Vente appartement 459 000 €

86,96 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Nice (06100)

3 pieces -terrasse 87m2 - haut cimiez
Ce très Grand 3 pièces + Terrasse , est proche de tous les commerces et transports ( bus 5 et 35) . Idéale pour une famille car les écoles sont aisément accessibles.
L'appartement est dans un très bon état et offre du fait de ses volumes une importante possibilité d'optimisation voir de reconfiguration pour les visionnaires qui ne craignent pas les travaux car peux de murs porteurs.
Parking extérieur en sus 19000€
la visite vous séduira par la générosité des volumes.

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Prix de vente : 459 000 €	Prix au m² : 5 278 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 480 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 180 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	30 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/03/2025.

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