Acheter un appartement à Nice (06)

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4 240 annonces
MAISON MASSENA - COLLECTIF IMMOBILIER
Annonce publiée le 15/09/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par MAISON MASSENA - COLLECTIF IMMOBILIER 15/09/2025 - mise à jour 27/11/2025
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Appartement, 101 m²

Prix en baisse 1 272 000 € 12 594 €/m²
Appartement • 101 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06000)

Superbe 3 pièces avec vue mer panoramique – Carré d'Or, Nice Situé au cœur du prestigieux Carré d'Or, dans une résidence de standing avec gardien et ascenseur, cet élégant appartement de 101m² au 5ᵉ étage offre un cadre de vie unique sur la célèbre Promenade des Anglais. Le vaste séjour baigné de lumière s'ouvre sur un balcon offrant une vue mer panoramique exceptionnelle s'étendant de Saint-Jean-Cap-Ferrat au Cap d'Antibes, embrassant toute la Baie des Anges. L'appartement dispose également d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau, d'une salle de bains avec WC, de toilettes séparées et de nombreux rangements intégrés. Les deux chambres, respectivement de 16,90 m² et 14,55 m², bénéficient d'un emplacement côté nord, au calme absolu. Une cave de 4,10 m² en sous-sol complète ce bien d'exception, rare sur le marché niçois.

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Eric Immo
Annonce publiée le 08/10/2025 - mise à jour 29/10/2025
Proposée par Eric Immo 08/10/2025 - mise à jour 29/10/2025
10
Appartement, 41,96 m²

Prix en baisse 145 000 € 3 456 €/m²
Appartement • 41,96 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

NICE MADELEINE. 2 pièces de 42 m² style atelier, lumineux et entièrement aménagé Dans une copropriété calme, en retrait du boulevard, découvrez ce très beau deux-pièces de 42 m² au style atelier offrant de beaux volumes et une ambiance contemporaine. Il se compose de : Un agréable séjour baigné de lumière avec sa cuisine américaine entièrement aménagée Une chambre confortable Une salle d’eau avec WC Climatisation et double vitrage pour un confort optimal Ce bien en parfait état, alliant charme et modernité, est idéal pour un premier achat ou un placement locatif de qualité. Infos et visites Julien au 07.82.20.50.52 ou Éric au 06.63.23.37.60

Boulevard Transactions
Annonce publiée le 14/10/2025 - mise à jour 27/10/2025
Proposée par Boulevard Transactions 14/10/2025 - mise à jour 27/10/2025
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Appartement, 110 m²

895 000 € 8 136 €/m²
Appartement • 110 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06000)

Nice Cimiez - Entouré de 317 m2 de terrasses, ce magnifique 3/4 pièces de 110 m2 habitables en dernier étage peut être vécu comme une maison. Offrant une entrée privative, le bien 86 m2 carrez se compose d'une pièce de vie avec cuisine, de deux chambres dotées chacune de leur propre pièce d'eau, d'un bureau, d'un cabinet de toilette invités et de deux dressings. La vaste terrasse aux 4 expositions propose 5 espaces jeux, repas, bar, sport, détente... Le bien, bon état, dispose de belles prestations : double vitrage, volets électriques, climatisation gaignable, four à vapeur, cave à vins. Une place de stationnement extérieur et une cave complètent le bien. L'adresse offre une proximité immédiate avec de nombreux commerces, des arrêts de bus et une parfaite carte scolaire: écoles Bellanda, Paul d'Essling, collège Matisse, lycée Calmette. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr

LP Invest
Annonce publiée le 15/10/2025 - mise à jour 15/11/2025
Proposée par LP Invest 15/10/2025 - mise à jour 15/11/2025
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Appartement, 67 m²

260 000 € 3 881 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06000)

NICE BAS LIBERATION - PROCHE MALAUSSENA ET JEAN MEDECIN - CENTRE VILLE - DEBUT RUE TRACHEL : Au premier étage dans un immeuble ancien, Beau 3 pièces de 67 m², en bon état, une belle hauteur sous plafond. Proche écoles et transports. Idéal pour investisseurs ou primo-accédants souhaitant personnaliser les lieux. Prix demandé : 260 000 EUR. Actuellement loué, congé pour vente délivré pour le 01/05/2026. Contactez-nous pour organiser une visite. EXCLUSIVITE ORPI Référence agence : 751

Helios Immobilier
Annonce publiée le 22/10/2025 - mise à jour 12/11/2025
Proposée par Helios Immobilier 22/10/2025 - mise à jour 12/11/2025
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Appartement, 28 m²

225 000 € 8 036 €/m²
Appartement • 28 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

Studio ou Bureau à vendre, idéalement situé Boulevard Victor Hugo. D'une surface de 28m², ce bien en bon état, situé dans un très bel immeuble, offre une pièce de vie lumineuse et un sous-sol privatif pour rangement. Parfait pour investissement, pied-à-terre ou profession libérale, il allie charme de l'ancien et praticité. Possibilité d'acquérir un garage au sous-sol en sus. Contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 6641

Adelaida MEZZADRI - SAFTI
Annonce publiée le 19/11/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par Adelaida MEZZADRI - SAFTI 19/11/2025 - mise à jour 03/12/2025
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Appartement, 54 m²

336 000 € 6 222 €/m²
Appartement • 54 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06200)

Dans le quartier prisé de l’Archet, ce deux-pièces en rez-de-jardin de 54,70 m² offre calme, luminosité et confort. Il comprend un séjour ouvrant sur un jardin privatif exposé plein sud, une cuisine indépendante, une chambre, une salle d’eau moderne et des toilettes séparées. Chauffage et eau chaude électriques, VMC, résidence sécurisée avec gardien. Possibilité d’acheter une ou plusieurs places de parking en sus au sein de la résidence. Un bien rare alliant cadre verdoyant et art de vivre niçois. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 120 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 336 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adelaida MEZZADRI, Tél. : 0677504355, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 797 976 693 - SAFTI – MEZZADRI Adelaida, Conseiller indépendant

Mortimer GILLOT-KHAYAT - immo reseau
Annonce publiée le 27/11/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par Mortimer GILLOT-KHAYAT - immo reseau 27/11/2025 - mise à jour 28/11/2025
7
Appartement, 56 m²

199 000 € 3 554 €/m²
Appartement • 56 m² • 3 pièces • 2 chambres

NICE (06000)

Mortimer GILLOT-KHAYAT vous propose - SPÉCIAL INVESTISSEUR pour rentabilité locative. À Nice, rue de l'Abbé Grégoire, à l'angle du boulevard Gambetta, découvrez ce 3 pièces de 56 m² Loi Carrez, situé au 2e et dernier étage d'une petite copropriété. Cet appartement traversant offre un agencement fonctionnel, idéal pour un investissement locatif sûr. Le bien est actuellement loué dans le cadre d'un bail de location vide en cours, avec reprise possible jusqu'à fin juin 2026, garantissant une rentabilité immédiate. Le loyer est de 871 € par mois, dont sont déduits 84 € de frais de gestion, permettant au propriétaire de percevoir un revenu net de 787 € mensuels. Un investissement central, simple à gérer, avec un locataire en place et une rentabilité déjà optimisée de 4,8% nette avant impôts. Dossier photos et vidéo sur demande.

SUD CONTACT IMMOBILIER
Annonce publiée le 04/12/2025
Proposée par SUD CONTACT IMMOBILIER 04/12/2025
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Appartement, 52 m²

319 000 € 6 135 €/m²
Appartement • 52 m² • 2 pièces • 2 chambres

Nice (06200)

Retour à la vente suite refus de crédit. Situé à Napoléon III au 5ème étage d'une résidence de standing, cet appartement de 52 m2 (actuellement configuré en 3 pièces) bénéficie d'une terrasse de 20 m2 avec une vue imprenable sur la mer. L'appartement se compose de : Une entrée avec rangements Une cuisine ouverte sur le séjour, créant un espace de vie lumineux et convivial Un séjour qui donne directement sur la terrasse offrant une magnifique vue mer Deux chambres lumineuses. Une salle de bain Des WC séparés Climatisation pour votre confort. Possibilité d'acquérir un parking en sous-sol ainsi qu’une cave attenante à 26 000 € Idéalement situé à Nice Ouest, dans le quartier recherché de Napoléon III, cet appartement combine confort, luminosité et une magnifique vue, tout en étant à proximité des commodités et des transports. Charges : 220€ / mois tout compris (eau froide et chaude, chauffage, entretien copropriété, ascenseur) DPE D Le rapport Errial sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien : https://errial.georisques.gouv.fr. Honoraire charge vendeur compris dans le prix. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès maintenant au 06 47 04 67 59

LAURENT Marjorie - immo reseau
Annonce publiée le 20/02/2025 - mise à jour 08/10/2025
Proposée par LAURENT Marjorie - immo reseau 20/02/2025 - mise à jour 08/10/2025
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Appartement, 108,76 m²

Prix en baisse 534 000 € 4 910 €/m²
Appartement • 108,76 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06200)

Magnifique 3 pièces, au calme, avec sa terrasse aperçue mer, et sur la piscine de la résidence, de 108 m2 de surface au sol. Belle pièce de vie de 35 m2, sa cuisine américaine, complétement équipée baigne dans la lumineusité grâce à son exposition et ses grandes baies vitrées. Cet appartement a tout en double, chambres, salles de bains, toilettes, de nombreux placards, et un dressing dans la suite parentale. Il se situe à proximité de 3 écoles à proximité accessibles à pied. Il bénéficie également d'un garage fermé et d'une cave. Il y'a de nombreuses places libres dans la résidence. Echange possible. À voir absolument ! Surface CARREZ : 85.03 m² Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Prix de vente 534 000 euros Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 € et 800 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2020 2021 2022 (abonnement compris). DPE : C GES : C Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marjorie LAURENT 06 44 31 39 05 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix de vente 534 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marjorie LAURENT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : NICE sous le numéro RSAC N° 498 892 207 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 33782) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Prix de vente 534 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 € et 800 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2020 2021 2022 (abonnement compris). DPE : C GES : C

Welcome Immo Nice
Annonce publiée le 06/03/2025 - mise à jour 12/10/2025
Proposée par Welcome Immo Nice 06/03/2025 - mise à jour 12/10/2025
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Appartement, 86,96 m²

Prix en baisse 459 000 € 5 278 €/m²
Appartement • 86,96 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06100)

3 pieces -terrasse 87m2 - haut cimiez Ce très Grand 3 pièces + Terrasse , est proche de tous les commerces et transports ( bus 5 et 35) . Idéale pour une famille car les écoles sont aisément accessibles. L'appartement est dans un très bon état et offre du fait de ses volumes une importante possibilité d'optimisation voir de reconfiguration pour les visionnaires qui ne craignent pas les travaux car peux de murs porteurs. Parking extérieur en sus 19000€ la visite vous séduira par la générosité des volumes.

Foncière du Square Carré d'Or
Annonce mise à jour le 23/04/2025
Proposée par Foncière du Square Carré d'Or 23/04/2025
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Appartement, 59 m²

570 000 € 9 661 €/m²
Appartement • 59 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06000)

NICE PROMENADE 3 PIECES TERRASSE VUE MER PROMENADE DES ANGLAIS : Résidence Le Capitole. Au 2ème étage, superbe appartement de type 3 Pièces baigné de lumière d'une superficie de 59m2 ouvrant sur une large terrasse avec vue et donnant sur le jardin intérieur de la copropriété et vue mer latérale. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'une chambre parentale, d'une 2e chambre/ bureau, d'une salle de douche avec toilettes. Séjour et chambre avec parquet massif d'origine en très bon état. Emplacement privilégié au calme, en retrait de la Promenade, tout près du Negresco et de la plage.

Skyline Real Estate Nice
Annonce publiée le 11/09/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par Skyline Real Estate Nice 11/09/2025 - mise à jour 09/12/2025
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Appartement, 76,1 m²

359 000 € 4 717 €/m²
Appartement • 76,1 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nice (06200)

Nice Chemin de Terron - Dernier étage Appartement 4 pièce(s) 76 m2 Dernier étage - Appartement 4 pièces à Fabron, Nice Découvrez votre futur cocon dans le quartier prisé de Fabron, à Nice. Idéalement situé, cet appartement vous offre calme et sérénité tout en étant proche des axes routiers, des transports en commun et des commerces. Au dernier étage d'une résidence paisible, ce superbe 4 pièces lumineux se distingue par son espace et ses prestations. Il se compose d'une entrée accueillante, d'un séjour ouvrant sur une magnifique terrasse de 30 m², idéale pour vos moments de détente ou vos repas en plein air. La cuisine ouverte offre convivialité et praticité. Côté nuit, trois chambres confortables, une salle de douche moderne et un toilette séparé complètent ce bien. Profitez d'une vue dégagée avec aperçu mer qui invite au voyage. Traversant et équipé de la climatisation, cet appartement allie confort et fonctionnalité. Cerise sur le gâteau : une cave et un garage viennent parfaire ce bien, facilitant votre quotidien. Ne passez pas à côté de cette opportunité rare. Contactez-nous dès aujourd'hui pour visiter cet appartement d'exception et laissez-vous séduire par son charme unique ! Votre nouveau chez-vous vous attend ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 94 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2055.00 euros.

Agence Longchamp
Annonce publiée le 22/01/2025 - mise à jour 29/10/2025
Proposée par Agence Longchamp 22/01/2025 - mise à jour 29/10/2025
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Appartement, 33 m²

245 000 € 7 424 €/m²
Appartement • 33 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

Appartement Rénové au Coeur de la future coulée verte T2 entièrement refait à neuf – Nice, Coulée Verte Idéalement situé en plein cœur du quartier prisé de la Coulée Verte à Nice, ce superbe T2 de charme entièrement refait à neuf allie modernité et emplacement privilégié. Dès l’entrée, vous serez séduit par ses espaces lumineux, sublimés par une rénovation haut de gamme et des finitions soignées. La pièce de vie, spacieuse et chaleureuse, offre un cadre de vie confortable. La cuisine, entièrement équipée, allie design contemporain et fonctionnalité avec des équipements modernes de qualité.La salle de bain est également entièrement équipée. La chambre, pensée pour le confort, est dotée de rangements pratiques. Idéalement situé, cet appartement vous permettra de profiter pleinement de la vie niçoise, à deux pas des commerces, des transports et des espaces verts. Une opportunité rare pour un investissement ou une résidence principale au cœur de Nice. À visiter sans tarder ! DPE C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr »

L’immobilière DUMESS
Annonce publiée le 19/06/2025 - mise à jour 21/07/2025
Proposée par L’immobilière DUMESS 19/06/2025 - mise à jour 21/07/2025
10
Appartement

179 000 €
Appartement • 1 pièce • 1 chambre

Nice (06000)

Bas Gambetta- 1/2 pièces à 100M des plages. ** Sous offre acceptée** Dans une résidence de trés belle renommée avec ascenseur, à seulement 100 mètres des plages et 200 du célèbre Négresco, nous vous proposons à la vente un 1/2 pièces de 26 M2. Actuellement loué en location saisonnière Ce bien se compose comme suit: Une entrée accueillante Une pièce principale face cuisine américaine équipée Un espace nuit fermé par une véranda. Une salle de douche avec Wc. Climatisation. Le bien est vendu avec une cave. Cet appartement, en bon état général, constitue une opportunité rare sur le marché pour un investissement locatif, un pied à terre ou une primo acquisition. N'hésitez pas à nous contacter ! Soumis au statut de la copropriété. Charges courantes 179 euros/mois. Nombre de lots: En cours Honoraires à charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

CIMIEZ IMMOBILIER
Annonce publiée le 11/10/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par CIMIEZ IMMOBILIER 11/10/2025 - mise à jour 26/11/2025
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Appartement, 102,01 m²

630 000 € 6 176 €/m²
Appartement • 102,01 m² • 5 pièces • 4 chambres

Nice (06000)

NICE CIMIEZ : Situé au cœur d'un environnement calme et verdoyant, cet appartement 5 pièces de 102 m² se distingue par son cadre de vie exceptionnel, alliant tranquillité et proximité immédiate des commodités ainsi que des établissements scolaires réputés. Niché au sein d'une impasse sécurisée, ce bien offre un confort de vie idéal pour les familles. Il se compose d'un séjour, de quatre chambres , d'une salle de bain, d'une salle de douche et d'un toilette indépendant. Un parking en sous-sol ainsi que deux caves viennent compléter cet ensemble, rare sur le secteur. CLASSE ENERGIE : D. Charges annuelles : 3 480 €. Nombre de lots dans la copropriété : 33 Pas de procédures en cours. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1 959 € ~ 2 651 €.