Superimmo
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Vente appartement 56 100 €
52 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Artenay (45410)

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  • 1 079 €/m²
  • 2 Parkings
Agence Bimbenet Immobilier

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Description

Défiscalisez en déficit foncier à prix abordable dans une ville à très forte demande :
- prix des plateaux à partir de 39 000,00 € jusqu'à 65 000 €
- enveloppe travaux à partir de 40 000,00 € jusqu'à 135 000,00 €
- rentabilité brute hors défiscalisation comprise entre 5,04 % et 7,45 %
Programme composé de 9 plateaux :
1/ Bâtiment A sur rue :
- rez-de-chaussée : 1 T3 de 74 m2 + 1 T2 de 48 m2
- au premier étage : 1 T2 de 50 m2 + 1 T2 de 43 m2
- au deuxième étage : 1 T4 de 82 m2
2/ Bâtiment B sur cour :
- 3 T2 de 52 m2 ou T4 en duplex de 100 m2 au choix, avec jardins de 40 à 50 m2.
3/ Bâtiment C 'Ecurie' sur cour :
- T2 de 58 m2 ou T4 de 82 m2 avec jardin de 370 m2
Honoraires inclus de 10% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 51 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 12/07/2025 - Réf. agence : 10857F-BIMBENET - Réf Superimmo : ANVXZ22N6
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Caractérisques
Prix de vente : 56 100 €Prix au m² : 1 079 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 10% TTC - 5 100 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

52 m² - 2 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
Orientation : Sud2 Parkings
Année de construction : 1940Séjour de 28 m²
1 salle d'eauWc séparé - 1 wc
Copropriété de 20 lots
Bilan énergétique
Non soumis au DPE
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