Vente appartement 91 000 €

19 m²

1 pièce 1 p

Marseille 1er (13001)

Idéal investisseur ou premier achat, ce studio de 19 m2 bénéficie d’un emplacement exceptionnel, à seulement quelques minutes à pied de la Gare Saint-Charles, du métro, des bus et de toutes les commodités. Lumineux et fonctionnel, il se compose d’une pièce de vie agréable avec kitchenette et d’une salle d’eau avec WC. Son emplacement stratégique, recherché pour sa proximité immédiate des universités, des écoles et du centre-ville, en fait un bien parfait pour un étudiant, un pied-à-terre ou une location courte durée à forte rentabilité.
À saisir rapidement !
Taxe foncière : 775€
Contacter notre conseiller Mathis RAHMOUNI au 07 81 76 12 58.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 240 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/08/2025.

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DURAND IMMOBILIER

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