Vente appartement 59 000 €

44,79 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Le Teil (07400)

LE TEIL - T2 + PARKING + CAVE + BALCON
APPARTEMENT T2 de 44,79 m² situé au 1er étage au sein de la Résidence "Le Frayol" sur la commune du Teil.
Entrée, salon/séjour lumineux de 15 m² donnant sur un balcon exposé Sud, cuisine indépendante aménagée en 2021, dégagement avec placard, 1 chambre, spacieuse salle de bains et WC.
Ce bien dispose également d'une cave en sous-sol.
Grand parking facilitant le stationnement.
Copropriété de 160 lots, charges annuelles de 1 084,24 € soit 90,35 €/mois comprenant chauffage collectif au gaz, eau chaude, entretien des communs et espaces verts, minuterie, etc.
Les + : Travaux d'Isolation Thermique par l'Extérieur votés et payés, réalisation prévue courant 2026.
Menuiseries en PVC double vitrage.
BELLE OPPORTUNITÉ, IDÉAL 1ER ACHAT OU INVESTISSEMENT, À VISITER RAPIDEMENT!
Photos non contractuelles (projections 3D après rénovation) Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,084.24 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 710€ ~ 1010€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Maryline HELLUIN - Agent commercial - EI - RSAC Romans 903323459 - RCS 40834475200196 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR L'immobilier vous intéresse, contactez-moi

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Consommation d'énergie

Consommation 201 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	43 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/09/2025.

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