Superimmo

terrazzo.immo

Annonce publiée le 06/12/2025

Proposée par terrazzo.immo 06/12/2025

940 000 € 11 135 €/m²
Appartement • 84,42 m² • Meublé • 4 pièces • 3 chambres

Nice (06300)

NICE – RIQUIER – CÔTÉ PORT – DUPLEX 4 PIÈCES – 84 m² – TERRASSE – GARAGE EN OPTION À NICE, dans le quartier RIQUIER, à deux pas du PORT, découvrez un lieu de vie résolument contemporain au sein d’une résidence neuve de standing livrée en 2025. Niché dans une zone en pleine transformation urbaine, ce programme bénéficie d’un environnement dynamique, à proximité immédiate de toutes les commodités : tramway, gare de Riquier, commerces, restaurants, établissements scolaires, et le célèbre Mama Shelter, devenu un repère lifestyle du quartier. L’adresse allie ainsi parfaitement praticité, mobilité et qualité de vie. Ce superbe duplex 4 pièces de 84 m², traversant EST/OUEST, propose un agencement pensé pour le confort quotidien et la fluidité des usages. Dès l’entrée, le premier niveau accueille un vaste séjour baigné de lumière, prolongé par une cuisine ouverte aménagée, idéal pour des moments de convivialité. Ce niveau comprend également une suite parentale avec salle de douche privative, ainsi que des toilettes invités. À l’étage supérieur, deux chambres indépendantes et une salle de bains avec toilettes permettent de distinguer les espaces de vie, offrant intimité et fonctionnalité pour une famille ou des invités. Une terrasse profonde de 10,30 m² vient enrichir l’ensemble, offrant un véritable prolongement extérieur pour profiter des beaux jours, prendre le soleil ou savourer un instant de détente en cœur de ville. En complément, il est possible d’acquérir un garage en sous-sol, accessible par un monte-charge dédié, un atout rare et précieux dans ce secteur très recherché. Un bien neuf, moderne et parfaitement situé, idéal en résidence principale ou pied-à-terre premium proche du Port de Nice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [georisques.gouv.fr](http://georisques.gouv.fr)

Agent immobilier ?

Diffusez GRATUITEMENT toutes vos annonces sur Superimmo.com

Dasa Immobilier

(182 avis)

Annonce publiée le 22/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Dasa Immobilier 22/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

(182 avis)

499 000 € 6 238 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nice (06100)

Nice Chambrun. Au 4ème et dernier étage d'un immeuble de standing aux dernières normes et livré en 2021. Magnifique duplex en 4 pièces de 80m² avec solarium de 40m², au calme total et bénéficiant d'une triple exposition (E-N-O) avec vue dégagée sur les collines et le parc Chambrun. Au 1er niveau: Deux chambres avec leur terrasse, salle d'eau avec WC, entrée dégagement avec escalier menant au séjour cathédrale avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée de 30m², solarium et 3ème chambre avec placards. Normes PMR, isolation phonique et thermique, garantie décennale. Climatisation encastrée, double vitrage. Grand garage de 16m² et parking inclus. Proximité entrée autoroute, tramway, écoles et commerces. Rare et atypique faire vite. EXCLUSIVITE ORPI Référence agence : 1491

Agence Riviera Real Estate

Annonce publiée le 13/09/2025 - mise à jour 30/10/2025

Proposée par Agence Riviera Real Estate 13/09/2025 - mise à jour 30/10/2025

429 000 € 6 476 €/m²
Appartement • 66,24 m² • 3 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

Nice - Libération - Dernier étage en duplex avec terrasse sans vis-à-vis NICE - Centre-ville / Libération Venez découvrir ce superbe trois-pièces au calme absolu, situé au dernier étage d'un immeuble bourgeois avec ascenseur. Le bien est en duplex, avec au 1er niveau un double séjour donnant sur une cuisine aménagée et équipée, et sur sa magnifique terrasse de 30 m² à ciel ouvert sans le moindre vis-à-vis. Une salle de bains avec WC complète ce niveau. À l'étage, une grande chambre et un bureau pouvant servir de couchage d'appoint. Le bien bénéficie du double vitrage, de la climatisation récente, d'une porte blindée neuve, mais surtout de tout le charme de l'ancien. Parties communes récentes et chaudière collective neuve. Un bien idéal pour y vivre comme pour un pied-à-terre.

Agence Longchamp

Annonce mise à jour le 17/11/2025

Proposée par Agence Longchamp 17/11/2025

599 000 € 4 870 €/m²
Appartement • 123 m² • 4 pièces

Nice (06000)

Nice/ Centre ville 4/5 p Balcons Rénové. L’agence vous propose un appartement de 123m2 en duplex très bien agencé et en excellent état. Il se compose d’un double séjour/salle à manger avec cuisine ouverte. Il dispose de 3 chambres, 2 salles de bains , 2 Wc indépendant , 2 dressings. A deux pas de Nice étoile et des commerces. Faibles charges. A visiter sans tarder.

Eric Immo

Annonce publiée le 26/11/2025

Proposée par Eric Immo 26/11/2025

125 000 € 3 844 €/m²
Appartement • 32,52 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

NICE MADELEINE SUPERIEURE. 2 pièces en duplex NICE MADELEINE SUPERIEURE. Dans maison niçoise au calme et en retrait de la rue, joli 2 pièces de 32,52m² en duplex comprenant une salle d'eau, un coin salle à manger cuisine US, séjour, et une chambre. Le bien est actuellement loué en bail vide depuis le 09/12/2023. Loyer mensuel : 614,81€. Pas de charges dans la copropriété (chauffage, eau froide et chaude individuels). Idéal investissement locatif !! Infos et visites Eric au 06.63.23.37.60 ou Julien au 07.82.20.50.52

Azurmer

Annonce publiée le 21/11/2025

Proposée par Azurmer 21/11/2025

290 000 € 2 320 €/m²
Appartement • 125 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nice (06000)

Nice / Madeleine : 4 PIÈCES 125 m² Nice / Madeleine : 4 PIÈCES 125 m² / ENTIÈREMENT RÉNOVÉ / DUPLEX Situé dans le haut de la Madeleine, au 1er et dernier étage d’un immeuble niçois sans ascenseur, ce duplex 4 pièces offre un cadre chaleureux, lumineux et entièrement modernisé. Au premier niveau : • Une entrée avec placard • Une pièce de vie d’environ 40 m², très lumineuse, avec une belle hauteur sous plafond • Un balcon accessible depuis le salon • Un cagibi sous l’escalier • Un WC indépendant • Une suite parentale avec dressing et salle de bain privative À l’étage : • Deux chambres • Une salle d’eau avec WC Rénové entièrement en 2020, l’appartement bénéficie de prestations soignées : • Climatisation dans toutes les pièces • Double vitrage • Électricité refaite à neuf • Isolation complète des murs intérieurs et extérieurs Informations complémentaires : • Places de stationnement gratuites dans la rue, très souvent disponibles • Charges de copropriété : environ 300 € / an • Taxe foncière : environ 900 € • DPE : B • GES : A • À proximité immédiate des arrêts de bus, des écoles et des petits commerces Un bien rare dans le secteur, idéal pour profiter d’un cadre de vie pratique, calme et authentiquement niçois.

Agerim Carré D'Or

(220 avis)

Annonce publiée le 09/04/2025 - mise à jour 01/12/2025

Proposée par Agerim Carré D'Or 09/04/2025 - mise à jour 01/12/2025

(220 avis)

835 000 € 6 473 €/m²
Appartement • 129 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nice (06100)

Duplex d'Exception à Cimiez Quartier SCUDERI Situé dans le quartier résidentiel de Cimiez (SCUDERI), découvrez ce superbe appartement T4 en duplex de 129 m², parfait pour une vie de famille épanouie. A noter : possible de transformer en T5 en fermant le double séjour pour créer une nouvelle chambre. Les atouts majeurs de ce bien : - Vaste séjour lumineux de près de 50 m², baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées - 3 chambres spacieuses : Une suite parentale de plain-pied avec salle d'eau, WC indépendant et dressing sur-mesure Deux chambres à l'étage avec salle de bain et WC séparé - Cuisine séparée et équipée, idéale pour des moments conviviaux en famille - 2 grandes terrasses pour profiter du climat niçois quasi toute l'année - Piscine dans la copropriété avec accès privilégié pour cet appartement - Parking ouvert privatif en sous-sol (possibilité d'un second en sus) - 3 caves pour un maximum de rangement - Climatisation, double vitrage, finitions de qualité : confort et modernité réunis Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite privée ! Prévenir 48h à l'avance pour les visites - propriétaire sur place. Exceptional Duplex in Cimiez – SCUDERI District Located in the residential Cimiez (SCUDERI) district, discover this stunning 129 m² duplex 3-bedroom apartment, perfect for comfortable family living. Key features of this property: Spacious and bright living room of nearly 50 m², filled with natural light thanks to large bay windows 3 generous bedrooms: • A ground-floor master suite with shower room, separate toilet, and custom-made walk-in closet • Two upstairs bedrooms with a shared bathroom and separate toilet Separate fully equipped kitchen, ideal for enjoying quality time with family 2 large terraces to take full advantage of Nice's mild climate all year long Swimming pool in the residence with privileged access for this apartment Private open parking space in the basement (possibility of a second space at extra cost) 3 storage cellars offering maximum convenience Air conditioning, double glazing, and high-quality finishes: combining comfort and modern living Don't miss this unique opportunity. Contact us today to schedule a private viewing! Référence agence : 5961

Monaco Immobilier ORPI

(97 avis)

Annonce publiée le 18/11/2025

Proposée par Monaco Immobilier ORPI 18/11/2025

(97 avis)

1 395 000 € 7 154 €/m²
Appartement • 195 m² • 7 pièces • 6 chambres

Nice (06000)

NICE CENTRE: A proximité immédiate de la "Tête Carrée" de la "Coulée Verte" et de toutes ses commodités. Votre agence ORPI de NICE vous propose en "Exclusivité" ce bien EXCEPTIONNEL ET RARE. Nous vous proposons à la vente cet appartement 7 pièces en DERNIER ÉTAGE vendu avec un JARDIN POTAGER privatif de 187m² dans la résidence. Ce bien en duplex dans une copropriété récente et bien entretenue avec un accès PMR se compose: D'une cuisine indépendante, de 6 chambres dont 4 possédant leur propre salles de bains privatives, d'une salle d'eau avec wc, d'un espace mezzanine, d'un dressing et d'un grand séjour avec cheminée. Ce dernier ouvrant sur une exceptionnelle TERRASSE de près de 120m² offrant une vue jusqu'à la mer. Ce bien parfaitement entretenu, entièrement climatisé aux performances énergétiques très correct est vendu, pour confort supplémentaire, avec un DOUBLE GARAGE EN SOUS-SOL. Référence agence : 5217

Palais Immobilier

Annonce publiée le 31/10/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Palais Immobilier 31/10/2025 - mise à jour 03/12/2025

399 000 € 5 783 €/m²
Appartement • 69 m² • 3 pièces

Nice (06200)

Duplex 3P avec terrasse 20 m2 vue mer Travaux à prevoir Nice ouest IMPERATRICE EUGENIE, à 5 minutes de la Promenade des Anglais, résidence de standing sécurisée, avec piscine et verdure, composée uniquement de petites maisons, au calme absolu. Très agréable ! Ce duplex sans vis à vis de 69 m2 traversant, lumineux et ensoleille, est à rafraichir (salle de douche, toilette, cuisine). Il est composé au rdc d’une grande pièce principale ouvrant sur terrasse exposée sud de 20m2 (à aménager), d’une cuisine et d’une toilette avec WC. A l’étage deux belles chambres, une donnant sur terrasse avec superbe vue mer et une salle de douche complète. Plusieurs rangements. Vendu avec grand garage fermé. Chauffage : Climatisation Electrique Individuel Charges : 2400 € /an Taxe Foncier : 1700 € Copropriété : 45 Lots

Réussite Immo Nice

Annonce publiée le 09/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Réussite Immo Nice 09/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

529 000 € 4 681 €/m²
Appartement • 113 m² • 5 pièces • 3 chambres

Nice (06200)

NICE - DUPLEX - TERRASSE DE 30M² - GARAGE + PARKING NICE OUEST - DUPLEX - VUE MER - TERRASSE DE 30 M² - GARAGE - PARKING COUVERT - CAVE Dans le quartier recherché de Sainte-Marguerite, venez découvrir cet incroyable duplex au calme, situé au dernier étage de l'immeuble avec ascenseur, de plus de 113 m² avec 30 m² de terrasse à ciel ouvert avec une expo SUD-OUEST, offrant une vue mer dégagée jusqu'au cap d'Antibes ! Situé dans une petite copropriété de six appartements, ce duplex se compose comme suit : Au 1er niveau, un spacieux salon/séjour avec une terrasse de 6 m² exposée Sud-Ouest, une cuisine indépendante, 3 chambres dont une suite parentale à l'étage de 17 m², une salle de bains avec Wc. À l'étage, vous trouverez un salon avec une grande terrasse de 25 m² exposée Sud-Ouest, une salle d'eau avec toilette. L'appartement est équipé de nombres rangement ainsi qu'un garage, un parking couvert et une cave. Charges : 330 € par mois (eau froide, entretien des parties communes). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Foncia Transaction Nice Napoléon III

(89 avis)

Annonce publiée le 26/09/2025 - mise à jour 01/10/2025

Proposée par Foncia Transaction Nice Napoléon III 26/09/2025 - mise à jour 01/10/2025

(89 avis)

299 000 € 5 068 €/m²
Appartement • 59 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06000)

Foncia Transaction vous propose, à 50 mètres du boulevard Joseph Garnier, dans un immeuble Niçois entièrement rénové en 2021, ce T3 en duplex au dernier étage, en parfait état. Composé d'un séjour avec cuisine de 24 m2, de 2 belles chambres dont une à l'étage supérieur, d'une salle d'eau avec wc et de nombreux rangements, ce bien est équipé avec climatisation réversible intégrée, double vitrage et dispose d'un balcon exposé au sud. Situé à proximité du quartier Libération et de la Gare du Sud, ce bien profite d'un accès aisé vers toutes les commodités du centre-ville. A voir !

K EXCLUSIVE

Annonce publiée le 16/07/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par K EXCLUSIVE 16/07/2025 - mise à jour 28/11/2025

429 500 € 7 041 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06000)

Nice centre, Libération, emplacement de premier choix pour ce magnifique 3 pièces en dernier étage avec ascenseur de 61m2 ( 87m2 au sol). Dans un bel immeuble du début du siècle, doté d'une façade en pierre, cet appartement vous séduira par son calme absolu et sa luminosité. Exposé sud, la pièce à vivre ouvre sur un balcon. et une vue dégagée. La configuration duplex permet une intimité parfaite pour chaque chambre, chacune disposant de sa propre salle d'eau et wc. L'appartement a été entièrement rénové, les prestations sont soignées et modernes. ( Climatisation, parquet, double vitrage ) Faibles charges. Rare dans le secteur. Véritable coup de coeur à ne pas manquer. Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1780 euros.

Agence Privilège

Annonce publiée le 22/11/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par Agence Privilège 22/11/2025 - mise à jour 28/11/2025

275 000 € 3 667 €/m²
Appartement • 75 m² • 3 pièces

Nice (06000)

A vendre 3/4P : Coeur Libération Nice Libération : À 2 pas de la place de la Gaulle et de la Gare du Sud, dans une traverse au calme absolu, appartement climatisé en Duplex de 75m2 au sol (41,53m2 Carrez) actuellement configuré en bureaux. Il peut très facilement se transformer en 3 Pièces, composé d'un séjour avec cuisine, deux chambres, une salle de douche avec WC. Un espace de stockage avec accès direct par escaliers. L'exercice de professions libérales est autorisé. Proche des commerces, du marché et au pied du tramway. Possibilité de location de parking à proximité. Nombre de lots de copropriété : 13. À visiter de toute urgence !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques.gouv.fr

Mirandole Patrimoine

Annonce publiée le 28/10/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Mirandole Patrimoine 28/10/2025 - mise à jour 08/12/2025

595 000 € 6 761 €/m²
Appartement • 88 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nice (06000)

Nouvelle résidence Neuve sur Nice Située à proximité immédiate des commerces, des écoles et des principaux axes de circulation, la résidence « Les Terrasses du Ray » offre un cadre de vie aussi pratique qu'agréable. Composée de très peu d'appartement allant du 2 au 4 pièces, elle propose des intérieurs pensés pour le confort de chacun, au quotidien. Conçue dans le respect de la réglementation environnementale RE 2020, la résidence répond aux standards les plus exigeants en matière de qualité de construction et de performance énergétique. C'est un lieu où il fait bon vivre, pensé pour s'intégrer harmonieusement dans son environnement tout en assurant un bien-être durable à ses habitants. Ici, tout se fait à pied. Commerces, services, écoles, transports… la vie devient plus simple, plus douce, plus sereine. « Les Terrasses du Ray », c'est l'alliance réussie entre confort moderne, respect de l'environnement et qualité de vie au quotidien. Cet appartement T4 en duplex se situe au dernier étage et offre une distribution parfaite. Sur le premier niveau , vous trouverez l'espace de nuit avec 3 chambres dont une Master avec salle de Bain privative. Un espace Bureau , une seconde salle d'eau et une belle terrasse complètent ce premier niveau. Sur le second niveau vous accéderez à l'espace de vie composé d'une cuisine ouverte sur séjour, d'un espace Buanderie et d'un autre espace de rangement de plus de 8 m2 ( Très utile pour conserver à l'abri votre mobilier extérieur durant l'hiver). Aussi ce second niveau se prolonge sur une magnifique terrasse à ciel ouvert de plus de 28 m2 , offrant une vue totalement dégagée sur la ville et les collines environnantes. A découvrir rapidement. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

JÉRÔME PAYAN - BSK Immobilier

Annonce publiée le 05/10/2025 - mise à jour 23/11/2025

Proposée par JÉRÔME PAYAN - BSK Immobilier 05/10/2025 - mise à jour 23/11/2025

840 000 € 8 400 €/m²
Appartement • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nice (06000)

Au cœur de Nice, entre la Place Wilson et la Coulée Verte, découvrez en exclusivité ce duplex rare en dernier étage avec ascenseur, situé dans une copropriété récemment ravalée et à la toiture refaite. Cet appartement d'angle avec balcon, en triple exposition, développe 138m² au sol, dont 97m² Carrez, rénové avec goût, et intelligemment aménagés avec beaucoup de rangements. En complément, une cave saine de 12 m² vient parfaire cet ensemble. Un local vélo et une cours supplémentaire permet le stationnement de deux roues. Niveau principal : - Un vaste séjour de 47m2, avec une belle hauteur sous plafond de 2,82m, il est très lumineux par ses 6 portes fenêtres triples vitrage donnant toutes sur 2 balcons filants de 14 m² au total (sur une largeur de 0,74m), ensoleillé avec vue dégagée, - une cuisine séparée et entièrement équipée - Un premier WC côté jour. Étage supérieur : - Deux chambres mansardées pleines de charme, chacune disposant de sa salle de douche privative, dont une douche hamman - Un deuxième WC séparé, - Un dressing aménagé pouvant faire office de bureau ou chambre d'enfant Les atouts de l'appartement Dernier étage avec ascenseur Appartement d'angle, triple exposition ensoleillé du matin jusqu'au soir Balcon filant de 14 m², vue dégagée Copropriété saine (façade et toiture refaites) 2 chambres + 2 salles d'eau + 2 WC 1 Dressing/bureau/chambre d'enfant et nombreux rangements Climatisation intégrale - Ventilation Mécanique Controlée par Air Control Portes fenêtres de qualités en aluminium Parquet neuf dans toutes les pièces de l'appartement Aucun travaux à prévoir, rénové avec goût et matériaux de qualité Proche du futur hôtel des Polices - Place Marshall Les atouts du quartier Wilson - Gioffredo - Coulée Verte Proximité immédiate du Tram 1 - Cathédrale Vielle Ville ou Garibaldi et du Tram 2 - Durandy Coulée verte à 1 minute à pied Quartier très vivant et résidentiel Proche du vieux Nice, de la Place Masséna et Jean Médecin Proche du futur hôtel des Polices - Place Marshall Un bien unique qui conjugue le confort d'une maison sur le toit et l'emplacement idéal du centre-ville de Nice. Visite virtuelle 360° - Disponible en lien Cette annonce référence 304902 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JÉRÔME PAYAN (EI) immatriculé au RSAC de NICE (06000) sous le numéro 51414886500033. Prix du bien : 840 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 17 Charges prévisionnelles annuelles : 1 700,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/09/2025 Score DPE : 145 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1135.00 € et 1535.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Faire une recherche

VOTRE RECHERCHE

Acheter un appartement duplex à Nice (06) MODIFIER MA RECHERCHE

Acheter un appartement duplex à Nice (06)

Pour recevoir les nouvelles annonces par email :

Autres recherches

Elargir votre recherche

Villes voisines

Quartiers