Superimmo

Ventes immobilières 2 pièces en Rhône-Alpes

Modifier ma recherche
Créer une alerte
4 622 annonces
  • Date de parution
  • Popularité
  • Prix croissant (- cher au + cher)
  • Prix décroissant (+ cher au - cher)
  • Surface croissante (- grand au + grand)
  • Surface décroissant (+ grand au - grand)
ERA Vallon Du Fier
Annonce mise à jour le 13/11/2025
Proposée par ERA Vallon Du Fier 13/11/2025
6
Appartement, 38,21 m²

Prix en baisse 255 000 € 6 674 €/m²
Appartement • 38,21 m² • 2 pièces • 1 chambre

Poisy (74330)

Appartement à vendre Poisy 2 pièces - 38.21 m2 - Cave et place de parking privative En EXCLUSIVITE, À vendre à Poisy, charmant appartement T2 de 38 m² parfaitement agencé, idéal pour une personne seule, un couple ou un investissement locatif. Niché dans un environnement calme et verdoyant, il offre un cadre de vie agréable à proximité des arrêts de bus et commodités. L'appartement se compose d'une entrée, d'une chambre avec rangement, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, le tout ouvrant sur une superbe terrasse de 20 m², véritable atout pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Bien pensé et fonctionnel, chaque mètre carré est optimisé pour offrir un maximum de confort. Une cave et une place de parking privative complètent ce bien. Un petit cocon à découvrir sans tarder, alliant praticité, calme et douceur de vivre. Ce bien vous est proposé par votre agence ERA IMMOBILIER ANNECY, n'hésitez pas à contacter notre conseillère Coralie DALLE (RSAC 900 821 208 EI) au 06 73 40 19 84 -

Agent immobilier ?
Diffusez GRATUITEMENT toutes vos annonces sur Superimmo.com
ALPES CHALETS
Annonce publiée le 27/11/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par ALPES CHALETS 27/11/2025 - mise à jour 03/12/2025
1
Appartement, 52 m²

295 000 € 5 673 €/m²
Appartement • 52 m² • 2 pièces • 2 chambres

Samoëns (74340)

Ce bel appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, en plein centre du village de SAMOËNS. Il permet de rejoindre toutes les commodités à pied en seulement quelques minutes. Un arrêt de bus, situé juste en face de la résidence, offre un accès rapide au départ de ski le plus proche : la télécabine du Grand Massif Express. Situé au deuxième étage, l'appartement a été conçu avec soin. L'entrée, équipée de rangements, dessert une première chambre disposant de sa propre salle d'eau. Une seconde chambre, une salle d'eau indépendante ainsi qu'un w.c. séparé complètent l'espace nuit. La pièce de vie spacieuse et lumineuse se compose d'une cuisine entièrement équipée, ouverte sur un espace repas, et d'un salon confortable donnant accès à une grande terrasse. Celle-ci offre une vue magnifique sur les sommets environnants, idéale pour profiter pleinement du cadre montagnard. En annexe, vous bénéficierez d'un casier à skis, d'une cave ainsi que d'une place de stationnement en sous-sol, ajoutant un véritable confort au quotidien. L'appartement se trouve au sein de la résidence haut de gamme CGH « Les Chalets de Laÿssia », qui propose à ses résidents de nombreux équipements de qualité. Vous pourrez ainsi profiter d'une piscine intérieure chauffée, d'un espace détente comprenant sauna, hammam, bains bouillonnants ainsi qu'une salle de sport ainsi qu'un Spa Ô des Cimes qui est situé au coeur de la résidence. L'appartement est actuellement géré au sein d'un résidence de tourisme ce qui offre une formule d'investissement originale et intéressante : vous êtes propriétaire de votre bien immobilier et vous pouvez l'occuper de 2 à 10 semaines par an (+ 28 jours en intersaison). Le reste du temps, vous confiez sa gestion et vous percevez des loyers fixes et sécurisés. Il fait partie d'une copropriété de 189 lots, dont 55 appartements, sans aucune procédure en cours. Montant des charges de copropriété annuel en cours s'agissant d'une simple participation, le gestionnaire en prenant la majorité à sa charge ainsi que les frais d'eau, d'éléctricité et de chauffage. Informations sur les risques disponibles sur le site Georisques

Millet Immobilier
(566 avis)
Annonce publiée le 28/11/2025 - mise à jour 01/12/2025
Proposée par Millet Immobilier 28/11/2025 - mise à jour 01/12/2025
(566 avis)
13
Appartement, 60 m²

249 000 € 4 150 €/m²
Appartement • 60 m² • 2 pièces • 1 chambre

Oullins (69600)

Nouvelle exclusivité ORPI ! En plein centre d'Oullins, venez découvrir ce superbe appartement situé dans une belle copropriété 1900 au pied de toutes les commodités. En passant la porte, vous serez de suite séduit par ses belles moulures, son parquet massif et ses hauteurs sous plafond. Rénové en 2022, l'idée a été de privilégier le volume et la luminosité. Vous arriverez donc dans une grande pièce de vie avec cuisine ouverte de plus de 34m2. Côté nuit, nous retrouvons une grande chambre de 14m2 séparée du séjour par une grande alcôve-bureau desservant la salle de bain. Pour plus de confort et d'espace, une cave et un grenier complète ce bien. N'attendez plus et venez visiter. Référence agence : 3922

Foncia Transaction France Grenoble Metz
(24 avis)
Annonce publiée le 04/12/2025
Proposée par Foncia Transaction France Grenoble Metz 04/12/2025
(24 avis)
12
Appartement, 58 m²

85 000 € 1 466 €/m²
Appartement • 58 m² • 2 pièces • 1 chambre

Grenoble (38100)

Agréable appartement T2Bis de 58m2 avec balcon et parking privé en sous sol!!! Idéalement exposé au calme sur parc, ce spacieux appartement situé en face de la Gendarmerie proche Stalingrad profite d'un étage élevé avec ascenseur. Son entrée ouvre sur une très belle pièce à vivre avec cuisine semi-ouverte (possibilité de totalement l'ouvrir sur le séjour) d'une surface de 26m2 avec un bureau attenant (possible d'ouvrir également sur le séjour et portant la surface totale à 32m2!!!). L'ensemble donne accès à un balcon sur parc d'environ 5m2. Côté espace de nuit se profile une chambre avec placard ainsi qu'une sdb et toilette. Très spacieux et fonctionnel, ce logement nécessite un rafraîchissement générale. Charges annuelles de copropriété : 1 510€ / an (chauffage collectif urbain, eau chaude et eau froide, entretien du parc, tout compris dans les charges...) Taxe foncière 2025 : 1 863€ La résidence de 2003 équipée d'un ascenseur avec accès PMR, dispose d'un parc privé intérieur et met à disposition de ses habitants un local à vélo en sous sol. L'emplacement est à 5min du tram A et profite de la ligne de Bus C3 (direction place Victor Hugo!) sur place. Idéal pour un 1er achat, la proximité aux écoles d'Architecture, de Géographie, d'Urbanisme et d'IMT est un atour également pour un investissement. Belle opportunité à saisir rapidement!!! Pour consulter la visite virtuelle, consulter le site de foncia com Didier RAVIX Conseiller immobilier FONCIA O6.24.59.34.26 / "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

Carole Vigne - iad
(5 avis)
Annonce publiée le 05/12/2025
Proposée par Carole Vigne - iad 05/12/2025
(5 avis)
11
Appartement, 33 m²

110 000 € 3 333 €/m²
Appartement • 33 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 1er (69001)

iad France - Carole Vigne vous propose: Nouvelle exclusivité // T2 en souplex – Emplacement exceptionnel au cOEur des pentes de la Croix-Rousse 12 rue du Bon Pasteur – Lyon 1er Idéalement situé entre la Croix-Rousse et Hôtel de Ville, dans l’un des quartiers les plus prisés de Lyon, cet appartement bénéficie d’un cadre de vie unique : commerces, transports, cafés, vie de quartier… tout est à deux pas ! Description du bien : Au rez-de-chaussée d’un immeuble typique des pentes sur 2 niveaux, découvrez ce T1 bis de 33.45 m² dont 27.12m² carrez , parfait pour un primo-accédant, un étudiant ou un investisseur. - Entrée / Séjour - Coin cuisine fonctionnel - Salle d’eau avec WC - Grande chambre voûtée de 15 m² en souplex, offrant un espace nuit cosy, intimiste et plein de charme Ce souplex combine le cachet de l’ancien et un agencement optimisé, idéal pour une première acquisition ou un pied-à-terre au cOEur de Lyon. - Les + : - Emplacement recherché - Calme (rue à sens unique) et entrée indépendante - Proximité immédiate des transports et commerces - Parfait pour un premier achat ou un pied-à-terre Une visite s’impose pour apprécier pleinement le potentiel de ce bien ! Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0.83€ par mois (soit 10 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 445 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Vigne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 877597617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Daveau Conseil
(608 avis)
Annonce publiée le 06/12/2025
Proposée par Daveau Conseil 06/12/2025
(608 avis)
9
Appartement, 37 m²

180 000 € 4 865 €/m²
Appartement • 37 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 2ème (69002)

Avec un emplacement privilégié et très recherché, entre la place Bellecour, le quartier d'Ainay et les quais de Saône, cet appartement de 38 m² (29,60 m² Carrez) au 4ème et dernier étage, avec ascenseur, se situe dans un magnifique immeuble ancien au cœur de la Presqu'Île, à proximité immédiate des commerces et des transports. Pleine de charme, avec des tomettes au sol et des poutres apparentes, et dans un espace de 25 m² Carrez baigné de lumière, la pièce de vie offre une cuisine ouverte équipée, très fonctionnelle, et de grands rangements. Au-dessus de la salle de bains, en mezzanine, le coin nuit est optimisé. Une opportunité rare sur le secteur, ce bien est vendu meublé, il bénéficie d'une forte demande locative et représente un placement sécurisé. Référence agence : 11194

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 20/10/2025 - mise à jour 31/10/2025
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 20/10/2025 - mise à jour 31/10/2025
5
Appartement, 39 m²

148 000 € 3 795 €/m²
Appartement • 39 m² • 2 pièces • 1 chambre

Décines-Charpieu (69150)

Fiche Id-SUP177274 : En coeur de ville, et à 10 minutes à pied du Tram 3 qui relie la gare Part-Dieu en 20 minutes et T7 au métro La Soie . Dans un bel immeuble RE 2020, DPE:A, engendrant de réelles économies d'énergie, il profite des meilleures solutions d'isolation phonique et thermique. Eligible à la TVA à 5,5%. L'appartement T2 de 39m2, 1er étage vue dégagée avec ascenseur est confortable et lumineux, le séjour de 22m2 calme s'ouvre à l'Est sur un large balcon (3,70mx2,40) où l'on peut diner à 6 personnes, et une chambre calme de 12m2, salle d'eau entièrement aménagée. Les frais de transactions sont à la charge du vendeur. Bénéficiez du prêt à taux zéro nouvelle norme, et du prêt 1% patronal, Crédit Logement. Eligible à la TVA à 5,5%. Les économies d'énergies avec un DPE:A sont spectaculaires. Un garage fermé complète cet agréable appartement à 17 900€ en sus. Les frais de sont réduits arrondis à 4 800€. - Mentions légales : Proposé à la vente à 148000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 10 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 800 Euros/an (soit 67 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Isabelle MOULINIER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Archamps - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Human Immobilier Lyon 4 Croix Rousse
Annonce publiée le 28/11/2025
Proposée par Human Immobilier Lyon 4 Croix Rousse 28/11/2025
Appartement, 52,19 m²

258 000 € 4 943 €/m²
Appartement • 52,19 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 4ème (69004)

AVANT PREMIERE - Proche Place Bertone. Ancien T3 transformé en T2 bis, intégralement rénové en 2022! Un cocon traversant et baigné de lumière grâce à son séjour exposé plein sud. En étage élevé avec ascenseur. Il est très facile au besoin de recréer la 2nd chambre. Résidence familiale, sécurisée avec gardien et parc ! Cave. Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Lucie Nadaud - iad
(4 avis)
Annonce publiée le 24/11/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par Lucie Nadaud - iad 24/11/2025 - mise à jour 28/11/2025
(4 avis)
9
Appartement, 59 m²

250 000 € 4 237 €/m²
Appartement • 59 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 9ème (69009)

iad France - Lucie Nadaud vous propose: OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR - VENDU LOUÉ T2 – VUE SAÔNE – LYON 9ᵉ À découvrir, dans une résidence sécurisée et bien entretenue, ce T2 de 59 m², idéalement situé au 3ᵉ étage d’un immeuble à faibles charges. Emplacement recherché, à 5 min à pied du métro Valmy, des commerces, des écoles et des quais de Saône. Lumineux et fonctionnel, dès l’entrée vous profitez d’une spacieuse pièce de vie offrant une vue dégagée sur la Saône, avec une cuisine ouverte bien intégrée, idéale pour un espace convivial et pratique au quotidien. L’espace nuit se compose d’une chambre côté cour, d’une salle de bains et de WC séparés. De nombreux rangements viennent compléter le bien, en plus d’une cave au rez-de-chaussée. Idéal investisseur : appartement loué en location nue 715 € CC, bail en cours jusqu’au 1ᵉʳ août 2028, assurant un rendement locatif immédiat. Taxe foncière : 595 € Charges : 100 €/mois Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi ! Ouvert à l’inter-agence. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Nadaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 932844681, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Foncia Transaction France Saint Martin d'Hères
(28 avis)
Annonce publiée le 10/11/2025 - mise à jour 22/11/2025
Proposée par Foncia Transaction France Saint Martin d'Hères 10/11/2025 - mise à jour 22/11/2025
(28 avis)
13
Appartement, 52 m²

169 000 € 3 250 €/m²
Appartement • 52 m² • 2 pièces • 1 chambre

Meylan (38240)

EXCLUSIVITÉ FONCIA – T2 traversant avec vue dégagée – Meylan, 2 rue de la Grange. Adresse : Meylan, à deux pas des commerces & transports Résidence : copropriété bien tenue – 6ᵉ étage avec ascenseur Surface Carrez : 52,03 m² + 2 balcons (2,77 m² & 2,73 m²) + cellier extérieur + cave en sous-sol Agencement (fonctionnel & lumineux) • Entrée : 11,70 m² • Cuisine séparée : 10,00 m² (accès balcon) • Séjour : 15,60 m² (accès balcon) • Chambre : 11,10 m² • Salle de bains • WC séparés • Annexe : cellier extérieur + cave en sous-sol + place de parking PRIVATIVE Atouts • Appartement traversant , très belle vue dégagée • Proximité immédiate commerces & transports • Idéal résidence principale ou investissement locatif Charges & fiscalité • Charges incluant ascenseur et chauffage 169 €/mois (dont chauffage et ECS) • Taxe foncière 2025 : 1 182 € Travaux à prévoir pour valoriser tout le potentiel Contact & visites Pour toute demande d'info ou de visite, François Lagneux – O6 17 91 78 57 !

Immobilière de l'est
(285 avis)
Annonce publiée le 06/12/2025
Proposée par Immobilière de l'est 06/12/2025
(285 avis)
8
Appartement, 50 m²

260 000 € 5 200 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 3ème (69003)

T2 - MONTCHAT - 50m² Laissez-vous séduire par cette superbe vue sur Fourvière et les toits lyonnais en plein cœur du 3e. Nous sommes à Montchat, à 2 minutes du Parc Bazin ainsi que du Cour du Dr Long. Côté transport, c’est très bien desservi avec le tramway T3 et T6 ainsi que le métro D. 🔧 L’appartement vient d’être refait à neuf avec une vraie sensation d’espace dans la pièce de vie, vous trouverez aussi : • une cuisine ouverte sur le séjour • une salle de bain avec douche à l’italienne • une grande chambre avec placard intégré 🎉 L’appartement a été isolé et présente une belle note énergétique avec un score de D au DPE datant de 2025. Charges mensuelles: 170 €/mois Copropriété de 24 lots principaux Pas de procédure en cours. Pour toute visite ou information complémentaire, contactez votre agence Immobilière de l’Est de LYON au 04.78.78.15.60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cabinet Heurtier - Service LOCATION et TRANSACTION
Annonce publiée le 23/11/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par Cabinet Heurtier - Service LOCATION et TRANSACTION 23/11/2025 - mise à jour 03/12/2025
9
Appartement, 52,89 m²

119 000 € 2 250 €/m²
Appartement • 52,89 m² • 2 pièces • 1 chambre

Seyssinet-Pariset (38170)

SEYSSINET-PARISET - Percevalière - 87 Rue de Cartale NOUVEAU et EXCLUSIF - Dernier niveau - Étage élevé avec une vue imprenable sur les montagnes - Coup de coeur assuré pour cet appartement traversant 2 pièces + cuisine de 53m2. Idéal premier achat. Situé au 9ème étage sur 9 d'un immeuble orienté EST, entouré de verdure, vue dégagée parc et montagnes. Ce bien est lumineux et chaleureux: vous pouvez venir y poser vos valises. Il se compose d'une pièce de vie principale avec séjour et cuisine ouverte aménagée équipée, avec un accès loggia buanderie. La partie nuit se compose d'une chambre, une salle d'eau douche, de nombreux placards et espaces de rangement. La chambre offre une vue panoramique sur la chaîne de Belledonne. Spacieux et chaleureux, ce bien présente de nombreux atouts pour un premier achat. Environnement parc et nature, stationnement facile parking exterieur privatif sécurisé. Inclus dans les charges : chauffage collectif gaz avec répartiteurs individuels - eau chaude et eau froide Une cave complète ce bien. BON A SAVOIR : -Porte blindée -Huisseries double vitrage + volets roulants -Ascenseur LES POINTS FORTS -Environnement calme -Copropriété sécurisée -Garage à vélo -Parking extérieur facile QUARTIER : PERCEVALIÈRE Copropriété sécurisée au stationnement extérieur privatif + portail sécurisé -Grand parc arboré/ Gardien / terrain de tennis / aire de jeu - Copropriété à jour de travaux et bien entretenue - Commerces et transports BUS (lignes 49, 21, C6 et 19), tramway C (Seyssins, Le Prisme) -Proche écoles et collège (Marc Sangnier Seyssins) Pour plus d'informations ou visiter contactez directement votre conseillère Félicie JEANNET 06 64 30 32 22 *Mandat n°3162 - Av 3182 CH Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 493 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630.00 € et 2250.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cabinet Heurtier - Service LOCATION et TRANSACTION : Felicie Jeannet Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 808714596

Foncia Transaction - Villefranche-sur-Saône
(50 avis)
Annonce publiée le 28/11/2025
Proposée par Foncia Transaction - Villefranche-sur-Saône 28/11/2025
(50 avis)
4
Appartement, 39 m²

119 900 € 3 074 €/m²
Appartement • 39 m² • 2 pièces • 1 chambre

Villefranche-sur-Saône (69400)

Idéal investisseur ! Situé à deux pas de la gare de Villefranche-sur-Saône, à proximité immédiate de la place du Promenoir et de la rue Nationale avec ses nombreux commerces, découvrez cet appartement lumineux de 39 m² Carrez, au 1er étage sur 3 d'une copropriété récente et très bien entretenue (construction 2004). L'appartement est vendu loué, offrant une rentabilité immédiate : Loyer hors charges : 547 € / mois Provisions sur charges : 27 € / mois Loyer charges comprises : 574 € / mois À cela s'ajoutent : Taxe foncière : 500 € Charges de copropriété annuelles : 776 €, dont 325 € récupérables sur le locataire. Le bien dispose d'un garage box fermé en sous-sol, un atout appréciable dans ce secteur recherché. Côté confort, l'appartement bénéficie d'un chauffage individuel électrique et d'une production d'eau chaude par ballon électrique. Une opportunité rare pour un investissement sécurisé dans un quartier dynamique et très bien desservi ! Contact : Joren VERGER 06 46 66 25 04

FRANÇOISE ARBANT - BSK Immobilier
Annonce publiée le 07/03/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par FRANÇOISE ARBANT - BSK Immobilier 07/03/2025 - mise à jour 27/11/2025
13
Appartement, 47 m²

Prix en baisse 168 000 € 3 574 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Décines-Charpieu (69150)

Sur la commune de Décines Charpieu, dans quartier résidentiel, T2 de 47m2 avec balcon plein ouest sans vis à vis dans copropriété prisée pour la location, à proximité immédiate des commerces et transports. Vendu avec une place de parking privative. Situé au 1er étage sur 3, l'appartement est actuellement loué (704€) sans aucun problème de paiement. Rentabilité brute 4,63%. Fin de bail mai 2027. Des travaux de rénovation ont été réalisés dans l'appartement il y a un an : réfection totale des peintures, mise en place de radiateurs chaleur douce programmables, remplacement du cumulus, du meuble de salle de bain et du sèche serviettes. Décines est une ville très dynamique qui possède de nombreux atouts : Le Groupama Stadium n'est qu'à à 8 mn à pied de l'appartement, Eurexpo à 15 mn en voiture, le LDLC Arena à 15 mn en bus . La ville est très bien desservie par les transports en commun avec en particulier la nouvelle station de Tram T3 qui rejoint la Part Dieu en 15 mn. Vous l'aurez compris, l'emplacement privilégié de l'appartement, son excellente exposition et la qualité de la copropriété en font un bien d'un grand attrait particulièrement pour un investissement locatif. N'attendez plus, contactez- moi dès à présent pour organiser une visite et découvrir ce beau produit ! Cette annonce référence 276047 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANÇOISE ARBANT (EIRL) immatriculé au RSAC de LYON-1ER-ARRONDISSEMENT (69001) sous le numéro 82437903600026. Prix du bien : 168 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/02/2024 Score DPE : 197 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 € et 850.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Swixim Annecy
Annonce publiée le 02/12/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Swixim Annecy 02/12/2025 - mise à jour 06/12/2025
4
Appartement, 37,63 m²

270 000 € 7 175 €/m²
Appartement • 37,63 m² • 2 pièces • 1 chambre

Annecy (74000)

Splendide T2 à 2 pas du centre Réf 70310BR : Venez découvrir ce magnifique appartement type 2 situé dans une résidence sécurisée de 2021 bénéficiant de grands espaces verts. Il se compose d'une belle pièce de vie de 20m2 avec cuisine ouverte et équipée, d'une grande chambre, d'une salle de bains et de toilettes séparés. Son beau balcon exposé Sud saura vous séduire. Le faible montant des charges de copropriété saura vous convaincre! Cave au sous-sol. Locaux à vélos sécurisés. Idéal pour les primo-accédants et les investisseurs. A visiter rapidement! Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33685560022 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 800 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 190€ ~ 310€ - Brice ROMAND - Agent commercial - EI - RSAC 892 565 003 / Annecy

LES PRIX EN RHÔNE-ALPES

Retrouvez les prix de l'immobilier au m² et leur évolution à 3 mois, à 12 mois

Voir le baromètre
J'ai un projet immobilier
en Rhône-Alpes
Trouver une agence

Affinez votre recherche d'immobilier à l'achat en Rhône-Alpes

Autres recherches

Les départements de Rhône-Alpes

Principales villes de Rhône-Alpes