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7

Vente appartement 39 000 €
31,4 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Les Vans (07140)

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  • 1 242 €/m²
STB Immobilier

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25 avis
06 36 45 23 85 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

À vendre STB Immobilier Les Vans, Ardèche méridionale
Sur la commune recherchée de Les Vans, au cœur du village, STB Immobilier vous propose cet appartement de type T2 de 31,40m2, situé au 1er étage d’un immeuble de 15 lots répartis sur deux niveaux.
Le bien nécessite une rénovation, mais offre un fort potentiel pour devenir une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif dans un secteur particulièrement prisé.
Son emplacement est idéal : à proximité immédiate des commerces, du marché provençal, des commodités et des nombreux sites naturels emblématiques de l’Ardèche (rivières, sentiers de randonnée, forêts et villages de caractère).
Petite copropriété calme avec faibles charges.
Prix de vente : 39 000 €
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez notre agence STB Immobilier au 04.75.65.71.85 ou par mail : .

Publiée le 15/10/2025 - maj le 14/11/2025 - Réf. agence : VAP10002826 - Réf Superimmo : ANVXZO8IT
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Caractérisques
Prix de vente : 39 000 €Prix au m² : 1 242 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

31,4 m² - 2 pièces - 1 chambre
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D
Non soumis au DPE

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 550 € / an
Maximum : 780 € / an

Diagnostics réalisés le 15/05/2025.

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