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Agences Estival & Sautel

(26 avis)

Annonce publiée le 05/12/2025

Proposée par Agences Estival & Sautel 05/12/2025

(26 avis)

183 000 € 2 614 €/m²
Maison • 70 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 2 020 m²

Rosières (07260)

Sud ARDECHE 07 - Maison Secteur ROSIERES Maison des années 75, élevée sur cave, garage, atelier et vide sanitaire. Entrée par terrasse donnant sur véranda. Séjour salon avec cheminée insert, cuisine simple, un bureau, une chambre, un WC, une salle de bain. A l'étage : Combles aménageables sur une petite partie, car peu de hauteur. Chauffage convecteur électrique, climatisation réversible pour partie et cheminée insert. Toiture traditionnelle en parfait état. Huisseries PVC double vitrage. Volets bois et volets roulants PVC. A voir dans toutes les agences ORPI ou sur notre site : Référence agence : 10024

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Emotion Immobilier

Annonce publiée le 05/11/2025 - mise à jour 08/11/2025

Proposée par Emotion Immobilier 05/11/2025 - mise à jour 08/11/2025

49 000 € 731 €/m²
Appartement • 67 m² • 2 pièces • 1 chambre

Serrières (07340)

Emotion immobilier SAINTE COLOMBE est ravie de vous présenter à la vente ce plateau à refaire à votre gout d'environ 67 m² . Situé sur la commune SERRIERES, dans un secteur calme, à proximité des commerces et des services, il saura vous séduire tant par son agencement que par ses belles hauteurs sous plafond. Places de parking à proximité

APImmobilier Serrières

Annonce publiée le 27/11/2025 - mise à jour 01/12/2025

Proposée par APImmobilier Serrières 27/11/2025 - mise à jour 01/12/2025

30 000 € 462 €/m²
Appartement • 65 m² • 2 pièces • 1 chambre

Annonay (07100)

Sur la commune d'Annonay - Découvrez ce charmant appartement T2 en duplex de 46m², situé au 3e et dernier étage d'un immeuble calme. Il offre au RDC une pièce de vie, une cuisine ouverte, un WC. L'étage se compose d'une chambre sous combles, d'un espace rangement, ainsi que d'une salle d'eau avec un second WC. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! L'appartement se situe dans le quartier de la Cance, dans un immeuble qui bénéficie du projet "Action Cœur de Ville", permettant la réhabilitation de l'immeuble avec une subvention de 50% HT des travaux réalisées. Pour ce duplex, prévoir donc un budget travaux compris entre 5000€ et 15 000€. Les visites se feront uniquement le mercredi et le samedi de 10h à 12h sur rendez-vous. Pour plus d'informations, contactez Valérie MAUNIER API Serrières. Agent commercial indépendant RSAC AUBENAS 918 971 425 __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr __ Informations copropriété : Ce bien est soumis à la copropriété. Copropriété de 9 lots. Montant prévisionnel annuel de charges de 373 €. Pas de procédure en cours.

Cécile Mascret - efficity

Annonce publiée le 21/11/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par Cécile Mascret - efficity 21/11/2025 - mise à jour 26/11/2025

176 800 € 1 414 €/m²
Maison • 125 m² • 2 pièces • Ter. 4 550 m²

Sanilhac (07110)

07110 - SANILHAC - EXCLUSIVITÉ - MAISON OSSATURE BOIS - CALME et PLEINE NATURE - surface au sol 108 m² + MEZZANINE 84 m² - RÉNOVATION DE 2022 - EXPOSITION SUD - TERRAIN PLAT ARBORÉ DE 4550.0 m² effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Cécile MASCRET vous propose cette MAISON UNIQUE située dans un environnement EXCEPTIONNEL à Sanilhac. Situé dans un cadre NATUREL et TRANQUILLE cette maison NEUVE de CARACTÈRE allie CHARME AUTHENTIQUE et matériaux ÉCOLOGIQUES. D'une surface totale de 192 m2 ( 108m2 au sol et 84m2 de mezzanine), elle est implantée sur une belle parcelle arborée de 4550m2. Construite en PIERRES avec une OSSATURE BOIS, cette maison est vendue hors d'eau, hors d'air avec les menuiseries en aluminium et l'isolation en fibres de bois. Raccordée à l'eau et l'électricité, elle offre un excellent potentiel pour un projet de vie principale ou secondaire, un bien à terminer et personnaliser selon vos goûts. Entièrement rénovée en 2022, venez vous créer un confort et un style de vie incomparables. CÔTÉ TECHNIQUE : - Surface totale 192 m² ( 108m2 au sol et 84m2 de mezzanine) - Mezzanine : hauteur sous plafond supérieure à 1m80 sur une superficie d'~17 m² - Année de rénovation : 2022 - Toit : isolation ouate de cellulose 400 mm, pare-pluie et pare-vapeur - Menuiseries aluminium coulissantes en double vitrage - Volets roulants électriques - Raccordée à l'électricité - En cours de raccordement à l'eau (décembre 2025) - Assainissement à prévoir - Non soumis au DPE car n'a pas encore de système de chauffage CÔTÉ PRATIQUE : - à 20 minutes de Joyeuse - à 30 minutes d'Aubenas - à 30 minutes des Vans N'hésitez plus, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Contact : Cécile MASCRET Votre Agent Immobilier effiCity Téléphone: 0688828515 Email: Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Cécile Mascret - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aubenas sous le n°801670498. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Charme & Caractère Rosières

(19 avis)

Annonce publiée le 20/11/2025 - mise à jour 24/11/2025

Proposée par Charme & Caractère Rosières 20/11/2025 - mise à jour 24/11/2025

(19 avis)

2 999 000 €
Maison • 2 pièces • 1 chambre

Rosières (07260)

ORPI Pro, spécialiste de l'immobilier d'entreprise vous propose à la vente FONCIER ET FONDS Camping familial **** en SUD-ARDECHE. Dans la zone touristique des gorges de l'Ardèche, ce camping de cat plus 100 s'étend sur près de 3.5ha. Cet établissement dispose de 65 mobil-home locatif, 18 résidentiels et 25 emplacements simples destinés aux tentes, caravanes et camping-car. Bar / Restaurant de 120 places intérieure et 150 sur la terrasse (licence IV) Snack / glacier à proximité de l'espace aquatique Aire de jeux, salle de jeux et salle de remise en forme. Camping très bien entretenu avec des investissements réalisés chaque année. Référence agence : 6845

Agences Estival & Sautel

(26 avis)

Annonce publiée le 06/12/2025

Proposée par Agences Estival & Sautel 06/12/2025

(26 avis)

472 500 € 1 618 €/m²
Maison • 292 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 18 695 m²

Planzolles (07230)

Sud ARDECHE 07 - Maison à vendre Secteur À VENDRE – Ensemble en pierre avec vue dominante + 4 gîtes – Plus d'1,5 ha de terrain avec source Situé à proximité immédiate des commerces, cet authentique ensemble en pierre offre un cadre privilégié, baigné de lumière, avec une superbe vue dominante sur l'environnement naturel. La propriété se compose d'une maison principale accompagnée de quatre gîtes indépendants, chacun disposant de son espace extérieur privatif. Un bien rare offrant un potentiel exceptionnel pour un projet d'accueil touristique, une grande résidence familiale ou encore une habitation principale avec dépendances et accès de plain-pied. Caractéristiques principales : Maison principale en pierre, lumineuse, avec plusieurs accès possibles 4 gîtes indépendants, chacun doté d'un espace extérieur Terrain attenant de plus d'1,5 hectare, agrémenté d'une source Vue dominante et très belle exposition Grand abri voiture + garage Ensemble nécessitant un important rafraîchissement (menuiseries, chauffage, électricité…) permettant d'imaginer une rénovation à votre goût Nombreuses possibilités : Résidence principale avec activité d'accueil Grande maison familiale Maison principale avec accès de plain-pied + dépendances Un bien au charme authentique, offrant un potentiel remarquable dans un secteur recherché. A voir dans toutes les agences ORPI ou sur notre site : Référence agence : 10034

Jérôme MONTEREMAL - SOLID IMMO

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 01/12/2025

Proposée par Jérôme MONTEREMAL - SOLID IMMO 29/05/2025 - mise à jour 01/12/2025

171 000 € 1 710 €/m²
Appartement • 100 m² • 2 pièces • 2 chambres

Les Vans (07140)

Situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble ancien entièrement rénové, ce superbe appartement de type loft d'environ 100 m2 allie le cachet de l'ancien au confort moderne. L'appartement se compose d'une grande pièce de vie lumineuse et ouverte incluant cuisine, salle à manger et salon, ainsi qu'un coin bureau. Une belle salle d'eau avec douche à l'italienne vient compléter l'espace principal. Une grande mezzanine offre de nombreuses possibilités d'aménagements et peut servir de chambre supplémentaire. À l'opposé, sur le palier, on trouve une grande chambre indépendante d'environ 20 m2, avec un magnifique parquet. Chauffage électrique avec possibilité d'installer un poêle à bois ou à granulés pour une ambiance encore plus chaleureuse. Vous serez séduit par le charme de cet appartement baigné de lumière, grâce à ses grandes fenêtres et velux offrant une vue directe sur la place du marché et sa fontaine. Vous êtes au cœur du pittoresque village des Vans. Charges annuelles de 271 € représentant (293/1000?s) des charges communes. Cette annonce vous est proposée par MONTEREMAL Jérôme - EURL - NoRSAC: 422792168, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Aubenas .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Un projet, une question, contactez-moi pour une estimation rapide et offerte. SOLID IMMO l'Immobilier solidaire et éco-responsable. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

TERRE & PATRIMOINE IMMOBILIER

Annonce publiée le 21/10/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par TERRE & PATRIMOINE IMMOBILIER 21/10/2025 - mise à jour 07/12/2025

110 000 € 2 895 €/m²
Maison • 38 m² • 2 pièces • Ter. 2 100 m²

Lagorce (07150)

Mazet en pierre À seulement 5 minutes de Ruoms, découvrez ce charmant mazet en pierre denviron 38 m², idéalement situé sur un terrain de 2 100 m². Profitez dune vue dégagée et dun cadre paisible, loin de lagitation, pour un projet de rénovation plein de charme.

ADN Immo Conseil

Annonce publiée le 23/07/2025 - mise à jour 19/08/2025

Proposée par ADN Immo Conseil 23/07/2025 - mise à jour 19/08/2025

82 500 € 3 069 €/m²
Appartement • 26,88 m² • 2 pièces • 1 chambre

Grospierres (07120)

A vendre en Ardèche à Gropierres. Adn Immo Conseil vous propose ce superbe appartement deux pièces, dans une résidence sécurisée avec piscine à Grospierres au coeur de l'Ardèche. Une rénovation parfaite pour ce bien situé en rez de jardin, Ce bien vous est proposé avec sa cuisine conçue sur mesure idéalement pensée. Sa terrasse propose un lieu convivial dans un décor apaisant. La piscine est accessible en deux minutes. Cet appartement est disponible immédiatement ce qui en fait un bien rare sur le Domaine du Rouret .... En vacances, à l'année, ou pour Investir .... Renseignez vous 04 90 50 72 55

AGENCE VINENT IMMOBILIER

Annonce publiée le 11/09/2025 - mise à jour 03/11/2025

Proposée par AGENCE VINENT IMMOBILIER 11/09/2025 - mise à jour 03/11/2025

59 000 € 1 298 €/m²
Appartement • 45,46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Cruas (07350)

T2 loué sur CRUAS Cruas, appartement de type 2 refait entièrement en 2021 de 45,46m² carrez au 1er étage d'une petite copropriété avec syndic bénévole (200€ de charge à l'année), loué par bail en date du 27/11/2021 pour un loyer de 410€ HC/mois. Cet appartement se compose d'une pièce de vie avec sa cuisine équipée, d'une SDE, d'un WC sanibroyeur, d'une chambre avec attenant une pièce pouvant servir de petit bureau ou de dressing. Très bon état général, et locataire sérieux.

Ad Hoc Immobilier

(397 avis)

Annonce publiée le 13/08/2025 - mise à jour 15/08/2025

Proposée par Ad Hoc Immobilier 13/08/2025 - mise à jour 15/08/2025

(397 avis)

35 000 € 3 500 €/m²
Maison • 10 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 430 m²

Aizac (07530)

À vendre – Chalet en bois au cœur d'une châtaigneraie ardéchoise – Aizac Vous rêvez d'un refuge au calme, entouré de nature et bercé par le chant des oiseaux ? Situé sur la charmante commune d'Aizac, ce chalet en bois est niché au cœur d'une magnifique châtaigneraie, offrant un cadre authentique et apaisant typiquement ardéchois. Points forts : • Terrain de loisirs arboré et verdoyant • Chalet en bois chaleureux, parfait pour les séjours estivaux ou week-ends nature • Arrivée d'eau avec compteur • Tableau électrique avec compteur déjà installé • Environnement préservé, à deux pas des sentiers et panoramas ardéchois • Point d'eau à l'extérieur uniquement, pas de WC, pas d'assainissement • Stationnement communal à 100m de là, accessible par une vieille calade en pierre Ce lieu est idéal comme pied-à-terre pour profiter de l'Ardèche à la belle saison, se ressourcer en famille ou simplement s'évader le temps d'un week-end. Localisation : Aizac, petit village typique, à proximité des sites touristiques et rivières emblématiques. Ambiance : Nature, calme, authenticité. Contactez votre agence Orpi sans plus tarder ! Référence agence : 696

Immo de France St Didier Sous Aubenas

Annonce publiée le 30/08/2025

Proposée par Immo de France St Didier Sous Aubenas 30/08/2025

90 000 € 1 731 €/m²
Appartement • 52 m² • 2 pièces • 1 chambre

Aubenas (07200)

T2 rénové avec goût – 52 m² lumineux *Au 2? et dernier étage, découvrez ce bel appartement T2 de 52 m² entièrement rénové (isolation, électricité, plomberie, cuisine, salle d'eau, menuiseries double vitrage). Il offre : -Un séjour lumineux avec cuisine équipée moderne -Une chambre avec dressing -Une salle d'eau contemporaine -Une cave privative -Chauffage individuel, internet haut débit. -Commerces, écoles, parc et transports accessibles à pied. * Un appartement clé en main, alliant confort et élégance. * Contactez Mathis Roussel au Zéro6 98 11 15 82/ dès maintenant pour une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 34 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 100 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 773.00 € et 1047.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

VISIANCE IMMOBILIER

Annonce publiée le 25/04/2025 - mise à jour 27/09/2025

Proposée par VISIANCE IMMOBILIER 25/04/2025 - mise à jour 27/09/2025

137 092 € 2 704 €/m²
Appartement • 50,7 m² • 2 pièces • 1 chambre

Tournon-sur-Rhône (07300)

Projet construction neuf 6 appartements et un appartement sur toit Livraison prévue premier semestre 2027 POUR HABITER OU INVESTIR. Située au coeur d'un quartier résidentiel au 4 Allée des Dames 07300 TOURNON-SUR-RHONE, cette résidence intimiste vous séduira par son architecture moderne et sa construction locale. Le "M" propose des appartements neufs à TOURNON-SUR-RHONE, T2 et T3 de 50 à 70m² et une Villa sur Toit T4 de 116m². Chaque logement est conçu pour maximiser l'espace et la lumière. Garages, caves et stationnements sont disponibles avec les logements. Une adresse et une occasion unique que nous vous invitons à découvrir dans notre agence. Pour plus de renseignements et pour organiser une visite, contactez Arnaud BERTRAND et Céline GILLES VISIANCE IMMOBILIER Copropriété de 24 lots - dont 7 lots habitation.(Pas de procédure en cours). Céline GILLES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 838381689 - Romans sur Isère.

Christelle CAMPOS - SAFTI

Annonce publiée le 26/09/2025 - mise à jour 09/10/2025

Proposée par Christelle CAMPOS - SAFTI 26/09/2025 - mise à jour 09/10/2025

35 500 € 500 €/m²
Appartement • 71 m² • 2 pièces • 1 chambre

Vernoux-en-Vivarais (07240)

En plein centre de Vernoux-en-Vivarais, Lyon 2h, Montélimar 1h, Valence 45' C'est dans cet agréable village ardéchois que se trouve cet appartement de 70M² env. Composé d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un wc. Il nécessite des travaux, isolation, double vitrage, mode de chauffage et mise à votre goût . Accès aux combles par un escalier. Sa situation géographique "à deux pas des commerces de nécessité" en ferai également un bel investissement locatif. L'appartement au dessous et une dépendance sont également mis à la vente et vous permettrai de créer un superbe triplex . Disponible 7/7J pour vos demandes d'informations et visites ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 35 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle CAMPOS, Tél. : 0640340119, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 510031966 - SAFTI – CAMPOS Christelle, Conseiller indépendant

Sébastien CURINIER - iad

(49 avis)

Annonce publiée le 06/09/2025 - mise à jour 21/11/2025

Proposée par Sébastien CURINIER - iad 06/09/2025 - mise à jour 21/11/2025

(49 avis)

68 500 € 2 283 €/m²
Appartement • 30 m² • 2 pièces • 1 chambre

Vals-les-Bains (07600)

iad France - Sébastien Curinier vous propose: Bel appartement au cOEur de la cité thermale de Vals-les-Bains, appartement de type T2 avec terrasse et cave. Ce logement, de type T2 avec terrasse et cave se compose d’une pièce principale lumineuse avec coin cuisine fonctionnel et une salle d’eau avec sanitaires. L'atout principal de ce logement et indéniablement son agréable terrasse, idéale pour profiter des extérieurs avec un bel ensoleillement et une vue sur le centre de Vals les Bains. Le chauffage est assuré par une climatisation réversible, offrant confort en toutes saisons, une solution à la fois confortable et économe en énergie, permettant de maîtriser vos dépenses tout en profitant d’une température agréable en toutes saisons. Le plus de ce logement c'est une cave pour un espace de rangement supplémentaire. Situé proche du centre thermal et des commodités, cet appartement constitue une opportunité intéressante. Dans le contexte économique actuel, cet appartement représente un placement sûr et judicieux, offrant un excellent rapport entre coût d’acquisition et rendement locatif (Actuellement loué en meublé 450€ / mois) Ne passez pas à côté… Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien. Un entretien téléphonique préalable sera indispensable avant toutes visites. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 15€ par mois (soit 180 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 273 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Curinier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 440922813, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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