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Acheter un appartement dans les Alpes-Maritimes (06)

15 470 annonces
Proposée par Sebastien PRAT - 3G IMMO 16/10/2026 - mise à jour 17/10/2026
DPE classe B Cannes (06400)

CANNES - 2 PIÈCES MEUBLÉ DE 48 M² AVEC LOGGIA &## GARAGE - 265 000 € Au sein du Palais Milton, résidence de standing, découvrez cet agréable 2 pièces de 48,01 m² situé au 2e étage, vendu meublé et bénéficiant d'un atout rare : un environnement particulièrement calme, à l'opposé du boulevard Carnot ! Dès l'entrée, vous apprécierez un agencement fonctionnel et des espaces bien pensés. Le séjour avec cuisine de 27 m² offre une belle pièce de vie conviviale, prolongée par une loggia de 5,2 m². Une chambre avec placard et avec accès à la loggia, une salle de bains et des toilettes indépendantes complètent l'ensemble. Côté confort, vous bénéficiez de climatisations réversibles, de volets électriques et d'un appartement vendu meublé, prêt à vivre. Les parties communes de la résidence sont soignées et feutrées. Autre véritable atout : un garage fermé est inclus dans cette proposition ! Commerces et centre-ville à proximité immédiate : profitez pleinement de la vie cannoise dans un cadre paisible. DPE B, GES A : Taxe foncière 2025 : 1 070€. Charges de copropriété : environ 1 200 € par an. Résidence principale, pied-à-terre sur la Côte d'Azur ou investissement locatif : une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour organiser votre visite. Prix de vente : 265 000 € Mandat n°227659 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sébastien PRAT inscrit au RSAC de CANNES n° 922 216 106 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Proposée par Concept Patrimoine Immobilier Massena 15/10/2026 - mise à jour 17/10/2026
DPE classe E Nice (06100)

Calme absolu, vue dégagée et beau potentiel de rénovation ! Au sein de la recherchée Résidence de France, agréable copropriété avec piscine et court de tennis, découvrez cet appartement traversant de 2 pièces, situé au 1er étage, offrant un cadre de vie paisible et une jolie vue dégagée sur la ville et la mer. L'appartement se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux, prolongé par une agréable terrasse exposée plein Sud, idéale pour profiter de l'ensoleillement et du panorama. Vous trouverez également une cuisine indépendante avec buanderie attenante, une chambre, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Véritable atout de ce bien : son potentiel d'aménagement permettant une transformation en 3 pièces, avec la possibilité de créer une seconde chambre et de repenser les espaces de vie selon vos envies. Un rafraîchissement général est à prévoir, notamment au niveau des menuiseries, de la cuisine et des sanitaires. Une belle opportunité de personnaliser cet appartement et de révéler tout son potentiel. Une cave et une place de stationnement privative complètent ce bien. La résidence offre un environnement particulièrement agréable, avec des équipements appréciables au quotidien : piscine, tennis et espaces résidentiels propices à la tranquillité. Un appartement aux multiples atouts, idéal pour les acquéreurs souhaitant créer un intérieur à leur image, tout en profitant d'un emplacement privilégié, d'une exposition Sud et d'une vue mer. Contactez-moi pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 80 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1412.00 € et 1910.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Concept Patrimoine Immobilier Massena : Benoît TROUET Agent commercial (Entreprise individuelle)

Proposée par AGENCE DU PORT 17/10/2026
DPE classe D Nice (06000)

2 pièces 46 m² - Deux balcons vue dégagée - Libération Au deuxième étage d'un immeuble de 1964 desservi par ascenseur, cet appartement de deux pièces conjugue clarté et fonctionnalité au cœur du quartier Libération. Dès l'entrée, la lumière circule et le regard file vers l'extérieur, porté par une vue dégagée que rien ne vient contraindre. Le séjour de 13,09 m² s'ouvre sur deux balcons, l'un de 4 m² et l'autre de 6 m², véritables prolongements de la pièce de vie. On imagine sans peine les matins tranquilles autour d'un café, à l'abri du store banne, puis les soirées douces où l'espace extérieur devient le point de ralliement. La chambre offre le calme nécessaire au repos, tandis que l'agencement des 46,06 m² habitables optimise chaque volume sans jamais donner l'impression de contrainte. L'orientation nord, nord-est et nord-ouest préserve une fraîcheur appréciable lors des journées estivales niçoises. Le bien, en bon état, bénéficie d'un chauffage collectif au gaz, d'un interphone, d'un digicode et de la présence rassurante d'un gardien. La distribution TV complète les prestations d'un ensemble pensé pour le confort du quotidien. Le secteur Libération séduit par son animation authentique et son marché réputé, l'un des plus vivants de la ville. Commerces de bouche, supermarché, crèche, école primaire, collège et lycée se trouvent à quelques pas. La station de tramway et le pôle multimodal voisin relient le centre-ville, la gare, l'université et l'aéroport en toute simplicité. Parcs, hôpital et accès autoroutier achèvent de dessiner un cadre de vie complet, où la plage reste accessible en quelques minutes. Une adresse qui parle autant aux primo-accédants qu'aux amateurs d'un pied-à-terre bien connecté. Infos pratiques et mentions légales : Prix : 289 000 € FAI, honoraires à la charge du vendeur. DPE : D (214 kWh/m²/an) — GES : D (46 kg CO₂/m²/an). Taxe foncière : 1 152 €. Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété de 198 lots. Charges annuelles : 2 112 €. Aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre interlocuteur : . Pour tout renseignement, question ou demande de visite, n'hésitez pas à nous adresser une demande ou à nous contacter par téléphone : nous nous ferons un plaisir de traiter votre demande dans les minutes ou heures à venir. Bien disponible à la visite sur rendez-vous 7 jours sur 7.

Proposée par ERA Mac Immobilier 17/10/2026
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Appartement, 47,04 m²
Proposée par L&G PRESTIGE IMMOBILIER 16/10/2026 - mise à jour 17/10/2026
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Appartement, 50,3 m²
Proposée par Cap Martin Properties 14/10/2026 - mise à jour 15/10/2026
Proposée par AGENCE GOUNOD 16/10/2026
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Appartement, 21 m²
Proposée par Jasmine Iacovone - iad 16/10/2026 - mise à jour 17/10/2026
DPE classe D Vallauris (06220)

Iad France - Jasmine Iacovone vous propose : 🏡 À VENDRE – APPARTEMENT 3 PIÈCES DE 57 m² À VALLAURIS ✨ Et si vous imaginiez votre futur chez-vous ? 📍 Situé au 3ᵉ étage de la résidence du Val d’Or à Vallauris, découvrez cet appartement de 57 m² offrant un beau potentiel pour créer un intérieur à votre image ! 🏠 Il se compose de : * 🛋️ Un séjour agréable * 🍽️ Une cuisine indépendante * 🛏️ Deux chambres * 🛁 Une salle de bain * 🚽 Un WC indépendant * 📦 Un petit cellier pratique * 👔 Un placard dans le couloir 🚗 Ses atouts qui font la différence : * Une grande place de parking * Une cave pour faciliter le rangement * Un agencement fonctionnel * Un intérieur à rafraîchir selon vos goûts et vos envies 🎨 Un beau potentiel à révéler ! Que vous recherchiez votre résidence principale ou un investissement immobilier, cet appartement vous offre l’opportunité de personnaliser votre futur espace de vie. 🔑 Quelques idées, une touche de décoration et vos envies suffiront peut-être à en faire votre prochain chez-vous ! 📩 Envie de le découvrir ? Contactez-moi pour organiser une visite et vous projeter dans votre futur projet immobilier. 📍 Vallauris – Résidence du Val d’Or Votre conseillère immobilière IAD, à vos côtés pour concrétiser vos projets ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 368 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jasmine Iacovone mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Antibes sous le numéro 103792313, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Proposée par Azurmer 09/10/2026 - mise à jour 16/10/2026
DPE classe B Nice (06200)

NICE / ST-MARGUERITE – 2 PIÈCES - PARKING Situé au 258 avenue Sainte-Marguerite à Nice, au sein de la résidence "Villa Mélissande", construite en 2009, cet agréable appartement de 2 pièces se trouve au deuxième étage d'une copropriété avec ascenseur, à proximité des commerces, des transports et des principaux axes routiers. Le Cabinet , chargé de la commercialisation de ce bien, assure également la gestion de la copropriété en qualité de syndic, offrant ainsi une parfaite connaissance de la résidence et de son fonctionnement. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée donnant sur une magnifique terrasse, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. L'appartement bénéficie également du double vitrage, de volets roulants et d'un chauffage électrique individuel. Un emplacement de stationnement privatif au deuxième sous-sol est proposé en supplément au prix de 20 000 €, exclusivement dans le cadre de l'acquisition de l'appartement. Ce bien conviendra parfaitement pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Informations complémentaires : - Charges de copropriété appartement : environ 78 €/mois - Charges appartement avec parking : environ 99 €/mois - Taxe foncière 2026 : 1 052 € (montant de l'avis communiqué, ventilation à confirmer) - Année de construction : 2009 - Étage : 2ème avec ascenseur - Syndic de copropriété : Cabinet Certaines photographies présentent des propositions d'aménagement virtuel, non contractuelles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. CABINET IMMOBILIER – NICE Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous.

Proposée par Châtillon Estate 17/10/2026
DPE classe D Cannes (06400)

Cannes - Bas Stanislas - 2 pièces de 50 m² avec terrasse et jardin, à 150 m du vieux port. Dans le quartier recherché du bas Stanislas à Cannes, proche de toutes commodités, découvrez cet appartement 2 pièces de 50 m², exposé plein sud, bénéficiant d'un agréable espace extérieur composé d'une terrasse, ancien balcon ouvert sur le jardin, et d'un jardin complanté d'agrumes d'environ 75 m² à usage privilégié sans que celui-ci constitue une propriété privative. Situé en rez-de-jardin, en contrebas du niveau de la rue, au sein d'un immeuble de caractère datant de 1920, cet appartement se distingue par sa configuration atypique et sa belle ouverture sur l'extérieur. Il est le seul logement situé à ce niveau de l'immeuble, et chaque pièce donne sur le jardin. L'intérieur, en bon état, comprend un séjour d'environ 25 m² avec une cuisine ouverte entièrement équipée d'environ 6 m², une chambre ainsi qu'une salle de douche avec WC. Le chauffage est assuré par une climatisation réversible individuelle et la production d'eau chaude par un cumulus indépendant. L'immeuble bénéficie d'une toiture en tuiles entièrement refaite et d'une façade en crépi en bon état. Il est raccordé au tout-à-l'égout. Un parking public situé à proximité facilite le stationnement. L'appartement ne dispose ni de parking privatif ni de cave, ni d'ascenseur. Caractéristiques du bien Surface habitable : 50 m² Appartement 2 pièces Séjour avec cuisine ouverte équipée Une chambre Salle de douche avec WC Terrasse et jardin d'environ 80 m² Exposition plein sud Rez-de-jardin en contrebas de la rue Toutes les pièces ouvertes sur le jardin Immeuble datant de 1920 Toiture entièrement refaite Chauffage par climatisation réversible Eau chaude par cumulus individuel Sans ascenseur Informations financières Taxe foncière : 750 ¤ par an Charges de copropriété : environ 180 ¤ par mois DPE : classe D, à confirmer Un bien plein de charme, idéal pour celles et ceux qui recherchent un appartement avec un véritable espace extérieur à Cannes, dans le secteur du bas Stanislas. Une opportunité à découvrir pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Cannes - Lower Stanislas District - 50 m² One-Bedroom Apartment with Terrace and Garden 150 metres from the Old Port of Cannes. Located in the sought-after Lower Stanislas district of Cannes, this 50 m² one-bedroom apartment enjoys a full south-facing aspect and a pleasant outdoor space comprising a terrace, originally a balcony that has been opened up to the garden, and a garden of approximately 75 m² for the apartment's exclusive use, without being privately owned. Situated on garden level, below street level, in a character building dating from 1920, this apartment stands out for its distinctive layout and its seamless connection with the outdoors. It is the only apartment on this level of the building, and every room opens onto the garden. The interior is in good condition and comprises a living room of approximately 25 m² with a fully equipped open-plan kitchen of around 6 m², one bedroom, and a shower room with WC. Heating is provided by an individual reversible air-conditioning system, while hot water is supplied by an independent electric hot-water tank. The building benefits from a completely renovated tiled roof and an exterior rendered façade in good condition. It is connected to the mains sewer system. A public car park is conveniently located nearby. The apartment has no private parking space, cellar or lift. Property Features Living area: 50 m² One-bedroom apartment Living room with fully equipped open-plan kitchen One bedroom Shower room with WC Terrace and garden of approximately 80 m² Full south-facing aspect Garden-level apartment, below street level All rooms open onto the garden Building dating from 1920 Roof completely renovated Reversible air conditioning for heating and cooling Individual hot-water tank No lift Financial Information Annual property tax: ¤750 Monthly condominium charges: approximately ¤180 Energy Performance Certificate (DPE): Class D, to be confirmed A charming property, ideal for anyone looking for an apartment with generous outdoor space in Cannes, in the Lower Stanislas district. An attractive opportunity as a permanent residence, a holiday home or a rental investment.

Proposée par Saint Pierre Immobilier 16/10/2026 - mise à jour 17/10/2026
Proposée par SYNGESTONE 17/10/2026
Proposée par NESTENN Vallauris 16/10/2026
Proposée par Florio Immobilier 15/10/2026 - mise à jour 17/10/2026