Vente appartement 98 000 €

20,71 m²

1 pièce 1 p

Marseille 2ème (13002)

SIGA IMMOBILIER LONGCHAMP vous propose sur la commune de MARSEILLE , un logement T1 meublé de 20.71 m2 situé au sein d'une résidence hôtelière .
Le loyer annuel garanti net est de 4684 € HT La rentabilité est de 5.00 %
Charge de copropriété bailleur annuelles 306 € Nombre de lots : 102 Taxe foncière 386 € LOT 27
Mandat 824 Procédure en cours
Prix 98 000€ FAI Les honoraires de 8 000 € sont à la charge de l'acquéreur
Votre conseillère en immobilier Nadine CANDELLA 07 78 95 65 45
Spécial Investissement locatif par bail commercial. Fiscalité LMNP. (Aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire).
Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.
Le statut fiscal « LMNP amortissable », permettant une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Les loyers sont garantis, que le bien soit loué ou non.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
Pour un court ou un long séjour ? L’appart‘hôtel ResidHotel Marseille Vieux-Port vous propose un hébergement 3 étoiles. Notre résidence hôtelière rénovée, vous propose le confort de ses 47 studios et appartements parfaitement équipés. Votre pied-à-terre idéal au Vieux-Port tant pour les séjours d’affaires que de loisirs.

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Prix de vente : 98 000 €	Prix au m² : 4 732 € / m²
Charges prévisionnelles : 306 € / an

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