Ventes immobilières en viager dans l'Aveyron (12)

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SAFTI - Nicolas MARCHANDOT
Annonce publiée le 26/03/2024
Proposée par SAFTI - Nicolas MARCHANDOT 26/03/2024
9
Maison, 140 m²

599 000 € 4 279 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 400 m²

Salles-la-Source (12330)

À dix minutes du centre de Rodez, à proximité de Vabre et de Souyri, dans un secteur très recherché, maison contemporaine en parfait état, construite en 2020. D'une surface d'environ 140 m², elle offre une élégante pièce de vie spacieuse baignée de lumière, avec une cuisine toute équipée, avec des matériaux et coloris de bon goût, de grandes baies vitrées donnant sur la terrasse. Une cave à vin intégrée ainsi qu'un poêle agrémentent harmonieusement cet espace. L'espace nuit présente une suite parentale avec une vaste chambre, un dressing et une salle de bain offrant une baignoire et une grande douche à l'italienne. La deuxième et la troisième chambre disposent d'une salle d'eau avec toilettes. L'extérieur entièrement clos jouit d'un agréable jardin végétalisé avec des arbres fruitiers, et d'une belle piscine neuve chauffée, avec plage en bois. Les jeunes enfants auront la joie de découvrir une grande cabane. Le garage permet le stationnement de 2 véhicules. Pompe à chaleur. Chauffage au sol. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 599 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas MARCHANDOT, Tél. : 0677714438, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 828 105 486SAFTI – MARCHANDOT Nicolas, Conseiller indépendant

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HOME PATRIMOINE IMMOBILIER
Annonce publiée le 06/03/2024 - mise à jour 14/03/2024
Proposée par HOME PATRIMOINE IMMOBILIER 06/03/2024 - mise à jour 14/03/2024
11
Maison, 75 m²

170 500 € 2 273 €/m²
Maison • 75 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 650 m²

Boisse-Penchot (12300)

Boisse-Penchot : Maison de plain-pied de type 4 bien entretenue dans un quartier pavillonnaire calme, comprenant : entrée (5,50 m²), séjour/salon (20 m²) avec cheminée et insert, cuisine indépendante (10,20 m²), trois chambres (9,40 ; 8,46 et 12,80 m²), salle de bains (3,58 m²), wc (1,25 m²), garage avec mezzanine pour stockage. Terrain plat de 650 m² clôturé. Toiture tuile ciment entièrement révisée, avec isolation refaite en 2022. Menuiseries bois double vitrage. Electricité d'origine, chauffage central au gaz de ville, eau chaude par cumulus. La maison est reliée à l'assainissement collectif. Crépis en très bon état. Taxe foncière : 680 €. Prix honoraires d'agence inclus charge vendeur. N° Siret direction : 80163135900016 N° Siret conseillère : 38483335900024

Foncia Transaction Rodez
Annonce publiée le 28/03/2024
Proposée par Foncia Transaction Rodez 28/03/2024
6
Maison, 94 m²

219 000 € 2 330 €/m²
Maison • 94 m² • 5 pièces • 4 chambres

Sébazac-Concourès (12740)

Votre agence FONCIA vous propose en EXCLUSIVITÉ cette maison de 5 pièces à Sébazac. Ce bien d’environ 94 m2 se situe au cœur du village, et à proximité des commerces. Cette maison possède une cuisine ouverte sur un séjour, et une grande terrasse donnant sur un terrain de 444 m2. Vous trouverez ensuite 4 chambres à l’étage et une salle de bain. Un garage individuel vient compléter ce bien.

SAFTI - Nicolas MARCHANDOT
Annonce publiée le 26/03/2024 - mise à jour 27/03/2024
Proposée par SAFTI - Nicolas MARCHANDOT 26/03/2024 - mise à jour 27/03/2024
9
Appartement, 85 m²

159 000 € 1 871 €/m²
Appartement • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres

Rodez (12000)

Idéalement situé, dans une rue calme, proche du musée Denys Puech et du lycée Louis Querbes, à quelques minutes à pied du centre-ville de Rodez, bel appartement en bon état au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété. Il se compose d'une grande pièce de vie traversante, avec un grand balcon/terrasse offrant une incroyable vue dégagée à 180 degrés, une cuisine séparée moderne et équipée, 3 chambres avec du parquet et du rangement, des toilettes séparées et une salle de bain avec baignoire et 2 fenêtres. Double vitrage, traversant Est-Ouest. Combles au-dessus de l'appartement par escaliers: 5,4 m2 supplémentaires de rangement + possibilité lave-linge avec branchement à l'eau. Box de stationnement au niveau RDC (pour une citadine ou des véhicules 2 roues). Local à vélo dans l'immeuble. 1 cave. Un jardin au niveau -1 (jouissance commune de la copropriété). Appartement idéal pour vivre à la fois au calme et à proximité immédiate du centre de Rodez. À découvrir sans tarder ! Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3830 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas MARCHANDOT, Tél. : 0677714438, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 828 105 486SAFTI – MARCHANDOT Nicolas, Conseiller indépendant

iad FRANCE - Yoann MASSOL
Annonce publiée le 04/12/2023 - mise à jour 28/03/2024
Proposée par iad FRANCE - Yoann MASSOL 04/12/2023 - mise à jour 28/03/2024
12
Maison, 38 m²

19 000 € 500 €/m²
Maison • 38 m² • 2 pièces • Ter. 12 300 m²

Connac (12170)

iad France - Yoann MASSOL (06 19 82 30 48) vous propose : Bâtisse en pierres anciennement maison de vigne à rénover entièrement avec vue imprenable sur la vallée du Tarn sur la commune de Connac à seulement 10 minutes de Réquista et ses commodités. Située dans un cadre idyllique, cette vieille bâtisse en pierres offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs de rénovation. Avec ses 38 m² environ répartis sur deux niveaux, cette propriété offre la possibilité de créer votre propre havre de paix idéal pour une résidence secondaire ou autres. Celle-ci est nichée sur un terrain de 1 hectare 2300 m² environ en pente à défricher, offrant une vue panoramique sur la vallée du Tarn. Imaginez-vous profiter de chaque lever et coucher de soleil en contemplant la beauté naturelle qui vous entoure. Un chemin carrossable en terre permet l'accès au bien. Bien que la toiture en lauzes est à refaire, une dalle est déjà présente, l'eau est raccordée et la surface totale de rénovation n'est pas grande se qui permet une rénovation moins couteuse. Un WC, bac à douche et bidet sont déjà présent. Il vous faudra également prévoir le raccordement à l'électricité. Laissez libre cours à votre imagination et transformez ce bien en une résidence unique qui reflète votre style et vos goûts personnels. Il n'y aura pas possibilité en revanche de faire une extension. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements !!! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yoann MASSOL EI (ID 47982), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 884779331, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

TOPSIMMO
Annonce publiée le 23/03/2024 - mise à jour 28/03/2024
Proposée par TOPSIMMO 23/03/2024 - mise à jour 28/03/2024
9
Maison, 120 m²

249 000 € 2 075 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 893 m²

Martiel (12200)

Nous vous présentons cette maison de plain-pied d'environ 120m2 située dans un environnement calme, sans vis-à-vis, à seulement 12 Kms de Villefranche et 16 Kms de Limogne en Quercy. Elle dispose d'un terrain plat et clôt de 2893m2, d'un hangar de 75m2 (fosse mécanique, 2 portails d'entrée), d'une piscine hors-sol et d'une grande cabane de jardin. La maison offre une cuisine ouverte, un vaste séjour lumineux donnant sur la terrasse et le jardin, 4 chambres (9 à 13 m2), une salle de bain (baignoire et douche) refaite en 2021, deux WC, une buanderie et un garage attenant. Chauffage au sol (chaudière fioul). Ballon d'eau chaude alimenté par un panneau solaire (et la chaudière). Double vitrage. Assainissement individuel aux normes. Isolation des combles refaite en 2022. Adoucisseur d'eau. Le ramassage scolaire passe par la maison. Nous vous invitons à visiter cette belle maison, sans travaux à prévoir, lumineuse et fonctionnelle, qui offre un cadre de vie à la campagne tout en restant proche de tous les commerces et établissements scolaires. Contact : Pierre Jean LACOMBE : Tel: 06 30 40 86 83 Agent Commercial (RC No: 508 933 314) - SUPERI_1711516961

3G IMMO - Monique LEGRAND
Annonce publiée le 22/02/2024 - mise à jour 29/03/2024
Proposée par 3G IMMO - Monique LEGRAND 22/02/2024 - mise à jour 29/03/2024
15
Maison, 243 m²

143 000 € 588 €/m²
Maison • 243 m² • Viager • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 4 012 m²

Lédergues (12170)

VIAGER OCCUPÉ par un Monsieur de 80 ans. J'attire votre attention sur le fait que vous serez l'heureux propriétaire de cet ensemble lors de la signature de l'acte authentique chez le Notaire mais que vous n'en n'aurez la jouissance que lors de l'abandon du droit d'usage et d'habitation du bien par le vendeur ou à son décès. Ledergues est une commune à la campagne située à 37 mns d'Albi, 41mns de Rodez et 11mns de Réquista (équipé de tout commerces). Cette Jolie Villa dressée sur sa parcelle de plus de 4000m2, vous offre 243m2 habitables. Une pièce de vie spacieuse de 63m2 au parquet à Chevrons et Cheminée. Une Cuisine séparée /Équipée et son arrière cuisine pour le côté pratique. 3 Chambres, Salle d'eau et wc. Une Véranda de 25m2 climatisée pour profiter de la nature en toutes saisons. A l'étage 2 chambres, salle d'eau / wc. Des Combles facilement exploitables pour des Chambres supplémentaires si vous le souhaitez. En sous sol, Garage 2 voitures avec espace Buanderie, Atelier, Cave à vins etc...Une parcelle verdoyante clôturée avec différentes essences d'Arbres. Doubles vitrages, Volets électriques.Raccordement au tout à l'égout. La taxe foncière est de 1270€. Le bouquet est 143 000€ et des rentes mensuelles de 962 € Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Monique LEGRAND Inscrite au RSAC d'ALBI 494 507 916, Tel : 06 88 39 43 50, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 184327ML-1462403889

Sextant France
Annonce publiée le 28/03/2024
Proposée par Sextant France 28/03/2024
11
Maison, 115 m²

163 000 € 1 417 €/m²
Maison • 115 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 961 m²

Le Bas Ségala (12200)

J'ai visité et vu pour vous cette confortable maison de campagne, plain pied, de construction traditionnelle (années 80) de TYPE 6 (cheminée JOTUL), sise sur un ENCLOS arboré et piscinable de 19 ares 61 et dotée de deux terrasses , barbecue, grand garage. Cette maison familiale est très agréable, au calme et habitable: prévoir quelques rénovations légères. . Située à 15 mn de VILLEFRANCHE de ROUERGUE et 40 mn de l'AUTOROUTE A88, dans un charmant petit village du SEGALA, nous trouvons tous services et commerces à moins de 10 mn. La distribution des pièces est la suivante : A l ‘ouest une terrasse couverte protège l'entrée principale : Le hall distribue sur la droite une grande chambre (PF1) Un couloir de 6 m distribue LE COIN NUIT AVEC 3 CHAMBRES( PF3), une SALLE DE BAIN et les WC au fond du couloir. Sur la partie gauche, nous découvrons le salon-salle à manger (PF2)avec une cuisine semi ouverte .un cellier et un grand garage de 47m2. Côté EST, la maison est dotée d'une deuxième terrasse avec un STORE et un abri de 6m2 sur le côté. Cette maison est aux normes de conformité sanitaire, très bien isolée, elle est chauffée au moyen d'un chauffage électrique à inertie dans les pièces de vie. Les chambres ont des radiateurs classiques. Fenêtre et porte -fenêtres en PVC avec DOUBLE VITRAGE et VOLETS ROULANTS ELECTRIQUES. Une cheminée avec INSERT apporte la douce chaleur du FEU DE BOIS. Les diagnostics datent de 2019: RENOVATION DE L'INSTALLATION ELECTRIQUE en 2021 ISOLATION renforcée. Honoraires charge vendeur Agent commercial Sextant France - Sylvain Busser agent basé à LA PRIMAUBE - 07 69 28 90 78 - Plus d'informations sur réf. 18232

POINT HABITAT
Annonce publiée le 22/03/2024
Proposée par POINT HABITAT 22/03/2024
2
Maison, 136 m²

120 000 € 882 €/m²
Maison • 136 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 620 m²

Montpeyroux (12210)

A 15 minutes de LAGUIOLE, Dans un petit hameau, bénéficiant d'un environnement calme, et offrant une belle vue sur l'aubrac. Authentique corps de ferme en pierre comprenant une maison d'habitation, avec salon, cuisine avec cheminée ouverte, 4 chambres et comble aménageable. Avec la maison on retrouve plusieurs dépendances: four à pain, grange étable, garage, et atelier... Un joli projet de rénovation à imaginer... Honoraires TTC charge vendeur

RÉSEAU iDAL FRANCE
Annonce publiée le 24/03/2024 - mise à jour 25/03/2024
Proposée par RÉSEAU iDAL FRANCE 24/03/2024 - mise à jour 25/03/2024
7
Maison, 51,54 m²

55 000 € 1 067 €/m²
Maison • 51,54 m²

Saint-Laurent-d'Olt (12560)

Grange à rénover Entre le Parc Naturel des Grands Causses et le Parc Naturel de l’Aubrac. Grange avec vue panoramique 51.54 m² au sol, possibilité de 2 étages, chacun de plein pied avec terrain d'agrément 849 m². Pas d'eau, ni d'électricité.

SARL LES PRADES IMMOBILIER
Annonce publiée le 22/03/2024 - mise à jour 27/03/2024
Proposée par SARL LES PRADES IMMOBILIER 22/03/2024 - mise à jour 27/03/2024
9
Maison, 85 m²

190 800 € 2 245 €/m²
Maison • 85 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montsalès (12260)

? Bienvenue dans un havre de paix ! Vous recherchez une retraite idyllique, nichée au coeur de la nature paisible et champêtre ? Ne cherchez pas plus loin, car nous avons trouvé l'endroit parfait pour vous. Cette charmante maison en pierre vous offre un coin de paradis et une tranquillité à la frontière du Lot et de l'Aveyron (à 15min de Cajarc et Villeneuve & 25min de Villef. de Rgue et Figeac). ? Entourée d'une nature luxuriante pour profiter du plein air. Profitez de l'espace terrasse ainsi qu'un coin aménagé avec un jacuzzi (2 pers) , en contemplant un paysage verdoyant à perte de vue. 10,5 hectares de terres complètent la propriété dont 2,6 sont attenants, le reste des terres boisées se trouve à quelques centaines de mètres pour les plus proches et à quelques kilomètres pour les plus éloignées. En annexes, on trouve une petite dépendance de 20m², un atelier de 30m² et un abris voitures de 20m². ? Un refuge intérieur confortable. À l'intérieur, vous trouverez un espace de vie accueillant, où les poutres en bois, la pierre apparente et le poêle à bois ajoutent une touche de charme rustique, tout en profitant de son exposition plein sud. Cette charmante maison de campagne de 85m² se compose d'une pièce à vivre, de deux chambres de 17m² et 18m² dont une avec une salle de bain ouverte privative, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une salle d'eau. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder votre propre coin de paradis rural. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez vous séduire par le calme et l'originalité de cette propriété ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1530.00 et 2120.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Bourran Immobilier
Annonce publiée le 26/03/2024 - mise à jour 27/03/2024
Proposée par Bourran Immobilier 26/03/2024 - mise à jour 27/03/2024
16
Maison

285 000 €
Maison • 5 pièces • 4 chambres

Salles-Curan (12410)

Bonjour, Les beaux jours arrivent et avec ça les envies d’évasion ! Aujourd’hui je vous propose un bien rarissime sur le marché ! Une maison proche du lac de Pareloup ! Vous rêvez d’une maison secondaire ou principale sur le secteur de Salles Curan, quatre chambres, deux salles de bains, terrasse, vue lac ? Nous l’avons trouvée ! Dépêchez vous, elle ne va pas traîner ! Servitudes : non Référence agence : 1006

IMMO DE FRANCE RODEZ SMC
Annonce publiée le 27/03/2024 - mise à jour 28/03/2024
Proposée par IMMO DE FRANCE RODEZ SMC 27/03/2024 - mise à jour 28/03/2024
5
Appartement, 89,24 m²

170 000 € 1 905 €/m²
Appartement • 89,24 m² • 3 pièces • 2 chambres

Rodez (12000)

Nouveauté et exclusivité IMMO DE FRANCE : Bourran grand Type 3 (89 m2), traversant, avec balcon en RDC surélevé dans immeuble de 1995. Peu de charges de copropriété. Il comprend une cuisine aménagée, un grand séjour/salon (37,40 m2) qui ouvre sur balcon et vue, 2 chambres, salle de bains, WC. Vendu avec garage. Prévoir travaux. Visite virtuelle disponible Copropriété de 73 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1391 euros.

Expertimo - Romain GUIDICE
Annonce publiée le 19/03/2024
Proposée par Expertimo - Romain GUIDICE 19/03/2024
20
Maison, 141 m²

305 000 € 2 163 €/m²
Maison • 141 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 339 m²

Creissels (12100)

Au fond d'une paisible impasse située sur les hauteurs de Creissels, venez découvrir cette maison récemment rénovée type 6 de 178 m2 dont 141 m2 habitables construite en 1974 sur son terrain de 1339 m2. La maison est composée d'un séjour de 28,20 m2 donnant sur une terrasse avec superbe vue dégagée sur la cascade de Creissels et le Viaduc de Millau, une cuisine séparée de 10,50 m2 (pouvant s'ouvrir sur leséjour), trois chambres de 11 m2, 11,90 m2 et 15,20 m2, un WC séparé et une salle d'eau. À l'étage inférieur, vous profiterez de deux chambres dont une de 18,90 m2 et une chambre parentale de 15,30 m2 avec dressing de 2,70 m2 et salle d'eau de 9 m2. Vous bénéficierez d'un garage de 15,80 m2, d'une chaufferie / cellier de 12 m2, d'une buanderie de 9 m2, de la quiétude d'une impasse, du double vitrage PVC récent partout (2021) et volets roulants électriques, d'un insert à bois dans le séjour, du chauffage central avec chaudière à granules neuve (2022) et de combles récemment isolés (2021). Nul doute que ce bien saura égayer votre quotidien ! Cette annonce vous est proposée par GUIDICE Romain - EIRL - NoRSAC: 841730393, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Rodez - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

iad FRANCE - Jean-Pierre CORDELLIER
Annonce publiée le 14/03/2024 - mise à jour 18/03/2024
Proposée par iad FRANCE - Jean-Pierre CORDELLIER 14/03/2024 - mise à jour 18/03/2024
15
Maison, 60 m²

35 000 € 583 €/m²
Maison • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Salles-Curan (12410)

iad France - Jean-Pierre Cordellier (06 80 98 75 58) vous propose : En exclusivité !!! Sur le haut plateau du Lévézou, à 5 minutes du Lac de Pareloup, au centre du village de Salles-Curan. Maison en pierre, entièrement à rafraîchir, comprenant au rez-de-chaussée : un salon/séjour lumineux donnant sur un balcon. A l'étage inférieur : une cuisine séparée, une salle d'eau, un wc indépendant et une remise. Au 1er étage : une chambre avec un placard de rangement donnant sur un balcon. Au 2ème étage : une chambre mansardée. Située au calme, venez visiter, sans plus attendre, cette maison à fort potentiel et laisser libre cours à votre imagination pour l'aménager à votre goût !!! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Pierre Cordellier EI (ID 21526), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 824960694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.