Vente appartement 89 900 €

63,35 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Jean-de-la-Ruelle (45140)

La ville de Saint-Jean-de-la-Ruelle à 10 minutes du centre ville d'Orléans. A proximité des commerces et du centre commercial Auchan Arret de Tram ligne B à 2 minutes à Pied Acces tengentielle Ouest et autoroute A10/A71 à proximité Au 4 étage sans ascenceur d'une résidence de 1976, découvrez cet appartement bien agencé comprenant salon, séjour, cuisine, deux chambres, salle de bain avec buanderie et WC séparés. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais son potentiel est considérable. Pour vous aider à vous projeter, des visuels réalisés par l'intelligence Artificielle vous présentent différentes possibilités d'aménagement. Idéal pour un premier achat ou un investissement. Réf 2092. DECLIC IMMO 37 DPE : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de ZAIRI Hadda - 06 18 44 34 50 - - Agent Commercial RSAC N° 202 4AC 001 Ville du greffe : TOURS Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 1090. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 920 €. Pas de procédure en cours. Honoraires : 7,02 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 84 000 € Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520 € et 750 € par an.

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Consommation d'énergie

Consommation 136 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/02/2024.

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