 000 € 4 738 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06000)

Rue Assalit - Appartement 3 pièces 61 m² avec balcon Proche de toutes les commodités : gare, tramway, avenue Jean Médecin et commerces. En dernier étage d'un immeuble niçois - sans ascenseur - dont le ravalement de façade et des balcons (déjà voté et réglés) sera prochainement réalisé, cet appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine semi-ouverte sur le séjour ouvrant sur un balcon, de deux grandes chambres avec mezzanine, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes. Belle hauteur sous plafond, double vitrage, climatisation. En bon état général, mais un rafraîchissement pourrait valoriser davantage le bien. Classé DPE D. Proposé par votre agence Orpi, idéal en résidence principale ou investissement locatif. Référence agence : 604

Syngestone immo
Annonce publiée le 03/06/2025 - mise à jour 14/11/2025
Proposée par Syngestone immo 03/06/2025 - mise à jour 14/11/2025
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Appartement, 68 m²

380 000 € 5 588 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces

Nice (06000)

Beau 3 Pièces en Plein Cœur de Nice SOUS OFFRE ACCEPTEE Idéalement situé en plein centre-ville de Nice, à deux pas du centre commercial Nice Étoile et à proximité immédiate des deux lignes de tramway, ce spacieux appartement 3 pièces vous séduira par son emplacement privilégié et son fort potentiel. Situé au 1er étage d’un magnifique immeuble bien entretenu, il bénéficie d’une double exposition grâce à sa configuration traversante. Vous profiterez également d’un balcon et d’une agréable terrasse, parfaits pour vos moments de détente en extérieur. Actuellement aménagé en cabinet médical, il peut être facilement réaménagé en appartement pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Les + : • Emplacement central recherché • Proximité immédiate des transports, commerces et commodités • Traversant avec balcon & terrasse • Fort potentiel de transformation • Libre de toute occupation fin 2025 Une belle opportunité à saisir dans l’un des quartiers les plus dynamiques de Nice !

ERA COTE D'AZUR IMMOBILIER
Annonce publiée le 29/07/2025
Proposée par ERA COTE D'AZUR IMMOBILIER 29/07/2025
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Appartement, 124 m²

1 155 000 € 9 315 €/m²
Appartement • 124 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nice (06200)

Votre agence immobilière à Nice ( Anjelika BORISSOV 06 62 33 54 22) vous propose à la vente un magnifique appartement TRAVERSANT de 124 m² dans une belle copropriété avec piscine et espaces verts . Ce bien de type 4 pièces comprend 3 chambres, une cuisine équipée, une salle de bain et 2 salles d'eau. Vous pourrez profiter d'une superbe vue mer depuis la terrasse de 29 m2 accessible par le séjour . L'appartement bénéficie d'un double garage et d'une cave ,d'un balcon supplémentaire de 18 m2 côté cuisine et chambres . NB: DPE en cours de réalisation. Dossier complet sur demande :

Cap Sud Immobilier
Annonce publiée le 11/09/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par Cap Sud Immobilier 11/09/2025 - mise à jour 03/12/2025
12
Appartement, 67 m²

Prix en baisse 250 000 € 3 731 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces

Nice (06100)

VENTE 3 PIECES NICE NORD PROCHE CHAMBRUN Nice Nord, proche Chambrun: dans résidence surélevée au calme et proche de toutes les commodités agréable 3 pièces traversant de 67 m2 séjour ouvrant sur un balcon terrasse ensoleillé avec une superbe vue dominante sur la mer et la ville Appartement lumineux vendu avec une cave Garage en option Bien en copropriété Honoraires à charge vendeur Quote part de charges annuelles de 2820 Euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Photos home staging

Easy Immobilier Fabron
Annonce publiée le 09/04/2025 - mise à jour 15/09/2025
Proposée par Easy Immobilier Fabron 09/04/2025 - mise à jour 15/09/2025
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Appartement, 81,67 m²

374 000 € 4 579 €/m²
Appartement • 81,67 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nice (06200)

NICE FABRON LES POINTS FORTS DE L'APPARTEMENT : DERNIER ÉTAGE / TRÈS GRANDE TERRASSE / DOMINANT / AU CALME ABSOLU / EN PLEIN COEUR DU QUARTIER. Dans une copropriété au calme, appartement de 4 pièces en dernier étage en triple exposition donnant sur une spacieuse terrasse de plus de 24 m², idéale pour profiter des beaux jours. L'appartement se compose d'un double séjour avec cuisine US, de 3 chambres, d'une salle de bain, d'une salle de douche et d'un WC indépendant. Il bénéficie également de deux parkings en sous-sol ainsi que d'une cave. À proximité, vous trouverez le commerce de La PIGNATA, une école primaire à seulement 3 minutes en voiture, ainsi qu’un arrêt de bus facilitant vos déplacements. Une opportunité rare dans un cadre agréable. CLASSE ENERGIE : C. Charges annuelles : 3 172 €. Nombre de lots dans la copropriété : 113 lots d'habitations. Pas procédures en cours dans la copropriété. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: 807 € et 1 091 €. Les honoraires d agence seront intégralement à la charge du vendeur.

Palais Immobilier
Annonce publiée le 31/10/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par Palais Immobilier 31/10/2025 - mise à jour 03/12/2025
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Appartement, 69 m²

399 000 € 5 783 €/m²
Appartement • 69 m² • 3 pièces

Nice (06200)

Duplex 3P avec terrasse 20 m2 vue mer Travaux à prevoir Nice ouest IMPERATRICE EUGENIE, à 5 minutes de la Promenade des Anglais, résidence de standing sécurisée, avec piscine et verdure, composée uniquement de petites maisons, au calme absolu. Très agréable ! Ce duplex sans vis à vis de 69 m2 traversant, lumineux et ensoleille, est à rafraichir (salle de douche, toilette, cuisine). Il est composé au rdc d’une grande pièce principale ouvrant sur terrasse exposée sud de 20m2 (à aménager), d’une cuisine et d’une toilette avec WC. A l’étage deux belles chambres, une donnant sur terrasse avec superbe vue mer et une salle de douche complète. Plusieurs rangements. Vendu avec grand garage fermé. Chauffage : Climatisation Electrique Individuel Charges : 2400 € /an Taxe Foncier : 1700 € Copropriété : 45 Lots

Nice Properties Promenade
Annonce publiée le 03/02/2025 - mise à jour 03/09/2025
Proposée par Nice Properties Promenade 03/02/2025 - mise à jour 03/09/2025
10
Appartement, 65 m²

795 000 € 12 231 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06000)

Promenade des Anglais, beau 3 pièces sur terrasse vue mer NICE PROMENADE DES ANGLAIS : Exclusivité. Proche du centre, dans résidence de standing, nous vous proposons cet appartement de 3 pièces, traversant Sud/Nord, de 65 m2. Il comprend un séjour sur terrasse exposée Sud, vue panoramique mer, une cuisine séparée (possibilité de l’ouvrir sur le séjour), deux chambres à l’arrière sur balcon, une grande salle de bains et un toilettes séparés. Cave et possibilité d’acquérir un parking intérieur dans une autre résidence à 37 000 €. Parfaite localisation pour une résidence secondaire à 2 pas du tramway et des commerces de proximité. Honoraires inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

BoGalet Immobilier
Annonce publiée le 22/05/2025 - mise à jour 29/07/2025
Proposée par BoGalet Immobilier 22/05/2025 - mise à jour 29/07/2025
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Appartement, 77 m²

Prix en baisse 465 000 € 6 039 €/m²
Appartement • 77 m² • Meublé • 3 pièces

Nice (06000)

Nice Musiciens 2/3 p de 77 m2 Vue panoramique, avant-dernier, asc Nice Musiciens, gare Thiers, superbe 2/3 p de 77 m2 Vue panoramique, avant-dernier, avec ascenseur . Dans un élégant immeuble Art Déco récemment ravalé, doté de deux ascenseurs, découvrez ce superbe appartement 2/3 pièces de standing, situé à l’avant-dernier étage, sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur les collines et la ville. Localisation idéale : à deux pas des commerces, cafés, restaurants, des transports en commun, et du tout nouveau centre commercial ICONIC. Lumineux et spacieux, l’appartement se compose de : • Un salon/salle à manger en rotonde offrant une magnifique vue • Une cuisine indépendante entièrement équipée • Une chambre (possibilité de 2e chambre en transformant la salle à manger) • Une salle de bains avec WC • Une cave en sous-sol Atouts supplémentaires : • Vue imprenable sans vis-à-vis • Meubles haut de gamme disponibles à la vente • Copropriété bien entretenue avec ascenseurs • À 50 m des bus, 20 m des commerces, 10 minutes à pied des plages Coup de cœur garanti pour un pied-à-terre de qualité ou une résidence principale au cœur de Nice.

Sun Sea Hills Real Estate
Annonce publiée le 13/08/2025 - mise à jour 17/09/2025
Proposée par Sun Sea Hills Real Estate 13/08/2025 - mise à jour 17/09/2025
15
Appartement, 77,69 m²

520 000 € 6 693 €/m²
Appartement • 77,69 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06000)

NICE – RUE DE FRANCE – 3 PIÈCES TRAVERSANT EST-OUEST – 78 m² – RÉNOVÉ RUE DE FRANCE. Traversant Est-Ouest rénové – balcon filant, marbre & parquet – à 2 pas de la mer 📍 Emplacement exceptionnel : à deux pas de la Promenade des Anglais, des plages et de l’hôtel Negresco. 🏢 Immeuble de standing avec concierge et plusieurs ascenseurs. ✨ Description : 78 m² traversant Est-Ouest Séjour lumineux 28 m² avec baie vitrée, sol en marbre et climatisation Cuisine indépendante équipée et aménagée Balcon filant côté Est accessible depuis le séjour, la cuisine et une chambre 2 chambres (11 et 14 m²) avec placards intégrés – sol en parquet Salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et WC Toilette indépendant Dressing + placard supplémentaire dans le couloir Cave en sous-sol accessible par ascenseur 🚗 Option : parking en sous-sol, également accessible par ascenseur 👨‍⚕ Professions libérales autorisées Points forts : ✅ Traversant Est-Ouest – lumière toute la journée ✅ Balcon filant côté Est – accessible depuis 3 pièces ✅ Climatisation dans le séjour ✅ Prestations haut de gamme – marbre & parquet ✅ Plusieurs ascenseurs – accès direct cave et parking ✅ Situation premium : mer, commerces et transports à pied ✅ Appartement rénové, prêt à emménager 📞 Contactez-nous vite pour organiser une visite !

ERA Raimbaldi
Annonce mise à jour le 02/10/2025
Proposée par ERA Raimbaldi 02/10/2025
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Appartement, 85,47 m²

Prix en baisse 319 000 € 3 732 €/m²
Appartement • 85,47 m² • 5 pièces • 3 chambres

Nice (06000)

NICE Centre, Quartier Iconic / Lépante Dernier étage, Beaux volumes Au 4e et dernier étage d'un bel immeuble niçois, découvrez ce 4/5 pièces traversant baigné de lumière avec 3,10 m de hauteur sous plafond Emplacement ultra central, à deux pas des écoles réputées (Sasserno, Masséna, Calmette, Stanislas). Agencement modulable : parfait pour une famille nombreuse ou un projet de colocation rentable avec jusqu'à 5 chambres. Chauffage individuel gaz, charges maîtrisées. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Pas d'ascenseur ; mais un vrai dernier étage plein de charme et de possibilités. Un bien rare au coeur de Nice, à visiter sans tarder ! Copropriété de 11 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1320 euros. Jean-michel CARRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 948363304 - nice.

Ashley & Parker
Annonce publiée le 03/07/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Ashley & Parker 03/07/2025 - mise à jour 04/12/2025
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Appartement, 45,51 m²

Prix en baisse 261 000 € 5 735 €/m²
Appartement • 45,51 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06200)

APPARTEMENT 2 PIÈCES NICE – FABRON - Au sein d’une RÉSIDENCE SÉCURISÉE et VERDOYANTE avec PISCINE, découvrez ce superbe 2 PIÈCES de 46 m², situé au 3e et DERNIER ÉTAGE, offrant CALME et VUE DÉGAGÉE SANS VIS-À-VIS. BAIGNÉ DE LUMIÈRE grâce à son EXPOSITION SUD, l’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux ouvrant sur une agréable TERRASSE de 9 m², d’une CUISINE AMÉRICAINE entièrement AMÉNAGÉE et ÉQUIPÉE, d’une CHAMBRE CONFORTABLE AVEC DRESSING, d’une salle de douche moderne et de TOILETTES INDÉPENDANTS. En EXCELLENT ÉTAT, il ne nécessite aucun travaux et bénéficie du confort d’une climatisation réversible. UNE CAVE complètent ce bien. PARKING EN SUS Un cadre de vie idéal, entre tranquillité, verdure, parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif de qualité.

LA PERGOLA TRANSACTIONS
Annonce publiée le 29/04/2025
Proposée par LA PERGOLA TRANSACTIONS 29/04/2025
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Appartement, 45 m²

347 000 € 7 711 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06200)

Corniche Fleurie Dans belle résidence récente sécurisée avec piscine, lumineux 2 pièces en parfait état, terrasse + jardin, ensoleillé, calme, parking couvert Ce bien est soumis au statut de la copropriété

Azur'Estate
Annonce publiée le 05/06/2025 - mise à jour 03/11/2025
Proposée par Azur'Estate 05/06/2025 - mise à jour 03/11/2025
18
Appartement, 71 m²

Prix en baisse 437 000 € 6 155 €/m²
Appartement • 71 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nice (06000)

NICE/SAINT-PHILIPPE : 4 PIECES ENTIEREMENT RENOVE AVEC VUE PANORAMIQUE SUR LA MER ET LA VILLE À deux pas de toutes les commodités, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez ce beau 4 pièces traversant, entièrement rénové, offrant une vue spectaculaire sur la mer, la ville et les montagnes. Situé au 4ᵉ étage d’une résidence soignée, cet appartement baigné de lumière grâce à sa triple exposition allie parfaitement confort moderne, agencement optimisé et cadre de vie privilégié. L’appartement se compose d’une entrée sublimée par une verrière, d’une pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon spacieux avec vue panoramique exceptionnelle, d’une cuisine aménagée et équipée partiellement ouverte avec un petit balcon attenant. Il offre également trois chambres avec rangements, une salle de bain avec fenêtre, un WC indépendant, ainsi qu’un grand placard intégré en fond de couloir. Le confort est assuré grâce à une climatisation gainable réversible, un chauffage au sol collectif et un chauffe-eau plat dernière génération. Stationnement dans la résidence possible pour seulement 20 €/mois. Honoraires à la charge du vendeur.

OREA IMMOBILIER
Annonce publiée le 07/08/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par OREA IMMOBILIER 07/08/2025 - mise à jour 06/12/2025
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Appartement, 70,64 m²

498 000 € 7 050 €/m²
Appartement • 70,64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06300)

Nice - Le Port | Dernier étage – 3 pièces lumineux avec loggia et cave Au cœur du quartier recherché du Port de Nice, à deux pas de la Place du Pin et de toutes les commodités, découvrez ce charmant 3 pièces de 75 m² (70,64 m² Loi Carrez + 4 m² de bow-window), situé au 5ème et dernier étage d’un immeuble très bien entretenu datant des années 2000. Cet appartement se compose d’un séjour de 25 m² ouvrant sur un bow-window de 4 m², d’une cuisine attenante, de deux chambres, d’une salle d’eau et de toilettes indépendantes. Ce bien lumineux et ensoleillé offre de nombreux rangements, une belle luminosité naturelle tout au long de la journée, et bénéficie d’une cave en sous-sol. Un bien rare en dernier étage, à deux pas du port, des transports, des écoles et des commerces. Un cadre de vie privilégié à découvrir sans tarder ! Possibilité d'acquérir un grand garage au-sol de la copropriété. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr."