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Anne GONZALEZ - Capifrance
(114 avis)
Annonce publiée le 19/09/2025
Proposée par Anne GONZALEZ - Capifrance 19/09/2025
(114 avis)
11
Appartement, 122 m²

412 000 € 3 377 €/m²
Appartement • 122 m² • 5 pièces • 4 chambres

Orléans (45000)

ORLEANS proche Saint-Marc/Théâtre, dans un environnement calme et privilégié au coeur d'une belle petite copropriété entièrement rénovée, sécurisée et arborée, à vendre plateau d'appartement duplex de 122 m2 avec un jardin de 97 m2, abri de 4,4 m2 et une place de parking privative ou possibilité d'acquérir un garage box fermé de 25 m2 éclairé et PC. Ce bien rare à la vente sur le marché orléanais et surtout dans ce quartier très prisé vous est proposé brut à savoir seul l'aménagement de la cuisine, de la salle de bains, de la décoration est à finir par vos soins avec également la possibilité de confier la réalisation des travaux au constructeur. Toiture rénovée, huisseries neuves très qualitatives. Laissez libre recours à votre imagination pour l'aménagement intérieur et la décoration afin de concrétiser vos rêves ! Idéalement situé proche des commodités, commerces et transports opportunité à saisir rapidement !!! Nombre de lots de la copropriété : 9, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 641 504 - Greffe de ORLEANS) Anne GONZALEZ Entrepreneur Individuel 06 08 05 39 39 - Réf.922529

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Jargeau Immobilier
Annonce publiée le 03/10/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par Jargeau Immobilier 03/10/2025 - mise à jour 26/11/2025
9
Appartement, 44,1 m²

Nous contacter
Appartement • 44,1 m² • 3 pièces • 2 chambres

Sandillon (45640)

Sous compromis : **Exclusivité** *Hyper centre de Sandillon* Venez découvrir cette appartement en duplex, 3 pièces de 44,10 m2 habitables (70 m2 au sol) et comprenant : Au premier étage : entrée/dégagement avec placard Au deuxième étage : pièce de vie avec une cuisine ouverte aménagée et équipée (clim réversible), dégagement desservant deux chambres et une salle d'eau avec wc. Deux places de parking privatives. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930.00 € et 1310.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Blain & Cochet Immobilier
Annonce publiée le 07/10/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Blain & Cochet Immobilier 07/10/2025 - mise à jour 05/12/2025
7
Appartement, 77 m²

108 000 € 1 403 €/m²
Appartement • 77 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montargis (45200)

Appartement lumineux en plein cœur de Montargis Superbe appartement lumineux en centre-ville de Montargis. Ce bien se distingue par son grand séjour salon, deux chambres, une cuisine fermée et sa salle de bains. À seulement 1 km de la gare et à proximité immédiate d'un arrêt de bus, l’appartement est entouré de toutes les commodités nécessaires (commerces, services, écoles). Un cadre idéal pour allier confort et praticité ! le plus vous bénéficiez d'un emplacement de parking securisé.

TEAM INFINITY
Annonce publiée le 14/11/2025
Proposée par TEAM INFINITY 14/11/2025
7
Appartement, 354 m²

1 248 000 € 3 525 €/m²
Appartement • 354 m² • 6 pièces • 4 chambres

Saint-Cyr-en-Val (45590)

Venez découvrir ce magnifique loft de 354 m² à 7km d'orléans. Ce bien comprend de très grands volumes avec un espace de vie exceptionnel d'environ 85 m², quatre chambres, une grande cuisine ouverte, une salle de bains, une salle d'eaux ainsi qu'une buanderie. Vous y trouverez également une grande salle polyvalente attenante qui pourra se transformer en espace habitable d'environ 68m2 supplémentaire. A l'extérieur un terrain d'environ 10 000m² arboré, au calme et sans vis à vis( dont une activité agricole : citron caviar) vous enchantera! Le bien possède en plus, un entrepôt avec plusieurs espaces de stockages sur une surface d'environ 900 m2 comprenant : quai de déchargement, vidéo surveillance, chambre froide, des panneaux photovoltaïques sur une partie du toit. Pour votre plaisir, vous y trouverez également une piscine hors sol chauffée ainsi qu'une terrasse à l'abris de regards. Amateurs d'espaces, n'attendez plus et contactez nous pour programmer une visite! Il y a des établissements scolaires de tous niveaux (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes en voiture, tout comme une université à moins de 10 minutes en voiture. Niveau transports, on trouve des lignes de bus, la gare (Saint-Cyr-en-Val La Source, Orléans et Les Aubrais). Les autoroutes A71 et A10 sont accessibles à moins de 10 km. Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des points-clés qu'il est impératif aujourd'hui de prendre en compte lorsque l'on souhaite acheter. La classe énergétique de ce loft est notée D (6 kWh/m² annuels) et la classe climat, B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée par un agent commercial pour l’agence Arc immobilier immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 901560045 Arc immobilier , Nous comparer c'est nous adopter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Agence De La Poste
Annonce publiée le 07/06/2025 - mise à jour 21/11/2025
Proposée par Agence De La Poste 07/06/2025 - mise à jour 21/11/2025
6
Appartement, 52,54 m²

Prix en baisse 130 000 € 2 474 €/m²
Appartement • 52,54 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

Proche de la Place du Martroi Au pied du tram et des commerces, dans une petite copropriété un appartement 2 pièces de 52 m² vendu loué comprenant : beau séjour avec belle hauteur sous plafond, dégagement avec mezzanine, cuisine aménagée, une chambre sur cour, salle d'eau avec WC. Cour avec partie privative, un cagibi privatif et une cave en sous-sol. Copropriété de 4 lots. Montant annuel de la quote-part de charges courantes : 464 euros. Pas de procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ici, honoraires charge acquéreur : C'est + de transparence, donc des honoraires maîtrisés, et des frais de notaire moindre !

LATIFA RACHIDI - BSK Immobilier
Annonce mise à jour le 03/11/2025
Proposée par LATIFA RACHIDI - BSK Immobilier 03/11/2025
10
Appartement, 76 m²

281 000 € 3 697 €/m²
Appartement • 76 m² • 3 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

Bel appartement de 76 m² environ avec le charme de l'ancien, le parquet est en chêne massif , d'une belle hauteur sous plafond et il dispose d'une cheminée. Cet appartement se compose d'une grande pièce de vie , d'une cuisine, de deux chambres et d'une salle d'eau . Il dispose également d'une cave. Situé au calme rue Notre Dame de recouvrance dans une petite copropriété à très faibles charges (50€ mensuel).. Proche de toutes les commodités et du tramway, à deux pas des bords de Loire et à 15min de la gare SNCF à pieds. Une visite s'impose! Cette annonce référence 222013 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LATIFA RACHIDI (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 91889326400013. Prix du bien : 281 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Procédure en cours. Nombre de lots : 12 Charges prévisionnelles annuelles : 50,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/04/2022 Score DPE : 236 kWhEP/m²/an Score GES : 48 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 1700.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Durand-Montouché
(1215 avis)
Annonce mise à jour le 01/10/2025
Proposée par Durand-Montouché 01/10/2025
(1215 avis)
6
Appartement, 81,76 m²

235 000 € 2 874 €/m²
Appartement • 81,76 m² • 3 pièces

Orléans (45000)

A vendre - Appartement lumineux au dernier étage - Secteur Dunois-Murlins Découvrez cet appartement de 81,76 m² Carrez idéalement situé dans un secteur prisé, au dernier étage d'un immeuble avec ascenseur. Caractéristiques principales : Espace de vie : Un séjour baigné de lumière avec accès à un balcon. Cuisine : Indépendante, avec possibilité d'aménagement selon vos envies. Chambres : Deux chambres confortables. Salle de bains : Fonctionnelle, avec placard intégré. Rangements : Placards intégrés dès l'entrée et dans la salle de bains. Atouts supplémentaires : Une cave pour vos besoins de stockage. Un box fermé pour votre véhicule ou vos équipements. Profitez d'un cadre de vie agréable dans un quartier recherché, proche de toutes commodités. Informations sur les risques environnementaux disponibles sur : georisques.gouv.fr Copropriété de 14 lots - dont 14 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2271.11 euros.

Nathalie TILLAY - Capifrance
(227 avis)
Annonce publiée le 05/09/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par Nathalie TILLAY - Capifrance 05/09/2025 - mise à jour 25/11/2025
(227 avis)
14
Appartement, 115 m²

425 000 € 3 696 €/m²
Appartement • 115 m² • 4 pièces • 4 chambres

Orléans (45000)

Orléans, très bel appartement loft duplex, un emplacement unique, une vue spectaculaire sur la cathédrale, un design haut de gamme, une rénovation en 2025, un bien rare sur le marché. Ascenseur et garage. Entièrement rénové dans un esprit très actuel et épuré, cet appartement propose des prestations haut de gamme : l'atmosphère est marquée par de superbes boiseries contemporaines dans des tons de gris foncé et de beige, une ambiance unique et chaleureuse, des volumes ouverts, une lumière naturelle omniprésente. Un vaste espace de vie de 45 m² baigné de soleil grâce à de grandes ouvertures orientées plein sud offrant un panorama exceptionnel sur la majestueuse cathédrale d'Orléans. Le salon, la salle à manger et la cuisine s'articulent dans une harmonie parfaite, conjuguant élégance et confort de vie. Côté nuit : deux belles chambres et d'une salle d'eau au premier niveau, et à l'étage deux chambres et une salle de bains. Superficie au Sol 130 m² , superficie carrez 115 m². Un véritable coup de cœur pour les amateurs de biens uniques et inspirants. Idéalement situé, au 4eme et dernier étage, d une petite copropriétés avec ascenseur jusqu' au 3 ème et un grand garage sécurisé en sous sol rez de jardin. Proche de toutes les commodités: commerces, transports, écoles et gare. . Nombre de lots de la copropriété : 20, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1400€ soit 116€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°789 665 635 - Greffe de ORLEANS) Nathalie TILLAY Entrepreneur Individuel 06 77 25 53 43 - Réf.920545

Déclic Immo
Annonce publiée le 30/09/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par Déclic Immo 30/09/2025 - mise à jour 25/11/2025
7
Appartement, 63,35 m²

89 900 € 1 419 €/m²
Appartement • 63,35 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Jean-de-la-Ruelle (45140)

La ville de Saint-Jean-de-la-Ruelle à 10 minutes du centre ville d'Orléans. A proximité des commerces et du centre commercial Auchan Arret de Tram ligne B à 2 minutes à Pied Acces tengentielle Ouest et autoroute A10/A71 à proximité Au 4 étage sans ascenceur d'une résidence de 1976, découvrez cet appartement bien agencé comprenant salon, séjour, cuisine, deux chambres, salle de bain avec buanderie et WC séparés. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais son potentiel est considérable. Pour vous aider à vous projeter, des visuels réalisés par l'intelligence Artificielle vous présentent différentes possibilités d'aménagement. Idéal pour un premier achat ou un investissement. Réf 2092. DECLIC IMMO 37 DPE : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de ZAIRI Hadda - 06 18 44 34 50 - - Agent Commercial RSAC N° 202 4AC 001 Ville du greffe : TOURS Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 1090. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 920 €. Pas de procédure en cours. Honoraires : 7,02 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 84 000 € Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520 € et 750 € par an.

Durand-Montouché
(1215 avis)
Annonce publiée le 03/10/2025 - mise à jour 30/11/2025
Proposée par Durand-Montouché 03/10/2025 - mise à jour 30/11/2025
(1215 avis)
6
Appartement, 30 m²

Prix en baisse 76 000 € 2 533 €/m²
Appartement • 30 m² • 1 pièce

Olivet (45160)

Découvrez ce F1 de 34 m², idéalement situé sur la commune prisée d'Olivet, à proximité immédiate des transports en commun et des commerces. Atouts du bien : Pièce de vie lumineuse avec coin cuisine fonctionnel, offrant un espace agréable à vivre. Salle de bain et WC séparés pour plus de confort. Cellier pratique pour le rangement. Surface 30m² en carrez, 39m² au sol. Place de stationnement incluse. A rafraichir. https://www.georisques.gouv.fr/ Copropriété de 38 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 732 euros.

Grégory BOUCHARD - SAFTI
Annonce mise à jour le 05/11/2025
Proposée par Grégory BOUCHARD - SAFTI 05/11/2025
9
Appartement, 138 m²

Prix en baisse 425 000 € 3 080 €/m²
Appartement • 138 m² • 4 pièces • 3 chambres

Orléans (45000)

Quartier Dunois à quelques pas de la gare SNCF d'Orléans centre, ce loft offre une rénovation soignée qui allie volume et confort. Bénéficiant d'une entrée spacieuse avec rangements, d'une vaste pièce de vie de plus de 62 m² avec cuisine ouverte, d'une suite parentale avec salle de douche à l'italienne, et de deux chambres avec salles d'eau privatives, ce bien propose une atmosphère Zen et Chic. Garage privatif. Ce loft spacieux se compose de 4 pièces incluant trois chambres, deux toilettes et trois salles de bain. La rénovation réalisée avec soin par son propriétaire offre un mélange subtil de modernité et d'authenticité. Surface 124 m2 Carrez- 138 m2 sol. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 425 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory BOUCHARD, Tél. : 0637111143, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 451 656 011 - SAFTI – BOUCHARD Grégory, Conseiller indépendant

Imhotep La Chapelle St Mesmin
(385 avis)
Annonce publiée le 17/12/2024 - mise à jour 25/07/2025
Proposée par Imhotep La Chapelle St Mesmin 17/12/2024 - mise à jour 25/07/2025
(385 avis)
3
Appartement, 47 m²

185 450 € 3 946 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Ingré (45140)

Vivez à quelques minutes d’Orléans, entre nature et praticité. Imaginez devenir propriétaire à Terres d’Ingré, une résidence nichée dans un écrin naturel à seulement 5 minutes à pied du centre d’Ingré et proche de la Place de la Mairie, des commerces, des écoles (Victor Hugo), et des lignes de bus 52 et 53. Pourquoi choisir "Terres d’Ingré" ? Appartements neufs lumineux, avec terrasses privatives et stationnement aérien inclus. Un emplacement privilégié, à moins de 10 km d’Orléans et 1h30 de Paris. Un cadre de vie mêlant calme de la campagne et proximité urbaine. Offrez-vous un art de vivre unique, où confort et sérénité s’harmonisent parfaitement. Derniers lots disponibles ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour concrétiser votre projet immobilier. Référence agence : 10448

Immobilier Patrimoine B & V
Annonce publiée le 05/02/2025 - mise à jour 20/11/2025
Proposée par Immobilier Patrimoine B & V 05/02/2025 - mise à jour 20/11/2025
8
Appartement, 67 m²

222 900 € 3 327 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Jean-de-Braye (45800)

Immobilier Patrimoine B&V vous présente un appartement neuf vendu loué avec jardin aux dernières normes énergétiques. Cet appartement est composé d’un séjour ouvert sur la cuisine aménagée et équipée, de 2 chambres et d’une salle de bain. Vous apprécierez également le charme d’un jardin privatif, idéal pour les beaux jours. De plus, un parking souterrain sécurisé est à votre disposition, vous offrant un confort quotidien et une tranquillité d'esprit. Actuellement loué : 930€/mois Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. 210,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 6.14%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 736 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 483€ ~ 654€

Benjamin LETORT - iad
(77 avis)
Annonce publiée le 31/05/2025 - mise à jour 01/09/2025
Proposée par Benjamin LETORT - iad 31/05/2025 - mise à jour 01/09/2025
(77 avis)
16
Appartement, 90 m²

Prix en baisse 185 000 € 2 056 €/m²
Appartement • 90 m² • 4 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

iad France - Benjamin LETORT vous propose: Vous recherchez les bords de Loire à 2 pas au sein d'une résidence calme et sécurisée, le centre ville et la gare à 10 minutes à pied et pour couronner le tout les commodités à proximité (gare, tram, commerces, écoles ...) alors ne tardez plus pour me contacter ! Au 1er étage d'un immeuble de 3 et d'une superficie de 90 m2, il se compose d'une cuisine ouverte, équipée et aménagée, d'un vaste salon / séjour baigné de lumière, de deux chambres avec possibilité d'une troisième, d'une salle d'eau, de wc indépendants et de placards. Le balcon de 6 m2 finira par vous séduire. Une cave et deux places stationnement (dont un box) complètent ce bien. Ses atouts : - appartement rénové, traversant et lumineux - volume des pièces - proximité de tout, la Loire à 2 pas - son extérieur - ses 2 places de parking N'hésitez plus, échangeons et planifions une visite ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 1518 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 325€ par mois (soit 3900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 250 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin LETORT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 853093995, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

IMMODREAM
Annonce publiée le 12/09/2025 - mise à jour 18/11/2025
Proposée par IMMODREAM 12/09/2025 - mise à jour 18/11/2025
7
Appartement, 89,82 m²

320 000 € 3 563 €/m²
Appartement • 89,82 m² • Meublé • 4 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

Situé rue de la République, cet appartement de 90 m2 environ avec ses deux chambres sera vous séduire par son charme de l'ancien, ses beaux volumes et sa luminosité. Au 4e et dernier étage, l'appartement propose une entrée séparée, une pièce de vie, une cuisine équipée et aménagée semi ouverte sur le séjour, un couloir desservant les deux chambres, un bureau et une salle de bain avec WC. Les plus de cet appartement : * les menuiseries sont récentes * hyper centre sans bruit de tram ou de la rue passante * radiateurs et ballon d'eau chaude neufs * le dernier étage . Pour plus d'informations ou programmer une visite, n'hésitez pas à me contacter : Cassandra TAFALLOT Honoraires inclus de 4.92% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 305 000 €. Dans une copropriété de 26 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 100 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1560.00 et 2150.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller IMMODREAM : Cassandra TAFALLOT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 918983412 RCP ALLIANZ

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