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Ventes immobilières 1 pièce à Marseille (13)

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416 annonces
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Patrim Riviera
Annonce mise à jour le 25/09/2025
Proposée par Patrim Riviera 25/09/2025
6
Appartement, 19 m²

69 751 € 3 671 €/m²
Appartement • 19 m² • 1 pièce

Marseille 3ème (13003)

Studio de 19 m2 sous location bail commercial jusqu'au 30 septembre 2030, situé au 2e étage, comprenant une entrée, une salle d'eau avec W.C et une chambre avec coin cuisine. Un emplacement de stationnement complète ce bien. Loyer perçu annuel HT :3 487,72 € Charges générales de copropriété / an :260,00 € Taxe foncière :443,00 € Pour plus d'informations contactez Patrim Riviera tel 06.07.97.52.91 Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat : service courtage en financement , gestion locative, accompagnement juridique et fiscal.

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Salfati Philippe - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 24/01/2025 - mise à jour 17/11/2025
Proposée par Salfati Philippe - Dr HOUSE-IMMO 24/01/2025 - mise à jour 17/11/2025
5
Appartement, 9 m²

Prix en baisse 65 000 € 7 222 €/m²
Appartement • 9 m² • 1 pièce • 1 chambre

Marseille 8ème (13008)

Lot de 2 Studettes 9 m2 + balcon 120.000 € les 2, ou 65.000 € l'unité Chaque studettes fait 9m2 + balcon, au premier étage, dans la résidence de luxe La Cadenelle, équipée d'un point d'eau (lavabo). Le wc et douche sur le palier, mais possibilité d'installer le wc et la douche à l'intérieur. Bien exposée, et sans vis à vis Places de parking extérieur libres dans la résidence Chaque studette peut être louée 550€/mois Libre de toute occupation Charges comprenant l'eau chaude, l'eau froide et le chauffage : 60 €/mois par studette Taxe foncière : 300 €/an par studette Prix : 65.000 € la studette ou Prix : 120.000 € les 2 Ce bien vous est présenté par Philippe Salfati, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

JOHANNA OZIEL MALKA IMMOBILIER
Annonce publiée le 04/07/2025 - mise à jour 14/11/2025
Proposée par JOHANNA OZIEL MALKA IMMOBILIER 04/07/2025 - mise à jour 14/11/2025
10
Appartement, 19,33 m²

Prix en baisse 79 000 € 4 087 €/m²
Appartement • 19,33 m² • 1 pièce

Marseille 10ème (13010)

Studio meublé avec place de parking Investissement locatif – Studio meublé avec parking – Résidence étudiante Nexity Studéa – Marseille 10ᵉ Idéal investisseur. Situé dans une résidence étudiante Nexity Studéa au 9 rue du Canada (Marseille 10ᵉ), ce studio meublé de 19,33 m², vendu avec une place de parking en sous-sol, constitue une opportunité rare d’investissement locatif sécurisé. Le bien est loué dans le cadre d’un bail commercial Nexity en cours jusqu’en 2029, garantissant un loyer annuel de 4 263 TTC, sans vacance locative et avec une gestion intégrale assurée par l’exploitant. Caractéristiques du studio : - Pièce de vie avec kitchenette équipée - Salle d’eau avec WC - Placards de rangement - Studio vendu meublé - Résidence étudiante récente (2011), calme et bien entretenue - Parking privatif en sous-sol inclus - Loyer garanti : 4 263 euros TTC / an - Indexation annuelle : 1,5 % - Charges de copropriété : 334 euros / an - Taxe foncière : 803 euros / an Atouts pour l’investisseur : - Investissement locatif clé en main - Rentabilité stable et sécurisée - Aucune vacance locative, aucune gestion à assurer - Résidence étudiante très demandée dans le secteur - Emplacement stratégique : à quelques pas de la Faculté de médecine de la Timone, des transports en commun, commerces et axes autoroutiers. Ce studio meublé avec parking représente un placement idéal pour tout investisseur recherchant un revenu locatif garanti et un investissement sans contrainte. DPE C réalisé le 03/07/2025 - Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 360 et 520 par an (référence 2021, 2022, 2023) Copropriété de 200 lots (Pas de procédure en cours). Mandat numéro 27 – Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Le Roy Et Roche Associés
(72 avis)
Annonce publiée le 05/10/2025 - mise à jour 11/11/2025
Proposée par Le Roy Et Roche Associés 05/10/2025 - mise à jour 11/11/2025
(72 avis)
5
Appartement, 30 m²

Prix en baisse 125 000 € 4 167 €/m²
Appartement • 30 m² • 1 pièce

Marseille 6ème (13006)

Marseille 6e Rue Bel Air, entre les quartiers Préfecture et Castellane au sein d'une copropriété semi-récente très bien entretenue sécurisée avec gardien, Studio de 30,07 m2 au premier étage avec ascenseur bénéficiant d'une belle terrasse de 10 m2 en exposition Sud-Est sans vis à vis. Séjour lumineux avec cuisine américaine , salle de bains avec WC, placard dans l'entrée. Le chauffage, l'eau chaude et froide, le concierge sont inclus dans les charges. Emplacement recherché à deux pas du Tramway, des métros, commerces, accès autoroutiers... Idéal première acquistion ou investissement locatif serein. La terrasse est un vrai plus et permet de bénéficier de la douceur du climat tout au long de l'année. Charges mensuelles 150€ / Taxe Foncière 983€ M/1402 Référence agence : 1402

Skyline Real Estate Marseille
Annonce publiée le 15/10/2025
Proposée par Skyline Real Estate Marseille 15/10/2025
6
Appartement, 31,5 m²

65 000 € 2 063 €/m²
Appartement • 31,5 m² • 1 pièce

Marseille 3ème (13003)

Appartement T1 - Spécial Investissement Skyline Real Estate vous propose à la vente ce T1 à rafraîchir situé au 3ème et dernier étage sans ascenseur au sein d'une copropriété saine. Idéal investisseur ou premier achat ! Situé dans le quartier de Saint-Mauront, ce charmant T1 d’environ 31m² offre un fort potentiel après quelques travaux de rafraîchissement. L’appartement se compose d’une pièce principale lumineuse avec mezzanine, d’un coin cuisine, d’une salle d’eau avec WC, et bénéficie d’un emplacement calme, à proximité immédiate des commerces, transports et axes autoroutiers. Prix de vente : 65.000€ FAI Charges mensuelles : 30€ DPE : F (359 KVH/m²/an) GES : B (11kgCO₂/m²/an) Copropriété de 7 lots Taxe foncière : 600€ Honoraires à la charge exclusive du vendeur. Contactez notre agent Louis au 06 28 78 81 25 pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet appartement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M.Carrel Louis, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 942 572 074, agissant pour le compte de la SAS SKYLINE REAL ESTATE, titulaire de la carte professionnelle de transaction immobilière délivrée par la CCI de Marseille-Provence

Stéphane Plaza Immobilier Marseille 6
Annonce publiée le 01/07/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Marseille 6 01/07/2025 - mise à jour 07/12/2025
4
Appartement, 24 m²

Prix en baisse 120 000 € 5 000 €/m²
Appartement • 24 m² • 1 pièce

Marseille 7ème (13007)

ST LAMBERT / ENDOUME - MARSEILLE 13007 - STUDIO AVEC RENTABILITE 5% - OPPORTUNITE RARE A VENDRE PAR LES AGENCES PLAZA MARSEILLE CENTRE Rebecca, de l'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 7- 242 RUE D'ENDOUME - 13007 MARSEILLE - 1ère agence 2023-2024 du réseau Stéphane Plaza Immobilier, AVEC PLUS DE 300 ANNONCES IMMOBILIÈRES, vous présente : Superbe studio de 24 m² Rue calme, à deux pas de la place St Eugène et de la rue d'Endoume Situé au 2ème étage d'un immeuble ancien, ce studio offre de beaux volumes et une pièce de vie lumineuse, sans vis-à-vis, avec cuisine américaine et salle d'eau avec WC. Le bien est actuellement loué 620 euros/mois en bail meublé, offrant une rentabilité de 5 %. Un congé pour vente a été donné au locataire, prenant effet à compter du 14/01/2026. Idéal pour un premier achat, pied-à-terre ou investissement, à proximité immédiate de la mer, commerces, transports en commun et axes autoroutiers. Charges : 50 euros/mois - Foncier : env 450 euros/an - Honoraires à la charge du vendeur REF 10431RR07 VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - PROGRAMMES NEUFS - DÉFISCALISATION - LOCAUX COMMERCIAUX - CESSION DE FONDS DE COMMERCE - DROIT AU BAIL - ESTIMATIONS OFFERTES - HOME STAGING - REPORTAGE PHOTOS ET VIDÉOS PROFESSIONNELLES STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE CENTRE du 1er au 7ème: Marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la République Marseille 4e et 5e : 76 boulevard Chave Marseille 6e : 63 cours Pierre Puget Marseille 7e : 242 rue d'Endoume Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - Tél: 04 91 91 07 07 Copropriété de 30 lots - dont 28 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 620 euros.

Patrim Riviera
Annonce mise à jour le 25/09/2025
Proposée par Patrim Riviera 25/09/2025
9
Appartement, 20 m²

90 560 € 4 528 €/m²
Appartement • 20 m² • 1 pièce

Marseille 13ème (13013)

Actif immobilier résidence de services gérée loueur meublé Loyer perçu annuel HT : 4 916 € (5 464 € TTC) Charges 81 € annuel Taxe fonciere 357 € Bail commercial jusqu'au 30/09/2027 reconductible à durée indéterminée Résidence au coeur du 8ème arrondissement, à 200 m de l’avenue du Prado et de la station de métro Périer et àenviron 10 mn à pied du stade Vélodrome Studio au 8ème étage avec balcon + parking au sous-sol, vue dégagée Pour plus d'informations contactez Patrim Riviera tel 06.07.97.52.91 Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat : service courtage en financement , gestion locative, accompagnement juridique et fiscal.

Les 2J l'Agence
(28 avis)
Annonce publiée le 18/10/2025 - mise à jour 11/11/2025
Proposée par Les 2J l'Agence 18/10/2025 - mise à jour 11/11/2025
(28 avis)
4
Appartement, 16 m²

89 000 € 5 563 €/m²
Appartement • 16 m² • 1 pièce

Marseille 12ème (13012)

Idéal pour un investissement, situé au coeur du village de Saint Julien dans un petit immeuble de deux étages, T1 en bon état vendu avec un locataire très sérieux en place, loyer mensuel de 480€ charges comprises, avec de très faibles charges. Contactez les 2J pour plus d'infos. Cette annonce vous est proposée par MINACORI Jeremy - - NoRSAC: 477959977, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Marseille

SARL IMMOBILIERE L'AGENCE DU 148
Annonce publiée le 14/10/2025 - mise à jour 18/11/2025
Proposée par SARL IMMOBILIERE L'AGENCE DU 148 14/10/2025 - mise à jour 18/11/2025
6
Appartement, 21,3 m²

45 000 € 2 113 €/m²
Appartement • 21,3 m² • 1 pièce • 1 chambre

Marseille 3ème (13003)

L'agence du 148 vous propose à la vente ce T2 de 21m2 dans le 3ème arrondissement de Marseille. Situé proche de toutes commoditées tels que des commerces (200m), des établissements scolaire (150m) et des transport en commun (bus, métro). Le bien est composé d'un séjour avec cuisine, une chambre et une salle d'eau avec WC. L'appartement est vendu loué, il est occupé depuis le 04/02/2025, le loyer est de 450€ dont 30€ de charges. Montant: 45000€ honoraires à la charges du vendeur. Montant taxe foncière: 300€/an. Mandat de vente No737.

Century 21 Longchamp Immobilier
Annonce publiée le 28/02/2025 - mise à jour 14/11/2025
Proposée par Century 21 Longchamp Immobilier 28/02/2025 - mise à jour 14/11/2025
4
Appartement, 28,9 m²

Prix en baisse 85 000 € 2 941 €/m²
Appartement • 28,9 m² • 1 pièce

Marseille 13ème (13013)

Marseille 13013 Saint Jérôme Appartement T1 à vendreCentury 21 Longchamp Immobilier vous propose à la vente ce charmant appartement de type 1, situé dans le quartier très recherché de Saint Jérôme, à Marseille (13013). Niché au premier étage d'une résidence récente, fermée et sécurisée, avec ascenseur, cet appartement est idéal pour une personne seule, un étudiant ou un investisseur à la recherche d'un bien sans travaux.D'une pièce principale bien agencée, il offre un confort optimal grâce à son chauffage individuel et ses fenêtres en double vitrage, garantissant une bonne isolation thermique et phonique. Le logement est en parfait état, prêt à vous accueillir immédiatement.La localisation est un vrai atout : à seulement 3 minutes à pied de l'arrêt de bus Saint-Jérôme les Sereins (ligne 37), vous êtes à proximité immédiate des facultés, des commerces (Franprix, Géant Casino), de nombreux restaurants, boulangeries et établissements scolaires tels que l'école maternelle Saint-Jérôme Susini.Ce bien représente une belle opportunité, que ce soit pour un premier achat ou pour un investissement locatif dans un secteur dynamique et prisé.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 310 € et 450 € (référence année 2021). À découvrir rapidement dans votre agence Century 21 Longchamp Immobilier.

L'Immo du Palais
Annonce publiée le 18/06/2025 - mise à jour 27/06/2025
Proposée par L'Immo du Palais 18/06/2025 - mise à jour 27/06/2025
3
Appartement, 22,44 m²

78 000 € 3 476 €/m²
Appartement • 22,44 m² • 1 pièce

Marseille 6ème (13006)

STUDIO VENDU LOUÉ CASTELLANE 13006 MARSEILLE. Au coeur de CASTELLANE !! Situé en RDC d'un immeuble Marseillais, studio de 22,40m2, VENDU LOUÉ, et composé d'une pièce principale avec cuisine US et d'une salle d'eau avec WC. Proche toutes commodités. DPE D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 330€ et 490€ par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. (Bail signé en 02/2017 / loyer 400€ / 26€ de charges / 12€ de TOM). CONTACT VISITE: 06.46.06.53.08

Le Beaurepere Agency
Annonce publiée le 26/06/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par Le Beaurepere Agency 26/06/2025 - mise à jour 08/12/2025
6
Appartement, 29,1 m²

105 000 € 3 608 €/m²
Appartement • 29,1 m² • Meublé • 1 pièce

Marseille 1er (13001)

Le Beaurepere Agency vous propose ce T1 idéal pour de la courte durée ou investisseur Découvrez ce T1, idéalement situé en hyper centre mais côté coure pour plus de confort et de calme, au coeur d'un immeuble construit en 1970. Avec une surface habitable de 29,10 m², cet appartement au deuxième étage sur huit, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'appartement, en bon état général, dispose d'une pièce à vivre lumineuse grâce à ses ouvertures en bois. La cuisine, aménagée et équipée, est idéale pour les amateurs de cuisine. La salle d'eau et les WC indépendants offrent un confort supplémentaire. L'ascenseur facilite l'accès à votre nouveau nid douillet. Profitez du chauffage individuel pour réguler la température selon vos préférences. Les portes et les ouvertures en bois ajoutent une touche de caractère à cet appartement. Situé à proximité de plusieurs commodités, cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un emplacement pratique et central. Toutes commodités au pieds de l'immeuble, Métro, Tram, bus, commerces, accès véhicules. Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 €. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 357.00 et 484.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Le Beaurepere Agency : Directeur d'agence - Geoffrey Beaurepere

C2i SUD OUEST
Annonce publiée le 14/12/2024 - mise à jour 06/08/2025
Proposée par C2i SUD OUEST 14/12/2024 - mise à jour 06/08/2025
2
Appartement, 17,63 m²

Prix en baisse 56 900 € 3 227 €/m²
Appartement • 17,63 m² • Meublé • 1 pièce

Marseille 3ème (13003)

Studio - Marseille (Investissement LMNP) Idéalement situé dans le 3? arrondissement de Marseille, ce studio meublé se trouve au sein d'une résidence étudiante moderne. L'immeuble abrite l'école IFSI La Blancarde au rez-de-chaussée, et bénéficie d'un emplacement privilégié face à l'hôpital, offrant une forte attractivité locative. Ce bien représente une excellente opportunité de bénéficier d'un revenu locatif sécurisé tout en profitant d'avantages fiscaux intéressants. D'une superficie habitable de 17,63m² , il se compose d'un hall d'entrée donnant sur un séjour avec kitchenette, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. BAIL COMMERCIAL EN COURS : Loyer annuel versé : 3199,36 € HT /an Charges de copropriété a la charge du propriétaire : 34,72€ /mois Taxe Foncière : 259€ /an Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 143 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Odalys Invest
Annonce mise à jour le 06/12/2025
Proposée par Odalys Invest 06/12/2025
9
Appartement, 19,89 m²

89 994 € 4 525 €/m²
Appartement • 19,89 m² • 1 pièce

Marseille 5ème (13005)

SPECIAL PLACEMENT IMMOBILIER AU STATUT LMNP AVEC UN BAIL COMMERCIAL EN COURS DU GESTIONNAIRE ODALYS. RENTABILITE LOCATIVE DE 4,39%. Opportunité d’investissement locatif avec loyers fixes, gestion externalisée par un professionnel, tout en bénéficiant des avantages du statuts LMNP. Loyer annuel actuel HT de 3.951 € (soit 4.346 € TTC). En bail commercial meublé jusqu'au 15/12/2026 avec prolongation par tacite reconduction à durée indéterminée, selon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce. Bien vendu soumis au statut de la copropriété Nombre de lots : 120 Procèdure en cours Dans une résidence étudiante Odalys Campus Blancarde, idéalement placé dans la ville en quartier résidentiel et proche du métro et tramway. A VENDRE : Studio situé dans une résidence-services ETUDIANTE meublé et équipé avec kitchenette, séjour/chambre, salle d'eau et wc au 5ème étage avec une terrasse de 5m2. En résumé, vous achetez un bien immobilier, et Odalys s'occupe de tout : gestion des locataires, entretien, etc. Vous bénéficiez d’une gestion simplifiée et entièrement délégué, d’une fiscalité avantageuse grâce au statut LMNP. *photos types issues de la phototèque Odalys* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

C.L. IMMOBILIER
Annonce publiée le 11/04/2025 - mise à jour 18/06/2025
Proposée par C.L. IMMOBILIER 11/04/2025 - mise à jour 18/06/2025
9
Appartement, 29,64 m²

127 000 € 4 285 €/m²
Appartement • 29,64 m² • 1 pièce

Marseille 10ème (13010)

TIMONE VENDU LOUE Appartement de type 1 bis prox Timone vendu loué Entrée Pièce principale, kitchenette, salle d'eau wc balcon Climatisation réversible, fenêtres double vitrage location mensuelle 504.93€ HC Bail vide effet 01/03/2010

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