Achat appartement dans le Loiret (45)

Century 21 Premium

Annonce publiée le 19/06/2025

Proposée par Century 21 Premium 19/06/2025

9

160 000 € 2 606 €/m²
Appartement • 61,4 m² • 3 pièces

Orléans (45)

Emplacement exceptionnel Plein centre-ville, à deux pas des bords de LoireSitué au 2e et dernier étage d'une petite copropriété pleine de charme (3 lots seulement) dans un immeuble du XIXe siècle, ce T3 en duplex de caractère vous séduira par son cachet et sa situation privilégiée.D'une surface bien agencée, cet appartement clé en main se compose :Niveau principal : Une pièce de vie chaleureuse réunissant séjour et salle à manger et une cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée Une salle de bain fonctionnelle avec un WCÀ l'étage : Une chambre confortable Un bureau idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint Un deuxième WC indépendantVous bénéficiez en plus d'une petite terrasse privative en dehors de l'appartement, un cabanon pouvant accueillir du rangement et des vélos et des rangements supplémentaires.Idéal pour une résidence principale, un investissement locatif ou un pied-à-terre de charme en cœur de ville. Afficher plus

Pierre-Yves CHARRIER - iad

(49 avis)

Annonce publiée le 05/09/2024 - mise à jour 25/06/2025

Proposée par Pierre-Yves CHARRIER - iad 05/09/2024 - mise à jour 25/06/2025

(49 avis)

3

69 000 € 2 379 €/m²
Appartement • 29 m² • 1 pièce • 1 chambre

Orléans (45000)

iad France - Pierre-Yves Charrier vous propose: Appartement de 29 m² avec balcon à rénover. Visite virtuelle à disposition... Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 417 et classe CLIMAT F indice 91. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Yves Charrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 518 923 313, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

ADHOC IMMOBILIER

Annonce publiée le 25/03/2025 - mise à jour 22/07/2025

Proposée par ADHOC IMMOBILIER 25/03/2025 - mise à jour 22/07/2025

8

124 000 € 2 214 €/m²
Appartement • 56 m² • 3 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

T3 lumineux à rénover avec balcon et garage Découvrez cet appartement T3 offrant un cadre de vie agréable ! Situé dans un immeuble sécurisé au 2ème étage d'une petite copropriétée de 9 appartements, ce bien lumineux et fonctionnel est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Dès lentrée, vous serez séduit par une distribution intelligente des espaces. Lappartement comprend un séjour lumineux donnant sur un balcon et un salon ouvert, une cuisine aménagée avec cellier, une chambre, une salle de bains et un WC séparés pour plus de commodité. Le bien dispose d'un garage privatif. Un réfection des peintures et tapisserie est à prévoir afin de les mettres à votre goût. Afficher plus

Imhotep Fleury

(368 avis)

Annonce mise à jour le 15/07/2025

Proposée par Imhotep Fleury 15/07/2025

(368 avis)

10

119 100 € 3 054 €/m²
Appartement • 39 m² • 2 pièces • 1 chambre

Fleury-les-Aubrais (45400)

Bel appartement à vendre à Fleury-les-Aubrais, Loiret. Construit en 2013, adapté pour les personnes à mobilité réduite, en bon état, avec balcon et parking en sous-sol, il est proche des commerces et juste à côté du tram, l'emplacement est idéal. Contactez nous pour plus d'informations! Référence agence : 252 Afficher plus

Immo +

(99 avis)

Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 10/06/2025

Proposée par Immo + 22/10/2024 - mise à jour 10/06/2025

(99 avis)

7

144 000 € 3 512 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saran (45770)

Vente d'un appartement récent à proximité de Cap-Saran Vous recherchez un investissement dans un quartier prisé, à proximité de Cap-Saran ? Ne cherchez plus, cet appartement de 41 m², construit en 2020, est fait pour vous ! Situé dans une résidence sécurisée, cet appartement moderne et lumineux offre : Une chambre confortable, Un beau séjour spacieux ouvrant sur un vaste balcon, idéal pour vos moments de détente, Une cuisine ouverte, aménagée et équipée (hotte et plaque de cuisson incluses), Une salle de bain fonctionnelle, Une place de stationnement en extérieur. L'appartement est actuellement loué et vendu occupé, ce qui en fait une excellente opportunité pour un investisseur souhaitant un revenu locatif immédiat. Proche de tous les commerces et commodités, cet appartement bénéficie d'une localisation idéale à seulement quelques minutes de Cap-Saran. N'attendez plus pour saisir cette opportunité ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Référence agence : 3662 Afficher plus

Foncia Transaction Gien

(63 avis)

Annonce publiée le 27/12/2024 - mise à jour 05/06/2025

Proposée par Foncia Transaction Gien 27/12/2024 - mise à jour 05/06/2025

(63 avis)

5

55 000 € 1 000 €/m²
Appartement • 55 m² • 2 pièces • 1 chambre

Ouzouer-sur-Loire (45570)

L'agence FONCIA GIEN vous propose cet appartement T2 de 55 m2 avec balcon comprenant 1 chambre. Proche des jeux pour enfants et du bourg.

ERA Adg Immobilier

(213 avis)

Annonce publiée le 21/01/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par ERA Adg Immobilier 21/01/2025 - mise à jour 23/04/2025

(213 avis)

6

90 000 € 1 636 €/m²
Appartement • 55 m² • 2 pièces • 1 chambre

Pithiviers (45300)

Votre agence ERA IMMOBILIER ETAMPES vous propose à la vente un appartement de 55m² Vous découvrirez un séjour double agrémenté d'une cuisine ouverte aménagée, une chambre ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé. Pour parfaire le tout, profitez pleinement des communs qui comprennent un jardin et des combles. Cet appartement a une localisation idéale, proches des écoles, des commerces, et toutes autres commodité. Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez dès maintenant votre agent ERA IMMOBILIER, Jessy SILVA au 07.85.72.05.99 pour organiser une visite, pour découvrir cette magnifique maison à vendre. Toutes nos annonces sont disponibles sur notre site internet: Afficher plus

Rachel MASSON - iad

(47 avis)

Annonce publiée le 03/02/2025 - mise à jour 23/05/2025

Proposée par Rachel MASSON - iad 03/02/2025 - mise à jour 23/05/2025

(47 avis)

11

69 000 € 1 865 €/m²
Appartement • 37 m² • 2 pièces

Montargis (45200)

iad France - Rachel Masson vous propose: Au centre de Montargis, tout proche du port de plaisance, au 1er étage d'une petite copropriété sans ascenseur, appartement lumineux qui comprend une entrée, un coin cuisine, un séjour, une chambre, une salle d'eau avec WC et une cave en lot annexe. Chauffage et eau chaude individuels électrique. Entrée sécurisé. Stationnements à proximité. Gare à 10 minutes en transport. Arrêt de bus au pied de l'immeuble. Commerces accessibles à pied. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 81.18€ par mois (soit 974.2 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 448 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rachel Masson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 788831170, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Rogerio Fernandes - iad

(3 avis)

Annonce publiée le 27/02/2025 - mise à jour 21/07/2025

Proposée par Rogerio Fernandes - iad 27/02/2025 - mise à jour 21/07/2025

(3 avis)

14

149 990 € 1 613 €/m²
Appartement • 93 m² • 8 pièces

Pithiviers (45300)

iad France - Rogerio Fernandes vous propose: Au cOEur de Pithiviers ce cabinet destiné à accueillir des professions libéral entièrement rénové. Dans une résidence du centre ville venez découvrir un bien atypique pouvant servir à un usage professionnel ou particulier. Ce cabinet au rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, un grand bureau, une salle de pause avec un kitchenette, 8 pièces et deux WC complète le premier niveau d'une surface de 93m² Le petit plus une partie en sous-sol d'environ 36m² vient ajouté une surface supplémentaire à ce bien. N'hésitez pas à me contacter pour découvrir ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 19 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 84€ par mois (soit 1008 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rogerio Fernandes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GREFFE sous le numéro 932870181, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

ERA Orleans Saint Marceau

Annonce publiée le 15/03/2025 - mise à jour 31/05/2025

Proposée par ERA Orleans Saint Marceau 15/03/2025 - mise à jour 31/05/2025

15

283 550 € 2 879 €/m²
Appartement • 98,5 m² • 3 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

RARE - Vue exceptionnelle sur la Cathédrale - Quartier DUNOIS/MADELEINE. Dans une copropriété prisée à deux pas de l'hyper centre, bel appartement rénové de 3 pièces et d'une surface de 99m2 comprenant deux terrasses, un garage fermé et une cave. L'appartement se compose d'une vaste entrée avec placards et vestibule, d'un double séjour lumineux de 34m2 avec un accès sur la terrasse et sa vue imprenable sur la Cathédrale et le centre historique d'Orléans, une cuisine aménagée/équipée semi-ouverte (possibilité de la rendre indépendante), buanderie/cellier, w.c séparés, deux chambres dont une de 17m2 avec dressing, et une salle d'eau entièrement rénovée. Chauffage au sol très confortable. Copropriété sécurisée, bien entretenue et avec ascenseur. Isolation et ravalement effectués. Charges annuelles de 3000€ avec chauffage et eau chaude, entretien des communs, ascenseur, syndic... Proche des écoles, transports, et de tous les commerces. Gare Sncf à moins de 1km. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr Afficher plus

CASA-TEVA IMMOBILIER

(20 avis)

Annonce publiée le 17/05/2025 - mise à jour 25/06/2025

Proposée par CASA-TEVA IMMOBILIER 17/05/2025 - mise à jour 25/06/2025

(20 avis)

13

91 800 € 1 055 €/m²
Appartement • 87 m² • 4 pièces • 3 chambres

Briare (45250)

BRIARE situé à deux pas de la gare et du centre ville, appartement au 1er étage avec dépendances et jardin comprenant un hall d'entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour, deux grandes chambres, une pièce à usage de chambre, une salle de bains+wc. Grenier aménageable. En rez-de-jardin une grande pièce avec une arrivée d'eau (possible cuisine d'été) et une cave. Jardin clos en partie. Travaux à prévoir : mise aux normes électriques, déco. Bien proposé par Mélanie DA SILVA, Agent Immobilier, CPI no45022024000000001, SIREN 987517869. Afficher plus

Foncia Transaction Orléans Bannier

(134 avis)

Annonce publiée le 04/06/2025 - mise à jour 18/06/2025

Proposée par Foncia Transaction Orléans Bannier 04/06/2025 - mise à jour 18/06/2025

(134 avis)

4

52 000 € 2 737 €/m²
Appartement • 19 m² • 1 pièce

Orléans (45000)

Dans une RESIDENCE ETUDIANTE AVEC SERVICES au 4 ème étage STUDIO- LOUÉ- MEUBLE bail commercial en cours revenu 3060 euros HT/an INVESTISSEMENT LOCATIF EN LMNP QUARTIER MADELEINE - Proche tram, commerces, et centre ville

ARC IMMOBILIER - Orléans

Annonce publiée le 03/05/2025 - mise à jour 27/06/2025

Proposée par ARC IMMOBILIER - Orléans 03/05/2025 - mise à jour 27/06/2025

2

49 500 € 5 837 €/m²
Appartement • 8,48 m² • 1 pièce

Orléans (45000)

Idéal Investisseurs !! Total revenus Airbnb en 2024: 8196 euros. Charges de copropriété: environ 35euros/ mois Idéalement situé, Arc Immobilier vous propose d'acquérir ce Airbnb en rez-de-chaussée non loin de la rue de Bourgogne et à seulement 5 minutes des bords de Loire, il saura séduire les voyageurs de passage. Entièrement refait et sans travaux à prévoir il est composé d'une pièce de vie avec kitchenette et d'une salle d'eau. Une cave vient compléter l'appartement. N'hésitez plus et contactez nous pour organiser une visite !! (7.61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 14 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 357.8 euros. Afficher plus

ADONIS IMMOBILIER

Annonce mise à jour le 11/05/2025

Proposée par ADONIS IMMOBILIER 11/05/2025

7

129 000 € 1 418 €/m²
Appartement • 91 m² • Meublé • 5 pièces • 3 chambres

Orléans (45000)

Votre agence ADONIS IMMOBILIER vous propose en exclusivité cet appartement 5 pièces entièrement rénové au 4ème étage avec ascenseur. Il est composé de 3 chambres, un dressing, une salle d'eau, un toilette individuel, une cuisine aménagée et équipée avec cellier attenant, une entrée, un salon avec salle à manger ouverte. Une cave complète le bien. Secteur les blossières à Orleans, commodités, transports et enseignement à quelques mètres. Plus d'informations et visites virtuelle 360° sur notre site internet. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 124 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 820.00 et 1160.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Olivier Rossignol-Lacroix - iad

Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Olivier Rossignol-Lacroix - iad 05/12/2024 - mise à jour 23/04/2025

11

189 500 € 3 212 €/m²
Appartement • 59 m² • 3 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

iad France - Olivier Rossignol-Lacroix vous propose: Appartement de charme avec patio – Idéal pour une résidence principale ou un investissement Airbnb ! Rue de l’Empereur – Centre d’Orléans Situé au rez-de-chaussée d’un immeuble de caractère datant de 1830, cet appartement de 59 m² entièrement rénové allie le charme de l’ancien et le confort du neuf. Son emplacement stratégique et ses prestations en font un bien idéal pour une résidence principale ou pour une location courte durée type Airbnb. Les atouts du bien : * Un séjour lumineux avec une cuisine aménagée et équipée, prêt à accueillir vos voyageurs. * Deux chambres spacieuses, parfaites pour optimiser la capacité d’accueil. * Une salle d’eau moderne avec WC. * Un patio privatif de 9 m², un véritable atout pour séduire les locataires en quête d’un extérieur. * Une cave, idéale pour stocker du matériel ou des effets personnels. * Entièrement rénové, aucun travaux à prévoir, prêt à être exploité immédiatement. Une localisation idéale pour un investissement locatif : ✔ En plein centre d’Orléans, à quelques minutes des principaux sites touristiques. ✔ À deux pas des commerces, restaurants et services, un atout pour les voyageurs. ✔ Accès facile aux transports en commun (bus et tram), facilitant les déplacements. ✔ Proche des écoles et universités, parfait aussi pour une location meublée classique. Vous cherchez un investissement clé en main ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 131.06€ par mois (soit 1572.68 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Rossignol-Lacroix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 889498705, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

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