Ventes immobilières dans l'Aveyron (12)

A 10 kilomètres à l'ouest de Villefranche de Rouergue, petit ensemble composé d'une maison de type IV sur trois niveaux, plus grangette attenante. La maison: caves et chaufferie en rez-de-chaussée. Petite terrasse, entrée, cuisine, séjour, trois chambres, une salle d'eau et des toilettes. Plus combles aménageables. Chauffage central au fioul. Une grangette à rénover est attenante à la maison. Le tout est sur un terrain clos et arboré avec un garage indépendant et un puits. Environnement calme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr

Située dans le paisible village de Sévérac-l’Église, à seulement 2 minutes des commodités (commerces, école, services), cette maison récemment rénovée offre 126 m2 habitables sur un terrain d’environ 1100 m2. Vous profitez d’un environnement calme, d’un accès de plain-pied et d’une belle luminosité grâce aux grandes ouvertures, avec un vaste espace de terrain autour de la maison. Au rez-de-chaussée, une entrée distribue d’un côté la pièce de vie et de l’autre le coin nuit. La maison bénéficie d’un salon chaleureux de 32 m2, agrémenté d’un poêle à bois, et d’une cuisine récente d’environ 20 m2, semi-ouverte sur le salon, entièrement équipée et aménagée avec mange-debout et nombreux rangements. Ce niveau comprend également une chambre de 12 m2, une salle d’eau de 4 m2 et un toilette séparé, permettant de vivre confortablement de plain-pied. À l’étage, les combles aménagés offrent une agréable salle de jeux de 22 m2, une chambre de 14 m2, une seconde chambre de 12 m2 ainsi qu’une salle d’eau avec toilette, idéale pour organiser un espace nuit indépendant ou accueillir famille et amis. En sous-sol, un grand garage de 82 m2 complète l’ensemble, avec accès direct depuis la maison, très pratique pour le stationnement, le rangement ou la création d’un espace atelier. L’ensemble forme une maison fonctionnelle, lumineuse et prête à habiter, dans un village recherché pour sa tranquillité et sa proximité immédiate des services. PROSPECT IMMO 05 65 68 25 86