Vente appartement 125 000 €

30 m²

1 pièce 1 p

Marseille 6ème (13006)

Marseille 6e Rue Bel Air, entre les quartiers Préfecture et Castellane au sein d'une copropriété semi-récente très bien entretenue sécurisée avec gardien, Studio de 30,07 m2 au premier étage avec ascenseur bénéficiant d'une belle terrasse de 10 m2 en exposition Sud-Est sans vis à vis. Séjour lumineux avec cuisine américaine , salle de bains avec WC, placard dans l'entrée. Le chauffage, l'eau chaude et froide, le concierge sont inclus dans les charges. Emplacement recherché à deux pas du Tramway, des métros, commerces, accès autoroutiers... Idéal première acquistion ou investissement locatif serein. La terrasse est un vrai plus et permet de bénéficier de la douceur du climat tout au long de l'année. Charges mensuelles 150€ / Taxe Foncière 983€ M/1402
Référence agence : 1402

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Prix de vente : 125 000 €	Prix au m² : 4 167 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 800 € / an	Taxe foncière : 983 €

Consommation d'énergie

Consommation 221 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	47 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/02/2022.

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LE ROY ET ROCHE ASSOCIÉS

Siren : 812599678

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