Vente appartement 100 000 €

36 m²

1 pièce 1 p

Marseille 2ème (13002)

À vendre, Appartement de type T2 d’environ 36 m², situé au 2e étage d’un charmant immeuble marseillais de 3 étages, dans une ruelle typique et très recherchée du quartier du Panier, à proximité immédiate de la Vieille Charité.L’appartement est en bon état et actuellement loué depuis 25 ans par un locataire sérieux de plus de 65 ans le bail ne peu donc pas être résilié , garantissant une rentabilité immédiate.• Loyer actuel : 443,30 € / mois + 30 € de provisions sur charges• Taxe foncière : 860 € / an• Copropriété : gérée bénévolement, charges très faibles (petit immeuble de 3 appartements)Idéal pour investisseur souhaitant acquérir un bien dans l’un des quartiers les plus emblématiques et touristiques de Marseille.(rentabilité environs 5 %)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 242 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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LAMY MARSEILLE CHAVE

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