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7
Vente appartement 91 000 €
33,1 m²
1 pièce
1 p
Marseille 2ème (13002)
33,1 m²
1 pièce
1 p
Marseille 2ème (13002)
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- 2 749 €/m²
- Étage 1/3
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
PANIER - MARSEILLE 13002 - CHARMANT APPARTEMENT PRÉSENTÉ PAR LES AGENCES PLAZA MARSEILLE CENTRE Yonella de l'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 2 - 41 RUE DE LA REPUBLIQUE 13002 MARSEILLE - 1ère agence 2023-2024 du réseau Stéphane Plaza Immobilier, AVEC PLUS DE 300 ANNONCES IMMOBILIÈRES, Yonella vous présente : Situé dans le quartier historique du Panier, venez découvrir ce charmant T1 de 33 m² offrant un potentiel exceptionnel. L'appartement bénéficie d'une grande hauteur sous plafond et dispose, en bonus, d'une mezzanine, idéale pour créer un espace nuit ou optimiser les rangements. Dans la pièce attenante, vous découvrirez une cuisine atypique, sublimée par un superbe évier en pierre de Cassis, conservant toute l'authenticité des lieux. Vous apprécierez également le petit balcon donnant sur la cour intérieure. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour remettre ce bien au goût du jour et révéler tout son potentiel. A proximité immédiate des commerces, du Vieux-Port et des transports, cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Ne tardez plus, contactez-nous pour organiser une visite ! REF : 10188YZV03 VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - PROGRAMMES NEUFS - DÉFISCALISATION - LOCAUX COMMERCIAUX - CESSION DE FONDS DE COMMERCE - DROIT AU BAIL - ESTIMATIONS OFFERTES - HOME STAGING - REPORTAGE PHOTOS ET VIDÉOS PROFESSIONNELLES STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE CENTRE du 1er au 7ème: Marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la République Marseille 4e et 5e : 76 boulevard Chave Marseille 6e : 63 cours Pierre Puget Marseille 7e : 242 rue d'Endoume Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - Tél: 04 91 45 95 78 - Mail: Copropriété de 5 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 260 euros.
Publiée le 29/04/2025 -
maj le 03/12/2025 -
Réf. agence : 10188IA-YZV03 - Réf Superimmo : ANVXYEYDR
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Prix de vente : 91 000 €  | Prix au m² : 2 749 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 260 € / an | Taxe foncière : 540 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 33,1 m² - 1 pièce | Étage 1/3 |
| Année de construction : 1900 | Copropriété de 5 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  15 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 180 € / an
Maximum :
1 620 € / an
Diagnostics réalisés le 30/04/2025.
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