Vente appartement 677 600 €

170 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Nantes (44000)

Nantes, Centre-ville
Idéalement placé au cœur du quartier Delorme, cet appartement de 170 m² situé au 3ᵉ et dernier étage avec ascenseur offre un cadre de vie agréable.
Installé dans un bel immeuble haussmannien, il séduit par son charme ancien : parquets d'époque, cheminées, moulures, rosaces, volets intérieurs en bois et grande hauteur sous plafond.
L'appartement se compose de :
- une entrée spacieuse avec dégagement,
- une double réception (45 m2)
- une cuisine Aménagée et équipée de 17 m2
- trois grandes chambres (20, 18, 17 m2)
- une salle de bains et 1 salle d'eau
- un grenier sur tommettes de 12 m2 avec possibilité d'aménagement
- une grande cave, idéal pour la conservation du vin.
Pas de travaux de copropriété à prévoir, faibles charges de copropriété
Toiture et charpente de l'immeuble récentes
À deux pas de Copernic, de la place Graslin, des commerces, du cinéma Gaumont, des transports, des écoles et accès rapide à la gare SNCF, c'est une adresse privilégiée pour profiter pleinement du centre-ville nantais.
Points forts :
- Emplacement premium
- Charme haussmannien préservé
- Dernier étage avec ascenseur
- Grands volumes

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Consommation d'énergie

Consommation 313 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	59 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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