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Off Real Estate - Immobilier d'exception

Annonce publiée le 24/07/2025 - mise à jour 19/11/2025

Proposée par Off Real Estate - Immobilier d'exception 24/07/2025 - mise à jour 19/11/2025

110 000 € 5 337 €/m²
Appartement • 20,61 m² • 1 pièce

Marseille 2ème (13002)

Studio cosy dans le 2ème arrondissement de Marseille Charmant studio de 20,61 m² situé dans le 2ème arrondissement de Marseille, cet espace est idéal pour une première acquisition ou pour un investissement locatif. La pièce principale est lumineuse et bien agencée, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel au cœur de la cité phocéenne. L'appartement dispose également d'une terrasse sur le toit de 9 m², parfaite pour s'imprégner de l'ambiance du quartier du Panier. Situé au cœur de ce quartier mythique et très bien desservi, cet appartement offre un accès facile aux commodités, tout en bénéficiant du charme typique des environs. C'est une opportunité rare de s'installer au cœur de Marseille dans un logement pratique et agréable, que ce soit pour y habiter ou pour réaliser un investissement intelligent.

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Skyline Real Estate Marseille

Annonce publiée le 17/09/2025 - mise à jour 31/10/2025

Proposée par Skyline Real Estate Marseille 17/09/2025 - mise à jour 31/10/2025

125 000 € 4 786 €/m²
Appartement • 26,12 m² • Meublé • 1 pièce • 1 chambre

Marseille 2ème (13002)

À VENDRE – Studio plein de charme dans le quartier historique du Panier, Marseille Skyline Real Estate vous propose de venir découvrir ce studio de 26m² rénové, situé au cœur du Panier, l’un des quartiers les plus emblématiques et pittoresques de Marseille. Il vous séduira par son cachet exceptionnel et son ambiance chaleureuse. Installé au 1er étage d’un petit immeuble typique (2 étages, sans ascenseur), il bénéficie d’une belle luminosité et d’une rénovation alliant authenticité et confort moderne. Chaque détail a été pensé pour préserver l’âme du lieu tout en offrant un cadre de vie agréable. L’appartement est vendu entièrement meublé, prêt à être habité ou loué immédiatement – un vrai coup de cœur clé en main, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre marseillais ou un investissement locatif. Les atouts : • Quartier historique et vivant, à deux pas du Vieux-Port • Studio rénové avec beaucoup de cachet • Vendu meublé, prêt à vivre • Immeuble intimiste, seulement 2 étages Un bien rare, où l’authenticité du Panier rencontre le confort moderne. DPE : E (338kWh/m²/an) GES : B (10kgCO₂/m²/an) Pas de charges de copropriété car syndic bénévole. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour organiser une visite, contactez Neila au 06 08 41 08 87. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Neila Asloum, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS SKYLINE REAL ESTATE immatriculé au RSAC du Greffe du Tribunal de Commerce de Marseille sous le numéro 924 866 551, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SKYLINE SAS.

Team Marseille Prado Euromed

(275 avis)

Annonce publiée le 21/11/2025

Proposée par Team Marseille Prado Euromed 21/11/2025

(275 avis)

98 500 € 2 985 €/m²
Appartement • 33 m² • 1 pièce

Marseille 2ème (13002)

Opportunité à saisir au coeur du 2eme arrondissement. Je vous propose à la vente un appartement de type 2 pièces d'une superficie de 33m2. Situé dans une copropriété calme au 5ème et dernier étage sans ascenseur, dans le quartier de la Joliette. L'appartement s'ouvre sur une entrée de 3,71 m2 qui dessert d'un côté une cuisine de 6,72 m et de l'autre un séjour de 12,72 m2 mais également sur la salle d'eau avec wc ainsi qu'une pièces noir de 7,23 m2. Ce bien offre de belle possibilité d'agencement, des travaux sont à prévoir. Du côté stationnement, ce dernier vous sera accessible au pied de l'immeuble. C'est un bien idéal pour un investissement locatif ou pour un pied à terre. Ne manquez pas cette opportunité de réaliser un investissement judicieux au fort potentielle dans un quartier dynamique, et en plein centre-ville !! N'hésiter pas à contacter mme BENGHIDA Samira pour plus d'information et programmer une visite de cet appartement en vente. Votre contacte : Benghida Samira RSAC : 901 051 797 - Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur georisques.gouv.fr.- Présentation d'une pièce d'identité requise selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier pour l'organisation de la visite.

Jacqueline VIDAL - SAFTI

Annonce publiée le 04/11/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Jacqueline VIDAL - SAFTI 04/11/2025 - mise à jour 25/11/2025

75 000 € 3 750 €/m²
Appartement • 20 m² • 1 pièce

Marseille 2ème (13002)

Idéalement situé dans le secteur prisé de la Joliette, ce studio de 20 m² environ se trouve au 2? étage d’une résidence récente construite en 2012. Il se compose d’une entrée, d’une pièce de vie lumineuse exposée plein sud avec coin cuisine équipée (plaques électriques deux feux, réfrigérateur top, rangements hauts et bas, placard), ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Vous profiterez d’un environnement recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités : Les Docks, Les Terrasses du Port, la place de l’Atrium (quartier d’affaires), l’Hôpital Européen, ainsi que les transports en commun (tramway, métro, bus). Le logement offre un confort moderne grâce à son chauffage collectif au gaz inclus dans les charges, une bonne isolation, et une production d’eau chaude à énergie solaire. En bonus, les résidents bénéficient d’un agréable jardin d’agrément en cœur d’îlot, idéal pour se détendre en toute tranquillité. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 446 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 75 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jacqueline VIDAL, Tél. : 0614277623, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 824 413 488 - SAFTI – VIDAL Jacqueline, Conseiller indépendant

Daher Immobilier

(201 avis)

Annonce publiée le 05/07/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Daher Immobilier 05/07/2025 - mise à jour 02/12/2025

(201 avis)

160 000 € 1 053 €/m²
Appartement • 152 m² • 1 pièce

Marseille 2ème (13002)

Bd des Dames. Ce loft spacieux de 152m2, idéalement situé dans un immeuble ancien et atypique, vous séduira par ses beaux volumes et son cachet. Situé au 4ème étage avec ascenseur, ce local à rénover se compose d'une grande pièce principale de 149m2 éclairée par deux fenêtres exposées sud, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Ce bien dispose d'une double destination au sein de la copropriété (habitation et local d'activité). Possibilité de changement d'usage en habitation au niveau de l'urbanisme. A proximité de toutes les commodités, à 10 min à pied du Vieux-Port, de la Gare Saint-Charles et de la Joliette. Taxe foncière 1500 Euros et 114 Euros de charges mensuelles. Contact Arnaud MASSON 06 79 83 03 96 / Agence 04 91 47 56 05 Non détention de fonds.

Thibault Corniquet - efficity

Annonce publiée le 30/09/2025 - mise à jour 05/10/2025

Proposée par Thibault Corniquet - efficity 30/09/2025 - mise à jour 05/10/2025

45 000 € 2 143 €/m²
Appartement • 21 m² • 1 pièce • 1 chambre

Marseille 2ème (13002)

STUDIO AU 32 RUE BON PASTEUR VENDU LOUE Au sein d'une copropriété en bon état ( façade toiture et cage d'escalier refaite en 2018 ). Peinture cage 2025. La copropriété ne possède que 3 propriétaires Un bâtiment A de 5 lots et le bat B de 13 lots ( un seul propriétaire ). La copropriété en juin prochain va passer en Syndic libre. Carrelage gris mur blanc. Salle de bains refaite à neuf. Location de 450€ par mois comprenant 50 € de charges. bail locatif depuis 1 octobre. Charge 50 € par mois. Taxe foncière 450 €. Il est équipé de double vitrage, porte sécurisée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Thibault Corniquet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°811251776. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

GAMMA IMMO

Annonce publiée le 05/12/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par GAMMA IMMO 05/12/2025 - mise à jour 06/12/2025

199 000 € 5 921 €/m²
Appartement • 33,61 m² • 1 pièce

Marseille 2ème (13002)

Superbe studio entièrement meublé, parfaitement agencé et décoré avec soin, utilisant des matériaux haut de gamme. Situé en front de mer sur le quai de la Joliette, il offre une vue dégagée depuis la pièce principale. Le bien se trouve dans une résidence de standing, sécurisée (accès contrôlé, vidéophone, gardiennage) et très bien entretenue. Idéal pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou une première acquisition.

Skyline Real Estate Marseille

Annonce publiée le 14/11/2025

Proposée par Skyline Real Estate Marseille 14/11/2025

105 490 € 3 922 €/m²
Appartement • 26,9 m² • 1 pièce

Marseille 2ème (13002)

T1bis - Idéal investissement ou Premier achat Skyline Real Estate vous présente ce charmant T1 de 29,6m² situé en plein coeur du Panier , offrant une disposition optimisée pour un confort maximal. À proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports en commun, marchés), cet appartement bénéficie d'une localisation idéale. L’espace de vie, chaleureux et lumineux, se compose d’un salon avec un coin nuit bien aménagé, parfait pour recevoir des invités ou créer un espace détente. Une chambre en mezzanine complète le logement, offrant un espace cosy et optimisé. Ce superbe bien vous propose aussi une rentabilité locative élevé de 9% car celui-ci peut se louer 800€ charge comprise. Que vous soyez à la recherche d’un investissement locatif rentable ou d’un premier achat, ce bien représente une opportunité rare dans un secteur très recherché. Profitez d’un cadre de vie pratique, au cœur de l’authenticité marseillaise. Charges de copropriété : 30€/mois Taxe Foncière : 266€ DPE : E Surface carrez : 29,6m2 Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Raphael, salarié de la SAS SKYLINE REAL ESTATE immatriculé au RSAC du Greffe du Tribunal de Commerce de Marseille sous le numéro 832 703 474, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SKYLINE SAS.

Cabinet Dallaporta

Annonce publiée le 03/12/2025

Proposée par Cabinet Dallaporta 03/12/2025

110 000 € 3 667 €/m²
Appartement • 30 m² • 1 pièce

Marseille 2ème (13002)

Le Cabinet Dallaporta vous propose à la vente un appartement de type 1 de 30m2 situé rue Pierre Albrand secteur Joliette 13002, à proximité immédiate de l'Hopital Européen. Situé au 4 ème et dernier étage côté cour d'un immeuble ancien typique marseillais bien entretenu, il se compose comme suit : Une entrée, un séjour avec coin nuit, une cuisine séparée équipée et une salle d'eau avec wc. L'appartement est en très bon état général et est vendu libre de toute occupation. A visiter sans tarder !!! Pour plus de renseignements veuillez contacter le service transaction. DALLAPORTA - PINATEL - Agences du Groupe AMREC Notre mission : Savoir estimer le bien à sa juste valeur et rendre le plus fluide possible la transaction grâce à nos compétences.

PIERRE REVENTE

Annonce publiée le 03/12/2025

Proposée par PIERRE REVENTE 03/12/2025

87 069 € 4 583 €/m²
Appartement • 19 m² • Meublé • 1 pièce

Marseille 2ème (13002)

Spécial Investissement locatif par bail commercial. Fiscalité LMNP. « Aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire » A Marseille, au sein d'une résidence affaire, appartement - studio, meublé, d'une surface de 19.62 m², bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif Percevez 5245 €net de charges de loyer garanti/an soit 6.2% de rentabilité immédiate. Grâce à l'avantage fiscal du Loueur Meublé Non Professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, Contactez-nous vite !! PIERRE-REVENTE : +33(0)2.40.26.33.88 / Josselin COMBAROPOULOS + 33(0)6.45.75.65.39 ou via notre site « PIERRE-REVENTE ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.

Stéphane Plaza Immobilier Marseille 2

Annonce mise à jour le 22/10/2025

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Marseille 2 22/10/2025

134 000 € 3 350 €/m²
Appartement • 40 m² • 1 pièce • 1 chambre

Marseille 2ème (13002)

LA REPUBLIQUE - MARSEILLE 13002 - BEAU T1Bis de 43m2 HAUSSMANNIEN A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ Béatrice de l'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 2- 41 RUE DE LA REPUBLIQUE- 13002 MARSEILLE ( En face de L'arrêt de Tramway Sadi Carnot) - 1ère agence 2023-2024 du réseau Stéphane Plaza Immobilier, AVEC PLUS DE 300 ANNONCES IMMOBILIÈRES, vous présente en EXCLUSIVITÉ: Un très bel appartement de type 1Bis de 40m2 situé au coeur d'un immeuble HAUSSMANNIEN bien entretenu. Au calme absolu, ce bien coquet donne sur un cours intérieur et dispose d'une agréable pièce à vivre avec sa cuisine américaine aménagée. Dans le coin nuit, une belle chambre et salle d'eau ainsi que du rangement. Ce beau bien est très bien situé au coeur de la rue de la République, à quelques minutes à pied des Terrasses du Port, du Vieux-Port et à deux pas du tram et toutes commodités. Ce bien est aussi un investissement parfait grâce à son emplacement centrale. REF : 8588BM21 VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - PROGRAMMES NEUFS - DÉFISCALISATION - LOCAUX COMMERCIAUX - CESSION DE FONDS DE COMMERCE - DROIT AU BAIL - ESTIMATIONS OFFERTES - HOME STAGING - REPORTAGE PHOTOS ET VIDÉOS PROFESSIONNELLES STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE CENTRE du 1er au 7ème: Marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la République Marseille 4e et 5e : 76 boulevard Chave Marseille 6e : 63 cours Pierre Puget Marseille 7e : 242 rue d'Endoume Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - Tél: 04 91 45 95 78 - Mail:

Immo DL Transactions

(29 avis)

Annonce publiée le 28/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Immo DL Transactions 28/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

(29 avis)

129 000 € 2 867 €/m²
Appartement • 45 m² • 1 pièce

Marseille 2ème (13002)

Notre Agence IMMO DL Transactions vous présente ce spacieux studio traité en loft d’une superficie de 45 m2 complété par une mezzanine de 9 m2, idéalement situé à l’angle du boulevard de Paris et de la rue Désirée-Clary, à proximité immédiate des transports et des commerces et de l 'Hopital Européen. L’appartement, en bon état général, offre une belle hauteur sous plafond et beaucoup de rangements Il se compose d’une pièce de vie ouverte, d’une cuisine aménagée, d’une salle de bain, ainsi que de toilettes indépendantes. La mezzanine permet d’accueillir un espace nuit confortable ou un coin bureau. Ce bien atypique séduira les amateurs d’espaces contemporains et ouverts, dans un secteur en plein renouveau. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Nous avons également une cheminée , des menuiseries en double vitrage PVC. Faibles charges : 86 € / mois Taxe foncière :861 €/an Nous contactez pour tous renseignements et visites !

Lamy Marseille Chave

Annonce publiée le 25/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Lamy Marseille Chave 25/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

100 000 € 2 778 €/m²
Appartement • 36 m² • 1 pièce

Marseille 2ème (13002)

À vendre, Appartement de type T2 d’environ 36 m², situé au 2e étage d’un charmant immeuble marseillais de 3 étages, dans une ruelle typique et très recherchée du quartier du Panier, à proximité immédiate de la Vieille Charité.L’appartement est en bon état et actuellement loué depuis 25 ans par un locataire sérieux de plus de 65 ans le bail ne peu donc pas être résilié , garantissant une rentabilité immédiate.• Loyer actuel : 443,30 € / mois + 30 € de provisions sur charges• Taxe foncière : 860 € / an• Copropriété : gérée bénévolement, charges très faibles (petit immeuble de 3 appartements)Idéal pour investisseur souhaitant acquérir un bien dans l’un des quartiers les plus emblématiques et touristiques de Marseille.(rentabilité environs 5 %)

Stéphane Plaza Immobilier Marseille 6

Annonce publiée le 29/04/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Marseille 6 29/04/2025 - mise à jour 03/12/2025

91 000 € 2 749 €/m²
Appartement • 33,1 m² • 1 pièce

Marseille 2ème (13002)

PANIER - MARSEILLE 13002 - CHARMANT APPARTEMENT PRÉSENTÉ PAR LES AGENCES PLAZA MARSEILLE CENTRE Yonella de l'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 2 - 41 RUE DE LA REPUBLIQUE 13002 MARSEILLE - 1ère agence 2023-2024 du réseau Stéphane Plaza Immobilier, AVEC PLUS DE 300 ANNONCES IMMOBILIÈRES, Yonella vous présente : Situé dans le quartier historique du Panier, venez découvrir ce charmant T1 de 33 m² offrant un potentiel exceptionnel. L'appartement bénéficie d'une grande hauteur sous plafond et dispose, en bonus, d'une mezzanine, idéale pour créer un espace nuit ou optimiser les rangements. Dans la pièce attenante, vous découvrirez une cuisine atypique, sublimée par un superbe évier en pierre de Cassis, conservant toute l'authenticité des lieux. Vous apprécierez également le petit balcon donnant sur la cour intérieure. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour remettre ce bien au goût du jour et révéler tout son potentiel. A proximité immédiate des commerces, du Vieux-Port et des transports, cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Ne tardez plus, contactez-nous pour organiser une visite ! REF : 10188YZV03 VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - PROGRAMMES NEUFS - DÉFISCALISATION - LOCAUX COMMERCIAUX - CESSION DE FONDS DE COMMERCE - DROIT AU BAIL - ESTIMATIONS OFFERTES - HOME STAGING - REPORTAGE PHOTOS ET VIDÉOS PROFESSIONNELLES STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE CENTRE du 1er au 7ème: Marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la République Marseille 4e et 5e : 76 boulevard Chave Marseille 6e : 63 cours Pierre Puget Marseille 7e : 242 rue d'Endoume Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - Tél: 04 91 45 95 78 - Mail: Copropriété de 5 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 260 euros.

Jonathan ATTALI - Smart Proprio

Annonce publiée le 05/08/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Jonathan ATTALI - Smart Proprio 05/08/2025 - mise à jour 18/11/2025

100 000 € 2 703 €/m²
Appartement • 37 m² • 1 pièce

Marseille 2ème (13002)

À vendre, grand studio de 37m2, situé 4e étage sans ascenseur, rue Pierre-Albranc (Marseille 2e), au sein du quartier Joliette / Euroméditerranée. Emplacement top : à proximité immédiate des Terrasses du Port, Hôpital Européen, transports en commun, accès autoroutes A7/A55. Travaux à prévoir (électricité, sol, peinture, cuisine), mais fort potentiel locatif : idéal investisseur / Airbnb. Prix : 100 000 € FAI PRIX FERME Taxe Foncière 328€ seulement Charges : 100 €/mois - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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