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Vente appartement 100 000 €
37 m²
1 pièce 1 p
Marseille 2ème (13002)

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  • 2 703 €/m²
  • Étage 4/5
Jonathan ATTALI - Smart Proprio

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Description

À vendre, grand studio de 37m2, situé 4e étage sans ascenseur, rue Pierre-Albranc (Marseille 2e), au sein du quartier Joliette / Euroméditerranée. Emplacement top : à proximité immédiate des Terrasses du Port, Hôpital Européen, transports en commun, accès autoroutes A7/A55. Travaux à prévoir (électricité, sol, peinture, cuisine), mais fort potentiel locatif : idéal investisseur / Airbnb.
Prix : 100 000 € FAI PRIX FERME Taxe Foncière 328€ seulement Charges : 100 €/mois - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 05/08/2025 - maj le 18/11/2025 - Réf. agence : AJVAP930001453 - Réf Superimmo : ANVXZ8VI3
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Caractérisques
Prix de vente : 100 000 €Prix au m² : 2 703 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

37 m² - 1 pièceÉtage 4/5
CaveAnnée de construction : 1940
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
192 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 490 € / an
Maximum : 690 € / an

Diagnostics réalisés le 13/02/2023.

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