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Ventes immobilières 1 pièce à Marseille (13)

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414 annonces
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  • Prix croissant (- cher au + cher)
  • Prix décroissant (+ cher au - cher)
  • Surface croissante (- grand au + grand)
  • Surface décroissant (+ grand au - grand)
Durand Immobilier
(162 avis)
Annonce publiée le 11/09/2025 - mise à jour 25/10/2025
Proposée par Durand Immobilier 11/09/2025 - mise à jour 25/10/2025
(162 avis)
3
Appartement, 19 m²

91 000 € 4 789 €/m²
Appartement • 19 m² • 1 pièce

Marseille 1er (13001)

Idéal investisseur ou premier achat, ce studio de 19 m2 bénéficie d’un emplacement exceptionnel, à seulement quelques minutes à pied de la Gare Saint-Charles, du métro, des bus et de toutes les commodités. Lumineux et fonctionnel, il se compose d’une pièce de vie agréable avec kitchenette et d’une salle d’eau avec WC. Son emplacement stratégique, recherché pour sa proximité immédiate des universités, des écoles et du centre-ville, en fait un bien parfait pour un étudiant, un pied-à-terre ou une location courte durée à forte rentabilité. À saisir rapidement ! Taxe foncière : 775€ Contacter notre conseiller Mathis RAHMOUNI au 07 81 76 12 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Equestrian Immobilier
Annonce publiée le 02/02/2025 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par Equestrian Immobilier 02/02/2025 - mise à jour 25/04/2025
9
Maison, 33 m²

165 000 € 5 000 €/m²
Maison • 33 m² • 1 pièce

Marseille 8ème (13008)

À VENDRE - Appartement avec jardin privatif - Rouet 13008 Marseille Nous vous présentons ce bien rare sur le marché : Un appartement en rez-de-chaussée de 33 m² situé dans une petite copropriété, avec un jardin privatif de 50 m². Description : Entrée : Accès par une véranda d'environ 10 m², idéale pour un espace détente ou un bureau. •Pièce à vivre : Chaleureuse, avec une surface de 15 m². •Cuisine équipée : Fonctionnelle, d'une superficie de 4 m². •Salle d'eau avec WC : Environ 2,8 m² •Mezzanine : Un espace nuit agréable de 14 m², aménagé avec un dressing. Jardin privatif : Un véritable atout pour ce bien ! •Espace cuisine extérieure avec arrivée d'eau et évier. •Possibilité d'aménager une buanderie. •Parfait pour profiter des beaux jours à Marseille. Prestations supplémentaires : •Climatisation réversible. •Double vitrage pour un confort optimal. Informations clés : •Prix : 165 000 € FAI (frais d'agence inclus). •Bien rare, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. N'attendez plus pour visiter cet appartement unique et son espace extérieur en plein coeur du 8? arrondissement de Marseille ! Pour plus d'informations sur cet appartement, n'hésitez pas à contacter votre conseillère, Margot Bazin au 06.81.12.96.30 qui répondra à toutes vos questions et vous organisera une visite à votre convenance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.' Consommation énergétique : 257 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 8 CO2/m²/an Les honoraires sont à la charge du vendeur Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Margot Bazin, Agent Commercial mandataire en immobilier, RSAC Marseille n°911 890 523. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 500.00 et 0 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Equestrian Immobilier : Margot BAZIN Agent commercial (Entreprise individuelle)

Lamy Marseille Chave
Annonce publiée le 08/07/2025 - mise à jour 24/10/2025
Proposée par Lamy Marseille Chave 08/07/2025 - mise à jour 24/10/2025
3
Appartement, 16,13 m²

Prix en baisse 74 500 € 4 619 €/m²
Appartement • 16,13 m² • 1 pièce

Marseille 1er (13001)

VIEUX PORT / COURS BELSUNCE / CANEBIERE / ROMEDans immeuble ancien, Soit un appartement de type studio d'une surface de 16 m² en 4ème étage sans ascenseur. L'appartement est composé d'une pièce principale et d'une salle d'eau avec WC.L'appartement est en état correct, au calme donnant sur une petite rue. Il est proche de toutes les commodités.Prix : 74 500 eurosAgence lamy : 04 91 48 99 66

SUPERHOME
Annonce publiée le 21/01/2025 - mise à jour 31/10/2025
Proposée par SUPERHOME 21/01/2025 - mise à jour 31/10/2025
4
Appartement, 27 m²

Prix en baisse 77 000 € 2 852 €/m²
Appartement • 27 m² • 1 pièce

Marseille 1er (13001)

Superhome vous propose un grand studio rénové au coeur d'une residence bien entretenue, Le GIRAGLIA. Ce studio tout recemment rénové en Rez de chaussée surélevé se compose d'une entrée avec grands placards, une piece de vie avec cuisine US coin repas/ coin nuit, une grande salle d'eau moderne Idéale pour un investissement. Entre la proximité des facultés, des lycées, de la Gare Saint Charles, et les axes autoroutiers c 'est certains que vous trouverez le locataire idéal et vous aurez rarement de loyers vacants Contactez Johanna o611585568

AVENIR IMMO
Annonce publiée le 17/06/2025 - mise à jour 13/11/2025
Proposée par AVENIR IMMO 17/06/2025 - mise à jour 13/11/2025
7
Appartement, 25,9 m²

Prix en baisse 155 000 € 5 985 €/m²
Appartement • 25,9 m² • 1 pièce

Marseille 8ème (13008)

Studio Parc BORELY Avenir Immo vous présente, par l'intermédiaire de Chantal, une belle opportunité d'investissement à coté du Parc BORELY : Un charmant studio de 25 m², idéalement agencé et bénéficiant d'un balcon. Dès l'entrée, vous accédez à une salle de bain fonctionnelle, puis à une agréable pièce de vie baignée de lumière naturelle grâce à une baie vitrée donnant sur une terrasse privative de 5 m², un vrai plus pour un studio ! Investissement clé en main : Le logement est déjà loué, ce qui vous permet de reprendre le bail en cours en toute simplicité. A ce jour le loyer HC est de : 588 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour en savoir plus sur notre agence ou découvrir nos biens à la vente et à la location, n'hésitez pas à consulter notre site :

Foncia Transaction Marseille Turcat 8ème
(153 avis)
Annonce publiée le 25/06/2025 - mise à jour 21/11/2025
Proposée par Foncia Transaction Marseille Turcat 8ème 25/06/2025 - mise à jour 21/11/2025
(153 avis)
6
Appartement, 20 m²

Prix en baisse 95 000 € 4 750 €/m²
Appartement • 20 m² • 1 pièce

Marseille 5ème (13005)

A 5 min de la faculté de Médecine Dans une immeuble récent, Résidence étudiante, Studio avec Balcon au 5ème étage avec ascenseur, vue dégagée, lumineux, salle de bain avec wc, piéce principale avec kitchenette transports et commerces à proximité

MAISON BLANCHE
(16 avis)
Annonce publiée le 29/06/2025 - mise à jour 29/11/2025
Proposée par MAISON BLANCHE 29/06/2025 - mise à jour 29/11/2025
(16 avis)
7
Appartement, 20,05 m²

84 926 € 4 236 €/m²
Appartement • 20,05 m² • 1 pièce • 1 chambre

Marseille 2ème (13002)

Nous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) sous bail commercial. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé. « Aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire » Caractéristiques du Bien : Type de Bien : Appartement T1 meublé Localisation : MARSEILLE (13) Surface : 20,05 m² Nombre de Pièces : 1 Année de Construction : 2012 Etat Général : Bon Etat Gestionnaire : APPART CITY Informations Financières : Prix de Vente : 84 926 € Loyer Annuel Garanti : 5600 € HT Rendement Locatif Brut : 6,59 % Charges Annuelles : 116 € Taxe foncière : 277 € Bail commercial en tacite reconduction depuis 2024 Avantages de l'Investissement LMNP : Revenu locatif sécurisé : Le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti. Régime fiscal attractif : Amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable. Gestion simplifiée : Le bail commercial inclut la gestion locative, ce qui réduit les contraintes pour l'investisseur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : Téléphone : 02 21 67 52 61 Adresse de l'agence : 21-23, 21 Rue du Maréchal Leclerc, 85100 Les Sables-d'Olonne Investissez en toute sérénité avec ce bien sous le statut LMNP et bénéficiez d'un rendement locatif attractif et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr PHOTOS NON CONTRACTUELLES Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 300.00 € et 500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Sylvie BES - Capifrance
(23 avis)
Annonce publiée le 17/07/2025 - mise à jour 03/11/2025
Proposée par Sylvie BES - Capifrance 17/07/2025 - mise à jour 03/11/2025
(23 avis)
21
Appartement, 34 m²

185 000 € 5 441 €/m²
Appartement • 34 m² • Meublé • 1 pièce

Marseille 6ème (13006)

Marseille 6eme Immeuble bourgeois dans quartier des antiquaires, Appartement 1 pièce meublé, cuisine équipée au 3eme étage sur 4, avec ascenseur vue sur jardin intérieur, calme, lumineux. Petite copropriétés de 8. Proche de toutes les commodités, commerces divers, le marché de Castellane tous les jours, métro, tramways, bus. Très bien placé dans Marseille centre ville, vieux port, les plages, pour un placement en Rb&b très bonne rentabilité. Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1020€ soit 85€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°450 865 605 - Greffe de MARSEILLE 8EME ARRONDISSEMENT) Sylvie BES Entrepreneur Individuel 06 12 80 93 81 - Réf.915504

Lamy Marseille Turcat Mery
Annonce publiée le 01/10/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par Lamy Marseille Turcat Mery 01/10/2025 - mise à jour 08/12/2025
10
Appartement, 16,48 m²

59 000 € 3 580 €/m²
Appartement • 16,48 m² • 1 pièce

Marseille 10ème (13010)

Facultés de médecine la Timone dans une résidence étudiante récente gérée par Nexity Studéa. Joli studio de 16,50 m² 5e étage avec ascenseur. Il se compose d'une pièce à vivre avec kitchenette équipée, d'un coin bureau, d'un lit convertible et d'une salle d'eau avec wc. Le loyer est garanti par un bail commercial et les revenus sont de 3 529 € HT/an, pas de carence locative. Bonne rentabilité, statut LMNP. Pour investir dans un logement en résidence gérée à Marseille contactez-nous !

LLINARES IMMOBILIER
Annonce publiée le 07/10/2025 - mise à jour 21/11/2025
Proposée par LLINARES IMMOBILIER 07/10/2025 - mise à jour 21/11/2025
6
Appartement, 19 m²

70 000 € 3 684 €/m²
Appartement • 19 m² • 1 pièce

Marseille 3ème (13003)

LE SAINT CHARLES - Studio de 19m² - Balcon de 4m² -13003 Saint Charles LLINARES IMMOBILIER vous présente : LE SAINT CHARLES, un charmant studio de 19m2 entièrement rénové avec goût, situé en plein c?ur du quartier recherché de Saint-Charles. L'emplacement est idéal : à seulement quelques pas de la gare, à proximité immédiate du lycée Victor Hugo et du boulevard de Strasbourg. Il se trouve au 4? étage sur 9 d'une résidence calme et sécurisée et bénéficie d'un ascenseur. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité naturelle qui inonde la pièce principale et par l'aménagement optimisé de l'espace de vie. Il dispose également d'un accès direct à un balcon, avec une vue dégagée et imprenable sur la chaîne de l'Étoile. Le logement a été loué jusqu'à présent 500euros par mois H.C. Il constitue donc une excellente opportunité, que ce soit pour un premier achat, un investissement locatif ou encore pour de la location courte durée. Rare dans ce secteur, une visite s'impose sans tarder ! Contact Christophe RAMIREZ : 06 37 00 32 36 Attestation collaborateur : ADC131020240000001565 RCP : 62885582 - Copropriété : 240 Lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 972euros (81euros/mois : Eau froide, entretiens des parties communes). - Taxe foncière : 592euros/an - Honoraires inclus de 12.9% à la charge du vendeur - Classe énergie D classe climat B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 330 euros et 490 euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre - 13003 - Studio 19m² + Balcon 4m² - 13003 Saint Charles

Foncia Transaction Marseille 12ème St Barnabé
(25 avis)
Annonce publiée le 24/10/2025
Proposée par Foncia Transaction Marseille 12ème St Barnabé 24/10/2025
(25 avis)
4
Appartement, 23 m²

109 000 € 4 739 €/m²
Appartement • 23 m² • 1 pièce

Marseille 13ème (13013)

Dans une résidence récente de 2019, studio de 23m2 en très bon état . Place de parking privative dans la résidence . Secteur calme .

Lamy Marseille Turcat Mery
Annonce publiée le 01/11/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Lamy Marseille Turcat Mery 01/11/2025 - mise à jour 06/12/2025
4
Appartement, 18,65 m²

49 000 € 2 627 €/m²
Appartement • 18,65 m² • 1 pièce

Marseille 3ème (13003)

National/Hoche Au RdC d'un immeuble récent entretenu, studio vendu loué avec cour. Il se compose d'une pièce à vivre donnant sur cour, d'un coin cuisine et d'une salle d'eau avec wc. Le loyer annuel hors charges est 3 996 €.

L'Immo du Palais
Annonce publiée le 12/09/2025 - mise à jour 30/10/2025
Proposée par L'Immo du Palais 12/09/2025 - mise à jour 30/10/2025
6
Appartement, 9,2 m²

Prix en baisse 49 000 € 5 326 €/m²
Appartement • 9,2 m² • 1 pièce • 1 chambre

Marseille 8ème (13008)

CHAMBRE DE BONNE BD PERIER 13008 MARSEILLE. Dans immeuble de bon standing, situé au dernier étage avec ascenseur, chambre de bonne de 9,20 entièrement refaite avec pré-installation d'une arrivé d'eau et evacuation pour Kitchenette et douche. Proche toutes commodités: métro Périer, commerces, accès autoroutiers, etc.). DPE: vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. CONTACT VISITE: 06.46.06.53.08

AGENCE SIGA LONGCHAMP
Annonce mise à jour le 25/09/2025
Proposée par AGENCE SIGA LONGCHAMP 25/09/2025
5
Appartement, 20,71 m²

Prix en baisse 98 000 € 4 732 €/m²
Appartement • 20,71 m² • 1 pièce

Marseille 2ème (13002)

SIGA IMMOBILIER LONGCHAMP vous propose sur la commune de MARSEILLE , un logement T1 meublé de 20.71 m2 situé au sein d'une résidence hôtelière . Le loyer annuel garanti net est de 4684 € HT La rentabilité est de 5.00 % Charge de copropriété bailleur annuelles 306 € Nombre de lots : 102 Taxe foncière 386 € LOT 27 Mandat 824 Procédure en cours Prix 98 000€ FAI Les honoraires de 8 000 € sont à la charge de l'acquéreur Votre conseillère en immobilier Nadine CANDELLA 07 78 95 65 45 Spécial Investissement locatif par bail commercial. Fiscalité LMNP. (Aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire). Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. Le statut fiscal « LMNP amortissable », permettant une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Les loyers sont garantis, que le bien soit loué ou non. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Pour un court ou un long séjour ? L’appart‘hôtel ResidHotel Marseille Vieux-Port vous propose un hébergement 3 étoiles. Notre résidence hôtelière rénovée, vous propose le confort de ses 47 studios et appartements parfaitement équipés. Votre pied-à-terre idéal au Vieux-Port tant pour les séjours d’affaires que de loisirs.

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