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Ventes immobilières 1 pièce à Marseille (13)

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411 annonces
  • Date de parution
  • Popularité
  • Prix croissant (- cher au + cher)
  • Prix décroissant (+ cher au - cher)
  • Surface croissante (- grand au + grand)
  • Surface décroissant (+ grand au - grand)
Agence Holihome
Annonce publiée le 15/03/2025 - mise à jour 19/08/2025
Proposée par Agence Holihome 15/03/2025 - mise à jour 19/08/2025
9
Appartement, 20,19 m²

99 000 € 4 903 €/m²
Appartement • 20,19 m² • 1 pièce

Marseille 2ème (13002)

Dans la résidence Appart'city Marseille Euromed, l'agence Holihome vous propose à la vente en LMNP ce charmant studio de 20m² situé au 2ème étage. A 5 minutes de voiture de points d'intérêt comme le Vieux-Port de Marseille et Grand Port Maritime de Marseille. En voiture depuis l'hébergement, vous aurez également vite rejoint des sites comme Stade Vélodrome et Parc Borély. L'hébergement se situe à une très courte distance à pied des transports publics : Station de métro Désirée Clary se trouve à 5 min et Station de métro National, à 8 min.

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Forom® Immobilier
(180 avis)
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 20/08/2025
Proposée par Forom® Immobilier 29/05/2025 - mise à jour 20/08/2025
(180 avis)
5
Appartement, 22,13 m²

Prix en baisse 73 000 € 3 299 €/m²
Appartement • 22,13 m² • 1 pièce

Marseille 3ème (13003)

Spécial Investisseur – Forom® Immobilier Appartement T1 au 1er étage d'environ 22.13 m² situé dans une résidence sur la commune de MARSEILLE. Le logement dispose d'un séjour, une cuisine équipée ainsi qu'une salle de bains avec WC. Loyer entièrement garanti et sécurisé avec un bail commercial, aucune contrainte de gestion, faibles charges. C'est le produit idéal pour se constituer facilement un patrimoine immobilier. • Loyer annuel HT : 3 599.52€ / an soit 299.96€ / mois • Rentabilité : 4.64% brute • Charges : 75.93€ sur l'année 01/10/2024 à 30/09/2025 (Fonds Alur) • Taxe foncière : 338€ / an • Gestionnaire : ADAGIO groupe Pierre et Vacances (4.5/5) avec date de fin de bail le 30/09/2028 • Indexation selon l'indice ILC • DPE : C • Nombre de lots : 127 • Honoraires charge vendeur Les avantages • Les loyers sont réglés que le logement soit occupé ou non (sans risque de vacances locatives ou d'impayés). • Vous bénéficiez également d'avantages fiscaux lié au « LMNP amortissable », donnant une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. • Aucuns frais de gestion courante (le gestionnaire vous règle directement le loyer sans intermédiaire ni frais de gestion locative). • Emplacement premium bien au-dessous du prix du marché. • Réduction sur le tarif public de location dans la résidence ou dans l'une des résidences Pierre & Vacances ou Maeva. La résidence La résidence Adagio Access Marseille Saint-Charles est un Appart'hôtel 3 étoiles idéalement situé à seulement quelques minutes à pied de la gare Saint-Charles et du métro. Son emplacement central permet de rejoindre facilement le Vieux-Port, les transports en commun, ainsi que les principaux sites touristiques et quartiers d'affaires de Marseille. Chaque logement dispose de la climatisation et du Wi-Fi gratuit. La résidence met à disposition plusieurs services pratiques : petit-déjeuner buffet, laverie, parking privé et accepte les animaux de compagnie. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 127 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430.00 € et 640.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

SUPERHOME
Annonce publiée le 23/01/2025 - mise à jour 11/11/2025
Proposée par SUPERHOME 23/01/2025 - mise à jour 11/11/2025
6
Appartement, 12 m²

Prix en baisse 65 000 € 5 417 €/m²
Appartement • 12 m² • 1 pièce • 1 chambre

Marseille 8ème (13008)

Superhome vous propose une studette au coeur d'un secteur que l on appelle communément « carré d or » , quartier Perier , dans une copropriété bien entretenue , rue de Lorraine. Cette studette en Rez de chaussée surélevé se compose d'une pièce avec grands placards, une kitchenette équipée et d'une douche privée. Notons que seul le wc est sur le palier. Actuellement loué en Bail étudiant pour 560€ charges compris il est idéal pour un investisseur Le calme, la proximité des transports, des axes autoroutiers, la vie de quartier animée, attirent beaucoup de locataires. Il ne sera jamais vacants et toujours loué c est une promesse :-) Contactez David o650249979

L'Immo du Palais
Annonce mise à jour le 27/06/2025
Proposée par L'Immo du Palais 27/06/2025
5
Appartement, 21,68 m²

Prix en baisse 69 000 € 3 183 €/m²
Appartement • 21,68 m² • 1 pièce

Marseille 2ème (13002)

STUDIO 97 BD DE PARIS 13002 / SECTEUR JOLIETTE. Dans immeuble récent (2011), situé au 5 étage, STUDIO de 21,68m2 comprenant un hall d'entrée avec penderie aménagée, pièce de vie avec coin cuisine (kitchenette : plaque 2 feux électrique, frigidaire top, meuble haut et bas etc.) et une salle d'eau d'eau/wc. Proche toutes commodités: les docks, les terrasses du port, place atrium (quartier des affaires), hopital européen, transports (tram, métro, bus), etc. DPE : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 110€ et 190€ par an. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». CONTACT VISITE : 06.46.06.53.08

SL Immobilier
Annonce publiée le 16/04/2025 - mise à jour 11/11/2025
Proposée par SL Immobilier 16/04/2025 - mise à jour 11/11/2025
7
Appartement, 26 m²

Prix en baisse 69 000 € 2 654 €/m²
Appartement • 26 m² • 1 pièce

Marseille 10ème (13010)

SL Immobilier vous présente en exclusivité dans le 10 eme proche pont de vivaux, valbarelle. Dans une belle résidence bien entretenue, arborée, sécurisée,avec gardien,proche des commerces et écoles. Un studio de 26m2 environ situé au 2 eme et dernier étage, ensoleillé,en bon état.Une pièce centrale et une cuisine séparée d'une cloison. salle d'eau et wc.Une place de parking privé aérien vendu avec ainsi qu'une cave. Locataire en place depuis 2002 sans incident de paiement, bail de trois ans renouvelable.loyer à 470 cc. Contact Isabelle : 06!52!54!11!06

GAMMA IMMO
Annonce publiée le 31/05/2025 - mise à jour 28/10/2025
Proposée par GAMMA IMMO 31/05/2025 - mise à jour 28/10/2025
3
Appartement, 25 m²

Prix en baisse 95 000 € 3 800 €/m²
Appartement • 25 m² • 1 pièce

Marseille 1er (13001)

A vendre ? Studio rénové au coeur de Marseille, à deux pas de la gare Saint-Charles Découvrez ce charmant studio de 25 m², situé au 3? étage d'un immeuble calme Traverse Saint-Bazile, en plein centre-ville de Marseille. L'appartement offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée ainsi qu'une salle d'eau moderne. Rénové en 2023, il est en excellent état et ne demande aucun travaux. Son emplacement stratégique à moins de 150 mètres de la gare Saint-Charles, et à proximité immédiate du métro, du tramway et des bus, permet un accès rapide à toutes les commodités et aux principaux quartiers de la ville. Un bien idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre au soleil marseillais. Pour toute demande n'hesitez pas à contacter l'agence Gamma immo. Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros.

Gitimmo Vente
(52 avis)
Annonce publiée le 02/08/2025 - mise à jour 01/10/2025
Proposée par Gitimmo Vente 02/08/2025 - mise à jour 01/10/2025
(52 avis)
6
Appartement, 34,19 m²

183 600 € 5 370 €/m²
Appartement • 34,19 m² • 1 pièce

Marseille 8ème (13008)

Marseille 8ème, Quartier Bonneveine. Beau studio de 34,19m2 LC, plus belle mezzanine de 19,33m2, extrêment bien situé dans une petite traverse trés calme du quartier de Bonneveine. Ne passez pas à côté de ce grand studio qui saura vous séduire par sa composition et sa localisation, car proche des plages, du centre commercial de Bonneveine, mais aussi non loin de la Vieille Chapelle. Placé au 1er et dernier étage d'une petite maison, ce spacieux studio se compose d abord d'une belle entrée vous amenant à une cuisine américaine et de la pièce à vivre d'une surface de 28,38m2. Une salle de bain de 3,95m2 fait aussi partie du bas, avec wc à part. Le vrai plus de ce bien, est sa mezzanine de 19,33m2 pouvant servir de coin nuit. Quelques travaux de rénovation peuvent s'envisager afin de le remettre au goût du jour, et de l'optimiser au maximum! Les fenêtres sont en double vitrage PVC. La taxe foncière est de 605€. Le prix de vente public est de 185 000€ et les honoraires sont de 15 000€ à la charge de l'acquéreur. Pour tout renseignement, merci de contacter Julie BUONACORE, au 06-14-59-59-34, ou Agent commercial de la SAS GITIMMO, immatriculée au RSAC de Marseille sous le numéro 978 576 288. GITIMMO TRANSACTION - 04.91.57.11.71 -

Century 21 Longchamp Immobilier
Annonce publiée le 27/09/2025
Proposée par Century 21 Longchamp Immobilier 27/09/2025
6
Appartement, 27,8 m²

105 000 € 3 777 €/m²
Appartement • 27,8 m² • 1 pièce

Marseille 4ème (13004)

13004/CHARTREUXVENDU loué Situé au 3éme étage d'un immeuble avec ascenseur dans le quartier animé de Marseille 13004, cet appartement d'une surface habitable de 28 m² est proposé à la vente. Il comprend un séjour, une kitchenette, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un balcon offrant un espace extérieur agréable. L'appartement nécessite une rénovation pour retrouver tout son éclat. Il bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité de plusieurs commerces, dont un supermarché, et de restaurants. Les transports en commun sont également facilement accessibles, avec des arrêts de bus à quelques pas et une station de métro à moins de 5 minutes à pied. Le DPE de cet appartement est classe D. Les futurs propriétaires pourront profiter de la vie dynamique du quartier tout en ayant accès à des espaces de loisirs tels que des parcs et des théâtres à quelques minutes de marche. A voir dans notre agence Century 21 Longchamp immobilier.

Patrim Riviera
Annonce mise à jour le 25/09/2025
Proposée par Patrim Riviera 25/09/2025
8
Appartement, 20 m²

74 954 € 3 748 €/m²
Appartement • 20 m² • Meublé • 1 pièce

Marseille 2ème (13002)

Studio de 19,55 m2 habitables, au 4e étage du bâtiment A, comprenant une entrée, un séjour avec kitchenette, une salle d'eau avec WC. Loyer annuel HT : 4734 € Charges générales de copropriété / an :121,00 € Taxe foncière :218,00 € Bail du 14 janvier 2013, d'une durée ferme de 11 ans et 6 mois, soit jusqu'au 13 juillet 2024 Loyer payé mensuellement à terme échu Indexation annuelle La résidence a été construite en 2012. Elle est composée de 216 appartements, répartis en deux bâtiments face à face. Une résidence récente et bien placée, dans un quartier en réhabilitation - Un gestionnaire professionnel Pour plus d'informations contactez Patrim Riviera tel 06.07.97.52.91 Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat : service courtage en financement , gestion locative, accompagnement juridique et fiscal.

TERRASSE DU SUD
Annonce publiée le 18/09/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par TERRASSE DU SUD 18/09/2025 - mise à jour 06/12/2025
14
Appartement, 35,5 m²

195 000 € 5 493 €/m²
Appartement • 35,5 m² • 1 pièce

Marseille 7ème (13007)

Vente Appartement T1 de 35,50 m² avec Balcon et Cellier - Quartier Saint Victor Marseille 7 Quartier Saint Victor - Marseille 7 SPECIAL INVESTISSEUR T1 loué de 35,52 m2 LC avec Balcon et Cellier, au Calme. Exposé Est et Sud, il se situe au 6ème étage sur 8 avec ascenseur d'un immeuble datant de 1974, très bien entretenu. Il offre une entrée avec grands placards, une belle pièce de vie exposée Est, une cuisine séparée ainsi qu'une spacieuse salle d'eau avec toilettes. Un joli balcon de 4,61 m2, au calme, dessert la pièce principale et offre une belle vue dégagée avec Notre Dame de la Garde sur le côté. Un petit cellier (1,27 m2), situé au 9ème étage, complète l'ensemble. Les fenêtres sont en simple vitrage. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs. Le montant des charges de copropriété est de 135 euros par mois. La taxe foncière est d'environ 800 euros. Le loyer (locataire sérieuse) est de 680 euros charges comprises. Autres prestations: Climatisation réversible, concierge, ascenseur, fibre optique. Proximité: Commerces, bus, accès autoroutes Contact: Mme FERRATO 06 24 18 25 20

NEW HOME IMMO
Annonce publiée le 27/09/2025 - mise à jour 29/09/2025
Proposée par NEW HOME IMMO 27/09/2025 - mise à jour 29/09/2025
3
Appartement, 32 m²

125 000 € 3 906 €/m²
Appartement • 32 m² • 1 pièce

Marseille 8ème (13008)

METRO PERIER 🌿 NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ – RUE TURCAT MERY 🌿 Vous rêvez de calme absolu en plein centre-ville ? Cet appartement est fait pour vous ✨ ! Situé entièrement côté intérieur, il offre une véritable ambiance campagne 🌳 tout en étant à deux pas : 🛍️ des commerces 🚇 du métro 🚗 des accès autoroute 👉 Actuellement configuré en type 1/2, il peut très facilement se transformer en véritable T2 avec une chambre indépendante (une simple cloison à poser). 📌 Le bien est actuellement loué, mais deux possibilités s’offrent à vous : • L’habiter pour vous-même 🏡 • Conserver le locataire en place (personne âgée et sérieuse) 🤝 Un bien rare à la vente, proposé en exclusivité par 💙. 📲 N’attendez plus ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir ce petit havre de paix en ville.

Thibault Corniquet - efficity
Annonce publiée le 24/02/2025 - mise à jour 11/08/2025
Proposée par Thibault Corniquet - efficity 24/02/2025 - mise à jour 11/08/2025
1
Appartement, 25 m²

Prix en baisse 69 000 € 2 760 €/m²
Appartement • 25 m² • 1 pièce • 1 chambre

Marseille 8ème (13008)

STUDIO MEUBLE au sein d'une résidence hôtelière avec piscine Actuellement en bail commercial de 9ans loué 4010€ par an. Au 46 rue des mousses 13008, idéal investissement locatif ou placement financier. Studio merublé de 20 m² avec blacon. Façades votées et payés. A quelques minutes à pied de la plage. Charges : Piscine; eau froide et chaude; climatisation, ascenseur. montant au trimestre 518€. Taxe foncière 918 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Thibault Corniquet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°811251776. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Jay Family Properties
Annonce publiée le 26/08/2025 - mise à jour 25/09/2025
Proposée par Jay Family Properties 26/08/2025 - mise à jour 25/09/2025
5
Appartement, 21,15 m²

83 916 € 3 968 €/m²
Appartement • 21,15 m² • 1 pièce

Marseille 2ème (13002)

Située au cœur du quartier Euroméditerranée, l'Appart 'City Classic Marseille Euromed est idéale pour les séjours d'affaires comme pour le tourisme. Le studio dispose d'une kitchenette équipée (plaques, micro-ondes, frigo, lave-vaisselle), de la climatisation et d?une salle de bain privative. La résidence propose un petit-déjeuner buffet, un service de blanchisserie, un parking privé (sur réservation), ainsi qu'un accés Wi-Fi gratuit, les animaux de compagnie sont acceptés. Contactez-nous pour plus d'informations concernant cette belle opportunité d'investissement.

Salfati Philippe - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 05/03/2025 - mise à jour 17/11/2025
Proposée par Salfati Philippe - Dr HOUSE-IMMO 05/03/2025 - mise à jour 17/11/2025
6
Appartement, 15 m²

59 500 € 3 967 €/m²
Appartement • 15 m² • 1 pièce • 1 chambre

Marseille 1er (13001)

Joli petit studio de 15 m2, au 3 eme étage sans ascenseur d'un immeuble ancien marseillais, situé en plein cœur du centre ville, à 1 mn à pieds de la Canebière. Il est équipé d'une kitchenette, douche et wc de rangements et du double vitrage. Chauffage par convecteur électrique. Commerces et transports en commun à proximité immédiate. Idéal pour la location d'étudiants, les facultés étant toutes proches. Très bonne rentabilité. Prévoir travaux de modernisation Charges : 60 €/mois Taxe foncière : 300 €/an Prix ferme : 59.500 € Ce bien vous est présenté par Philippe Salfati, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

PURPLE IMMOBILIER
Annonce publiée le 28/07/2025 - mise à jour 13/08/2025
Proposée par PURPLE IMMOBILIER 28/07/2025 - mise à jour 13/08/2025
3
Appartement, 24 m²

106 900 € 4 454 €/m²
Appartement • 24 m² • 1 pièce

Marseille 7ème (13007)

Idéal Investissement, studio 24 m2 dans 7e Arrondissement de Marseille. Ce super studio de 24 m2 se trouve au centre du quartier Saint-Victor dans le 7e Arrondissement. L'appartement est à proximité immédiate des commerces, des transports en commun ainsi que des écoles et universités de Marseille. L'appartement se trouve au deuxième étage sur six d'une copropriété bien entretenue et sans travaux à prévoir prochainement. Le bien se compose d'un séjour, d'une cuisine et d'une salle d'eau. Travaux de rafraîchissement à prévoir au niveau de la cuisine, salle d'eau et peintures. Très fort potentiel locatif pour cet appartement au coeur de Marseille. Public visé pour la location : étudiants ou jeunes actifs. Prix : 106 900 € Surface : 24 m2 DPE E. Fort potentiel locatif Produit d'investissement rare. Plusieurs visites programmées cette semaine. Contactez nous pour découvrir ce projet ou nos autres produits d'investissement dans les secteurs Toulon, Six-Fours-les-plages, Bandol, Sanary-sur-mer, La Ciotat . —-- Vous souhaitez acquérir un bien pour un projet d'investissement ? Purple immobilier est une agence spécialisée dans l'investissement locatif clé en main. Nous vous accompagnons tout au long de votre projet dans la recherche, la rénovation, l'ameublement et la location. Prenez contact pour échanger à propos de votre projet d'investissement. Visuels, prix et informations non contractuels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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