Ventes immobilières 1 pièce à Marseille (13)

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414 annonces
Orpi Ava Immobilier du Vieux Moulin
Annonce publiée le 28/11/2025
Proposée par Orpi Ava Immobilier du Vieux Moulin 28/11/2025
4
Appartement, 42 m²

104 000 € 2 476 €/m²
Appartement • 42 m² • 1 pièce • 1 chambre

Marseille 10ème (13010)

2 PIÈCES – DERNIER ÉTAGE – LUMINEUX – BELLE HAUTEUR SOUS PLAFOND – CHARME DE L'ANCIEN – MARSEILLE - 13010 ORPI vous proposons ce charmant 2 pièces de 42 m², situé au dernier étage d'un immeuble offrant un calme absolu et aucun voisin au-dessus. Vous serez immédiatement séduit par sa hauteur sous plafond exceptionnelle (3,20 m) et sa luminosité remarquable, apportée par de grandes fenêtres idéalement exposées. L'appartement se compose comme suit : Un spacieux séjour avec cuisine ouverte, idéal pour recevoir, un coin nuit confortable, une salle de bains à rafraîchir, un WC séparé et un débarras avec un grand potentiel. Proche des commodités, des transports et parfaitement au calme, cet appartement présente une opportunité unique pour un premier achat ou un investissement. À VISITER SANS TARDER Référence agence : 3098

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ERA Vl Immobilier
Annonce publiée le 06/12/2025
Proposée par ERA Vl Immobilier 06/12/2025
8
Appartement, 20,43 m²

92 000 € 4 503 €/m²
Appartement • 20,43 m² • 1 pièce

Marseille 5ème (13005)

En exclusivité, l'agence ERA VL Immobilier vous fait découvrir cet appartement de 19 m² avec balcon sur le secteur prisé de Baille Berceau à Marseille 13005. Ce bien, idéal pour un investissement locatif ou pour un petit budget, se compose d'une pièce principale avec kitchenette et d'une salle d'eau. L'appartement est en bon état général, un rafraichissement vient d'être réalisé. L'immeuble construit en 1997 est en très bon état. Faibles charges 46€ par mois, foncier 650€. L'appartement se situant au RDC surélevé bénéficie de fenêtres en PVC double vitrage et de volets roulants. Idéalement situé , le bien se trouve dans une petite rue calme, à proximité de la faculté de la Timone, du métro, des commerces et autres commodités qu'offre le secteur. Pour plus d'informations, contactez l'agence ERA VL IMMOBILIER 13005. Spécialiste ESTIMATION-VENTE-LOCATION-GESTION L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

A LA LUCARNE DE L'IMMOBILIER
Annonce publiée le 06/12/2025
Proposée par A LA LUCARNE DE L'IMMOBILIER 06/12/2025
3
Appartement, 9 m²

59 000 € 6 556 €/m²
Appartement • 9 m² • 1 pièce

Marseille 8ème (13008)

Studio à la Résidence Super Cadenelle, situé au 1er étage avec balcon offrent un espace de vie fonctionnel et lumineux. Elles se composent d'une pièce principale avec fenêtre large donnant sur un balcon privatif, idéal pour profiter des beaux jours. Le balcon est équipé d'un volet roulant électrique pour votre confort et sécurité. IL est possible d'acquérir un lot de 2 studios dans ce même résidence avec les mêmes équipements. Bus à proximité : 19 - 21 - 83 - Métro à proximité : Rond-Point du Prado et Périer. La navette minibus qui vous emmène au bus à la station (Métro-Bus) Périer et Rond Point du Prado. Quartiers proches : Prado - Dromel - Pointe Rouge - Périer - Castellane - Mazargues - Luminy. Charges 60 euros par mois et taxe foncière 300 euros par an. A visiter sans tarder! Ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 1008 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 720 euros.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 7.27% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 347, soit E, GES: 71, soit E. Milienne VELONKASINA, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 82349876100035 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84774

imkiz, l'agence immobilière 100% digitale
Annonce publiée le 06/12/2025
Proposée par imkiz, l'agence immobilière 100% digitale 06/12/2025
4
Appartement, 20 m²

79 000 € 3 950 €/m²
Appartement • 20 m² • 1 pièce

Marseille 5ème (13005)

Studio meublé 19,4 m² – Résidence étudiante avec services Investissez dans un studio "étudiant" parfaitement situé au cœur d’un secteur dynamique et étudiant de Marseille. Nichée dans le quartier animé de la Timone, la résidence bénéficie d’un emplacement stratégique : À proximité immédiate des transports en commun (tram, métro La Blancarde, bus), Facile d’accès aux universités, écoles supérieures et pôles de formation, Commerces de proximité, supermarchés, laveries, restaurants et services accessibles à pied, Accès rapide au centre-ville et aux axes principaux. Situé au 5ème étage sur 8 d’un immeuble moderne construit en 2006, avec ascenseur, ce studio lumineux offre une surface de 19,4 m² parfaitement optimisée : - Entrée fonctionnelle - Pièce principale avec espace nuit/bureau et placard de rangement - Kitchenette équipée - Salle d’eau avec WC Les atouts - Loyers garantis - Résidence étudiante sécurisée avec services inclus (accueil, salle commune, salle de sport, réfectoire, laverie, gestion locative possible…) - Immeuble récent et bien entretenu - Idéal investisseur (forte demande locative sur le secteur, revenus réguliers (loyer contractuel), pas de vacances de loyer, aucune gestion locative) -Quartier en pleine évolution, apprécié pour son accessibilité et sa vie de quartier animée Un bien clé en main, parfait pour un placement sécurisant ou un logement étudiant confortable. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €

Off Real Estate - Immobilier d'exception
Annonce publiée le 24/07/2025 - mise à jour 19/11/2025
Proposée par Off Real Estate - Immobilier d'exception 24/07/2025 - mise à jour 19/11/2025
4
Appartement, 20,61 m²

110 000 € 5 337 €/m²
Appartement • 20,61 m² • 1 pièce

Marseille 2ème (13002)

Studio cosy dans le 2ème arrondissement de Marseille Charmant studio de 20,61 m² situé dans le 2ème arrondissement de Marseille, cet espace est idéal pour une première acquisition ou pour un investissement locatif. La pièce principale est lumineuse et bien agencée, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel au cœur de la cité phocéenne. L'appartement dispose également d'une terrasse sur le toit de 9 m², parfaite pour s'imprégner de l'ambiance du quartier du Panier. Situé au cœur de ce quartier mythique et très bien desservi, cet appartement offre un accès facile aux commodités, tout en bénéficiant du charme typique des environs. C'est une opportunité rare de s'installer au cœur de Marseille dans un logement pratique et agréable, que ce soit pour y habiter ou pour réaliser un investissement intelligent.

Skyline Real Estate Marseille
Annonce publiée le 17/09/2025 - mise à jour 31/10/2025
Proposée par Skyline Real Estate Marseille 17/09/2025 - mise à jour 31/10/2025
5
Appartement, 26,12 m²

125 000 € 4 786 €/m²
Appartement • 26,12 m² • Meublé • 1 pièce • 1 chambre

Marseille 2ème (13002)

À VENDRE – Studio plein de charme dans le quartier historique du Panier, Marseille Skyline Real Estate vous propose de venir découvrir ce studio de 26m² rénové, situé au cœur du Panier, l’un des quartiers les plus emblématiques et pittoresques de Marseille. Il vous séduira par son cachet exceptionnel et son ambiance chaleureuse. Installé au 1er étage d’un petit immeuble typique (2 étages, sans ascenseur), il bénéficie d’une belle luminosité et d’une rénovation alliant authenticité et confort moderne. Chaque détail a été pensé pour préserver l’âme du lieu tout en offrant un cadre de vie agréable. L’appartement est vendu entièrement meublé, prêt à être habité ou loué immédiatement – un vrai coup de cœur clé en main, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre marseillais ou un investissement locatif. Les atouts : • Quartier historique et vivant, à deux pas du Vieux-Port • Studio rénové avec beaucoup de cachet • Vendu meublé, prêt à vivre • Immeuble intimiste, seulement 2 étages Un bien rare, où l’authenticité du Panier rencontre le confort moderne. DPE : E (338kWh/m²/an) GES : B (10kgCO₂/m²/an) Pas de charges de copropriété car syndic bénévole. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour organiser une visite, contactez Neila au 06 08 41 08 87. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Neila Asloum, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS SKYLINE REAL ESTATE immatriculé au RSAC du Greffe du Tribunal de Commerce de Marseille sous le numéro 924 866 551, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SKYLINE SAS.

Léandri Immobilière
Annonce publiée le 04/12/2025
Proposée par Léandri Immobilière 04/12/2025
5
Appartement, 23 m²

90 000 € 3 913 €/m²
Appartement • 23 m² • 1 pièce

Marseille 5ème (13005)

Exclusivité ! A vendre 13005 Saint-Pierre Timone un joli studio en étage élevé avec vue dégagée sur jardin, vendu libre de toute occupattion dans bel immeuble semi-récent. Commodités et commerces au pied de l'immeuble et à deux pas de la faculté de la timone. Charges: 52 € par mois, taxe foncière: 739 € Idéal investisseurs à voir rapidement !

Durand Immobilier
Annonce publiée le 04/10/2025 - mise à jour 10/10/2025
Proposée par Durand Immobilier 04/10/2025 - mise à jour 10/10/2025
20
Appartement, 31,31 m²

320 000 € 10 220 €/m²
Appartement • 31,31 m² • 1 pièce

Marseille 8ème (13008)

La Cité Radieuse Studio iconique, manifeste vivant de l’architecture moderne À Marseille, au cœur de la célèbre Unité d’Habitation Le Corbusier, inscrite au patrimoine mondial de l’UNESCO, se dévoile un bien rare, véritable pièce de collection. Plus qu’un appartement, ce studio entièrement restauré est une immersion totale dans l’univers visionnaire du maître et de ses collaborateurs, où chaque détail raconte une histoire. Situé au niveau emblématique de la 3ème rue, ce studio profite d’une vue panoramique mer spectaculaire et d’un ensoleillement généreux qui subliment ses lignes pures. Ici, la lumière, chère à Le Corbusier, devient un matériau à part entière, sculptant l’espace et magnifiant l’horizon. Entièrement réhabilité dans le respect des codes originels, il célèbre le génie créatif de Le Corbusier et de Charlotte Perriand. La cuisine, signée Perriand, se déploie dans un état exceptionnel : subtile alliance d’authenticité et de modernité, elle incarne l’esprit du fonctionnel élégant, toujours actuel. La cabine de douche iconique rappelle l’audace d’une époque qui a bouleversé les codes de l’habitat. La bibliothèque en trompe-l’œil dissimulant une buanderie et les nombreux placards intégrés illustrent la précision de l’optimisation spatiale, pensée pour libérer l’espace et offrir un confort de vie incomparable. Chaque élément, des interrupteurs aux poignées de porte, a été fidèlement reproduit afin de restituer l’atmosphère originelle. Vendu meublé et équipé dans le style iconique de la période, l'intégration subtile du confort moderne lui permet d'offrir un lave linge et un lave vaisselle en toute discrétion. Ce studio est une expérience sensorielle autant qu’un lieu de vie : vous ne l’habitez pas seulement, vous entrez dans une œuvre. Dans ce décor intemporel, entre ciel et mer, c’est tout le manifeste moderniste qui prend vie : le bonheur d’habiter, pensé par Le Corbusier et magnifié par Charlotte Perriand. Un cadre de quiétude, un fragment d’histoire, un investissement de prestige qui s’adresse aux passionnés comme aux esthètes en quête d’un bien unique. Découvrez ce studio d’exception en contactant notre expert Florent CREMADEZ 07 83 25 55 80. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Peyronel Immobilier
Annonce publiée le 13/11/2025
Proposée par Peyronel Immobilier 13/11/2025
7
Appartement, 42 m²

179 000 € 4 262 €/m²
Appartement • 42 m² • 1 pièce

Marseille 9ème (13009)

A SAISIR Dans une rue fermée par portail ,au sein d'une bastide du 19 eme siecle , très beau studio avec mezzanine de 42 metre carré carrez + 8 metre carré hors carrez . l appartement se compose d une grande pièce à vivre de 35 m2 avec cuisine ouverte puis une très grande salle d eau avec wc une mezzanine . vue sur le parc de la bastide , le jardin est partagé sans usage exclusif . situé au premier étage sans ascenseur ideal premier achat , très beau rendement locatif . FONCIER 732 EUROS / AN mandat numero 93 À découvrir sans attendre. mandat numero 93 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » honoraires de 8 % TTC a charge du vendeur . carte professionelle numero :cpi 13102021000000170

GABASTON IMMOBILIER
Annonce publiée le 20/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par GABASTON IMMOBILIER 20/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
8
Appartement, 16 m²

Prix en baisse 85 000 € 5 313 €/m²
Appartement • 16 m² • 1 pièce

Marseille 7ème (13007)

LE JOUVE I Appartement I 7ème SAMATAN LE JOUVE I Appartement I 7ème SAMATAN IDÉAL INVESTISSEUR OU PREMIER ACHAT Au c?ur du quartier recherché de SAMATAN , cet appartement de 15,90 m² au 2? étage et dernière étage offre un environnement calme, agréable et lumineux. Le bien constitue une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Son emplacement privilégié en fait un bien rare sur le marché. Le bien dispose d'une pièce de vie lumineuse, facile à aménager. La cuisine ouverte, intégrée à l'espace principal, offre une utilisation pratique, avec une salle d'eau et un WC fonctionnelle qui vient compléter le bien. À proximité immédiate des commerces, transports, écoles, plages.. Un emplacement rare dans un secteur très recherché, offrant un bon potentiel locatif et une valeur sûre. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et/ou visiter. RAPHAEL WITTMAR : 07 86 97 46 96 ADC 1310 2025 000 000 176 RC : AU332783 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Bien soumis au régime de la copropriété. Nombre de lots : NC Procédure en cours : Aucune Charges mensuelles : 45 euros/mois Taxe foncière : 432 euros/an Réalisation du diagnostic énergétique : 20/11/2025 Surface : 15,90 m² Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie : entre 570 euros et 810 euros par an Honoraires à la charge du vendeur

GABASTON IMMOBILIER
Annonce publiée le 03/12/2025
Proposée par GABASTON IMMOBILIER 03/12/2025
7
Appartement, 15,57 m²

99 000 € 6 358 €/m²
Appartement • 15,57 m² • 1 pièce

Marseille 4ème (13004)

LE COCON 4 I Appartement I 4ème Chartreux ( limitrophe 12ème ) LE COCON 4 I Appartement I 4ème Chartreux ( limitrophe 12ème ) IDÉAL INVEST OU PREMIER ACHAT !!!! Idéalement situé au c?ur du très prisé 4? arrondissement , cet appartement entièrement rénové séduit par son charme et ses belles prestations. D'une superficie d'environ m², il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée aux finitions modernes et d'une salle d'eau et d'un WC. Le bien se trouve dans un immeuble qui sera vendu avec une nouvelle façade , nouvelle cage d'escalier et une toiture révisée vous permettant d'acquérir un véritable cocon dans un immeuble sain et propre. À proximités de toute les commodités. RAPHAEL WITTMAR : 07 86 97 46 96 ADC 1310 2025 000 000 176 RC : AU332783 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Bien soumis au régime de la copropriété. Nombre de lots : COPRO EN COURS Procédure en cours : Aucune Charges mensuelles : 40euros/mois ( Parties communes , eau froide ) ( Estimatif ) Taxe foncière : 500euros /an ( Estimatif ) Réalisation du diagnostic énergétique : 22/10/2025 Surface : 15,57 m2 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie : entre 360euros et 550euros par an Honoraires à la charge du vendeur

Team Marseille Prado Euromed
Annonce publiée le 21/11/2025
Proposée par Team Marseille Prado Euromed 21/11/2025
9
Appartement, 33 m²

98 500 € 2 985 €/m²
Appartement • 33 m² • 1 pièce

Marseille 2ème (13002)

Opportunité à saisir au coeur du 2eme arrondissement. Je vous propose à la vente un appartement de type 2 pièces d'une superficie de 33m2. Situé dans une copropriété calme au 5ème et dernier étage sans ascenseur, dans le quartier de la Joliette. L'appartement s'ouvre sur une entrée de 3,71 m2 qui dessert d'un côté une cuisine de 6,72 m et de l'autre un séjour de 12,72 m2 mais également sur la salle d'eau avec wc ainsi qu'une pièces noir de 7,23 m2. Ce bien offre de belle possibilité d'agencement, des travaux sont à prévoir. Du côté stationnement, ce dernier vous sera accessible au pied de l'immeuble. C'est un bien idéal pour un investissement locatif ou pour un pied à terre. Ne manquez pas cette opportunité de réaliser un investissement judicieux au fort potentielle dans un quartier dynamique, et en plein centre-ville !! N'hésiter pas à contacter mme BENGHIDA Samira pour plus d'information et programmer une visite de cet appartement en vente. Votre contacte : Benghida Samira RSAC : 901 051 797 - Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur georisques.gouv.fr.- Présentation d'une pièce d'identité requise selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier pour l'organisation de la visite.

Jacqueline VIDAL - SAFTI
Annonce publiée le 04/11/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par Jacqueline VIDAL - SAFTI 04/11/2025 - mise à jour 25/11/2025
4
Appartement, 20 m²

75 000 € 3 750 €/m²
Appartement • 20 m² • 1 pièce

Marseille 2ème (13002)

Idéalement situé dans le secteur prisé de la Joliette, ce studio de 20 m² environ se trouve au 2? étage d’une résidence récente construite en 2012. Il se compose d’une entrée, d’une pièce de vie lumineuse exposée plein sud avec coin cuisine équipée (plaques électriques deux feux, réfrigérateur top, rangements hauts et bas, placard), ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Vous profiterez d’un environnement recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités : Les Docks, Les Terrasses du Port, la place de l’Atrium (quartier d’affaires), l’Hôpital Européen, ainsi que les transports en commun (tramway, métro, bus). Le logement offre un confort moderne grâce à son chauffage collectif au gaz inclus dans les charges, une bonne isolation, et une production d’eau chaude à énergie solaire. En bonus, les résidents bénéficient d’un agréable jardin d’agrément en cœur d’îlot, idéal pour se détendre en toute tranquillité. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 446 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 75 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jacqueline VIDAL, Tél. : 0614277623, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 824 413 488 - SAFTI – VIDAL Jacqueline, Conseiller indépendant

Sophie Ducarne - iad
Annonce publiée le 06/11/2025 - mise à jour 21/11/2025
Proposée par Sophie Ducarne - iad 06/11/2025 - mise à jour 21/11/2025
7
Appartement, 27 m²

159 900 € 5 922 €/m²
Appartement • 27 m² • 1 pièce

Marseille 9ème (13009)

iad France - Sophie Ducarne vous propose: Situé au calme absolu, au fond d’une impasse à Mazargues, cet appartement de 27 m² offre un cadre de vie paisible et privilégié. Il bénéficie d’un emplacement idéal, proche des commerces, des transports, des parcs… et à seulement quelques minutes du campus de Luminy. L’appartement est très bien optimisé : chaque mètre carré a été pensé pour le confort avec de nombreux rangements intégrés sur-mesure. La cuisine équipée est ouverte sur une belle pièce de vie, qui donne sur un extérieur privatif une terrasse et un jardinet sans vis-à-vis, véritable prolongement de l’appartement. L’appartement dispose également d’une salle d’eau moderne avec WC, offrant un espace fonctionnel et confortable. En complément du bien, vous avez la possibilité d’acquérir une vaste place de parking privative en sous-sol, d’une superficie de plus de 20 m². Cet espace généreux peut accueillir voiture, moto et même un petit bateau ! La fermeture en box a déjà été validée par le syndic, vous permettant ainsi de créer un garage sécurisé et entièrement privatif. Le sous-sol est par ailleurs équipé de caméras de surveillance, garantissant sécurité et tranquillité au quotidien. La résidence récente (2022) dispose d’un ascenseur, accès PMR et de charges faibles d’environ 50 €/mois. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 52 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Ducarne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 987547155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

GABASTON IMMOBILIER
Annonce publiée le 08/11/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par GABASTON IMMOBILIER 08/11/2025 - mise à jour 26/11/2025
7
Appartement, 26,4 m²

Prix en baisse 100 000 € 3 788 €/m²
Appartement • 26,4 m² • 1 pièce

Marseille 5ème (13005)

Le Fleming I Studio I La Timone 13005 Gabaston Immobilier vous propose à la vente ce studio de 26 m², idéalement situé au c?ur du quartier de La Timone, apprécié pour sa proximité avec les facultés, hôpitaux et transports. Situé au 2? étage sur 5 d'une résidence semi-récente, ce bien offre un cadre de vie pratique et recherché. Le studio se compose d'une entrée avec espace de rangement, d'une pièce principale fonctionnelle avec coin cuisine et d'une salle d'eau avec WC. L'agencement permet d'optimiser chaque mètre carré pour créer un espace de vie agréable et modulable selon vos besoins. Des travaux de rénovation sont à prévoir au niveau de la salle de bain, ainsi qu'une mise en peinture globale afin de valoriser tout le potentiel de ce bien. Les atouts : résidence sécurisée avec ascenseur, emplacement stratégique à deux pas du métro, des commerces et du pôle universitaire et hospitalier de La Timone. Un bien idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre étudiant, dans un secteur dynamique et recherché. CONTACT : CEDRIC ADC : 1310 2025 000 000 177 RC : AT967418 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Bien soumis au régime de la copropriété. Nombre de lot : NC Procédure en cours : NC Charges mensuelles : 79euros/ mois Taxe foncière : 738euros/ an Réalisation du diagnostic énergétique : 05/11/2025 Surface : 26,40m2 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie : entre 510 euros et 720 euros Honoraires à la charge du vendeur