Vente appartement 105 000 €

29,1 m²

1 pièce 1 p

Marseille 1er (13001)

Le Beaurepere Agency vous propose ce T1 idéal pour de la courte durée ou investisseur
Découvrez ce T1, idéalement situé en hyper centre mais côté coure pour plus de confort et de calme, au coeur d'un immeuble construit en 1970. Avec une surface habitable de 29,10 m², cet appartement au deuxième étage sur huit, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
L'appartement, en bon état général, dispose d'une pièce à vivre lumineuse grâce à ses ouvertures en bois. La cuisine, aménagée et équipée, est idéale pour les amateurs de cuisine. La salle d'eau et les WC indépendants offrent un confort supplémentaire. L'ascenseur facilite l'accès à votre nouveau nid douillet.
Profitez du chauffage individuel pour réguler la température selon vos préférences. Les portes et les ouvertures en bois ajoutent une touche de caractère à cet appartement.
Situé à proximité de plusieurs commodités, cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un emplacement pratique et central. Toutes commodités au pieds de l'immeuble, Métro, Tram, bus, commerces, accès véhicules.
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 €. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 357.00 et 484.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Le Beaurepere Agency : Directeur d'agence - Geoffrey Beaurepere

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Consommation d'énergie

Consommation 221 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	47 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/07/2023.

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