Vente appartement 1 395 000 €

195 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Nice (06000)

NICE CENTRE: A proximité immédiate de la "Tête Carrée" de la "Coulée Verte" et de toutes ses commodités.
Votre agence ORPI de NICE vous propose en "Exclusivité" ce bien EXCEPTIONNEL ET RARE.
Nous vous proposons à la vente cet appartement 7 pièces en DERNIER ÉTAGE vendu avec un JARDIN POTAGER privatif de 187m² dans la résidence.
Ce bien en duplex dans une copropriété récente et bien entretenue avec un accès PMR se compose:
D'une cuisine indépendante, de 6 chambres dont 4 possédant leur propre salles de bains privatives, d'une salle d'eau avec wc, d'un espace mezzanine, d'un dressing et d'un grand séjour avec cheminée.
Ce dernier ouvrant sur une exceptionnelle TERRASSE de près de 120m² offrant une vue jusqu'à la mer.
Ce bien parfaitement entretenu, entièrement climatisé aux performances énergétiques très correct est vendu, pour confort supplémentaire, avec un DOUBLE GARAGE EN SOUS-SOL.
Référence agence : 5217

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Consommation d'énergie

Consommation 122 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/11/2025.

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MONACO IMMOBILIER ORPI

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