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Occ'Immo Conseil - We Invest

Annonce publiée le 24/09/2025

Proposée par Occ'Immo Conseil - We Invest 24/09/2025

55 000 € 2 123 €/m²
Appartement • 25,91 m² • 2 pièces • 1 chambre

Salles-Curan (12410)

Au bord du lac de Pareloup, venez découvrir cet appartement de type 2 situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de 3 lots principaux, fraichement rénové. D'une surface de 25,91m², il se compose d'un séjour avec cuisine aménagée et équipée, une chambre et une salle d'eau avec WC. Point fort de l'appartement, une terrasse privative côté sud d'une surface d'environ 30m². De par sa localisation, ce bien correspondra tout aussi bien aux personnes en recherche d'un pied à terre au bord du lac, qu'un investisseur pour de la location de courte durée ou même à l'année sur un secteur avec de la demande et très peu d'offre locative. Très faibles charges de copropriété de 123€/an comprenant uniquement l'assurance de l'immeuble. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610.00 € et 860.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Occimmo : Nicolas Debladis Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 939 422 325

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Edith NOUAL - Expertimo

Annonce publiée le 05/09/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par Edith NOUAL - Expertimo 05/09/2025 - mise à jour 22/11/2025

168 950 € 2 139 €/m²
Maison • 79 m² • Sous compromis • 3 pièces • 2 chambres

Aguessac (12520)

Située à l’entrée des Gorges du Tarn, au cœur du village d'Aguessac, cette belle maison de village en pierre allie le charme de l’ancien et le confort d’une rénovation de qualité. Au rez-de-chaussée, vous profitez d’une grande cave saine, idéale pour du rangement ou un atelier. À l’étage, la vaste pièce de vie séduit par son authenticité et son atmosphère conviviale. Ouverte sur l’espace salle à manger et la cuisine, elle est sublimée par une grande cheminée, parfaite pour les soirées d’hiver. Une buanderie, discrète et pratique, complète ce niveau. La terrasse est très agréable pour vos moments de détente en extérieur. À l’étage supérieur, le palier distribue une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et un velux amenant une belle luminosité, un WC indépendant avec lavabo, une grande chambre parentale lumineuse au parquet élégant et aux pierres apparentes, ainsi qu’une seconde chambre cosy et bien agencée. Une maison pleine de caractère, avec de beaux espaces, idéale comme résidence principale ou pied-à-terre de charme au cœur d’un village recherché. Le plus de ce bien : la possibilité de conserver les meubles. A visiter sans tarder ! Cette annonce vous est proposée par NOUAL Edith - SAS - NoRSAC: 818 091 209, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MILLAU - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Arthurimmo.com Millau

(307 avis)

Annonce publiée le 12/09/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Arthurimmo.com Millau 12/09/2025 - mise à jour 05/12/2025

(307 avis)

233 000 € 2 757 €/m²
Maison • 84,5 m² • 3 pièces • Ter. 1 268 m²

Rivière-sur-Tarn (12640)

A 15 minutes de millau , secteur gorges du tarn agréable maison de plain-pied de type t3 offrant un cadre de vie paisible avec une vue dégagée sur la campagne environnante. elle se compose actuellement de deux chambres, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante et d'une salle de bains. possibilité d'aménager une troisième chambre (t4) selon vos besoins, idéale pour une famille ou un bureau à domicile. le tout est implanté sur une belle parcelle de terrain arborée et bien exposée, parfaite pour profiter des beaux jours en extérieur. un grand sous-sol complète ce bien, offrant de multiples possibilités de stockage, d'aménagement ou d'atelier. commodités à proximité : commerces, écoles, transports. tout est accessible rapidement tout en conservant le calme de la campagne. -

Edith NOUAL - Expertimo

Annonce publiée le 05/12/2025

Proposée par Edith NOUAL - Expertimo 05/12/2025

469 000 € 3 423 €/m²
Maison • 137 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 117 m²

Millau (12100)

Dans l’un des quartiers les plus recherchés et paisibles de Millau, découvrez cette villa d’environ 137 m2, un lieu de vie unique, idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Nichée au fond d’une impasse, elle offre un cadre privilégié tout en restant à proximité immédiate des commodités. Dès l’entrée, la pièce de vie séduit par ses volumes généreux, permettant d’accueillir de grandes tablées conviviales tout en préservant un espace salon raffiné, propice à la détente. La cuisine ouverte, élégante et fonctionnelle, renforce la fluidité des espaces et l’ambiance chaleureuse de ce niveau. Une salle d’eau avec WC complète ce niveau. À l’étage, un espace nuit remarquable vous attend : quatre chambres lumineuses dotées de rangements s’articulent autour d’un palier offrant une vue exceptionnelle sur l’environnement naturel. Une salle de bain avec WC vient parfaire ce niveau. La villa bénéficie de prestations de qualité : Matériaux soigneusement sélectionnés et finitions haut de gamme Accès aisé avec vaste zone de stationnement et double garage Terrasse panoramique, parfaite pour profiter du calme et des paysages environnants Un bien rare, alliant élégance, confort et situation privilégiée, à découvrir sans tarder. Cette annonce vous est proposée par NOUAL Edith - SAS - NoRSAC: 818 091 209, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MILLAU - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Nicolas MARCHANDOT - SAFTI

Annonce publiée le 27/11/2025

Proposée par Nicolas MARCHANDOT - SAFTI 27/11/2025

170 000 € 881 €/m²
Maison • 193 m² • 8 pièces • 5 chambres

Rodez (12000)

À deux pas de la Place de la Cité, découvrez une maison de caractère de 185 m² au charme médiéval, idéale pour un investissement à haut rendement en location saisonnière. Elle offre jusqu’à 6 chambres, 5 douches, 5 WC, dont un 2 pièces indépendant en rez-de-chaussée, parfait pour générer un revenu complémentaire ou accueillir une activité professionnelle. Vous profiterez également d’une spacieuse pièce de vie ouverte sur une terrasse, d’un garage, d’une magnifique cave voûtée de 60 m², et d’un espace sous combles offrant une vue imprenable sur la cathédrale. Des travaux sont à prévoir (fenêtres), mais son emplacement premium, ses volumes généreux et sa modularité exceptionnelle en font une opportunité rare pour investisseur exigeant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 170 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas MARCHANDOT, Tél. : 0677714438, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 828105486 - SAFTI – MARCHANDOT Nicolas, Conseiller indépendant

IMMO de France - Tranier - Villefranche-de-Rouergue

Annonce publiée le 21/09/2025 - mise à jour 02/10/2025

Proposée par IMMO de France - Tranier - Villefranche-de-Rouergue 21/09/2025 - mise à jour 02/10/2025

262 500 € 1 930 €/m²
Maison • 136 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 3 565 m²

La Rouquette (12200)

Agréable plain-pied de 136 m² habitables proposant entrée (12 m²), une pièce de vie de 58 m² avec cuisine ouverte et cellier/buanderie attenant, cheminée insert et four à pain en pierre, 3 chambres de 11 à 12.50 m² équipées de placards, pièce d'eau avec douche et bain et une 4ième chambre à l'étage. Le sous-sol de 126 m² comprend 3 garages, cave, cellier, wc et buanderie. Le séjour et la cuisine disposent chacun d'une terrasse, terrain de 3 565 m² avec un joli bois de chênes sur l'arrière et un petit four à pain. Bel environnement de campagne, au calme, sans vis à vis ni nuisances, à quelques minutes de VILLEFRANCHE en voiture et à quelques centaines de mètres d'une école primaire. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jérôme PONS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 483910717 - RODEZ.

Valérie BENEZECH - Expertimo

Annonce publiée le 24/09/2025 - mise à jour 09/10/2025

Proposée par Valérie BENEZECH - Expertimo 24/09/2025 - mise à jour 09/10/2025

420 000 € 2 346 €/m²
Maison • 179 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 5 208 m²

Vabres-l'Abbaye (12400)

À Vabres-l’Abbaye, à proximité immédiate de toutes commodités, découvrez cette villa T6 construite en 2009 offrant 179 m2 habitables. Spacieuse et lumineuse, elle est idéale pour une famille ou pour accueillir vos proches. Au RDC, vous trouverez une cuisine équipée, la salle à manger, le salon avec accès sur la terrasse et une vue dégagée plein sud, un bureau, WC ainsi qu’une chambre parentale avec dressing et salle d’eau. À l’étage, trois chambres viennent compléter l’espace nuit, accompagnées d’une salle de bain et d'un WC. En sous-sol, un double garage de 63 m2 et du rangement offrent de nombreuses possibilités. À l’extérieur, la propriété s’étend sur 5 208 m2 de terrain bordé par la rivière. Vous profiterez d’une piscine chauffée, d’espaces verts soignés et d’arbres fruitiers. Cette villa combine modernité, confort et qualité de vie aux portes de St Affrique ! Cette annonce vous est proposée par BENEZECH Valérie - EI - NoRSAC: 481 646 396, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de RODEZ - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Frédéric HERRERO - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 08/11/2025

Proposée par Frédéric HERRERO - Propriétés-privées.com 08/11/2025

75 000 € 833 €/m²
Appartement • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres

Millau (12100)

Exclusivité Millau centre, secteur Ile de la Maladrerie/Quai de la Tannerie. Appartement traversant avec vue sur le TARN de type 4, comprenant une grande cave privative de 20 m2 pouvant devenir accessible de l'appartement. L'appartement bénéficie d'une entrée indépendante en RDC surélevé et se trouve en position R+1 coté Tarn. Il offre une surface de 90m2 qu'il appartiendra d'articuler et de rénover à sa convenance. Dans sa description actuelle, 3 chambres, 1 salon/salle à manger, 1 espace cuisine, 1 hall d'entrée, 1 SDB et 1 WC indépendant. Copro privée avec pour charges mensuelles 38 euros En supplément, il est possible d'acquérir une place de stationnement en garage moyennant la somme de 10.000 euros ! DPE (D) ; GES (D) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1320 et 1830 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric HERRERO, au 0646471517 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric HERRERO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC RODEZ 533 543 310 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J Mandat réf : 424398 au prix de 75.000 euros honoraires à la charge du vendeur - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 9 lots - dont 4 lots habitation. (). Charges annuelles : 456 euros. Frédéric HERRERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RODEZ 533 543 310 - .

SELECTION HABITAT RODEZ

(168 avis)

Annonce publiée le 13/11/2025

Proposée par SELECTION HABITAT RODEZ 13/11/2025

(168 avis)

179 000 € 752 €/m²
Maison • 238 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 6 178 m²

Prévinquières (12350)

Prévinquières, corps de ferme avec maison d'habitation de 237m² sur un terrain d'environ 6200m² La maison se compose de 6 chambres de 22m², 18m², 14m², 14m², 10m² et 10m² dont une se trouve au 1er étage ! Un bel espace salon/salle à manger de 33m² ainsi qu'une cuisine de 24m² complètent la maison, permettant d'accueillir familles et amis pour de bons repas ! La maison comporte également un superbe espace combles aménageables de 105m² ! Une très belle grange de 170m² pourrait éventuellement être réaménagée en habitation pour offrir des prestations de gîte par exemple dans ce cadre de campagne ! Trois grands poulaillers, ainsi qu'une ancienne porcherie de 170m² et une ancienne bergerie de 50m² aujourd'hui reconverties en garage ornent ce corps de ferme très charmant où règne le calme ! L'ancienne bergerie offre d'ailleurs l'avantage d'avoir un ancien four à pain ! Vous pourrez également profiter d'un jardin arboré très cocooning pour y faire votre potager ou votre coin de repos en profitant de la campagne ! Des travaux de rénovation sont à prévoir et permettront de faire pleinement revivre ce havre de paix au coeur de la campagne Aveyronnaise ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

SELECTION IMMOBILIER RODEZ

Annonce publiée le 24/11/2025

Proposée par SELECTION IMMOBILIER RODEZ 24/11/2025

104 900 € 1 907 €/m²
Appartement • 55 m² • 2 pièces • 1 chambre

Rodez (12000)

GRAND T2 - HYPER CENTRE RODEZ CATHEDRALE Bel appartement de 55m², au premier étage d'une résidence calme et bien entretenue. Emplacement de choix à 20 mètres de la cathédrale notre dame de Rodez. Proche de toutes les commodités à pied (boulangerie, boucherie, monoprix, docteurs, écoles... Immeuble avec ascenseur et des professionnels de santé. Cuisine aménagée équipée ouverte US vue cathédrale. Une chambres + une sa Salle d'eau privative. Une opportunité à saisir pour les amateurs de vie citadine souhaitant bénéficier d'un environnement paisible et sécurisé, peut convenir aussi pour exercer une profession libérale. Venez visiter !!! contactez-nous.

SELECTION HABITAT RODEZ

(168 avis)

Annonce publiée le 25/11/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par SELECTION HABITAT RODEZ 25/11/2025 - mise à jour 26/11/2025

(168 avis)

539 000 € 2 246 €/m²
Maison • 240 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 31 582 m²

Broquiès (12480)

Nichée au bord d'un petit ruisseau, dans un écrin de verdure de + 3ha, à - de 2h de Montpellier, se trouve une propriété d'exception. À l'abri des regards, cet ensemble immobilier en pierre se compose de deux bâtisses reliées par un patio intérieur pavé, un lieu de vie unique où le charme de l'ancien se mêle à une tranquillité absolue. Protégé par un grand portail en bois automatisé, ce havre de paix offre intimité et sécurité. Le bâtiment principal déploie des volumes généreux, avec un espace de vie d'environ 75 m² par niveau. Au rez-de-chaussée, couvert entièrement de pierre de Raujolles, un vaste séjour incluant salon, cuisine et salle à manger, offre un lieu de convivialité idéal, un accès direct à la véranda et à la terrasse vient donner une impression de grandeur supplémentaire à cet espace de vie ouvert / couvert. À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une grande salle de bains avec WC indépendant. Un espace bureau a ete aménagé sur la mezzanine. Le sous-sol, actuellement buanderie et débarras, présente un potentiel immense pour être transformé en un espace bien-être (spa-sauna). Un garage fermé pour 1 véhicule et un petit porche complètent ce niveau. Le deuxième bâtiment abrite, à l'étage, un logement avec entrée indépendante de type gîte, composé d'un séjour-cuisine ouverte sur salon avec cheminée et accès à une petite terrasse et de 2 chambres se partageant une salle d'eau. Au rdc, un bel atelier idéal pour les amateurs de bricolage et un accès direct au grand garage pour camping-car. À l'extérieur, la propriété est un véritable lieu de détente. Orientée plein sud, elle dispose d'une terrasse et d'une piscine pour profiter du soleil, d'une véranda, et même d'un bassin naturel où évoluent de paisibles carpes. L'ancien four à pain (et à pizzas) vient parfaire ce tableau idyllique. C'est un bien rare qui allie à la perfection le calme de la campagne, des aménagements de caractère et des finitions raffinées. Les plus : Grand garage pour camping-car - verger et jardin potager alimentés en eau de source Côté technique : le bien est aussi sain et fonctionnel, que beau. Chauffage au sol, aspiration centralisée, panneaux solaires assurant l'ECS. DPE B - GES A TF : 980 euros

SELECTION HABITAT

(20 avis)

Annonce publiée le 28/11/2025

Proposée par SELECTION HABITAT 28/11/2025

(20 avis)

212 100 € 1 657 €/m²
Maison • 128 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 307 m²

Creissels (12100)

MAISON T6- JARDIN- GARAGE- CREISSELS Maison mitoyenne sur deux niveaux offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Idéale pour une famille ou un investisseur ! Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande entrée, deux chambres, une salle de bain, une buanderie. Cet espace d'environ 50 m² peut facilement être transformé en appartement indépendant. Un grand garage d'environ28 m² avec 2,95 m de hauteur sous plafond et une fosse mécanique - parfait pour les bricoleurs ou amateurs de mécanique. À l'étage, une pièce de vie, une cuisine donnant accès à un balcon avec une vue dégagée, trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Un jardin à l'arrière complète ce bien. Des travaux sont à prévoir. N'hésitez pas à nous contacter pour une éventuelle visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Frédéric HERRERO - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 29/11/2025

Proposée par Frédéric HERRERO - Propriétés-privées.com 29/11/2025

364 000 € 1 776 €/m²
Maison • 205 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 6 523 m²

Nant (12230)

Nous avons le plaisir de vous présenter, en exclusivité, cet ensemble immobilier comprenant deux villas de type bioclimatique sur une parcelle de 6523 m2 dans un environnement paisible et relaxant tout en restant proches des commodités et des services. Une villa principale en R+1, comprenant 1 premier niveau de 90 m2 avec deux chambres + une mezzanine de 60 m2 aménagée et pouvant accueillir deux chambres supplémentaires. Le tout dans un état et un niveau de finition particulièrement attractif. La deuxième habitation avec son accès propre est dédiée à la location saisonnière sur une surface de 50 m2 comprenant deux chambres. En sus, un garage d'une surface de 30 m2. Le PLUI en vigueur permet des extensions ! DPE (C) GES (A) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1150 et 1450 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric HERRERO, au 0646471517 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric HERRERO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC RODEZ 533 543 310 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 425140 au prix de 364.000 euros - Honoraires à la charge du vendeur - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Frédéric HERRERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RODEZ 533 543 310 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Emmanuelle Garaud - Expertimo

Annonce publiée le 30/11/2025

Proposée par Emmanuelle Garaud - Expertimo 30/11/2025

232 900 € 2 756 €/m²
Maison • 84,5 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 270 m²

Rivière-sur-Tarn (12640)

À 20 minutes de Millau, dans un quartier paisible de Rivière-sur Tarn et sur une belle parcelle arborée de 1270 m2 environ, je vous propose cette agréable maison, très lumineuse, de 84,50 m2 habitables environ. Elle est composée en rez-de-jardin d'une entrée, d'un salon / séjour de 30 m2 environ, avec insert, d'une cuisine séparée, de deux belles chambres et d'une salle de bain. En rez-de-chaussée un grand garage de 27 m2, une buanderie aménageable de 25 m2 et une cave de 7,50 m2.. L'extérieur comporte deux terrasses agéables dont une ombragée, avec barbecue en pierre. Les menuiseries sont en double vitrage bois, le chauffage est électrique (radiateur) et complété par l'insert. Les plus de ce bien : luminosité, fonctionnalité (toutes les pièces habitables sont au même niveau), les extérieurs... Contactez-moi pour venir la visiter ! Cette annonce vous est proposée par GARAUD Emmanuelle - EI - NoRSAC: 849 251 095, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MILLAU - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Prospect Immo

Annonce publiée le 03/12/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Prospect Immo 03/12/2025 - mise à jour 06/12/2025

299 000 € 2 373 €/m²
Maison • 126 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 071 m²

Laissac-Sévérac l'Église (12310)

Située dans le paisible village de Sévérac-l’Église, à seulement 2 minutes des commodités (commerces, école, services), cette maison récemment rénovée offre 126 m2 habitables sur un terrain d’environ 1100 m2. Vous profitez d’un environnement calme, d’un accès de plain-pied et d’une belle luminosité grâce aux grandes ouvertures, avec un vaste espace de terrain autour de la maison. Au rez-de-chaussée, une entrée distribue d’un côté la pièce de vie et de l’autre le coin nuit. La maison bénéficie d’un salon chaleureux de 32 m2, agrémenté d’un poêle à bois, et d’une cuisine récente d’environ 20 m2, semi-ouverte sur le salon, entièrement équipée et aménagée avec mange-debout et nombreux rangements. Ce niveau comprend également une chambre de 12 m2, une salle d’eau de 4 m2 et un toilette séparé, permettant de vivre confortablement de plain-pied. À l’étage, les combles aménagés offrent une agréable salle de jeux de 22 m2, une chambre de 14 m2, une seconde chambre de 12 m2 ainsi qu’une salle d’eau avec toilette, idéale pour organiser un espace nuit indépendant ou accueillir famille et amis. En sous-sol, un grand garage de 82 m2 complète l’ensemble, avec accès direct depuis la maison, très pratique pour le stationnement, le rangement ou la création d’un espace atelier. L’ensemble forme une maison fonctionnelle, lumineuse et prête à habiter, dans un village recherché pour sa tranquillité et sa proximité immédiate des services. PROSPECT IMMO 05 65 68 25 86

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