Vente appartement 199 900 €

41,48 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Nantes (44100)

Appt T2 41 m² avec place de parking et balcon
En exclusivité !
Entre le parc de Procé et le rond-point de Vannes, Citylife vous propose à la vente cet appartement T2 de 41 m², agrémenté d’un grand balcon de 14 m², situé au sein d’un immeuble récent (2013), parfaitement entretenu et équipé d’un ascenseur.
Idéalement placé, l’appartement est au calme, à l’abri des nuisances du boulevard, et bénéficie de toutes les commodités : commerces, transports et écoles à seulement 2 minutes à pied.
Il se compose d’une entrée avec placard intégré, d’un salon agréable avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée (four, hotte, plaques de cuisson, lave-linge). Le séjour s’ouvre directement sur le spacieux balcon, véritable extension de vie.
Côté nuit, une chambre confortable et une salle d’eau avec toilettes complètent cet appartement fonctionnel et bien agencé.
Pour votre confort, un stationnement privatif numéroté dans la cour intérieure permet de garer un véhicule. Vous profitez également d’un local à vélos collectif sécurisé.
Ses atouts : grand balcon au calme, place de parking privée, proximité immédiate du parc de Procé, commerces et transports au pied de l’immeuble.

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Consommation d'énergie

Consommation 126 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	24 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/07/2022.

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CITYLIFE NANTES

Siren : 918 039 2 - N° de carte professionnelle : CPI44012022000000069

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