Ventes immobilières 1 pièce à Marseille (13)

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414 annonces
FONCIA TRANSACTION MARSEILLE 10ÈME LA CAPELETTE
Annonce publiée le 25/09/2025 - mise à jour 05/11/2025
Proposée par FONCIA TRANSACTION MARSEILLE 10ÈME LA CAPELETTE 25/09/2025 - mise à jour 05/11/2025
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Appartement, 23 m²

Prix en baisse 94 000 € 4 087 €/m²
Appartement • 23 m² • 1 pièce

Marseille 11ème (13011)

Dans une résidence calme et bien entretenue, découvrez ce charmant studio situé au dernier étage, bénéficiant d'une vue dégagée et imprenable. Surface optimisée avec loggia aménagée, lumineux et sans vis-à-vis. Atouts supplémentaires : • Parking extérieur privatif • Cave • Aucun travaux à prévoir Idéal pour investissement locatif ou premier achat. Proche commodités et transports.

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Denis ROUX - iad
Annonce publiée le 09/10/2025 - mise à jour 16/11/2025
Proposée par Denis ROUX - iad 09/10/2025 - mise à jour 16/11/2025
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Appartement, 24 m²

85 000 € 3 542 €/m²
Appartement • 24 m² • 1 pièce

Marseille 10ème (13010)

iad France - Denis ROUX vous propose: A VENDRE STUDIO TYPE ETUDIANT - BONNE RENTABILITE - Le studio est dans une résidence sécurisée composée de studios similaires et situé au 4ème étage avec ascenseur. Il est composé d'une entrée avec kitchenette, une salle d'eau/wc, une pièce de vie avec un coin rangement et un balcon. Copropriété en bon état, pas de frais à prévoir dans l'appartement (Plomberie refaite, cumulus neuf, radiateur à inertie dans le salon et chauffe serviette dans la salle d'eau et volet roulant). Il est actuellement loué 484 euros/mois CC. A SAISIR ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75€ par mois (soit 900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 204 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Denis ROUX mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 888489994, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

MAJORDHOM
Annonce publiée le 10/10/2025 - mise à jour 18/11/2025
Proposée par MAJORDHOM 10/10/2025 - mise à jour 18/11/2025
8
Appartement, 20 m²

69 000 € 3 450 €/m²
Appartement • 20 m² • 1 pièce

Marseille 6ème (13006)

***plus dispo*** Vente studio 20 m2, vendu loué (420e par mois), secteur Castellane 13006. Idéal pour investisseurs, il comprend une belle pièce de vie avec cuisine, ainsi qu'une salle de bain avec toilettes. Située au dernier étage dans une petite copropriété et à deux pas de la Place Castellane, ce bien vous séduira par sa situation et sa proximité des transports, commerces, écoles et accès autoroutiers. Retrouvez plus de renseignements, de photos, de visites virtuelles hautes définitions et l'ensemble de nos annonces sur Majordhom fr. pour tout avoir dans la poche, téléchargez notre application sur google play et apple store. Téléphone 04.91.41.13.13. Les honoraires sont à la charge exclusive du vendeur. Consommation énergie primaire: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: Consommation énergie primaire: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: Consommation énergie primaire: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:

BENJAMIN ZERUBIA-SCHWARTZ - BSK Immobilier
Annonce publiée le 30/05/2025 - mise à jour 06/11/2025
Proposée par BENJAMIN ZERUBIA-SCHWARTZ - BSK Immobilier 30/05/2025 - mise à jour 06/11/2025
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Appartement, 20 m²

Prix en baisse 63 000 € 3 150 €/m²
Appartement • 20 m² • 1 pièce

Marseille 14ème (13014)

La Résidence Le Major se situe dans le 14 ème arrondissement de Marseille. Elle se trouve à proximité des universités et l'accès aux commerces et loisirs, au cœur de la ville, est facilité par la proximité des transports en commun. L'attention prêtée au côté pratique fait de cette résidence un espace favori des étudiants et jeunes travailleurs. Sous contrat de bail commerciale avec la société VSP. Ce bien de plus de 20,8m2 garantira à son propriétaire un loyer de 4.024€ HT par an, soit une rentabilité brute garantie de 6,2%. Vous souhaitez vous construire un patrimoine sécurisé et/ou créer un complément de revenu retraite garanti, alors ce bien est parfait pour vous. Statut LMNP avec amortissement possible. Photos d'un bien type. A NE PAS LAISSER PASSER !!! Taxe foncière : 500€ Charges de copropriété par an : 100€ Cette annonce référence 285528 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BENJAMIN ZERUBIA-SCHWARTZ (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 88901130000023. Prix du bien : 63 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 100,00 € DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Philippe Cassarini-Egli - iad
Annonce publiée le 11/09/2025
Proposée par Philippe Cassarini-Egli - iad 11/09/2025
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Appartement, 21 m²

48 000 € 2 286 €/m²
Appartement • 21 m² • 1 pièce

Marseille 3ème (13003)

iad France - Philippe Cassarini-Egli vous propose: Appartement T1, 3ème arrondissement de Marseille - Idéal pour Investissement Locatif ou résidence principale. D'une superficie de 21 m², cet appartement a été entièrement rénové. La pièce principale, aménagée en séjour avec coin cuisine et salle d’eau. Pour du locatif, cet appartement est occupé par un locataire. Le logement nécessite aucun travaux et convient pour une résidence principale. Proches de la gare saint Charles (20 minute à pied), métro à 5 minutes et proches de tout commerce. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir cet appartement au centre de Marseille. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 23€ par mois (soit 276 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 266 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Cassarini-Egli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 953013042, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Laetitia Da Silva - efficity
Annonce publiée le 04/09/2025 - mise à jour 12/10/2025
Proposée par Laetitia Da Silva - efficity 04/09/2025 - mise à jour 12/10/2025
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Maison, 15 m²

32 559 € 2 171 €/m²
Maison • 15 m² • 1 pièce • 1 chambre

Marseille 12ème (13012)

EFFICITY, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose FAI : Le Lodge liberté 15 M²– Le compact qui fait toute la différence Offrez-vous un espace malin, cosy et lumineux avec le Lodge Liberté 15 M², idéal pour recevoir la famille et les amis, créer un bureau indépendant ou générer des revenus grâce à la location. Compact mais optimisé, chaque mètre carré est pensé pour un lieu de vie fonctionnel et accueillant. Le Lodge liberté 15 M² est un espace compact et raffiné conçu pour répondre à tous vos besoins : • Bureau de télétravail inspirant, • Atelier créatif •Chambre indépendante pour accueillir vos amis ou proches. Grâce à ses proportions étudiées, il trouve facilement sa place, même dans les extérieurs les plus exigus. À noter : livrable partout en France, installation express, clé en main. Points forts: •Optimisation maximale de l'espace pour vivre confortablement •Grandes ouvertures pour un intérieur lumineux •Polyvalence : bureau, studio indépendant, chambre d'appoint ou location courte durée •Design moderne et finitions soignées Caractéristiques : •Liberté 15 M² – 3 X 5 m – à partir de 32 559 €: Autres modèles disponibles : ( Voir les photos pour plus de détails ) •Liberté 20 M² – 3 X 6,7 m – à partir de 40 849 €: Avec en option une cuisine moderne, sa salle d'eau et ses sanitaires intégrés, le Liberté 20 conjugue confort et design. Son architecture soignée s'harmonise avec tous les extérieurs, créant un cocon parfait pour vos proches en quête d'indépendance. Une solution idéale aussi pour générer des revenus locatifs ou installer votre espace de travail dans un cadre inspirant. •Liberté 30 M² – 3 X 10 m – à partir de 53 599 €: Que vous cherchiez une résidence principale cosy ou une maison de vacances accueillante, le Lodge Liberté 30 répond à toutes vos attentes. Son agencement de plain-pied en fait également une option idéale pour les seniors, offrant un environnement sûr et facile à vivre. •Horizon 32 M² – 4 X 8 m –à partir de 55 229 €: Ce lodge de 32 m² offre tout le confort nécessaire pour un usage polyvalent : résidence secondaire, bureau spacieux ou espace de loisirs. Son design épuré et ses grandes ouvertures laissent entrer la lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse en toute saison. Que ce soit pour héberger vos proches ou générer des revenus locatifs, l'Horizon 32 se distingue par sa flexibilité et sa capacité à s'adapter à tous vos besoins. •Horizon 40 M² – 4 X 10 m – à partir de 73 630 €: Idéal pour accueillir un couple ou un travailleur en mobilité, le Lodge s'adapte parfaitement à vos projets de location saisonnière ou annuelle. Plébiscité par nos clients pour son installation express et son aménagement tout confort, le Lodge Horizon 40 est devenu notre modèle phare, la référence incontournable de notre gamme ! •Horizon 50 M² – 4 X 12,5 m – à partir de 100 000 € : Avec ses 50 m² optimisés, l'Horizon 50 est le modèle idéal pour ceux qui recherchent une véritable extension de leur maison. Parfait pour accueillir une petite famille ou créer un espace de travail confortable, ce Lodge allie modernité et fonctionnalité. Ses matériaux de haute qualité et son isolation performante en font un lieu de vie agréable toute l'année. Polyvalent et élégant, l'Horizon 50 s'intègre harmonieusement à tous les environnements. Pourquoi choisir un Lodge StudioLiberté ou Horizon ? Offrez-vous une extension moderne, confortable et clé en main sans les contraintes d'un chantier. •100 % personnalisable : bureau, chambre d'amis, salle de sport, atelier ou location saisonnière •Installation rapide : livrée et posée en une journée, sans gros travaux •Confort optimal : isolation RE2020 et matériaux durables •Évolutive et écologique : agrandissez votre maison sans contrainte Contactez-moi dès aujourd'huipour découvrir l'ensemble de la gamme et définir avec moi votre projet d'installation de votre future Lodge StudioLiberté ou Horizon, de 15 à 100 M². ble de la gamme et définir avec moi votre projet d'installation de votre future Tiny House Liberté ou Horizon, de 15 à 100 M². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Lucas Da Silva - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°840954622. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

PATRIMOVE
Annonce publiée le 06/07/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par PATRIMOVE 06/07/2025 - mise à jour 07/12/2025
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Appartement, 21,07 m²

80 700 € 3 830 €/m²
Appartement • 21,07 m² • 1 pièce

Marseille 10ème (13010)

Agréable studio en résidence étudiante de 21,07 m2 habitable, entièrement meublé avec salle d’eau, placard d’entrée et WC. Il est situé au 7ème étage avec ascenseur. La résidence a été livrée et mise en exploitation en 2011. Cet appartement est actuellement loué par bail commercial pour 3 538,00 € de loyer annuel en B.I.C. meublé. Ce loyer est payé quelques soit l’occupation de l’appartement et sera revalorisé en fonction de l’indice IRL* (voir bail commercial) pendant toute la durée du bail commercial. D’autres appartements sont disponibles sur demande, contactez-nous. * POUR TOUTES RÉSERVATIONS AVANT LE 30 NOVEMBRE 2025, PATRIMOVE VOUS OFFRE LES FRAIS DE DOSSIER DU COURTIER FINANCIER. La résidence : La résidence Studéa Marseille Capelette est une résidence étudiante située dans le quartier de Capelette, à Marseille. Elle est gérée par la société Nexity Studéa. La résidence est située à proximité du Parc Chanot, de l'hippodrome et de l'Institut Supérieur d'Optique (ISO). Elle est également à quelques minutes à pied des arrêts de bus 18, 91 et 518, qui permettent de rejoindre le centre-ville de Marseille. La résidence propose des studios et des T2 meublés et équipés, d'une superficie de 18 à 32 m2. Les logements sont entièrement équipés d'une kitchenette, d'une salle de bain avec douche, d'un lit et d'un bureau. Cet appartement est éligible au dispositif d’investissement L.M.N.P et L.M.P géré (Zone A).

Top Immobilier
Annonce publiée le 24/10/2025 - mise à jour 31/10/2025
Proposée par Top Immobilier 24/10/2025 - mise à jour 31/10/2025
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Appartement, 16 m²

128 000 € 8 000 €/m²
Appartement • 16 m² • 1 pièce

Marseille 5ème (13005)

Conception/ Chave Studio de 16,49m² avec une terrasse de 8m² au 4ème étage sur jardin au calme. Ce studio entièrement rénové en 2022 est vendu meublé et équipé. Belle terrasse sur jardin à l'Ouest avec une baie vitrée alu double vitrage. chauffage collectif, store banne, salle d'eau avec machine lave linge, Mandat 7968 Charges annuelles 772€ Taxe foncière 845€ DPE E 340 et E 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site. Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 7968

Alliance Immo
Annonce publiée le 20/10/2025 - mise à jour 17/11/2025
Proposée par Alliance Immo 20/10/2025 - mise à jour 17/11/2025
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Appartement, 15 m²

Prix en baisse 99 000 € 6 600 €/m²
Appartement • 15 m² • 1 pièce

Marseille 4ème (13004)

Venez vite découvrir ce petit nid douillet de 15,61m² en fond de cours. Il se situe en plein cœur du 4éme arrondissement, proche de la place Sébastopol. Vous pourrez profiter du beau temps du sud avec son toit-terrasse de 19m² ainsi que de sa terrasse de 22m² à l'avant. Il a été refait complètement avec de beaux matériaux en 2025. Ideali Référence agence : 0000

SLimmo
Annonce publiée le 22/02/2025 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par SLimmo 22/02/2025 - mise à jour 24/04/2025
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Appartement, 20 m²

146 000 € 7 300 €/m²
Appartement • 20 m² • 1 pièce

Marseille 4ème (13004)

Spécial Investisseur !!! SOUS BAIL COMMERCIAL- Rentabilité : 7.40 % (13) MARSEILLE Chambre simple Résidence Ehpad LMNP Revente Les petits et gros travaux sont à la charge du gestionnaire (Articles 605 et 606). Avec + de 750 Lots sur la France n’hésitez pas à nous contacter pour votre recherche A la différence des revenus fonciers, fortement imposés, le statut du LMNP permet de percevoir des revenus (Loyers) peu ou non fiscalisés durant une longue durée (de 10 à 15 ans) grâce à l'amortissement comptable du bien. Gestionnaire : DOMUS VI Prix : 146 000 euros Surface : 20.35 mètres carrés Terrasse/Balcon : NC Étage : NC Expo : NC Charges Copro. : 0 euros Taxe Foncière : 500 € Loyer Mensuel : 900.00 € (Net) Périodicité des paiements : Trimestrielle Indexation des loyers : ILC Annuelle Frais de notaire estimés : N • Une Gestion Déléguée Garantie • Une Fiscalité Attractive • Des Revenus Immédiats Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Une Simulation Fiscale et Financière GRATUITE peux être réalisée sur Demande. Contact : ne Tél Stéphane au : 07 69 64 87 35 Notre Site :

Clervimmo La Suite
Annonce mise à jour le 21/10/2025
Proposée par Clervimmo La Suite 21/10/2025
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Appartement, 25 m²

135 000 € 5 400 €/m²
Appartement • 25 m² • 1 pièce

Marseille 9ème (13009)

EXCLUSIVITÉ CLERVIMMO LA SUITE - APPARTEMENT T1 SAINTE-MARGUERITE Dans une résidence sécurisée, appartement T1 de 25m2 situé au premier étage composé d'une grande pièce avec rangements, une kitchenette équipée d'un évier, réfrigérateur, micro-ondes, plaque, four et hotte, et une salle d'eau avec wc. Un box pour une moto ou cave complète ce bien. Charges mensuelles : 33€ Taxe foncière : 450€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Zemet Estelle - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 19/02/2025 - mise à jour 18/11/2025
Proposée par Zemet Estelle - Dr HOUSE-IMMO 19/02/2025 - mise à jour 18/11/2025
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Appartement, 17,48 m²

Prix en baisse 95 000 € 5 435 €/m²
Appartement • 17,48 m² • 1 pièce

Marseille 13ème (13013)

Ces deux studettes représentent une opportunité parfaite pour un investissement locatif serein et rentable ! Situation idéale dans une résidence sécurisée avec piscines, gardien et terrains de tennis, à proximité de Saint Jérôme, et Métro La Rose à 15 minutes à pieds. - Studette 1 : louée 450€/mois - Studette 2 : louée 350€/mois - Revenus locatifs annuels : 9 600€ - Charges de copropriété annuelles : 1740€ (pour les deux) - Taxe foncière : seulement 495€ (pour les deux) - Rentabilité nette : 6,15 % - Rentabilité brute : 7,14 % Les charges de copropriété comprennent une provision pour l’eau froide, l’eau chaude, le chauffage et tout ce qui concerne la copropriété (parties communes, gardien, piscines, entretien jardin...) Un investissement sécurisé dans un cadre agréable et bien entretenu ! Contactez moi pour plus d'infos et organiser une visite ! Lot 1 : 13 m2 Lot 2 : 17,50 m2 Ce bien vous est présenté par Estelle Zemet, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

SIGA IMMOBAGNE
Annonce publiée le 18/06/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par SIGA IMMOBAGNE 18/06/2025 - mise à jour 08/12/2025
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Appartement, 56,57 m²

110 000 € 1 944 €/m²
Appartement • 56,57 m² • 1 pièce

Marseille 4ème (13004)

Bd Gariel, le cabinet SIGA vous propose ce studio de 33m2 + grande mezzanine de 15m2 + véranda de 8m2. Cet appartement est loué 600€ CC depuis de nombreuses années sans aucun incident de paiement. Charges annuelles de 800€ dont 350€ d'eau à la charge du locataire. . Mdt 1069. Copropriété de 8 lots. Honos ch vendeur. Non soumis au DP

Terra Capital
Annonce publiée le 09/07/2025
Proposée par Terra Capital 09/07/2025
3
Appartement, 29 m²

129 000 € 4 448 €/m²
Appartement • 29 m² • Meublé • 1 pièce

Marseille 2ème (13002)

Magnifique Studio 29m2 rénové coeur Panier Studio de 29m2 - Rue sainte Françoise 13002 - Petite rue calme du quartier du Panier. À vendre grand studio entièrement rénové en 2024 de 29m² loi Carrez. 📍 Localisation idéale : au calme, au 1er étage d’un immeuble marseillais typique, à proximité immédiate de toutes les commodités ( commerces, vieux port, cathédrale de la Major ). 🛋️ Disposition : Une jolie pièce de vie avec deux grandes fenêtres. Une cuisine entièrement équipée. Une salle d’eau avec WC. ⚒️ Très Bon état général, rénovation il y a un an réalisée avec goût, donnant du cachet à l'appartement. Idéal pour premier achat, investissement locatif ou pied-à-terre à Marseille. Actuellement loué en courte durée : rentabilité 18%. Location meublée classique : rentabilité à 7,5%. 📞 Pour plus d’infos ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter !

HUMAN Immobilier Marseille 9
Annonce publiée le 05/09/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par HUMAN Immobilier Marseille 9 05/09/2025 - mise à jour 03/12/2025
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Appartement, 27 m²

Prix en baisse 169 000 € 6 259 €/m²
Appartement • 27 m² • 1 pièce

Marseille 8ème (13008)

A SAISIR - LOT DE 3 STUDETTES AVEC BALCON - CARRÉ D'OR - 13008 Human Immobilier Marseille 9ème vous présente ce lot de trois studettes rénovées dans une résidence haut de gamme et sécurisée. Un emplacement d'exception : au coeur du prestigieux Carré d'Or, ces studettes rénovées offrent un cadre de vie idéal, à proximité immédiate des commerces, restaurants et loisirs. Leur situation privilégiée permet un accès rapide aux transports : Métro Prado (Ligne B) Bus (19 - 21 - 83) Navette gratuite desservant Périer et le Rond-Point du Prado Des studettes modernes et fonctionnelles : 3 studettes de 12 m² identiques, entièrement rénovées, avec balcon privatif Espaces optimisés : Sol en carrelage moderne, volets roulants électriques, grande baie vitrée, double vitrage pour une luminosité optimale, installation électrique aux normes récentes Une résidence de standing, calme et sécurisée avec gardien et un parking collectif Un investissement flexible et rentable : Loyers estimés : 450 euros / mois en bail classique 750 euros / mois en bail mobilité Secteur recherché par les étudiants (Fac de Luminy, écoles de journalisme, hôtellerie, danse, architecture) Charges maîtrisées : 60 euros / mois (incluant eau, chauffage et navette gratuite) Taxe foncière : 300 euros Charges annuelles moyennes : 308 euros Copropriété de 8 000 lots N'attendez plus, réserver votre créneau de visite avec Julien AGNEL au 06 i 27 i 36 i 80 i 72 Estimation gratuite sous 24h. Copropriété de 8000 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 308 euros. Julien AGNEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 942 914 847 - MARSEILLE.