52 000 €
2 737 €/m²
Appartement • 19 m² • 1 pièce
Nous vous proposons dans une Résidence ETUDIANTE avec services un STUDIO LOUÉ MEUBLÉ avec bail commercial en cours / Loyer HT/AN 3060 euros - INVESTISSEMENT LMNP - Visite sur RDV
52 000 €
2 737 €/m²
Appartement • 19 m² • 1 pièce
Nous vous proposons dans une Résidence ETUDIANTE avec services un STUDIO LOUÉ MEUBLÉ avec bail commercial en cours / Loyer HT/AN 3060 euros - INVESTISSEMENT LMNP - Visite sur RDV
90 000 €
1 731 €/m²
Appartement • 52 m² • 2 pièces • 1 chambre
Proche de l'hippodrome, appartement de type 2 a vendre. Expose plein Ouest, cet appartement de 52m2, en rez-de-chaussee, dispose d'un salon, une chambre, une cuisine, une salle de bains et des toilettes independants. Un grand balcon de 12m2 et une cave( 6,5m2) completent ce bien., Cet appartement necessitera d'etre renover lors du changement du locataire : huisseries, decoration et installation electrique devront etre revues., , La copropriete a vote les travaux d'isolation par l'exterieur et de changement de la chaudiere. Ces travaux, a la charge du vendeur, permettront d'obtenir un DPE en D. Les charges actuelles ne beneficient pas encore des economies d'energie suite a ces travaux., , Copropriete de 117 lots dont 58 a usage d'habitation., Charges annuelles : 2020 euros., Pas de procedure en cours., , Renseignements et visites 7j./7
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199 000 €
3 210 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres
Découvrez dans le centre de Saint Jean de Braye avec ses commerces, écoles, transports...cet appartement de 3 pièces situé dans une résidence neuve de 2022. Il comprend : grand séjour/cuisine de 30 m², deux chambres dont une avec placard, salle d'eau... Balcon de 16 m², chauffage individuel. Venez le découvrir au plus vite !
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391 650 €
2 967 €/m²
Appartement • 132 m² • 5 pièces • 4 chambres
ORLEANS proche Saint-Marc/Théâtre, dans un environnement calme et privilégié au coeur d'une belle petite copropriété entièrement rénovée, sécurisée et arborée, à vendre plateau d'appartement duplex de 132 m2 avec un jardin de 97 m2, abri de 4,4 m2 et une place de parking privative ou possibilité d'acquérir un garage box fermé de 25 m2 éclairé et PC.
Ce bien rare à la vente sur le marché orléanais et surtout dans ce quartier très prisé vous est proposé brut à savoir seul l'aménagement de la cuisine, de la salle de bains, de la décoration est à finir par vos soins avec également la possibilité de confier la réalisation des travaux au constructeur.
Toiture rénovée, huisseries neuves très qualitatives.
Laissez libre recours à votre imagination pour l'aménagement intérieur et la décoration afin de concrétiser vos rêves !
Idéalement situé proche des commodités, commerces et transports opportunité à saisir rapidement !!! Nombre de lots de la copropriété : 9, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 641 504 - Greffe de ORLEANS) Anne GONZALEZ Entrepreneur Individuel 06 08 05 39 39 - Réf.894578
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185 000 €
2 937 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces
Proche des transports, des commodités, des grands axes routiers, découvrez ce bel appartement de trois pièces principales niché dans un immeuble de 2012 avec ascenseur. Vous serez séduit par son séjour/cuisine équipée et aménagée, donnant sur deux balcons avec des vues dégagées. Vous découvrirez également son entrée avec placard de rangement, ses deux chambres, sa salle de bains… Deux stationnements privatifs, dont un en sous-sol, chauffage individuel. UNE VISITE S'IMPOSE !
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115 000 €
2 054 €/m²
Appartement • 56 m² • 3 pièces • 2 chambres
T3 lumineux à rénover avec balcon et garage
Découvrez cet appartement T3 offrant un cadre de vie agréable ! Situé dans un immeuble sécurisé au 2ème étage d'une petite copropriétée de 9 appartements, ce bien lumineux et fonctionnel est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Dès lentrée, vous serez séduit par une distribution intelligente des espaces. Lappartement comprend un séjour lumineux donnant sur un balcon et un salon ouvert, une cuisine aménagée avec cellier, une chambre, une salle de bains et un WC séparés pour plus de commodité. Le bien dispose d'un garage privatif. Un réfection des peintures et tapisserie est à prévoir afin de les mettres à votre goût.
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45 500 €
1 750 €/m²
Appartement • 26 m² • 1 pièce • 1 chambre
ERA Immobilier a le plaisir de vous présenter un appartement 2 pièces à vendre idéalement situé au centre ville de Pithiviers, à 15min de Malesherbes, et à proximité des écoles, transports, et commerces à pied.
D'une surface de 26m², cet appartement est idéal pour un premier investissement, un rafraîchissement est à prévoir.
Il se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, et d'une salle d'eau, et à l'étage une chambre. Situé dans une ruelle calme!
Cet appartement représente une opportunité sur le marché immobilier avec son prix attractif.
Ne tardez pas à planifier une visite pour découvrir les atouts de ce bien. Nous sommes convaincus que vous serez séduit par cette offre exceptionnelle !
Pour visiter, ou pour toutes informations, contactez directement votre agent ERA Immobilier Jessy SILVA au 07.85.72.05.99 ou votre agence ERA immobilier Etampes au 01.69.78.22.83.
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343 000 €
4 513 €/m²
Appartement • 76 m² • 3 pièces • 2 chambres
Découvrez "Contemplation", une résidence unique située dans le quartier innovant des Berges d'Houlippe à Saint-Jean-de-la-Ruelle. À seulement 200 m du tram Pont de l’Europe, Appartement neuf T3 disponible de suite avec séjour avec balcon, cuisine, 2 chambres, terrasse, parking.
Un cadre de vie exceptionnel face à la Loire, dans un environnement verdoyant.
À proximité immédiate des commerces, écoles, et services.
Accès rapide au centre-ville d’Orléans et à 1h de Paris.
Confort et prestations :
Résidence respectueuse de l’environnement, multipliant les espaces verts.
Vues imprenables sur la Loire.
Prestations haut de gamme pour un confort et une sécurité optimale.
Idéal pour habiter en famille ou investir dans un cadre de vie privilégié.
Référence agence : 10448
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245 000 €
2 789 €/m²
Appartement • 87,86 m² • 3 pièces • 2 chambres
RARE venez découvrir cet appartement duplex d'environ 87m² situé proche des quais de LOIRE et des Tourelles ce bien comprend un séjour avec un grand balcon avec une vue sur la cathédrale et la Loire , une cuisine meublée équipée , et un wc à l'étage 2 chambres voir possibilité d'une autre chambre , salle de bains et wc avec aussi un grand balcon solarium exposé plein sud et un autre Atout cet appartement à la jouissance d'un grenier sur l'ensemble de l'appartement dépendances : une cave et un garage emplacement idéal ! sécurisé et à proximité du tramway classe énergie E Charges 3220 euros https://www.georisques.gouv.fr/ Copropriété de 22 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3220 euros.
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50 000 €
2 632 €/m²
Appartement • 19 m² • 1 pièce
Vous souhaitez investir en LMNP -nous vous proposons un STUDIO MEUBLÉ ET LOUÉ avec BAIL COMMERCIAL EN COURS dans une résidence étudiante quartier MADELEINE, Loyer annuel HT /AN 3060 euros -
71 950 €
3 235 €/m²
Appartement • 22,24 m² • 1 pièce
Découvrez ce charmant studio de 22.24 m² situé dans le secteur prisé de Bourdon Blanc, à Orléans. Alliant le charme de l'ancien et le potentiel d'un aménagement personnalisé, cet appartement nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour révéler tout son potentiel. Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat ! Proche des commodités et des transports, il offre un cadre de vie agréable et pratique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. https://www.georisques.gouv.fr/ Copropriété de 7 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 305.02 euros.
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359 000 €
4 432 €/m²
Appartement • 81 m² • 4 pièces • 3 chambres
À seulement 15 minutes du bourg de Saint-Marc et 10 min des bords de Loire, idéalement situé en rez-de-chaussée d'une résidence intimiste, ce bel appartement de 80m² vous offre
Un jardin privatif exposé sud, sans vis-à-vis, véritable prolongement du séjour. Parfait pour déjeuner dehors, jardiner ou simplement se détendre en toute intimité.
Un espace de vie lumineux : pièce de vie ouverte avec cuisine intégrée invite aux moments partagés. Grandes ouvertures sur l'extérieur pour une belle luminosité tout au long de la journée.
3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Une salle de bains avec WC vient compléter ce lieu de vie fonctionnel.
Des prestations de qualité, place de parking en sous-sol, local à vélos, Jardin en cœur de résidence
Frais de Notaire réduit, Ptz 2025
Nombre de lots de la copropriété : 21, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1900€ soit 158€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 606 700 - Greffe de ORLEANS) Valerie BURTE-DUPUY Entrepreneur Individuel 06 25 75 30 59 - Réf.885171
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322 350 €
3 041 €/m²
Appartement • 106 m² • 3 pièces • 3 chambres
ORLEANS proche Saint-Marc/Théâtre, dans un environnement calme et privilégié au coeur d'une belle petite copropriété entièrement rénovée, sécurisée et arborée, à vendre plateau d'appartement duplex T4 de 106 m2 avec un jardin de 32,40 m2, abri de 4,4 m2et une place de parking privative ou possibilité d'acquérir un garage box fermé de 25 m2 éclairé et PC.
Ce bien rare à la vente sur le marché orléanais et surtout dans ce quartier très prisé vous est proposé brut à savoir seul l'aménagement de la cuisine, de la salle de bains, de la décoration est à finir par vos soins avec également la possibilité de confier la réalisation des travaux au constructeur.
Toiture rénovée, huisseries neuves très qualitatives.
Laissez libre recours à votre imagination pour l'aménagement intérieur et la décoration afin de concrétiser vos rêves !
Idéalement situé proche des commodités, commerces et transports opportunité à saisir rapidement !!! Nombre de lots de la copropriété : 9, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 641 504 - Greffe de ORLEANS) Anne GONZALEZ Entrepreneur Individuel 06 08 05 39 39 - Réf.894190
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59 612 €
3 078 €/m²
Appartement • 19,37 m² • 1 pièce
Investissement locatif sous bail commercial résidence gérée étudiant.
Studio meublé et équipé R+4 Orientation Sud-Est
Durée du bail 9 ans
Début du bail 01/09/2022 Fin du bail 31/08/2031
Loyer perçu propriétaire annuel (HT) 2 987 €
Charges de copropriété annuelles (bailleur) 445 €
Taxe foncière annuelle (montant de la dernière TF connue) 275 €
Pour plus d'informations contactez Patrim Riviera tel 06.07.97.52.91
Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat : service courtage en financement , gestion locative, accompagnement juridique et fiscal.
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79 800 €
1 644 €/m²
Appartement • 48,55 m² • 2 pièces • 1 chambre
Situé à ST JEAN DE BRAYE, au pied du tram. Venez visité cet appartement au dernier étage d'une résidence entièrement clôturée et sécurisée. Vous y disposerez d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'une pièce de vie, d'une chambre et d'une salle de bains. Vous bénéficierez également, d'une place de parking sécurisée, et d'une cave. Appartement idéal pour investissement locatif ou pour premier acquisition. 4% IMMOBILIER, l'agence qui facilite Vos projets.
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