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Immium
(44 avis)
Annonce publiée le 12/10/2023 - mise à jour 25/04/2024
Proposée par Immium 12/10/2023 - mise à jour 25/04/2024
(44 avis)
5
Appartement, 35 m²

99 000 € 2 829 €/m²
Appartement • 35 m² • 2 pièces • 1 chambre

Strasbourg (67200)

APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC TERRASSE KOENIGSHOFFEN: charmant 2 pièces dans un cadre de verdure exposé sud de 35 m² avec terrasse au 1er étage avec ascenseur dans une résidence bien entretenue . Son intérieur propose une pièce à vivre avec cuisine équipée ouverte, une chambre avec placard et une salle de bains avec baignoire, un WC séparé Ce bien dispose aussi d'une piscine encadré par un concierge. À proximité : bus, tramways (lignes D et A), commerces.Un parking en sous-sol accompagne ce bien. N'hésitez pas à prendre contact avec

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IMMOBILIER GESTION PRIVÉE
Annonce publiée le 14/03/2024 - mise à jour 26/04/2024
Proposée par IMMOBILIER GESTION PRIVÉE 14/03/2024 - mise à jour 26/04/2024
8
Appartement, 17,49 m²

117 700 € 6 730 €/m²
Appartement • 17,49 m² • 1 pièce • 1 chambre

Strasbourg (67000)

IGP immobilier vous propose, en exclusivité à la vente, un joli studio vendu loué en plein coeur du centre historique de Strasbourg. Le bien est situé au pied de la cathédrale dans une copropriété bien entretenue à taille humaine. Niché au 5ème et dernier étage, sous les combles, vous serez éblouis par une vue imprenable à 360o sur notre belle cathédrale de Strasbourg ainsi que sur les toits de la ville. Vous y trouverez une pièce de vie optimisée, une kitchenette pratique et une salle de bain avec baignoire et WC, le tout sur une superficie de 17,49 m2. Cet appartement lumineux, atypique et cosy, aux faux airs d'atelier d'artiste parisien, saura vous charmer. Le bien est en bon état général. Le chauffage est électrique individuel et le bien possède du double vitrage sur toutes ses fenêtres. Le bien est soumis au statut de la copropriété, celle-ci comportant 25 lots. Pas de procédures en cours. Ce studio est parfait pour un investissement locatif ! Le loyer actuel se décompose comme suit : 391.36 EUR de loyer mensuel hors charges + 10 EUR de charges. DPE : F GES : C Année de référence du DPE : 2021 Nombre de lots : 25 Charges de copropriété annuelles : 159 EUR Taxe foncière (2023) : 745 euros Prix de vente : 117 700 EUR Si vous êtes intéressé par ce bien à la localisation géographique de choix pour profiter pleinement de la vie urbaine, de ses commodités et de la dynamique de la ville, veuillez contacter Marion Fort, en charge de la commercialisation de ce bien immobilier : Par mail : Par téléphone : 06 37 59 34 17 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

AGENCES DE FRANCE
Annonce publiée le 17/03/2024 - mise à jour 18/04/2024
Proposée par AGENCES DE FRANCE 17/03/2024 - mise à jour 18/04/2024
5
Appartement, 15 m²

89 000 € 5 933 €/m²
Appartement • 15 m² • 1 pièce • 1 chambre

Strasbourg (67000)

EXCLUSIVITE - Nous vous proposons ce studio de 15,42m2 (16,75m2 au sol), situé rue Paul Janet à STRASBOURG Krutenau à deux pas des universités de Strasbourg. Ce studio, situé au 7ème étage sur 8 avec ascenseur d'un immeuble de 1974, dispose d'une entrée, un salle de douche avec W.C, une kitchenette et une chambre. Mode de chauffage collectif au gaz. A prévoir des travaux de rénovation. Charges de 79€ mensuelle et taxe foncière à 422€ annuel. Le bien est actuellement loué et sera libre au plus tard le 23 octobre 2024. Honoraires inclus de 5.95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 84 000 €. Dans une copropriété de 100 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 948 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 320.00 et 480.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

ITA Immobilier
Annonce publiée le 12/09/2023 - mise à jour 19/02/2024
Proposée par ITA Immobilier 12/09/2023 - mise à jour 19/02/2024
8
Appartement, 21,89 m²

103 550 € 4 730 €/m²
Appartement • 21,89 m² • 1 pièce

Strasbourg (67000)

IDEAL INVESTISSEUR - Au coeur de Strasbourg, à 300 m. du Musée d'Art Moderne et 650 m. de la Gare, à 2 min. à pied de la ligne F du TRAM - Agréable Studio meublé d'une superficie Carrez de 21,89 m2 situé au 4ème et dernier étage, en très bon état général - Une pièce de Vie principale avec coin Kitchenette équipé, salle d'eau (douche) et Wc - Le lot est vendu loué avec un bail meublé du 19 juillet 2023 - Loyer de 380 EUR/mois + charges (forfait 40 EUR) - Charges de copropriété : 48 EUR/mois, consommation d'eau incluse - Mentions Loi ALUR : Copropriété de 25 lots principaux - Quote part charges annuelles : 581,15 EUR - DPE : E - PRIX : 103 550 EUR - Honoraires d'Agence inclus (8 550 EUR, à la charge de l'acquéreur soit 9 % TTC) - Prix net vendeur : 95 000 EUR - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - D'autres appartements (Studios et 2 pièces) sont disponibles à la même adresse. N'hésitez pas à demander des renseignements complémentaires - ITA IMMOBILIERE TRADITION ALSACE - Transaction - Location - Gérance Locative - Syndic - 21B, route de la Wantzenau - 67800 HOENHEIM - Tél : 03.90.40.08.48 - Votre Conseiller : Gilles CAPIAUX - - 06 73 68 03 45

JS Habitat
Annonce publiée le 18/03/2024 - mise à jour 18/04/2024
Proposée par JS Habitat 18/03/2024 - mise à jour 18/04/2024
5
Appartement, 15 m²

89 000 € 5 933 €/m²
Appartement • 15 m² • 1 pièce • 1 chambre

Strasbourg (67000)

EXCLUSIVITE JS Habitat, nous vous proposons ce studio de 15,42m2 (16,75m2 au sol), situé rue Paul Janet à STRASBOURG Krutenau à deux pas des universités de Strasbourg. Ce studio, situé au 7ème étage sur 8 avec ascenseur d'un immeuble de 1974, dispose d'une entrée, un salle de douche avec W.C, une kitchenette et une chambre. Mode de chauffage collectif au gaz. A prévoir des travaux de rénovation. Charges de 79€ mensuelle et taxe foncière à 422€ annuel. Le bien est actuellement loué et sera libre au plus tard le 23 octobre 2024. Pour tous renseignements, contacter M. BAKRIM au 06 50 46 44 48. Honoraires inclus de 5.95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 84 000 €. Dans une copropriété de 100 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 948 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 320.00 et 480.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Nexity Strasbourg Kléber
Annonce publiée le 10/10/2023 - mise à jour 26/03/2024
Proposée par Nexity Strasbourg Kléber 10/10/2023 - mise à jour 26/03/2024
8
Appartement, 58,7 m²

187 000 € 3 186 €/m²
Appartement • 58,7 m² • 3 pièces • 2 chambres

Strasbourg (67100)

Venez poser vos valises dans ce bel appartement T3 situé au 2ème étage avec ascenseur, terrasse et garage. Secteur Stockfeld, dans la copropriété Arborea datant de 2014, ce joli 3 pièces se compose d'une entrée avec rangements, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine et accès à la terrasse exposée Sud-Ouest, de 2 chambres, d'une salle de bains et de toilettes séparés. Copropriété de 38 lots principaux.Le montant des charges annuelles globales est de 1166€, la taxe foncière de 1103€. Les honoraires sont à la charge des vendeurs. Pour toutes questions, vous pouvez joindre Véronique MEYER au 0765158648 ou par mail

iad FRANCE - Maëlle Guenanff
(2 avis)
Annonce publiée le 29/03/2024 - mise à jour 02/04/2024
Proposée par iad FRANCE - Maëlle Guenanff 29/03/2024 - mise à jour 02/04/2024
(2 avis)
2
Appartement, 86 m²

325 000 € 3 779 €/m²
Appartement • 86 m² • 4 pièces

Strasbourg (67100)

iad France - Maëlle Guenanff (07 71 86 42 56) vous propose : Appartement T4 à Strasbourg - Vue imprenable sur le Rhin Bienvenue dans cet appartement T4 d'exception situé dans une résidence prestigieuse proche du Rhin à Strasbourg, offrant un cadre de vie privilégié et une vue panoramique sur le fleuve. Caractéristiques de l'appartement : - Duplex quatre pièces exposées sud pour une luminosité optimale et un confort au quotidien. - Balcon spacieux de 12 m² environ offrant un espace extérieur idéal pour se détendre et profiter de la vue. - Résidence sécurisée pour votre tranquillité d'esprit. Ce bien immobilier incarne l'élégance et le raffinement, offrant un espace de vie généreux et des prestations de qualité. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement, cet appartement allie parfaitement confort, vue exceptionnelle et emplacement recherché. N'hésitez pas à me contacter pour obtenir plus d'informations sur ce bien ou pour découvrir d'autres offres immobilières disponibles à Strasbourg. Je suis là pour vous accompagner dans votre projet immobilier. Disponible à partir du 4e trimestre 2024 *Offre soumise à conditions, sous réserve de disponibilité.* *Photos à titre indicatif.* Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Maëlle Guenanff EI (ID 76738), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 882260631, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Expertimo - Laetitia SCHWARTZ
Annonce publiée le 30/03/2024
Proposée par Expertimo - Laetitia SCHWARTZ 30/03/2024
3
Appartement, 20,22 m²

75 000 € 3 709 €/m²
Appartement • 20,22 m² • 1 pièce

Strasbourg (67000)

Pourquoi n'investiriez-vous pas dans un bien en LMNP en résidence gérée ? Avec sa tranquillité de gestion et sa fiscalité avantageuse, ce dispositif rencontre un succès grandissant ! La gestion par un exploitant assure le paiement d'un loyer et ce, que le bien soit occupé ou non. C'est pourquoi nous sommes ravis de vous présenter ce studio de 20,22 m2 situé au premier étage d'une résidence hôtelière à Strasbourg. La résidence City Résidence est située au coeur de la ville, proche de toutes ses commodités et de la Gare SNCF. Le tramway, à proximité de la résidence, facilite les déplacements. Son taux de remplissage annuel est engageant. Un bail commercial fraîchement renouvelé pour une durée de neuf ans (décembre 2023) garantit le versement d'un loyer annuel HT de 3329,71 EUR, soit une rentabilité brute de 4,44%. Les loyers peuvent augmenter annuellement selon l'évolution positive de l'ILC. La résidence est gérée par l'exploitant PIERREVAL. Charges annuelles : 320 EUR Taxe foncière : environ 290 EUR Aucune procédure en cours. Pour tout renseignement complémentaire, contactez Laetitia Schwartz au 0672212137. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par SCHWARTZ Laetitia - EI - NoRSAC: 849 152 640, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de STRASBOURG - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Boulle Immobilier
Annonce publiée le 05/01/2024 - mise à jour 29/03/2024
Proposée par Boulle Immobilier 05/01/2024 - mise à jour 29/03/2024
9
Appartement, 96 m²

274 000 € 2 854 €/m²
Appartement • 96 m² • 4 pièces • 3 chambres

Strasbourg (67100)

Nouveauté sur Strasbourg-Meinau, à proximité du Stade et de l'arrêt de tram Krimmeri (A et E). Il s'agit d'un appartement traversant à rafraîchir de 95 m2, composé d'une large entrée avec placards, 3 chambres, un salon et une cuisine séparée, tout deux avec accès sur le balcon exposé NORD-OUEST, salle de bains et WC séparé. Une place de parking privative et une cave complète ce lot. Honoraires inclus de 5.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Dans une copropriété de 316 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 664 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 840.00 et 1200.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Keller Williams - MISCHLER Valentin
Annonce publiée le 07/11/2023 - mise à jour 26/01/2024
Proposée par Keller Williams - MISCHLER Valentin 07/11/2023 - mise à jour 26/01/2024
4
Appartement, 37,55 m²

276 000 € 7 350 €/m²
Appartement • 37,55 m² • 2 pièces • 1 chambre

Strasbourg (67000)

VENTE APPARTEMENT A STRASBOURG- WACKEN Venez découvrir cet appartement 2 pièces de 37,55m2 exposé ouest dans le très recherché quartier du Wacken. Ce logement se compose d'une entrée avec placard, un séjour lumineux avec cuisine us s'ouvrant sur une terrasse avec vue, une belle chambre et une salle de bains avec WC. Cet appartement est à proximité de tout: - Axes autoroutiers, - Institutions européennes - Transport en commun - Commerces Prix : 276 000,00€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Orpi Neudorf L'Immobilier
(320 avis)
Annonce publiée le 14/11/2023 - mise à jour 30/04/2024
Proposée par Orpi Neudorf L'Immobilier 14/11/2023 - mise à jour 30/04/2024
(320 avis)
8
Appartement, 93 m²

345 000 € 3 710 €/m²
Appartement • 93 m² • 4 pièces • 3 chambres

Strasbourg (67100)

STRASBOURG - NEUDORF A DÉCOUVRIR ! ce grand appartement 5 Pièces de 93.73 m² situé Rue d' Ensisheim à mi-chemin entre l'arrêt de Tram ' Jean Monet ' et ' Jean Jaurès ' . Situé au 3 ème étage avec ascenseur, ce bien exposé Sud-Est est composé d'un vaste salon-séjour de 30 m² agrémenté d'un balcon, d'une cuisine séparée et équipée avec loggia, de trois chambres allant de 9.06 m² à 13.03 m², une salle de bains et un WC séparé. Nombreux rangements intégrés, logement lumineux et traversant, possibilité de créer une quatrième chambre facilement. Une cave vient compléter ce bien. Possibilité d'acquérir un garage en supplément. Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec notre équipe. Référence agence : 3646

Patrim Riviera
Annonce publiée le 04/10/2023 - mise à jour 26/01/2024
Proposée par Patrim Riviera 04/10/2023 - mise à jour 26/01/2024
7
Appartement, 21 m²

113 200 € 5 390 €/m²
Appartement • 21 m² • 1 pièce

Strasbourg (67000)

Actif immobilier résidence de services gérée loueur meublé Loyer perçu annuel HT de 5.447 EUR Charges par mois 46 EUR Taxe fonciere 542 EUR Bail commecial jusqu'au 31/10/2023 avec prolongation par tacite reconduction à durée indéterminée Situé en plein centre-ville, à côté de la place des Halles et à deux pas d'une station de tramway. Studio composé d'une entrée donnant sur une salle de bain avec WC, un séjour kitchenette, parking en sous-sol. Pour plus d'informations contactez Patrim Riviera tel 06.07.97.52.91 Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat : service courtage en financement , gestion locative, accompagnement juridique et fiscal.

VALCORIMMO
Annonce publiée le 21/11/2023 - mise à jour 20/03/2024
Proposée par VALCORIMMO 21/11/2023 - mise à jour 20/03/2024
5
Appartement, 54,4 m²

288 000 € 5 294 €/m²
Appartement • 54,4 m² • 2 pièces • 1 chambre

Strasbourg (67000)

Idéalement situé dans le quartier très recherché de la Krutenau, au deuxième étage (sans ascenseur) d'un immeuble à colombage bel appartement au calme en cour interieure comprenant : 1 entrée, 1 séjour lumineux, 1 chambres, 1 salle de bains avec WC. chauffage éléctrique DPE en cours. A SAISIR SANS ATTENDRE Toutes commodités : commerces transports hyper-centre bars restaurants, tabacs ... Contactez Mr FEY directement au 07 69 12 42 02 pour de plus amples renseignements et pour programmer une visite à votre convenance. Prix de vente : 288 000 euros + 13 000 euros Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur (4.5%) soit 301 000 euros FAI.

SAFTI - Mathias KEMPF
Annonce publiée le 15/02/2024 - mise à jour 28/02/2024
Proposée par SAFTI - Mathias KEMPF 15/02/2024 - mise à jour 28/02/2024
7
Appartement, 22 m²

129 900 € 5 905 €/m²
Appartement • 22 m² • 1 pièce • 1 chambre

Strasbourg (67000)

A venir découvrir sans tarder au pied du "JARDIN DES DEUX RIVES" STUDIO de 22m² au 6ème et dernier étage d'une copropriété de 2013. Très belle pièce de vie, en très bon état avec kitchenette équipée. Vue dégagée depuis le balcon sans vis-à-vis direct. Salle d'eau avec douche entièrement carrelée, meuble vasque et emplacement pour lave-linge et sèche linge. Aucun travaux à prévoir VENDU avec un GARAGE BOX. Chauffage central au gaz de ville. Double vitrage et panneaux photovoltaïque. Résidence bien entretenue avec faibles charges. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 45 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 129 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathias KEMPF, Tél. : 0624075406, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le numéro 908 835 572SAFTI – KEMPF Mathias, Conseiller indépendant

3%.com - Christophe KLEINAS
Annonce publiée le 06/09/2023 - mise à jour 21/03/2024
Proposée par 3%.com - Christophe KLEINAS 06/09/2023 - mise à jour 21/03/2024
1
Appartement, 123 m²

549 950 € 4 471 €/m²
Appartement • 123 m² • 5 pièces • 3 chambres

Strasbourg (67100)

3%.com - Rare à Strasbourg-Neudorf, appartement type F5 de 125,11m2. Situe au 2ème étage d'un immeuble bourgeois de la fin 19ème, A proximité de la place du marché et de toutes commodités. C'est vendu ! ---Vous recherchez un logement spacieux dans l'ancien avec du cachet.. Traversant, double exposition Est//Ouest. Le bien est complété par une cave spacieuse et deux balcons . --- Il comprend : - 1 Double séjour (41,91m2) - 1 Entrée/Dégagement (11,16m2) - 3 Chambres (21,14m2 ;18,89m2 ; 12,76m2) - 1 Salle de bains (6,41m2) - 1 Cuisine (11,55m2) + Débarras (1,04m2) - 2 Balcons - 1 Cave (20m2). ---Autres: -- Taxe foncière = 1220EUR -- Charges de copropriété = 350EUR/Trimestre. (1400EUR/an). -- Chauffage et ECS gaz individuel. Les plus : -- Beaux volumes. -- Parquets massifs -- Double vitrages -- Cuisine équipée. -- Proximité de toutes les commodités (Place du marché). -- Cage d'escalier des communs fraîchement rénovéee en 2018. -- Façades ravalées en 2015. Immeuble en copropriété ( lots principaux). -- Prix: 549 950EUR dont honoraires de 2,99% TTC du prix de vente, soit 15 950EUR. Net vendeur de 534 000EUR -- Contactez Christophe KLEINAS au 06 44 02 65 46. -- Du lundi au samedi 9h00-19H00. -- Agent commercial en immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg no 514 019 876. -- Agence 3%.COM IMMOBILIER. Vous vendez ? Nous trouvons l'acheteur - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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