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Ventes immobilières à Nantes (44)

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LES TOITS
Annonce publiée le 20/11/2025 - mise à jour 01/12/2025
Proposée par LES TOITS 20/11/2025 - mise à jour 01/12/2025
13
Appartement, 170 m²

677 600 € 3 986 €/m²
Appartement • 170 m² • 5 pièces • 3 chambres

Nantes (44000)

Nantes, Centre-ville Idéalement placé au cœur du quartier Delorme, cet appartement de 170 m² situé au 3ᵉ et dernier étage avec ascenseur offre un cadre de vie agréable. Installé dans un bel immeuble haussmannien, il séduit par son charme ancien : parquets d'époque, cheminées, moulures, rosaces, volets intérieurs en bois et grande hauteur sous plafond. L'appartement se compose de : - une entrée spacieuse avec dégagement, - une double réception (45 m2) - une cuisine Aménagée et équipée de 17 m2 - trois grandes chambres (20, 18, 17 m2) - une salle de bains et 1 salle d'eau - un grenier sur tommettes de 12 m2 avec possibilité d'aménagement - une grande cave, idéal pour la conservation du vin. Pas de travaux de copropriété à prévoir, faibles charges de copropriété Toiture et charpente de l'immeuble récentes À deux pas de Copernic, de la place Graslin, des commerces, du cinéma Gaumont, des transports, des écoles et accès rapide à la gare SNCF, c'est une adresse privilégiée pour profiter pleinement du centre-ville nantais. Points forts : - Emplacement premium - Charme haussmannien préservé - Dernier étage avec ascenseur - Grands volumes

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LES TOITS
Annonce publiée le 20/11/2025 - mise à jour 01/12/2025
Proposée par LES TOITS 20/11/2025 - mise à jour 01/12/2025
7
Appartement, 65 m²

329 000 € 5 062 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44000)

Appartement T3 de 65m2 récent avec terrasse et parking Copropriété de 2024, au 5ème étage avec ascenseur Salon/ séjour avec cuisine ouverte non aménagée non équipée ( 28m2 ) Orienté à l'ouest et au nord avec une vue dégagée 2 chambres ( avec placard ) Salle de bain 1 wc séparé Terrasse couverte de 7m2 Cellier/ rangements Local vélos 1 Parking en sous-sol sécurisé Très bon classement énergétique. Points forts : - Vue dégagée - Tram à pied - Promenades de l'Erdre à pied - Frais réduits

RENT IMMO
Annonce publiée le 21/11/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par RENT IMMO 21/11/2025 - mise à jour 02/12/2025
7
Appartement, 39,09 m²

Prix en baisse 199 500 € 5 104 €/m²
Appartement • 39,09 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44000)

Venez découvrir ce magnifique T2, entièrement rénové en 2023, d'une superficie d'environ 39 m2. Situé dans une rue calme, en plein coeur historique de Nantes au 2ème étage sans ascenseur d'une petite copropriété ancienne et sécurisée, à proximité immédiate de Decré et de la place du Bouffay. Dès l'entrée, vous serez séduit par le cachet de cet appartement, idéal pour créer votre cocon. L'espace nuit vous accueille avec son dressing attenant disposant de nombreux rangements pour vos vêtements (penderie et étagères). Un Velux (avec volet électrique) promet une lumière naturelle très agréable. Salle d'eau avec grande douche, vasque avec miroir LED lumineux ainsi que des WC. Le couloir vous permet d'accéder à la pièce de vie de plus de 25m2 avec cuisine ouverte sur le salon. Très belle hauteur sous plafond (plus de 3m), cheminée ancienne (non fonctionnelle) et poutres apparentes apportent beaucoup de charme. L'appartement est lumineux grâce à ses fenêtres récentes (avec vitrage phonique). La cuisine équipée n'est pas en reste : lave-vaisselle, lave-linge, plaque, hotte sont à votre disposition. A proximité des transports en commun (bus, tramway, busway) et des commodités (commerces, magasins, galeries Lafayette, etc). Ne tardez pas pour venir visiter ce bel appartement qui saura vous séduire par sa fonctionnalité et son cachet uniques. Honoraires inclus de 5.28% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 189 500 €. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640.00 € et 890.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RENT IMMO : Vincent GOUELLO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 839967437 RCP ACI12394

DEUX RIVES IMMOBILIER NANTES CENTRE
(104 avis)
Annonce publiée le 21/11/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par DEUX RIVES IMMOBILIER NANTES CENTRE 21/11/2025 - mise à jour 02/12/2025
(104 avis)
9
Appartement, 45,82 m²

212 000 € 4 627 €/m²
Appartement • 45,82 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44000)

Deux Rives Immobilier - Collection Patrimoine Grand et lumineux 2 pièces de 45,82 m² Carrez (49 m² au sol), au calme, situé en plein centre-ville, à deux pas de la place Graslin. Moulures, cheminée et belle hauteur sous plafond de 3m, codes de l'ancien. Situé au 2? étage d'une toute petite copropriété bien entretenue, avec faibles charges. Pour les amoureux du centre ville , proximité immédiate de tous commerces et transports Ce bien offre un fort potentiel : Possibilité de le transformer en T3, Possibilité de créer une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, en abattant la cloison entre le salon et la cuisine. DPE actuel : E (évoluera en DPE D 244 KWh/m2/an au 1er janvier 2026). Appartement loué 790 € / mois charges incluses. Très beau produit, rare en hypercentre. Ref : 2380 Vincent Rispal Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 867.00 et 1174.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller DEUX RIVES IMMOBILIER NANTES CENTRE : Vincent RISPAL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 53362588500041 RCP 64207140

CityLife Nantes
(80 avis)
Annonce publiée le 21/11/2025
Proposée par CityLife Nantes 21/11/2025
(80 avis)
7
Appartement, 41,48 m²

199 900 € 4 819 €/m²
Appartement • 41,48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44100)

Appt T2 41 m² avec place de parking et balcon En exclusivité ! Entre le parc de Procé et le rond-point de Vannes, Citylife vous propose à la vente cet appartement T2 de 41 m², agrémenté d’un grand balcon de 14 m², situé au sein d’un immeuble récent (2013), parfaitement entretenu et équipé d’un ascenseur. Idéalement placé, l’appartement est au calme, à l’abri des nuisances du boulevard, et bénéficie de toutes les commodités : commerces, transports et écoles à seulement 2 minutes à pied. Il se compose d’une entrée avec placard intégré, d’un salon agréable avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée (four, hotte, plaques de cuisson, lave-linge). Le séjour s’ouvre directement sur le spacieux balcon, véritable extension de vie. Côté nuit, une chambre confortable et une salle d’eau avec toilettes complètent cet appartement fonctionnel et bien agencé. Pour votre confort, un stationnement privatif numéroté dans la cour intérieure permet de garer un véhicule. Vous profitez également d’un local à vélos collectif sécurisé. Ses atouts : grand balcon au calme, place de parking privée, proximité immédiate du parc de Procé, commerces et transports au pied de l’immeuble.

Caroline Garnier - iad
(2 avis)
Annonce publiée le 21/11/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par Caroline Garnier - iad 21/11/2025 - mise à jour 07/12/2025
(2 avis)
9
Appartement, 74 m²

Prix en baisse 239 900 € 3 242 €/m²
Appartement • 74 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44000)

iad France - Caroline Garnier vous propose: T3 situé au cOEur de Nantes, à proximité immédiate de toutes les commodités et des transports. Ce bien offre une grande pièce de vie lumineuse avec vue dégagée, comprenant une cuisine américaine aménagée et entièrement équipée. Il dispose également d'une entrée avec placard, de deux chambres avec placards, d’une salle d’eau, d’une salle de bain et d’un WC séparé. Au 6° étage d’une résidence sécurisée par double accès badge et code. Interphone. Ascenseur. Un grand box fermé en sous-sol vient compléter ce bien. Idéal pour une vie citadine alliant confort, luminosité et praticité. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 176 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 227.33€ par mois (soit 2728 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 90 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Garnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 790798383, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

RENT IMMO
Annonce publiée le 22/11/2025
Proposée par RENT IMMO 22/11/2025
9
Appartement, 52 m²

157 500 € 3 029 €/m²
Appartement • 52 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44000)

Venez découvrir cet appartement traversant et plein de charme de 52m2, niché au 4ème et dernier étage sans ascenseur d'un immeuble des années 1900. Hauteur sous plafond, cheminée d'époque. Tout y est ! Dans la configuration actuelle, le couloir d'entrée dessert une cuisine ainsi qu'une salle d'eau et vous emmène vers la pièce de vie lumineuse, de plus de 20m2.A l'étage supérieur, un bel escalier en bois vous mènera à une chambre spacieuse et son WC attenant. L'appartement, bien que sain, nécessite une rénovation complète (redistribution des pièces, électricité, ouvertures, peinture, etc) afin de créer un cocon à votre image. Devis à disposition. Amateurs de travaux, ce projet est fait pour vous et vous offre un investissement intéressant dans un quartier patrimonial. Vous retrouverez toutes les commodités du centre-ville à proximité immédiate ainsi que les transports, à quelques minutes à pied (tramway ligne 1). Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1539.00 et 2083.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RENT IMMO : Vincent GOUELLO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 839967437 RCP ACI12394

Vivre Ici Nantes Jules Verne
(50 avis)
Annonce publiée le 22/11/2025 - mise à jour 23/11/2025
Proposée par Vivre Ici Nantes Jules Verne 22/11/2025 - mise à jour 23/11/2025
(50 avis)
5
Appartement, 28,47 m²

118 640 € 4 167 €/m²
Appartement • 28,47 m² • 1 pièce

Nantes (44300)

ARNAUD FAY IMMOBILIER - VIVRE ICI JULES VERNE BLANCHE DE CASTILLE / BOULEVARD JULES VERNE investissement locatif. T1 bis au calme, exposé sud Emplacement recherché, proche commerces et transports Séjour/chambre bien organisé en deux espaces distincts Cuisine fonctionnelle séparée Grande salle de bains Sas d'entrée préservant l'intimité Luminosité, calme et agencement rationnel en plein coeur de Blanche de Castille. Il vous faut le visiter ! (7.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 102 lots - dont 52 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600 euros.

Côté Particuliers Nantes
Annonce publiée le 22/11/2025 - mise à jour 30/11/2025
Proposée par Côté Particuliers Nantes 22/11/2025 - mise à jour 30/11/2025
8
Appartement, 38,82 m²

134 000 € 3 452 €/m²
Appartement • 38,82 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44000)

EXCLUSIVITÉ CÔTÉ PARTICULIERS NANTES -- Situé en plein coeur de Nantes, dans une rue commerçante à deux pas de la place du Change, cet appartement T1 bis d'environ 38 m² séduit par sa luminosité. Au 6? et dernier étage, il bénéficie d'une exposition sud offrant une belle lumière tout au long de la journée ainsi qu'une vue dégagée sur les toits de la ville. L'agencement : une entrée, des WC séparés, une cuisine confortable intégrant un grand placard de rangement, un séchoir, une pièce principale d'environ 16 m² permettant aisément d'aménager un espace salon-chambre, avec accès direct à la salle d'eau. Plusieurs espaces de rangement (entrée, dégagement, cuisine) apportent praticité et confort. En complément : une loggia et un grenier privatif, idéal pour optimiser le stockage. Des améliorations sont à prévoir pour la performance énergétique (porte de la loggia, isolation par l'intérieur). Prix de vente : 134 000 euros HAI, dont 5 500 euros d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 128 500 euros. Côté Particuliers (RCS Nantes 948 350 889). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. (4.28 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 140 lots - dont 39 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 492 euros.

Xavier JACQUIER - Propriétés-privées.com
(53 avis)
Annonce publiée le 22/11/2025
Proposée par Xavier JACQUIER - Propriétés-privées.com 22/11/2025
(53 avis)
15
Appartement, 77 m²

279 760 € 3 633 €/m²
Appartement • 77 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nantes (44000)

NANTES (44000): Quartier Château / Jardin des Plantes - Bel appartement calme et lumineux de 4 pièces (possibilité grand T3) de 78 m² carrez environ en bon état situé au 3ème et dernier étage sans ascenseur dans résidence de 1983 exposé plein Sud. Budget: 279 760 euros Honoraires Inclus charge acquéreur soit 269 000 euros net vendeur Idéal résidence principale ou investisseurs pour colocation (à 2 pas du Lycée Clémenceau) Il se compose d'une entrée, salon/séjour, cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, salle de bain, WC, buanderie, dégagement. Une place de stationnement en sous-sol ainsi qu'une cave complètent cette vente. Très bien situé, entre le jardin des Plantes et le château des Ducs de Bretagne et de la gare, proche des commerces, transports (Tram ligne 1, Busway) et écoles. Charges: 88 euros / mois. Cet appartement fait parti d'une copropriété comprenant 71 lots d'habitation. Pas de procédure en cours. DPE : Classe : D GES : D- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1210 euros et 1680 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Xavier JACQUIER au 06.20.45.44.53 ou par courriel à . Mandat N°409881 Le Professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Xavier JACQUIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 141 lots - dont 71 lots habitation. (). Charges annuelles : 1050 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Xavier JACQUIER - Propriétés-privées.com
(53 avis)
Annonce publiée le 24/11/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par Xavier JACQUIER - Propriétés-privées.com 24/11/2025 - mise à jour 25/11/2025
(53 avis)
11
Appartement, 63 m²

241 500 € 3 833 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44100)

NANTES (44000): EN EXCLUSIVITE pour Investisseurs- Quartier PROCE - Bel appartement de 3 pièces de 63,71 m² carrez en bon état situé en Rez-de-jardin avec ascenseur dans résidence sécurisée de 2016, terrasse et jardin privatifs exposés Sud/Est. Budget: 241 500 euros Honoraires Inclus (4,99% TTC à la charge acquéreur) Locataire en place (loyer 850 euros CC / fin de bail en août 2027). Il se compose d'une entrée avec placard, salon/séjour avec cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, salle de bain, WC. Une place de stationnement en sous-sol complète cette vente. Bien situé, proche des commerces, transports (10, 54), écoles et Parc de Procé. Charges: 112 euros / mois. Cet appartement fait parti d'une résidence sécurisée récente de 2016 (décennale en cours) comprenant 31 lots d'habitation. Pas de procédure en cours. DPE : Classe : C GES : C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir de la moyenne des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 440 euros et 640 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Xavier JACQUIER au 06.20.45.44.53 ou par courriel à . Mandat N°411192 Le Professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Xavier JACQUIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 81 lots - dont 31 lots habitation. (). Charges annuelles : 1348 euros.

Vivre Ici Nantes Cathédrale
(126 avis)
Annonce publiée le 25/11/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par Vivre Ici Nantes Cathédrale 25/11/2025 - mise à jour 03/12/2025
(126 avis)
7
Appartement, 158 m²

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Appartement • 158 m² • 7 pièces • 3 chambres

Nantes (44000)

NANTES/CENTRE QUARTIER NOTRE DAME DE BON PORT A vendre, situation idéale à proximité immédiate des commerces, du tramway ligne 1. Dans un immeuble 19ème de caractère, bel appartement avec ascenseur . Vous serez séduit par le charme de l ancien: Parquet, avec moulures, hauteur de plafond, cheminées, d'environ 156 M² carrez et 164 au sol, au 3ème étage avec ascenseur ! Une grande entrée, WC, une magnifique et lumineuse pièce de réception exposé Ouest, une salle à manger : possibilité d'une 4ème chambre. Cuisine indépendante, 3 chambres, salle de bains, salle d eau. Pour compléter ce bien, cave, grenier, .une place de parking. !! Les atouts : Ascenseur, emplacement, charme luminosité, 2 pièces d'eau - possibilité d'acquérir un parking. Contact F MANDRET 06 29 14 82 92. Copropriété de 16 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2200 euros.

Nestenn Nantes Tortiere
(63 avis)
Annonce publiée le 25/11/2025
Proposée par Nestenn Nantes Tortiere 25/11/2025
(63 avis)
6
Maison, 150 m²

836 000 € 5 573 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 119 m²

Nantes (44300)

Propriété de 150 m² avec vue et accès privatif à l'Erdre. Séjour, véranda, 4 chambres, grenier aménageable, rez-de-jardin, double garage et grand jardin calme avec mare. Rénovation à prévoir (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

THIERRY IMMOBILIER Nantes - Viarme
Annonce publiée le 25/11/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par THIERRY IMMOBILIER Nantes - Viarme 25/11/2025 - mise à jour 06/12/2025
6
Appartement, 52,2 m²

265 000 € 5 077 €/m²
Appartement • 52,2 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44000)

Idéalement situé en centre ville proche de la gare et du jardin des Plantes, dans une résidence sécurisée, au calme, venez découvrir cet agréable appartement exposé Ouest. Il comprend une pièce de vie donnant sur terrasse et jardin de la résidence, un dégagement avec placards desservant la partie nuit, 2 chambres, une salle de bains, toilettes séparés. Vous bénéficierez également d'un parking couvert. TOUT A PIED: tous commerces, services et transports.

DIGIMO
Annonce publiée le 25/11/2025
Proposée par DIGIMO 25/11/2025
8
Appartement, 21 m²

74 500 € 3 548 €/m²
Appartement • 21 m² • Meublé • 1 pièce

Nantes (44300)

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