Vente appartement 79 000 €

88 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Gien (45500)

GIEN - Résidence avec ascenseur - Appartement F4 situé au 2ème étage comprenant:
Entrée, salon, séjour, cuisine, 2 chambres, salle de douche, WC, Deux Balcons
GARAGE - CAVE - Chauffage gaz de ville
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2160.00 € et 2980.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 79 000 €	Prix au m² : 898 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 232 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 279 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	61 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/02/2025.

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ARCHE IMMOBILIER

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