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Vente appartement 105 490 €
26,9 m²
1 pièce
1 p
Marseille 2ème (13002)
26,9 m²
1 pièce
1 p
Marseille 2ème (13002)
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- 3 922 €/m²
- 2ème étage
- Cuisine de 9 m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
T1bis - Idéal investissement ou Premier achat
Skyline Real Estate vous présente ce charmant T1 de 29,6m² situé en plein coeur du Panier , offrant une disposition optimisée pour un confort maximal. À proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports en commun, marchés), cet appartement bénéficie d'une localisation idéale.
L’espace de vie, chaleureux et lumineux, se compose d’un salon avec un coin nuit bien aménagé, parfait pour recevoir des invités ou créer un espace détente. Une chambre en mezzanine complète le logement, offrant un espace cosy et optimisé.
Ce superbe bien vous propose aussi une rentabilité locative élevé de 9% car celui-ci peut se louer 800€ charge comprise.
Que vous soyez à la recherche d’un investissement locatif rentable ou d’un premier achat, ce bien représente une opportunité rare dans un secteur très recherché. Profitez d’un cadre de vie pratique, au cœur de l’authenticité marseillaise.
Charges de copropriété : 30€/mois
Taxe Foncière : 266€
DPE : E
Surface carrez : 29,6m2
Pas de procédure en cours.
Honoraires à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Raphael, salarié de la SAS SKYLINE REAL ESTATE immatriculé au RSAC du Greffe du Tribunal de Commerce de Marseille sous le numéro 832 703 474, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SKYLINE SAS.
Publiée le 14/11/2025 -
Réf. agence : 86435963 - Réf Superimmo : ANVXZVJOB
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| Prix de vente : 105 490 € | Prix au m² : 3 922 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 26,9 m² (carrez : 29,6) - 1 pièce | 2ème étage |
| Orientation : Est | Assainissement : tout à l'égout |
| Eau chaude individuelle : chaudière | Cuisine de 9 m² |
| Séjour de 14 m² | Fenêtres double vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  10 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 12/11/2025.
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