Superimmo

GCI Gestion Conseil Immobilier

Annonce mise à jour le 03/05/2025

Proposée par GCI Gestion Conseil Immobilier 03/05/2025

118 000 € 3 806 €/m²
Appartement • 31 m² • 1 pièce • 1 chambre

Strasbourg (67200)

Strasbourg-Unterelsau, 53 rue de l'Unterelsau, mignon T1/2 vendu loué. Idéal pour investisseur. Cet appartement de 31,60m² habitables au 1er étage d'une résidence BBC de 2014 est composé d'une pièce principale, d'un coin cuisine, d'une salle de bains avec WC et d'un coin nuit ainsi que d'un balcon. Chauffage individuel gaz. Appartement en très bon état. Loué 450,06 € + 50 € de provision sur charges Locataire sérieux en place depuis 2020 et à jour de tous loyers. Bail signé le 1er juin 2020. Aucune procédure en cours. Charges annuelles de copropriété : 1500 € en 2023 dont 1250 € récupérables auprès du locataire. Prix de vente : 118 000 € dont 8 000 € d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 7.27% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 340.00 €. Date de réalisation du DPE : 16-10-2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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ETHIQU'IMMO

Annonce publiée le 07/06/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par ETHIQU'IMMO 07/06/2025 - mise à jour 08/12/2025

69 000 € 3 632 €/m²
Appartement • 19 m² • Meublé • 1 pièce

Strasbourg (67100)

EXCLUSIVITÉ, ETHIQU'IMMO, BAIL COMMERCIAL,– Studio Meublé à Strasbourg Avenue de Colmar Vous recherchez un investissement locatif rentable au coeur de Strasbourg ? Ne cherchez plus ! Ce studio meublé de 19,50 m² situé Avenue de Colmar pourrait bien être l'opportunité idéale. Un emplacement stratégique Idéalement situé à deux pas du tramway, des commerces, des écoles et de toutes les commodités, ce bien bénéficie d'un emplacement premium, au sein d'une résidence étudiante récente (2015) parfaitement entretenue. Le bien en détail Situé au 5? étage avec ascenseur, ce studio offre : Une pièce de vie fonctionnelle et lumineuse avec mobilier complet : lit gigogne, bureau, table, chaises, étagères murales, prises TV et téléphone.? Une kitchenette équipée : plaques vitrocéramiques, micro-ondes, réfrigérateur, rangements.? Une salle d'eau avec douche et WC. Un investissement serein Le bien est actuellement géré par NEMEA, gestionnaire reconnu dans le secteur de la résidence étudiante, vous garantissant : Une gestion locative intégrale,? La perception des loyers,? Une tranquillité d'esprit totale.? Services exclusifs pour les résidents Salle de sport? Espace commun avec accès à Netflix? Informations complémentaires Charges annuelles : 821 €? Copropriété de 135 lots – Aucune procédure en cours? Honoraires : 6000€ TTC à la charge de l'acquéreur? ? Intéressé ? Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus ou organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Montant annuel de la quote-part de charges courantes 821€ Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du code de la construction et de l'habitat. Prix 80000€ honoraires exclus. Honoraires 6000€ à la charge de l'acquéreur. 86 000€ honoraires inclus. Affaire suivie par Thomas Goeury 0645107933: Honoraires inclus de 7.81% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 64 000 €. Dans une copropriété de 135 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 821 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 250.00 € et 380.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Ethiqu'Immo : Thomas Goeury Agent commercial (Entreprise individuelle).

IMMOBILIERE MERGER

(80 avis)

Annonce publiée le 11/06/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par IMMOBILIERE MERGER 11/06/2025 - mise à jour 13/11/2025

(80 avis)

1 560 000 € 9 056 €/m²
Appartement • 172,26 m² • 5 pièces • 3 chambres

Strasbourg (67000)

MAGNIFIQUE APPARTEMENT DE MAÎTRE RARE-ELEGANCE & PRESTATIONS D'EXCEPTION DANS UN IMMEUBLE DE CARACTERE Au cœur d'un somptueux immeuble ancien datant de 1890 (11 lots principaux), L'IMMOBILIERE MERGER vous propose ce superbe appartement de 172.26 m², niché au 2ème étage avec ascenseur, seul sur le palier- gage de tranquillité et d'intimité. Dès l'entrée, les volumes sont là! Une vaste galerie distribue harmonieusement les pièces de vie: Le salon et la salle à manger, baignés de lumière, s'ouvrent sur un balcon filant invitant à la détente. Côté nuit, une suite parentale raffinée avec sa salle d'eau privative, accompagnée de deux autres chambres confortables et une seconde salle d'eau. La cuisine d'exception, véritable pièce de vie, a été pensée pour les amateurs de design et de convivialité: îlot central, équipement haut de gamme, rangements sur mesure. Le tout signé par de grands noms du design contemporain, Appartement clés en main, alliant cachet de l'ancien et prestations modernes de standing Possibilité de louer un garage à proximité immédiate RARE A LA VENTE POUR LES AMATEURS DE LIEUX UNIQUES!

Lienhard Immo

Annonce publiée le 30/07/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Lienhard Immo 30/07/2025 - mise à jour 18/11/2025

200 000 € 3 105 €/m²
Appartement • 64,42 m² • 3 pièces • 2 chambres

Strasbourg (67100)

Opportunité appartement 3 pièces à Neudorf sud avec GARAGE,CAVE et BALCON Lienhard Immo vous propose en exclusivité ce bel appartement 3 pièces 64m2 rue du Ziegelfeld à 6 minutes à pied de la place du marché à Neudorf. Situé au 1er étage d'une copropriété, l'appartement se compose de la manière suivante : Une entrée, une cuisine équipée avec loggia, un salon séjour avec accès balcon et store électrique. Une salle de bain avec baignoire, un WC séparé et deux chambres à coucher L'appartement dispose d'un garage privatif et d'une cave. - Chauffage gaz collectif - DPE D -les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 1090€ et 1530€ l'an prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Prix de vente 200.000€ les honoraires sont à la charge du vendeur Contactez DELEMER Arnold o6.22.87.32.94 ou Patricia LAENG LIENHARD IMMO o6.11.94.70.40 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1090.00 et 1530.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

IN FINE

(83 avis)

Annonce publiée le 24/09/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par IN FINE 24/09/2025 - mise à jour 08/12/2025

(83 avis)

646 000 € 4 434 €/m²
Appartement • 145,7 m² • 5 pièces • 3 chambres

Strasbourg (67000)

A la Robertsau, votre agence In Finé vous propose, en Exclusivité, un appartement 5 pièces de 145,7m2 avec un jardin privatif arboré de 400 m2 et des dépendances de 30m2. Situé en rdc sur élevé d'un maison tri-famille construite en 1965, il comprend au rez-de-chaussée sur élevé : - une pièce de vie avec parquet massif, poêle à bois et accès à la terrasse de 23m2 ainsi qu'au jardin de 4 ares clos et arboré - une cuisine équipée - 2 ou 3 chambres dans sa configuration finale en fonction du besoin de l'acquéreur - une salle de bains avec baignoire et douche - des toilettes séparées. Au rez-de-jardin, en sus des 145,7m2 du rez-de-chaussée, des annexes complètent le bien : - deux pièces d'environ 15m2 chacune donnent sur le jardin avec des portes fenêtres. L'une d'elle bénéficie d'un point d'eau. - une cave à vin - un vaste garage double en longueur Dans sa configuration actuelle, cet appartement ne forme qu'un seul bien avec l'appartement situé au premier étage de la maison. Les deux appartements sont proposés à la vente séparément, en incluant dans le prix de vente les travaux de réagencement nécessaires, à savoir : La cuisine de 12m2 restera équipée, mais la partie salle à manger pourra être séparée de la cuisine (selon le souhait de l'acquéreur) pour former une chambre d'environ 17m2 avec balcon. La pièce de vie de 67m2 pourra également être restructurée en un salon séjour de 45m2 avec accès terrasse et jardin, et une 3ème chambre de 22m2. Son emplacement au calme proche du parc de Pourtales, de la forêt de la Robertsau, et des transports en commun (bus 72), en font un bien alliant verdure et proximité de la ville. Contactez-nous pour de plus amples renseignements ou visite sur place. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2670.00 € et 3680.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

NEO Concept Immobilier

Annonce publiée le 03/09/2025 - mise à jour 15/11/2025

Proposée par NEO Concept Immobilier 03/09/2025 - mise à jour 15/11/2025

157 900 € 5 430 €/m²
Appartement • 29,08 m² • 1 pièce

Strasbourg (67000)

Baisse de prix 1 pièce 29 m² rue Adèle Riton à Strasbourg BAISSE DE PRIX!!! Ne passez pas à côté de ce superbe appartement 1 pièce de 29 m² situé rue Adèle Riton à Strasbourg. Au 7ème et dernier étage avec ascenseur de la copropriété le W construite en 2014, vous serez séduit par la luminosité du logement et sa vue dégagée sur la ville et la cathédrale. En franchissant la porte, vous accédez à une entrée disposant d'une armoire intégrée, une pièce de vie ouverte sur une cuisine (plaque, évier, réfrigérateur), un espace nuit séparé ainsi qu'une salle d'eau et un WC. L'appartement dispose d'un chauffage au sol alimenté par le réseau de chaleur et une pompe à chaleur. Il est libre de toute location et peut être remis très facilement en location en meublé ou non meublé. La copropriété bénéficie d'une entrée sécurisée et d'un local à vélo. Situé à seulement 5 minutes du Centre-ville, de la gare centrale et des accès autoroutiers, la situation du logement est idéale. Ne tardez pas, contactez-moi: Julien BEYNER, conseiller en immobilier, au 07 82 73 34 31 ou par mail

Immoval Neudorf

Annonce publiée le 30/09/2025 - mise à jour 20/10/2025

Proposée par Immoval Neudorf 30/09/2025 - mise à jour 20/10/2025

230 000 € 3 688 €/m²
Appartement • 62,37 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Strasbourg (67100)

IMMOVAL vous propose un élégant appartement 3 pièces, idéalement situé au coeur du quartier recherché de Neudorf. Nichée à seulement quelques pas de la Place du Marché, cette adresse offre un cadre de vie privilégié alliant tranquillité et proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité et décoré avec goût, l'appartement séduit par ses prestations modernes et son atmosphère chaleureuse. Une cave vient compléter ce bien rare à la vente dans l'un des quartiers les plus prisés de Strasbourg. Atouts du quartier Neudorf charme par son ambiance conviviale et son esprit de village, tout en offrant toutes les commodités de la vie citadine. Commerces, marché, restaurants, établissements scolaires et équipements sportifs sont accessibles à pied. Honoraires inclus de 6.98% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 215 000 €. Dans une copropriété de 17 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 862 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340.00 € et 1850.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Immium

(50 avis)

Annonce publiée le 25/07/2025 - mise à jour 08/10/2025

Proposée par Immium 25/07/2025 - mise à jour 08/10/2025

(50 avis)

546 000 € 4 748 €/m²
Appartement • 115 m² • 5 pièces • 3 chambres

Strasbourg (67000)

Quai Rouget de Lisle - 5 pièces avec garage En étage avec ascenseur d'un immeuble édifié en 1933, quai Rouget de Lisle, au calme, bel appartement 5 pièces à rénover de 115 m². Il dispose : d'un grand séjour de 20 m² d'un salon de 16 m², donnant vue sur les rives de l'Ill et la Cathédrale, de 3 chambres de 9, 14 et 20 m², d'une cuisine avec petite loggia, d'une salle de bains, de toilettes indépendants, d'un garage en pied d'immeuble, d'une cave et d'un débarras. Parquet sous la moquette actuelle. Pour toutes informations, merci de contacter, Emmanuel Faure - 06.13.21.91.64 -

GCI Gestion Conseil Immobilier

Annonce mise à jour le 25/04/2025

Proposée par GCI Gestion Conseil Immobilier 25/04/2025

142 000 € 5 532 €/m²
Appartement • 25,67 m² • 1 pièce

Strasbourg (67000)

A Strasbourg, Boulevard de la Marne, Quartier des XV, proche facs et transports en commun, Au 2ème étage avec ascenseur, découvrez ce joli studio calme de 25,67m² avec pièce principale, cuisine équipée, salle d'eau avec douche, meuble vasque et WC, emplacement machine à laver. Volets roulants électriques. Chauffage collectif. Taxe foncière : 696 € Charges annuelles de copropriété : 1400 € incluant eau froide, eau chaude, chauffage, entretiens... Copropriété de 224 lots dont 88 principaux répartis en 2 bâtiments. Aucune procédure en cours. Pas de gros travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 142 000 € dont 7 000 € TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 5% du prix du bien hors honoraires. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 224 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 180.00 et 280.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Immium

(50 avis)

Annonce mise à jour le 21/11/2025

Proposée par Immium 21/11/2025

(50 avis)

147 000 € 4 900 €/m²
Appartement • 30 m² • 1 pièce • 1 chambre

Strasbourg (67000)

CENTRE VILLE Idéalement situé dans le quartier des Halles, rue du Marais Vert, au coeur de Strasbourg, ce studio de 30m² offre un cadre de vie pratique et calme, à deux pas des commerces, du centre commercial des Halles, des transports en communs. Immeuble de caractère année 1900 sis en 1er étage avec ascenseur. Il comprend une pièce principale lumineuse et modulable, un coin cuisine pratique, une salle de bain avec baignoire et WC. Une cave accompagne ce bien. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Pour tout information contactez -06.65.69.14.45

Lienhard Immo

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 24/09/2025

Proposée par Lienhard Immo 29/05/2025 - mise à jour 24/09/2025

290 000 € 7 632 €/m²
Appartement • 38 m² • Meublé • 1 pièce • 1 chambre

Strasbourg (67000)

RARE - HYPER CENTRE - TERRASSE - PROX CATHEDRALELienhard Immo vous propose à la vente ce sublime appartement 1 pièce 38m2 au 2ème étage en plein coeur de Strasbourg Hyper centre à 2min à pied de la Cathédrale et de la place Gutemberg ainsi que de tous les commercesCet appartement dispose d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'un espace chambre séjour entièrément ouvert avec accès sur la terrasse au calme. Une salle de bain avec douche à l'italienne.Possibilité de louer cet appartement en Airbnb Taxe foncière : 535€Charges de copropriété : 280€ par trimestre Chauffage individuel éléctrique- DPE D - Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)indexés au 1er janvier 2021( abonnement compris). Entre et par an.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : de vente 299.000€ les honoraires sont à la charge du vendeur.Contactez DELEMER Arnold 0622873294 lienhard immo RSAC 948 057 351 ou Patricia LAENG LIENHARD 0611947040 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Odalys Invest

Annonce publiée le 05/06/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Odalys Invest 05/06/2025 - mise à jour 08/12/2025

190 176 € 5 086 €/m²
Appartement • 37,39 m² • 2 pièces • 1 chambre

Strasbourg (67000)

SPECIAL PLACEMENT IMMOBILIER AU STATUT LMNP AVEC REPRISE DU BAIL COMMERCIAL EN COURS DU GESTIONNAIRE ODALYS. RENTABILITE LOCATIVE DE 5,27%. Opportunité d’investissement locatif avec loyers fixes, gestion externalisée par un professionnel, tout en bénéficiant des avantages du statuts LMNP. Loyer actuel annuel HT de 10.015 € (soit 11.016 € TTC).En bail commercial meublé renouvelé récemment sous de nouvelles conditions avec une échéance du 31/03/2034 avec prolongation par tacite reconduction à durée indéterminé, selon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce. Bien vendu soumis au statut de la copropriété Nombre de lots : 62 Aucune procèdure en cours L’Appart’hôtel est situé en plein centre-ville, à côté de la place des Halles et à deux pas d’une station de tramway. Les logementssont climatisés et entièrement équipés. A VENDRE : Appartement 2 pièces situé au 3ème étage d'une résidence-services composé d'une entrée donnant sur un séjour/coin cuisine, une chambre, une salle d'eau avec WC. Une place de parking vient compléter ce bien. En résumé, vous achetez un bien immobilier, et Odalys s'occupe de tout : gestion des locataires, entretien, etc. Vous bénéficiez d’une gestion simplifiée et entièrement délégué, d’une fiscalité avantageuse grâce au statut LMNP. *Photos types issues de la phototèque Odalys* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

l'Adresse Strasbourg Nord

Annonce publiée le 19/07/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par l'Adresse Strasbourg Nord 19/07/2025 - mise à jour 08/12/2025

107 610 € 3 471 €/m²
Appartement • 31 m² • 1 pièce • 1 chambre

Strasbourg (67000)

Votre agence L'Adresse Strasbourg vous propose en exclusivité ce studio de 31 m², vendu loué, idéal pour un investissement sécurisé et rentable à Koenigshoffen, un quartier en plein renouveau. Situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue, il se compose : - d'une entrée avec rangement, - d'une pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon de 8 m², - d'une cuisine semi-équipée, - et d'une salle de douches avec WC. A savoir : Le DPE est classé F et des travaux d'amélioration énergétique seront à prévoir à moyen terme. Une belle opportunité de valorisation pour un investisseur souhaitant combiner revenu locatif immédiat et plus-value à la revente. Les + : - Balcon de 8 m² - Bon rapport loyer / prix - Quartier recherché pour sa proximité avec transports, commerces et centre-ville Infos pratiques : - Type : Studio 31 m² - Loyer HC : 538 euros/mois - Charges : 90 euros/mois environ - DPE : F (travaux à prévoir) - Copropriété entretenue ? aucune procédure en cours Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez dès aujourd'hui votre agence L'Adresse Strasbourg. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 159 lots - dont 111 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1908 euros.

Orpi Neudorf L'Immobilier

(366 avis)

Annonce publiée le 27/10/2025

Proposée par Orpi Neudorf L'Immobilier 27/10/2025

(366 avis)

176 550 € 3 531 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Strasbourg (67100)

STRASBOURG NEUDORF à deux pas des commerces et du tram 2 pièces en dernier étage loué 563€ hors charges, composé, d'une entrée, d'un salon séjour, une chambre, une salle d'eau. appartement vendu loué. EXCLUSIVITE ORPI NEUDORF Référence agence : 3948

Arena Invest

Annonce publiée le 21/11/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par Arena Invest 21/11/2025 - mise à jour 07/12/2025

84 000 € 4 200 €/m²
Appartement • 20 m² • 1 pièce

Strasbourg (67000)

Construite en 1999, et rénovée entre 2015 et 2023, après sa reprise par le groupe Pierreval. Elle propose des studios simples ou doubles, 140 au total, répartis sur 4 niveaux. La note Booking en forte progression (7.3/10) à la suite de la rénovation. Prix de vente : 84 000€ Bail commercial. Rentabilité HT 5,07% A visiter sans tarder !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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