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Ventes immobilières 2 pièces en Ardèche (07)

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MICKAËL GAUDISSARD - BSK Immobilier
Annonce publiée le 21/11/2025
Proposée par MICKAËL GAUDISSARD - BSK Immobilier 21/11/2025
8
Appartement, 38 m²

110 300 € 2 903 €/m²
Appartement • 38 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Martin-d'Ardèche (07700)

Appartement de 38 m² dans une copropriété bénévole de 7 lots, composé d'une pièce de vie, 1 chambre, salle d'eau avec WC et une terrasse privative. Chauffage et eau chaude individuel. Ancien hôtel de l'auberge des gorges en cours de transformation en appartements. Vue sur les gorges de l'Ardèche, stationnement privatif. Situé a l'entrée des gorges, à 1 min de la plage de Sauze, du village de Saint Martin d'Ardèche. Nombreuses activités touristiques, aquatiques, restaurants, guinguettes. A 40 min de Vallon pont d'Arc Projet en cours de découpe et rénovation, pré-commercialisation des lots (7 autres lots disponibles). 4 possibilités sur ce lot n° 5 : Plateau brut avec eau / électricité : 89 650 € Plateau brut avec eau / électricité / menuiseries : 97 300 € Plateau brut avec eau / électricité / menuiseries / cloisons : 102 800 € Appartement clé en main : 110 300 € Durée envisagée pour un projet clé en main entre 12 et 24 mois possibilité d'acquisition plus rapide sur un plateau brut. Idéal pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou un première acquisition. Les photos de l'appartement sont à titre indicatif et ne reflètent pas exactement le résultat final. Cette annonce référence 312204 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICKAËL GAUDISSARD (EI) immatriculé au RSAC de ROMANS-SUR-ISERE (26100) sous le numéro 51861585100038. Prix du bien : 110 300,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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MICKAËL GAUDISSARD - BSK Immobilier
Annonce publiée le 21/11/2025
Proposée par MICKAËL GAUDISSARD - BSK Immobilier 21/11/2025
6
Appartement, 38 m²

102 700 € 2 703 €/m²
Appartement • 38 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Martin-d'Ardèche (07700)

Appartement de 38 m² dans une copropriété bénévole de 7 lots, composé d'une pièce de vie, 1 chambre, salle d'eau avec WC. Chauffage et eau chaude individuel. Ancien hôtel de l'auberge des gorges en cours de transformation en appartements. Vue sur les gorges de l'Ardèche, stationnement privatif. Situé a l'entrée des gorges, à 1 min de la plage de Sauze, du village de Saint Martin d'Ardèche. Nombreuses activités touristiques, aquatiques, restaurants, guinguettes. A 40 min de Vallon pont d'Arc Projet en cours de découpe et rénovation, pré-commercialisation des lots (7 autres lots disponibles). 4 possibilités sur ce lot n° 6 : Plateau brut avec eau / électricité : 82000 € Plateau brut avec eau / électricité / menuiseries : 89 650 € Plateau brut avec eau / électricité / menuiseries / cloisons : 95 200 € Appartement clé en main : 102 700 € Durée envisagée pour un projet clé en main entre 12 et 24 mois possibilité d'acquisition plus rapide sur un plateau brut. Idéal pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou un première acquisition. Les photos de l'appartement sont à titre indicatif et ne reflètent pas exactement le résultat final. Cette annonce référence 312207 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICKAËL GAUDISSARD (EI) immatriculé au RSAC de ROMANS-SUR-ISERE (26100) sous le numéro 51861585100038. Prix du bien : 102 700,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Agences Estival & Sautel
(296 avis)
Annonce publiée le 06/12/2025
Proposée par Agences Estival & Sautel 06/12/2025
(296 avis)
22
Maison, 292 m²

472 500 € 1 618 €/m²
Maison • 292 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 18 695 m²

Planzolles (07230)

Sud ARDECHE 07 - Maison à vendre Secteur À VENDRE – Ensemble en pierre avec vue dominante + 4 gîtes – Plus d'1,5 ha de terrain avec source Situé à proximité immédiate des commerces, cet authentique ensemble en pierre offre un cadre privilégié, baigné de lumière, avec une superbe vue dominante sur l'environnement naturel. La propriété se compose d'une maison principale accompagnée de quatre gîtes indépendants, chacun disposant de son espace extérieur privatif. Un bien rare offrant un potentiel exceptionnel pour un projet d'accueil touristique, une grande résidence familiale ou encore une habitation principale avec dépendances et accès de plain-pied. Caractéristiques principales : Maison principale en pierre, lumineuse, avec plusieurs accès possibles 4 gîtes indépendants, chacun doté d'un espace extérieur Terrain attenant de plus d'1,5 hectare, agrémenté d'une source Vue dominante et très belle exposition Grand abri voiture + garage Ensemble nécessitant un important rafraîchissement (menuiseries, chauffage, électricité…) permettant d'imaginer une rénovation à votre goût Nombreuses possibilités : Résidence principale avec activité d'accueil Grande maison familiale Maison principale avec accès de plain-pied + dépendances Un bien au charme authentique, offrant un potentiel remarquable dans un secteur recherché. A voir dans toutes les agences ORPI ou sur notre site : Référence agence : 10034

Reseau Immo-Diffusion
Annonce mise à jour le 06/12/2025
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 06/12/2025
9
Maison, 50 m²

99 000 € 1 980 €/m²
Maison • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 1 000 m²

Les Vans (07140)

Fiche Id-SUP102666 : A Vendre Les Vans 07140 / A 10mn des Vans, Mazet à terminer, d'environ 50m2 avec son assainissement, sur 1000m2 de terrain. Dans un environnement calme avec vue dégagée. Ref / 0721 - Mentions légales : Proposé à la vente à 99000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr Julien SUAREZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Les Vans - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

AGENCE TEISSIER
Annonce publiée le 11/04/2025 - mise à jour 05/06/2025
Proposée par AGENCE TEISSIER 11/04/2025 - mise à jour 05/06/2025
9
Appartement, 77 m²

165 000 € 2 143 €/m²
Appartement • 77 m² • 2 pièces • 1 chambre

Les Vans (07140)

Sud Ardèche, 07140 Les Vans : Appartement de charme. Au cœur du village, au 1er étage avec balcon, lumineux et spacieux, il a été rénové avec style et beaucoup de goût. Vastes volumes, environ 77 m². 'honoraires agence à la charge du vendeur'

MPI Ardèche Kévin DUFOURD
Annonce publiée le 25/10/2025
Proposée par MPI Ardèche Kévin DUFOURD 25/10/2025
5
Appartement, 41 m²

50 000 € 1 220 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Vals-les-Bains (07600)

Kévin DUFOURD MarketPlace Immobilier vous propose un appartement A RENOVER entièrement d'environ 40m² habitable au centre-ville de VALS LES BAINS. L'appartement au 1er étage, est composé d'un séjour de 20m², une chambre, une salle d'eau et un WC. Il est proche de toutes les commodités que peut offrir la commune de VALS LES BAINS, idéal pour premier achat ou pour investisseur. Je reste à votre disposition pour visiter et découvrir ce bien. Le bien comprend 1 lot et il est situé dans une copropriété de 19 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 500 euros et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Contactez Kévin DUFOURD de MPI pour organiser une visite : TEL: 07.78.55.21.92 - EMAIL: - RSAC AUBENAS N° 791 454 366 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 791454366 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cimm immobilier
Annonce publiée le 07/10/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Cimm immobilier 07/10/2025 - mise à jour 06/12/2025
17
Appartement, 44,79 m²

59 000 € 1 317 €/m²
Appartement • 44,79 m² • 2 pièces • 1 chambre

Le Teil (07400)

LE TEIL - T2 + PARKING + CAVE + BALCON APPARTEMENT T2 de 44,79 m² situé au 1er étage au sein de la Résidence "Le Frayol" sur la commune du Teil. Entrée, salon/séjour lumineux de 15 m² donnant sur un balcon exposé Sud, cuisine indépendante aménagée en 2021, dégagement avec placard, 1 chambre, spacieuse salle de bains et WC. Ce bien dispose également d'une cave en sous-sol. Grand parking facilitant le stationnement. Copropriété de 160 lots, charges annuelles de 1 084,24 € soit 90,35 €/mois comprenant chauffage collectif au gaz, eau chaude, entretien des communs et espaces verts, minuterie, etc. Les + : Travaux d'Isolation Thermique par l'Extérieur votés et payés, réalisation prévue courant 2026. Menuiseries en PVC double vitrage. BELLE OPPORTUNITÉ, IDÉAL 1ER ACHAT OU INVESTISSEMENT, À VISITER RAPIDEMENT! Photos non contractuelles (projections 3D après rénovation) Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,084.24 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 710€ ~ 1010€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Maryline HELLUIN - Agent commercial - EI - RSAC Romans 903323459 - RCS 40834475200196 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR L'immobilier vous intéresse, contactez-moi

MICKAËL GAUDISSARD - BSK Immobilier
Annonce publiée le 20/11/2025 - mise à jour 21/11/2025
Proposée par MICKAËL GAUDISSARD - BSK Immobilier 20/11/2025 - mise à jour 21/11/2025
7
Appartement, 42 m²

115 300 € 2 745 €/m²
Appartement • 42 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Martin-d'Ardèche (07700)

Appartement de 42 m² dans une copropriété bénévole de 7 lots, composé d'une pièce de vie avec balcon, 1 chambre, salle d'eau avec WC. Chauffage et eau chaude individuel. Ancien hôtel de l'auberge des gorges en cours de transformation en appartements. Vue sur les gorges de l'Ardèche, stationnement privatif. Situé a l'entrée des gorges, à 1 min de la plage de Sauze, du village de Saint Martin d'Ardèche. Nombreuses activités touristiques, aquatiques, restaurants, guinguettes. A 40 min de Vallon pont d'Arc Projet en cours de découpe et rénovation, pré-commercialisation des lots (7 autres lots disponibles). 4 possibilités sur ce lot n° 3 : Plateau brut avec eau / électricité : 94 650 € Plateau brut avec eau / électricité / menuiseries : 102 300 € Plateau brut avec eau / électricité / menuiseries / cloisons : 107 800 € Appartement clé en main : 115 300 € Durée envisagée pour un projet clé en main entre 12 et 24 mois possibilité d'acquisition plus rapide sur un plateau brut. Idéal pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou un première acquisition. Les photos de l'appartement sont à titre indicatif et ne reflètent pas exactement le résultat final. Cette annonce référence 310704 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICKAËL GAUDISSARD (EI) immatriculé au RSAC de ROMANS-SUR-ISERE (26100) sous le numéro 51861585100038. Prix du bien : 115 300,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MICKAËL GAUDISSARD - BSK Immobilier
Annonce publiée le 20/11/2025 - mise à jour 21/11/2025
Proposée par MICKAËL GAUDISSARD - BSK Immobilier 20/11/2025 - mise à jour 21/11/2025
6
Appartement, 32 m²

108 300 € 3 384 €/m²
Appartement • 32 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Martin-d'Ardèche (07700)

Appartement de 32 m² dans une copropriété bénévole de 7 lots, composé d'une pièce de vie, 1 chambre, salle d'eau avec WC. Chauffage et eau chaude individuel. Ancien hôtel de l'auberge des gorges en cours de transformation en appartements. Vue sur les gorges de l'Ardèche, stationnement privatif. Situé a l'entrée des gorges, à 1 min de la plage de Sauze, du village de Saint Martin d'Ardèche. Nombreuses activités touristiques, aquatiques, restaurants, guinguettes. A 40 min de Vallon pont d'Arc Projet en cours de découpe et rénovation, pré-commercialisation des lots (7 autres lots disponibles). 4 possibilités sur ce lot n° 4 : Plateau brut avec eau / électricité : 87 650 € Plateau brut avec eau / électricité / menuiseries : 95 300 € Plateau brut avec eau / électricité / menuiseries / cloisons : 100 800 € Appartement clé en main : 108 300 € Durée envisagée pour un projet clé en main entre 12 et 24 mois possibilité d'acquisition plus rapide sur un plateau brut. Idéal pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou un première acquisition. Les photos de l'appartement sont à titre indicatif et ne reflètent pas exactement le résultat final. Cette annonce référence 311814 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICKAËL GAUDISSARD (EI) immatriculé au RSAC de ROMANS-SUR-ISERE (26100) sous le numéro 51861585100038. Prix du bien : 108 300,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sébastien CURINIER - iad
(49 avis)
Annonce publiée le 27/11/2025
Proposée par Sébastien CURINIER - iad 27/11/2025
(49 avis)
9
Appartement, 37 m²

59 000 € 1 595 €/m²
Appartement • 37 m² • 2 pièces • 1 chambre

Vals-les-Bains (07600)

iad France - Sébastien Curinier vous propose: Appartement situé au cOEur de la cité thermale de Vals-les-Bains. Au sein d’un immeuble bourgeois reconnu pour son charme et sa belle architecture, cet appartement est actuellement loué en meublé à 425 € / mois. Il constitue une opportunité d’investissement intéressante. L’appartement offre un séjour lumineux avec coin cuisine, une grande chambres et une salle d’eau fonctionnelle. L’agencement est pratique et offre un cadre de vie agréable et calme. Sa situation centrale permet d’accéder facilement aux commerces et aux services, mais aussi de profiter du parc du casino et du quartier thermal. Ce bien offre un rendement immédiat et un placement sans risque dans un secteur recherché. Une belle occasion pour un investisseur souhaitant allier stabilité et emplacement de qualité. Il est également idéal pour un primo-accédant : ne payez plus de loyer, devenez propriétaire. Ne passez pas à côté… Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir ce bien. Un entretien téléphonique préalable sera indispensable avant toute visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 22€ par mois (soit 264 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 403 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Curinier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 440922813, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

MPI Ardèche Kévin DUFOURD
Annonce publiée le 09/10/2025
Proposée par MPI Ardèche Kévin DUFOURD 09/10/2025
4
Appartement, 40 m²

50 000 € 1 250 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces

Vals-les-Bains (07600)

Kévin DUFOURD MarketPlace Immobilier vous propose un appartement T2 A RENOVER entièrement d'environ 40m² habitable avec balcon au centre-ville de VALS LES BAINS. L'appartement au 2ème étage, est composé d'un séjour de 20m², 1 chambre, une salle d'eau et un WC. Il est proche de toutes les commodités que peut offrir la commune de VALS LES BAINS, idéal pour premier achat ou pour investisseur. Je reste à votre disposition pour visiter et découvrir ce bien. Le bien comprend 1 lot et il est situé dans une copropriété de 19 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 500 euros et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Contactez Kévin DUFOURD de MPI pour organiser une visite : TEL: 07.78.55.21.92 - EMAIL: - RSAC AUBENAS N° 791 454 366 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 791454366 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Lagerge Residence Vielfaure
(240 avis)
Annonce mise à jour le 30/10/2025
Proposée par Lagerge Residence Vielfaure 30/10/2025
(240 avis)
21
Appartement, 63 m²

Prix en baisse 169 000 € 2 683 €/m²
Appartement • 63 m² • 2 pièces • 1 chambre

Ruoms (07120)

Située dans un quartier calme et recherché de Ruoms, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle se compose d'une cuisine indépendante, d'un séjour lumineux, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Le tout est réparti sur un seul niveau, ce qui en fait un bien idéal pour un couple, une personne seule ou un investissement locatif. La maison ne dispose pas de salle de bain, mais est équipée d'une salle de douche moderne. Proche des commerces, des services et des sites naturels prisés de l'Ardèche, cette maison représente une belle opportunité pour une résidence principale ou secondaire. Idéalement situé en centre-ville, vous serez à proximité immédiate des écoles et des transports en commun, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien de caractère dans un cadre privilégié. 27 lots dont 16 d'habitations. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui. REF: 194711 Référence agence : 194711

Sud Immo
(100 avis)
Annonce publiée le 07/07/2025 - mise à jour 18/11/2025
Proposée par Sud Immo 07/07/2025 - mise à jour 18/11/2025
(100 avis)
14
Maison, 128 m²

340 000 € 2 656 €/m²
Maison • 128 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 165 568 m²

Saint-Maurice-d'Ibie (07170)

A découvrir dans un havre de paix au cœur de l'Ardèche Méridionale, sur la commune de Saint Maurice d'Ibie, cette magnifique propriété au charme indéniable. 16 ha de terres et de bois d'un seul tenant, une bâtisse en cours de restauration composée en rez de chaussée de 2 grandes pièces à redistribuer, à l'étage d'une grande salle avec toit terrasse, attendent vos projets de vie. Une activité agro touristique, une activité agricole ou forestière, vos chevaux qui gallopent librement devant votre maison, un besoin d'air pur pour vos vacances, le projet de vie de votre famille au quotidien?... Qu'attendez-vous pour venir embrasser ce merveilleux endroit? Charme désuet, campagne, verdure, vue, tout est réuni en seul lieu pour ravir votre besoin de liberté! Cet endroit fantastique n'attend plus que ses nouveaux propriétaires pour reprendre vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez-nous pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison en vente à Saint Maurice d'Ibie. ORPI Ardèche Drôme Gard Vaucluse partenaire de tous vos projets immobiliers... Annonce rédigée par Gilles AUDIGIER (EI), agent commercial en immobilier . RSAC Aubenas n° 750 271 116. Référence agence : 1376

STB Immobilier
(25 avis)
Annonce publiée le 15/10/2025 - mise à jour 14/11/2025
Proposée par STB Immobilier 15/10/2025 - mise à jour 14/11/2025
(25 avis)
5
Appartement, 38,3 m²

35 000 € 914 €/m²
Appartement • 38,3 m² • 2 pièces • 1 chambre

Les Vans (07140)

Nouvelle exclusivité STB Immobilier Les Vans STB Immobilier vous propose cet appartement de type T2 d’une surface de 38,30m2, situé au 1er étage d’un immeuble de 15 lots répartis sur deux étages, au cœur du centre des Vans. Ce bien nécessite des travaux de rénovation, mais offre un fort potentiel d’aménagement, idéal pour un investissement locatif ou une résidence secondaire dans une région très touristique et recherchée. Vous profiterez d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, restaurants, du marché provençal et des rivières et sentiers de randonnées qui font la renommée de l’Ardèche méridionale. Petite copropriété calme avec faibles charges. Prix de vente : 35 000 € Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez notre agence STB Immobilier au 04.75.65.71.85 ou par mail : .

STB Immobilier
(25 avis)
Annonce publiée le 15/10/2025 - mise à jour 14/11/2025
Proposée par STB Immobilier 15/10/2025 - mise à jour 14/11/2025
(25 avis)
7
Appartement, 31,4 m²

39 000 € 1 242 €/m²
Appartement • 31,4 m² • 2 pièces • 1 chambre

Les Vans (07140)

À vendre STB Immobilier Les Vans, Ardèche méridionale Sur la commune recherchée de Les Vans, au cœur du village, STB Immobilier vous propose cet appartement de type T2 de 31,40m2, situé au 1er étage d’un immeuble de 15 lots répartis sur deux niveaux. Le bien nécessite une rénovation, mais offre un fort potentiel pour devenir une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif dans un secteur particulièrement prisé. Son emplacement est idéal : à proximité immédiate des commerces, du marché provençal, des commodités et des nombreux sites naturels emblématiques de l’Ardèche (rivières, sentiers de randonnée, forêts et villages de caractère). Petite copropriété calme avec faibles charges. Prix de vente : 39 000 € Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez notre agence STB Immobilier au 04.75.65.71.85 ou par mail : .

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