Acheter un appartement à Gien (45500)

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22 annonces
iad FRANCE - Camille DÉCHERIT
Annonce publiée le 20/02/2023 - mise à jour 10/02/2024
Proposée par iad FRANCE - Camille DÉCHERIT 20/02/2023 - mise à jour 10/02/2024
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Appartement, 46 m²

65 000 € 1 413 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Gien (45500)

iad France - Camille DÉCHERIT (06 36 18 53 66) vous propose : A Gien, un APPARTEMENT de type F2 - en rez-de-chaussée - comprenant une entrée, une cuisine séparée aménagée et équipée avec accès à une cour commune, un salon/salle à manger, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. Interphone, volets persiennes métalliques, radiateurs électriques, chauffe-eau électrique, double-vitrage et tout à l'égout. LE PLUS: Une cave privée de 11 m² environ et une cour commune. Possibilité de stationner dans la rue (emplacements gratuits). Appartement situé au cOEur du centre-ville de Gien, dans une petite copropriété. Faibles charges annuelles. Idéal pour un jeune couple, logement secondaire ou investissement locatif. Proche de toutes commodités: à quelques pas des commerces et des écoles, à 6 minutes de la gare (en voiture), à 15 minutes de l'A77 et à 13 minutes du CNPE de Dampierre en Burly. Une visite s'impose! Je reste à votre écoute pour tout complément d'information. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 20.09 € par mois (soit 241.08 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 640 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Camille DÉCHERIT EI (ID 43919), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 880734967, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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AEI Gien
Annonce publiée le 14/11/2023 - mise à jour 28/03/2024
Proposée par AEI Gien 14/11/2023 - mise à jour 28/03/2024
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Appartement, 80 m²

88 000 € 1 100 €/m²
Appartement • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres

Gien (45500)

Gien à 1h30 de Paris En plein coeur de Gien cet appartement de 80 m² en très bon état comprenant cuisine aménagée équipée , séjour, 2 chambres, entrée, salle de bain, WC. Toiture de 2018 . À voir absolument !!! CONTACT : Paul KHAYAT

iad FRANCE - Carole SUREAU
Annonce publiée le 03/02/2024 - mise à jour 06/02/2024
Proposée par iad FRANCE - Carole SUREAU 03/02/2024 - mise à jour 06/02/2024
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Appartement, 89 m²

65 000 € 730 €/m²
Appartement • 89 m² • 5 pièces • 3 chambres

Gien (45500)

iad France - Carole Sureau (06 71 75 85 41) vous propose : Une opportunité à saisir à GIEN : appartement spacieux et lumineux de 89 m 2 avec cave et garage fermé situé au 3ème et dernier étage d'une résidence calme et sécurisée, à proximité du centre-ville. Il se compose d'une entrée avec placards et dressing offrant de nombreux rangements, d'un double séjour avec balcon, de 3 chambres dont une avec lavabo, d'une cuisine aménagée, d'une salle de bains et de WC séparés. Chauffage individuel au gaz de ville. Faibles charges de copropriété incluant l'eau froide. Pour encore plus de commodité, cet appartement est accompagné d'une cave pour le stockage et d'un garage fermé de 25 m² environ pour stationner votre véhicule en toute sécurité. À prévoir : l'installation de double vitrage, exceptés dans la cuisine et une chambre, ainsi qu'une remise au goût du jour pour personnaliser cet appartement selon vos envies. Je vous attends pour une visite! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 16 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 136 € par mois (soit 1632 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Carole Sureau EI (ID 27845), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 837504471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Foncia Transaction Gien
Annonce publiée le 16/02/2024 - mise à jour 20/03/2024
Proposée par Foncia Transaction Gien 16/02/2024 - mise à jour 20/03/2024
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Appartement, 87 m²

99 000 € 1 138 €/m²
Appartement • 87 m² • 4 pièces • 2 chambres

Gien (45500)

Proche centre, dans résidence avec ascenseur, bel appartement de type 4 de 88 m² avec entrée, séjour double ouvrant sur balcon plein sud, cuisine équipée, débarras, couloir avec placard, 2 chambres, salle de douche et wc séparé. Cave et garage en sous-sol.

iad FRANCE - Emmanuelle GAUGOIN
Annonce publiée le 21/10/2023 - mise à jour 11/02/2024
Proposée par iad FRANCE - Emmanuelle GAUGOIN 21/10/2023 - mise à jour 11/02/2024
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Appartement, 75 m²

109 000 € 1 453 €/m²
Appartement • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres

Gien (45500)

iad France - Emmanuelle Gaugoin (06 41 97 20 35) vous propose : Appartement de 75 m² environ 2 chambres situté dans le centre ville de gien. Il se compose: d'une entrée, une piéce de vie lumineuse de 21m² environ, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec douche à l'italienne , d'un W-C séparé,deux chambres dont une qui donne sur une cour privée sans vis-à-vis. Parking extérieur mis à disposition , il y a également une cave. Les plus : * Rénovation récente * Chauffage au gaz de ville Secteur : Au calme ,situé à proximité des commerces, et des quais de la loire. Idéale investisseur, le bien est situé à proximité des centrales nucléaire de Dampierre en burlly et Belleville. Besoins de renseignements? d'une visite CONTACTEZ-MOI ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 283 et GES F indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Emmanuelle Gaugoin EI (ID 55102), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 893655506, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Foncia Transaction Gien
Annonce publiée le 16/02/2024 - mise à jour 20/03/2024
Proposée par Foncia Transaction Gien 16/02/2024 - mise à jour 20/03/2024
6
Appartement, 77 m²

67 000 € 870 €/m²
Appartement • 77 m² • 4 pièces • 2 chambres

Gien (45500)

Foncia Gien vous propose cet appartement à 5 min du centre-ville et proche de toutes commodités (gare, commerces, écoles). Situé au 2ème étage d'un immeuble avec ascenseur, il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour-salon ouvrant sur un balcon, de 2 chambres, d'une cuisine, d'un débarras, wc et d'une salle de bains. Une cave en sous sol et un parking extérieur viennent compléter l'ensemble immobilier. Appartement loué 517,25 € + 60 € de provisions sur charges. Bien soumis au statut de la copropriété. Montant des charges relatives au lots de copropriété : 1370.19 € Aucune procédure à l'encontre de la copropriété. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

iad FRANCE - Bruno Casadei
Annonce publiée le 27/05/2023 - mise à jour 26/01/2024
Proposée par iad FRANCE - Bruno Casadei 27/05/2023 - mise à jour 26/01/2024
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Appartement, 57 m²

70 500 € 1 237 €/m²
Appartement • 57 m² • 2 pièces • 1 chambre

Gien (45500)

iad France - Bruno Casadei (06 95 97 32 66) vous propose : Appartement, très lumineux de type F2 avec ascenseur , 57 m² environ, comprenant : une entrée, un salon séjour, une cuisine, aménagée équipée, une chambre côté parc donc au calme, une salle d’eau, un WC séparé et un balcon privatif avec une vue dégagée et accès au séjour salon et à la cuisine. En sous-sol vous bénéficierez d’un garage individuel et d’une cave. L’entrée de l’immeuble est sécurisée, présence d’un interphone. Le tout à seulement 5 minutes du bord de Loire et 10 minutes à pied du centre ville, dans un quartier calme et recherché. À visiter sans tarder ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 30 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 102 € par mois (soit 1224 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 281 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bruno Casadei EI (ID 74009), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 328362207, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

iad FRANCE - Florence LEGER
Annonce publiée le 03/02/2024 - mise à jour 21/02/2024
Proposée par iad FRANCE - Florence LEGER 03/02/2024 - mise à jour 21/02/2024
6
Appartement, 54 m²

57 000 € 1 056 €/m²
Appartement • 54 m² • 3 pièces • 1 chambre

Gien (45500)

iad France - Florence Leger (06 88 68 25 29) vous propose : GIEN -Appartement dans un bâtiment de 3 étages situé au dernier étage sans ascenseur avec vue dégagée et 2 balcons. Composée d'une entrée avec placards de rangements, salon/séjour un balcon avec 2 portes fenêtres, cuisine séparée, une salle de bain, WC et une chambre. Le plus en extérieur un garage fermé. Idéal Investisseur Locatif ou Primo-accédant. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 26 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 100 € par mois (soit 1200 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 252 et classe CLIMAT G indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Leger EI (ID 9920), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 749960340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Delta Immobilier Chatillon Coligny
Annonce publiée le 07/03/2024 - mise à jour 08/03/2024
Proposée par Delta Immobilier Chatillon Coligny 07/03/2024 - mise à jour 08/03/2024
8
Appartement, 40 m²

65 000 € 1 625 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Gien (45500)

Cet appartement à vendre est un véritable bijou situé à Gien, dans le Loiret. Construit en 2009 et actuellement loué, il offre un confort moderne et des équipements de qualité. Avec une superficie de 40,45m², cet appartement dispose d'un balcon offrant une vue imprenable sur les environs. De plus, vous bénéficierez d'une place de parking en sous-sol sécurisé pour un accès facile à votre logement. L'appartement est en excellent état, comme neuf, et comprend une chambre spacieuse, un salon lumineux et une cuisine équipée. La résidence est calme et sécurisée, idéale pour les personnes en quête de tranquillité. Cet appartement est proche de toutes les commodités et des transports en commun. Vous pourrez profiter de la proximité des commerces, des écoles et des parcs pour un quotidien agréable. Le prix de vente de 65 000 EUR en fait une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs à la recherche d'un logement confortable dans un quartier prisé. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir ce charmant appartement. 40€ de charges. Référence agence : 13356

AEI Gien
Annonce publiée le 18/02/2023 - mise à jour 28/03/2024
Proposée par AEI Gien 18/02/2023 - mise à jour 28/03/2024
1
Appartement, 90 m²

112 000 € 1 244 €/m²
Appartement • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres

Gien (45500)

Gien à 1h130 de Paris Idéalement situé, à 2 pas de la gare, cet appartement au 2ème étage vous propose une entrée, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un séjour lumineux , 3 chambres, salle de bain, WC. L'appartement dispose d'un parking et d'une cave. État impeccable, une affaire à ne pas manquer... CONTACT : PAUL KHAYAT

SAFTI - Bruno GIBOIN
Annonce publiée le 06/02/2024 - mise à jour 15/02/2024
Proposée par SAFTI - Bruno GIBOIN 06/02/2024 - mise à jour 15/02/2024
6
Appartement, 69 m²

85 000 € 1 232 €/m²
Appartement • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres

Gien (45500)

Situé dans la charmante ville de Gien, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié. Proche des commodités et des points d'intérêts, il offre une vie paisible et pratique. Doté d'une place de parking, cet appartement offre un avantage précieux en termes de stationnement. Il facilite la vie de ses résidents en leur permettant de garer leur véhicule en toute tranquillité. D'une surface habitable de 69 m², ce bel appartement comprend 3 pièces, dont 2 chambres et une salle de bain, il possède également un balcon. Son agencement intérieur offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un espace qui correspond à vos besoins. Construit en 2010, ce bien bénéficie d'un cadre contemporain et fonctionnel, offrant un cadre de vie confortable. N'hésitez pas à me contacter pour une visite. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 107 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1288 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 85 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bruno GIBOIN, Tél. : 06 88 63 74 44, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 452 997 315SAFTI – GIBOIN Bruno, Conseiller indépendant

GROUPE ORDIM
Annonce publiée le 20/03/2024 - mise à jour 21/03/2024
Proposée par GROUPE ORDIM 20/03/2024 - mise à jour 21/03/2024
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Appartement, 70 m²

89 000 € 1 271 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 1 chambre

Gien (45500)

Appartement centre ville de Gien comprenant entrée, cuisine, chambre, salle à manger, salle d'eau, toilettes, cellier. Cave. Box.

ID IMMOBILIER
Annonce publiée le 04/04/2023 - mise à jour 20/03/2024
Proposée par ID IMMOBILIER 04/04/2023 - mise à jour 20/03/2024
11
Appartement, 94,82 m²

147 500 € 1 556 €/m²
Appartement • 94,82 m² • 4 pièces • 2 chambres

Gien (45500)

A 1h30 Paris sud par A77, commerces, écoles, collèges , lycées et gare à proximité. Situé à Gien, en centre-ville, au premier étage , appartement de 95m2 avec vue sur la Loire. Il comprend une entrée de 7m2 qui dessert sur un séjour/salon lumineux de 36.4m2 avec parquet de chêne, cheminée et vue sur la Loire, une cuisine aménagée et équipée de 10m2, un dégagement avec placards de rangements qui conduit à deux chambres de 11.9m2, deux salles d'eau et WC. Cave et garage privatif. Il est équipé de fenêtres doubles vitrages avec volets roulants, d'une chaudière gaz de ville avec radiateurs en fonte, cheminée avec insert et stores. Honoraires charge vendeur. Date de réalisation du diagnostic : 09/03/2023 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1480 EUR et 2070 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/ ID immobilier- 34 Quai Lestrade-45500 GIEN Tel 0238382246 Site : Isabelle Delahaie-ID immobilier- 34 Quai Lestrade-45500 GIEN Tel 0688405131

SAFTI - Bruno GIBOIN
Annonce publiée le 15/03/2024
Proposée par SAFTI - Bruno GIBOIN 15/03/2024
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Appartement, 28 m²

61 000 € 2 179 €/m²
Appartement • 28 m² • 1 pièce

Gien (45500)

Situé à Gien, quartier du Berry, cet appartement au troisième étage offre un cadre de vie agréable et pratique. Proche des écoles et des commodités, ce bien est idéalement situé à 5 minutes à pied du centre ville. La proximité des services et des commerces en fait un emplacement de choix, renforcé par la présence d'un ascenseur, d'un système de sécurité et d'un interphone. À l'extérieur, cet appartement dispose d'un balcon exposé plein sud offrant un espace extérieur privilégié, ainsi que d'une cave pour un espace de rangement supplémentaire. Une place de parking extérieure facilite le stationnement des résidents. Intérieurement, il a été refait à neuf et se compose d'une pièce principale polyvalente, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée fermée, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Les baies vitrées sont double vitrage et garantissent une luminosité optimale. Doté d'un parquet et de carrelage, cet appartement offre un mariage élégant entre confort et fonctionnalité. Coup de cœur assuré, une visite s'impose. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 228 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1080 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 61 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bruno GIBOIN, Tél. : 06 88 63 74 44, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 452 997 315SAFTI – GIBOIN Bruno, Conseiller indépendant

iad FRANCE - Carole SUREAU
Annonce publiée le 26/06/2023 - mise à jour 12/02/2024
Proposée par iad FRANCE - Carole SUREAU 26/06/2023 - mise à jour 12/02/2024
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Appartement, 79 m²

75 000 € 949 €/m²
Appartement • 79 m² • 4 pièces • 3 chambres

Gien (45500)

iad France - Carole Sureau (06 71 75 85 41) vous propose : A GIEN dans résidence sécurisée, dans un quartier calme à 5 minutes à pied du centre ville, un appartement entièrement rafraîchi de 79,23 m 2 au 3 ème étage sans ascenseur composé d'une entrée avec placards desservant un double séjour lumineux avec climatisation, une cuisine, 3 chambres dont 1 avec lavabo à l'entrée, une salle d'eau récente avec douche à l'italienne et WC séparés. Grand balcon accessible par le séjour et par une des chambres. Chaudière gaz de ville neuve, double vitrage et volets roulants électriques sur une partie de l'appartement assurant une classe énergétique D. Une cave et un garage fermé complètent ce bien. IDEAL INVESTISSEUR OU PRIMO ACCEDANTS A visiter rapidement! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 243 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 139.82 € par mois (soit 1677.84 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Carole Sureau EI (ID 27845), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 837504471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.