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Vente appartement 795 000 €
65 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Nice (06000)

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  • 12 231 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 2/7 avec ascenseur
  • Cuisine de 5 m²
Nice Properties Promenade

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Description

Promenade des Anglais, beau 3 pièces sur terrasse vue mer
NICE PROMENADE DES ANGLAIS : Exclusivité. Proche du centre, dans résidence de standing, nous vous proposons cet appartement de 3 pièces, traversant Sud/Nord, de 65 m2. Il comprend un séjour sur terrasse exposée Sud, vue panoramique mer, une cuisine séparée (possibilité de l’ouvrir sur le séjour), deux chambres à l’arrière sur balcon, une grande salle de bains et un toilettes séparés. Cave et possibilité d’acquérir un parking intérieur dans une autre résidence à 37 000 €. Parfaite localisation pour une résidence secondaire à 2 pas du tramway et des commerces de proximité. Honoraires inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

Publiée le 03/02/2025 - maj le 03/09/2025 - Réf. agence : LF-11196 - Réf Superimmo : ANVXXSK09
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Caractérisques
Prix de vente : 795 000 €Prix au m² : 12 231 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 760 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

65 m² (carrez : 64,61) - 3 pièces - 2 chambresÉtage 2/7 avec ascenseur
Orientation : SudVue sur mer
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude collective : chaudière
Cuisine de 5 m²Séjour de 23 m²
Fenêtres double vitrageInterphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
198 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
43 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 712 € / an
Maximum : 964 € / an

Diagnostics réalisés le 14/06/2023.

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