Vente appartement 62 000 €

18 m²

1 pièce 1 p

Strasbourg (67000)

Exclusivité OUARTIMMO Studio 1 pièce de 18 m2 à Strasbourg Quartier Esplanade proche facultés
Emplacement recherché : en plein cœur du quartier de l’Esplanade à Strasbourg
Idéal pour un investissement locatif
Rentabilité : 6,4 %
Loyer annuel HT : 3 984 €
Statut LMNP amortissable possible
OUARTIMMO vous propose en exclusivité ce studio meublé de 18 m2, situé au 4e étage d’une résidence étudiante gérée par STUDEA, avec loyer sécurisé, qu’il soit occupé ou non. Une solution clé en main pour investir sereinement, se constituer un patrimoine ou préparer sa retraite.
Composition du bien :
Séjour avec kitchenette et placard intégré
Salle d’eau avec WC
Place de parking en sous-sol incluse
Services de la résidence :
Cuisine commune
Espace détente
Coworking
Buanderie
Très bien desservie par les transports en commun
Accès rapide aux grands axes autoroutiers
Informations complémentaires :
Bien soumis au statut de la copropriété (402 lots dont parkings)
Charges annuelles : 192 €
DPE réalisé le 24/09/2024
Prix : 62 000 € FAI (Honoraires à la charge du vendeur)
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Ulysse SCHAAL au o6 14 92 56 52
OUARTIMMO
Au départ de vos projets
Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 171 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/09/2024.

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