Vente appartement 320 000 €

89,82 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Orléans (45000)

Situé rue de la République, cet appartement de 90 m2 environ avec ses deux chambres sera vous séduire par son charme de l'ancien, ses beaux volumes et sa luminosité.
Au 4e et dernier étage, l'appartement propose une entrée séparée, une pièce de vie, une cuisine équipée et aménagée semi ouverte sur le séjour, un couloir desservant les deux chambres, un bureau et une salle de bain avec WC.
Les plus de cet appartement :
* les menuiseries sont récentes
* hyper centre sans bruit de tram ou de la rue passante
* radiateurs et ballon d'eau chaude neufs
* le dernier étage
.
Pour plus d'informations ou programmer une visite, n'hésitez pas à me contacter : Cassandra TAFALLOT
Honoraires inclus de 4.92% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 305 000 €. Dans une copropriété de 26 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 100 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1560.00 et 2150.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller IMMODREAM : Cassandra TAFALLOT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 918983412
RCP ALLIANZ

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Consommation d'énergie

Consommation 267 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	58 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/09/2022.

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